Dit instapklare townhouse met 3 slaapkamers in El Rosario, Málaga, biedt een directe woonoplossing in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen. Gelegen op korte afstand van het strand en met een eigen garage, combineert het project praktisch nut met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De locatie faciliteert een actieve levensstijl met diverse recreatiemogelijkheden en gemakkelijke toegang tot stadsfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is strategisch gelegen in El Rosario, een stedelijk gebied van Málaga. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, apotheken en ziekenhuizen, die te voet bereikbaar zijn, draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort. De ligging biedt een balans tussen stedelijke bereikbaarheid en recreatieve mogelijkheden.
Met 3 slaapkamers, een privéterras en toegang tot een gemeenschappelijke pool, voorziet dit townhouse in comfortabel wonen. De flexibele extra ruimte op de bovenste verdieping kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Parkeergelegenheid in de privégarage biedt extra gemak voor bewoners.
Dit townhouse is reeds gebouwd en klaar voor bewoning. De constructie is voltooid, waardoor directe oplevering mogelijk is. Er is geen sprake van een bouwproject dat nog moet starten of gefaseerd wordt opgeleverd; het pand is direct beschikbaar voor aankoop en intrek.
Het project biedt geen directe uitzichten op zee vanuit alle vertrekken. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat er omgevingsgeluiden aanwezig zijn. Hoewel er nabijheid is tot golfbanen, is het project zelf niet direct op een golfbaan gelegen. De verkoop is gericht op de Spaanse markt.
Dit townhouse past bij kopers die een directe intrek wensen in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Gezinnen of stellen die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl met voorzieningen op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. Denk aan professionals die de 7.9 km afstand naar de luchthaven waarderen voor zakenreizen, of voor wie de 384 restaurants binnen 2 km een breed culinair aanbod bieden. Het is geschikt voor wie een woning zoekt die ook buiten het hoogseizoen levendig is, dankzij de stedelijke ligging. De nabijheid van scholen en sportcentra maakt het een aantrekkelijke optie voor jonge gezinnen. Ook investeerders die zoeken naar een instapklare woning in een gewilde regio, met de mogelijkheid tot directe verhuur of eigen gebruik, kunnen hierin een passende aankoop zien. De ruimtes bieden flexibiliteit, of het nu gaat om een thuiskantoor, een hobbyruimte, of simpelweg extra leefruimte.
Het townhouse is voorzien van een marmeren vloer, wat duidt op een hoogwaardige afwerking die kenmerkend is voor de regio. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat de functionaliteit ten goede komt. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning en een open haard, wat comfort garandeert gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een ensuite badkamer bij de hoofdslaapkamer voegt een extra laag van comfort en privacy toe. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe verhuizing of gebruik mogelijk maakt zonder aanvullende inrichtingskosten. De algemene afwerking, inclusief de badkamers en keuken, sluit aan bij de verwachtingen voor een woning van deze prijsklasse in de Spaanse kustregio.
Het townhouse wordt aangeboden vanaf €599.000. Dit betreft de prijs voor de specifieke woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De vraagprijs reflecteert de locatie in El Rosario, Málaga, en de kenmerken zoals de privégarage en de gemeenschappelijke voorzieningen. De woning is direct beschikbaar voor bewoning, wat de prijsstelling mede beïnvloedt door het ontbreken van een wachttijd gerelateerd aan bouw- of opleveringsfasen. Er worden geen alternatieve prijsvarianten of kleinere typen woningen binnen dit specifieke project vermeld, de focus ligt op dit specifieke townhouse.
El Rosario, Málaga, biedt een dynamisch woonomgeving. Dit townhouse, gelegen op Calle Limoneros, is geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijke gemakken en nabijheid tot recreatieve faciliteiten. De directe omgeving kenmerkt zich door een ruime dichtheid aan restaurants (384 binnen 2 km), apotheken (124) en banken (73), wat duidt op een levendige wijk. De dagelijkse routine kan zich afspelen met de voorzieningen binnen handbereik; de supermarkt is slechts 73 meter verwijderd en de apotheek 212 meter. Dit bevordert een levensstijl waarbij veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren, wat bijdraagt aan een actieve en efficiënte leefstijl. De nabijheid van het strand, op 1.8 km afstand, nodigt uit tot regelmatige bezoeken voor ontspanning of sport. De gemeenschappelijke pool biedt een alternatieve recreatiemogelijkheid dicht bij huis. De woning zelf biedt met drie slaapkamers en een flexibele extra ruimte op de bovenste verdieping ruimte voor diverse huishoudensamenstellingen of thuiswerk-scenario's.
El Rosario, als deel van Málaga, biedt een stedelijke leefomgeving met de nodige voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan commerciële en recreatieve faciliteiten. De afstand tot het strand, 1.8 km, maakt regelmatige strandbezoeken mogelijk voor ontspanning of sportactiviteiten. Het vlakke terrein met een helling van 0.3% naar het strand vergemakkelijkt de toegang. De nabijheid van een supermarkt (73 m), apotheek (212 m) en ziekenhuis (642 m) draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort en de veiligheid. De omgeving is dynamisch, mede door de 384 restaurants en 157 cafés binnen een straal van 2 km. Voor wie een actieve levensstijl nastreeft, zijn er diverse sportcentra binnen 1 km.
Dit townhouse is gelegen in El Rosario, een stedelijk gebied binnen de gemeente Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, de luchthaven, en diverse voorzieningen zoals winkels en ziekenhuizen, wat de praktische leefbaarheid van de locatie benadrukt.
El Rosario bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, beter bekend als de Costa del Sol. De locatie ligt strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra. Marbella, een bekende badplaats, ligt op 7 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga, met een grote internationale luchthaven en een rijke culturele geschiedenis, is bereikbaar binnen 42 km. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 71 km. Deze positionering biedt bewoners toegang tot de diversiteit van de Costa del Sol, van de levendige stranden en golfbanen tot de historische stadscentra en de natuurlijke landschappen van Andalusië.
Dit townhouse is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportopties. Het strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km afstand, terwijl andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) eveneens goed bereikbaar zijn. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 8 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 11.1 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Een supermarkt is op 73 meter, een apotheek op 212 meter en een ziekenhuis op 642 meter gelegen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Rosario, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en biedt circa 3.851 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode minimaal 20°C is. De locatie bevindt zich op slechts 6 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de milde temperaturen en de nabijheid van de kustlijn. Het landschap rondom El Rosario is overwegend vlak, met een lichte helling van 0.3% richting het strand, wat de toegankelijkheid bevordert. De omgeving biedt toegang tot natuurlijke schoonheid, zoals de nabijgelegen stranden en de mediterrane vegetatie, kenmerkend voor Andalusië. De combinatie van zonuren, aangename temperaturen en de nabijheid van de zee creëert een omgeving die gunstig is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom El Rosario zijn divers, met een sterke focus op de kustlijn en watersporten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km afstand en is met een helling van 0.3% gemakkelijk te bereiken. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) bieden verdere opties voor strandplezier. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een redelijke afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van sportfaciliteiten, waaronder gemeentelijke sportcentra en wellnesscentra, zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Forus Trinidad (0.7 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) duidt op een maritieme omgeving met mogelijkheden voor boottochten en watersporten.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, beter bekend als de Costa del Sol. De locatie ligt strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra. Marbella, een bekende badplaats, ligt op 7 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga, met een grote internationale luchthaven en een rijke culturele geschiedenis, is bereikbaar binnen 42 km. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 71 km. Deze positionering biedt bewoners toegang tot de diversiteit van de Costa del Sol, van de levendige stranden en golfbanen tot de historische stadscentra en de natuurlijke landschappen van Andalusië.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL345333
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in El Rosario zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijzen van de vergelijkbare projecten liggen significant lager, wat suggereert dat de vraagprijs van €599.000 voor dit specifieke townhouse de locatie in Málaga, de directe woonstatus, de omvang (212 m² woonoppervlak) en de uitgebreide voorzieningen zoals de privégarage en de flexibele extra ruimte weerspiegelt. De vergelijkbare projecten worden in deze analyse als referentiepunten gebruikt voor prijsindicatie in de bredere regio, maar bieden mogelijk niet dezelfde specifieke kenmerken of directe beschikbaarheid. De analyse van deze projecten toont een brede spreiding in prijsstelling en type woningen aan de Costa del Sol, variërend van appartementen tot ruime woningen, afhankelijk van de specifieke locatie, grootte en voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN