Dit appartement in El Presidente, Málaga, biedt een woonoppervlak van 129 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het project is reeds voltooid en is gelegen in een gevestigde gemeenschap aan de kust. De prijsstelling begint vanaf €649.000. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. Het appartement is afgewerkt met marmeren vloeren en beschikt over airconditioning voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tennisbanen zijn aanwezig.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Presidente, een gebied dat bekend staat om zijn gevestigde gemeenschap, ligt dit appartement op loopafstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van het strand is een bepalend kenmerk, wat bijdraagt aan een kustgebonden levensstijl. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Het appartement is geschikt voor wie een direct bewoonbare woning zoekt met een focus op comfort en gemak. Met drie slaapkamers en een ruime woonkamer, is er plaats voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een overdekt terras en gemeenschappelijke tuinen versterkt de aantrekkelijkheid voor bewoners die buitenruimte waarderen.
Dit appartement is onderdeel van een reeds voltooide ontwikkeling. De bouw is afgerond, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er zijn geen lopende bouwactiviteiten meer op locatie, waardoor bewoners direct kunnen genieten van hun nieuwe omgeving zonder overlast van constructie.
Het project biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken, met uitzicht voornamelijk gericht op de gemeenschappelijke tuin en fonteinen. De woning wordt verkocht met optioneel meubilair; dit is niet inbegrepen in de basisprijs. Parkeren is voorzien in een ondergrondse garage, wat betekent dat er geen privé parkeerplaatsen op maaiveldniveau zijn.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning in een gevestigde kustgemeenschap. Het is een geschikte optie voor gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van scholen en recreatieve voorzieningen, dankzij de 6 aanwezige scholen en diverse sportcentra binnen 2 km. Voor wie een actieve levensstijl prefereert, zijn er nabijgelegen golfbanen en sportfaciliteiten. De locatie, met het strand op loopafstand, trekt liefhebbers van het strandleven aan. Het appartement is ook interessant voor investeerders vanwege de mogelijke verhuurinkomsten in een toeristisch aantrekkelijke regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km) maakt het een praktische keuze voor internationale kopers die regelmatig reizen.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat zorgt voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. Voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud) garanderen een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, ongeacht de buitentemperatuur. De keuken is volledig ingericht, wat betekent dat deze klaar is voor gebruik. De aanwezigheid van drie en-suite badkamers verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De woning beschikt over een overdekt terras, wat een verlengstuk vormt van de leefruimte en bescherming biedt tegen direct zonlicht of neerslag.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €649.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een totale woonoppervlakte van 129 m². De ontwikkeling is reeds voltooid en direct beschikbaar. Er is variatie in de beschikbare appartementen binnen de gemeenschap, hoewel de specifieke prijsstelling voor andere eenheden niet is gespecificeerd. De focus ligt op het aanbieden van ruime, hoogwaardig afgewerkte woningen in een gewilde kustlocatie. Potentiële kopers dienen rekening te houden met aanvullende aankoopkosten bovenop de geadverteerde vanafprijs.
El Presidente is een gevestigde woonwijk die een balans biedt tussen kustleven en stedelijke gemakken. Het gebied kenmerkt zich door een residentiële sfeer met een hoge concentratie aan voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer, waaronder restaurants, winkels en sportfaciliteiten. De nabijheid van het strand, op slechts 600 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kust. De ligging, op 60 meter hoogte, biedt een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C en ruim voldoende zonuren per jaar (circa 3.848). Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vier maanden, dankzij watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. Dit alles creëert een leefomgeving die zowel ontspannen als actief is, met mogelijkheden voor diverse recreatieve activiteiten.
Het leven in El Presidente draait om de combinatie van kust nabijheid en stedelijke voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 73 meter en een apotheek op 211 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct bij de hand. Restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een levendige sociale omgeving. De locatie, op 60 meter boven zeeniveau, biedt een stabiel klimaat met veel zonuren. De nabijheid van de kustlijn, met stranden als Playa de la Malagueta op 1.3 km, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De stedelijke infrastructuur is goed ontwikkeld, met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen bereik, wat mobiliteit vergemakkelijkt.
Dit appartement is gelegen in de stedelijke zone van El Presidente, Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en het strand, wat de leefbaarheid van de locatie benadrukt. De ligging binnen de regio Costa del Sol is gunstig voor toegang tot zowel lokale als grotere stedelijke centra.
El Presidente is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een populaire kustregio in Zuid-Spanje. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele evenementen. De ligging is gunstig ten opzichte van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed), wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, waaronder stranden, golfbanen en een aangenaam klimaat, die allemaal binnen handbereik zijn vanuit El Presidente.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het strand ligt op slechts 0.6 km afstand, en belangrijke stranden zoals Playa de la Malagueta bevinden zich op 1.3 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 7.9 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een bereik van 11.1 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid. De helling naar het strand bedraagt 3.3%, wat een gematigde maar aangename wandeling mogelijk maakt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 434 meter en een ziekenhuis op 642 meter draagt bij aan het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in El Presidente, Málaga, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.1°C. Het gebied telt historisch gezien 3.848 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnige leefomgeving. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau draagt bij aan aangename temperaturen, zonder de extreme hitte die lager gelegen kustgebieden soms ervaren. De relatieve nabijheid van het strand (0.6 km) met een gematigde helling van 3.3% maakt het toegankelijk voor natuurliefhebbers en recreanten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving van El Presidente zijn divers. Meerdere stranden, waaronder Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de San Andrés (1.8 km), bevinden zich op korte afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers liggen er diverse golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en meerdere wellnesscentra binnen 1 km. De IGY Málaga Marina (1.0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) bieden toegang tot maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
El Presidente is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een populaire kustregio in Zuid-Spanje. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele evenementen. De ligging is gunstig ten opzichte van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed), wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, waaronder stranden, golfbanen en een aangenaam klimaat, die allemaal binnen handbereik zijn vanuit El Presidente.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Matig
Ref: VL910049
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in El Presidente zich in een hoger prijssegment. De vanafprijs van €649.000 voor een appartement met 3 slaapkamers en 129 m² woonoppervlak reflecteert de gevestigde locatie, de afwerkingskwaliteit (zoals marmeren vloeren) en de directe nabijheid van voorzieningen en het strand. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten een instapprijs bieden die significant lager ligt, is het waarschijnlijk dat deze ook minder ruimte, minder slaapkamers of een minder centrale locatie bieden. El Presidente's aantrekkingskracht ligt in de combinatie van directe bewoonbaarheid, een 3-slaapkamer indeling en een locatie die zowel stedelijk als kustgericht is, wat de hogere prijs rechtvaardigt binnen de bredere Costa del Sol markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN