Deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, biedt een ruime woonervaring van 347 m² op een perceel van 1380 m². Het pand, voltooid in 2016, staat in een gevestigde urbanisatie en combineert hedendaags design met functionele leefruimtes. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers is het ontworpen voor comfort en privacy. De locatie in een rustige, landelijke omgeving biedt een serene woonervaring, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol toegankelijk blijft. Deze residentie vertegenwoordigt een solide optie voor wie zoekt naar een ruime woning in een gevestigde Spaanse regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario, een gevestigde urbanisatie, biedt deze villa een rustige, landelijke omgeving. Hoewel het zich landinwaarts bevindt, blijft de kustlijn van de Costa del Sol binnen bereik. De directe omgeving kenmerkt zich door een lagere bebouwingsdichtheid, wat bijdraagt aan de serene sfeer.
Met vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over 347 m² woonoppervlak, is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De indeling omvat diverse leefruimtes, waaronder een aparte eetkamer en een familiekamer beneden, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften.
Hoewel de bouw voltooid is in 2016, vertegenwoordigt deze villa een relatief recente toevoeging aan de woningmarkt in El Rosario. De afwerking is van hoge specificatie, wat duidt op een moderne constructie en onderhoud. De gereed-status betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder verdere bouwfase.
Het object is niet direct aan het strand gelegen; de dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op 1.8 km afstand. Hoewel er 50 OV-lijnen en haltes zijn, is voor dagelijkse verplaatsingen een auto noodzakelijk vanwege de landelijke ligging. De afstand tot Malaga Airport is aanzienlijk, hoewel hemelsbreed dichterbij dan gespecificeerd.
Deze villa is geschikt voor een gezin dat zoekt naar ruimte en privacy in een rustige omgeving, maar toch de voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik wil hebben. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden voldoende plaats voor gezinsleden en eventuele gasten. Personen die een levensstijl met veel buitenactiviteiten waarderen, zullen profiteren van de nabijheid van golfbanen en stranden, die via korte autoritten bereikbaar zijn. Mensen die waarde hechten aan een gevestigde gemeenschap en een huis dat klaar is voor directe bewoning, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning, vinden hier een geschikte optie. Ook voor wie een woning zoekt met potentieel voor privé-entertainment, gezien de aanwezige ruimtes zoals een games room en de mogelijkheid van een home cinema, is dit een passende keuze. De villa is ook aantrekkelijk voor internationale kopers die een tweede woning zoeken die comfort en stijl combineert, met het oog op zowel persoonlijk gebruik als mogelijke verhuur.
De villa is afgewerkt met aandacht voor detail, kenmerkend voor de bouwkwaliteit van 2016. De beschrijving vermeldt 'high specification', wat wijst op het gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen. Dit uit zich in de ruime, luxe open-plan keuken en de goed uitgeruste badkamers met grijze tegels. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud), solarium en diverse terrassen draagt bij aan het wooncomfort. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Hoewel specifieke materiaalkeuze niet gedetailleerd is, duidt de algehele presentatie op een woning die is ontworpen voor duurzaamheid en esthetiek, met de nadruk op het maximaliseren van natuurlijk licht en het bieden van uitzicht op de tuin, de bergen en de zee.
De vraagprijs voor deze detached villa in El Rosario, Málaga, bedraagt €1,850,000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning. Er zijn geen varianten of kleinere eenheden beschikbaar binnen dit specifieke project. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat de beschikbaarheid direct is na afronding van de transactie. De prijs reflecteert de omvang van de villa (347 m² woonoppervlak op 1380 m² perceel), de afwerkingskwaliteit en de locatie binnen een gevestigde urbanisatie aan de Costa del Sol.
El Rosario, ten oosten van Marbella, biedt een woonomgeving die balanceert tussen rust en bereikbaarheid. Landinwaarts gelegen, maar niet ver van de kust, ervaren bewoners hier een meer landelijk karakter dan in de directe kustgebieden. De villa zelf, met een woonoppervlak van 347 m², is ontworpen voor comfortabel leven, met aparte ruimtes zoals een eetkamer en een familiekamer die flexibiliteit bieden. De omliggende percelen, met een gemiddelde grootte van 1380 m², impliceren privacy en ruimte. De nabijheid van voorzieningen binnen een straal van 2 km, zoals 384 restaurants en 124 apotheken, zorgt voor dagelijkse gemakken. De directe omgeving, met een hoogte van 6 meter boven zeeniveau, is relatief vlak, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De historische zonuren van 3.851 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden onderstrepen het mediterraanse klimaat dat hier heerst.
El Rosario, gelegen ten oosten van Marbella, kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer, omringd door groen. De villa ligt landinwaarts in een beboste omgeving, wat zorgt voor een serene levensstijl, weg van de drukte van de directe kuststrook. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals restaurants en banken, bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat dagelijkse behoeften gemakkelijk maakt. De nabijheid van de universiteit van Málaga en het ziekenhuis suggereert een gebied met een zekere mate van stedelijke ondersteuning. De algemene hoogte van 6 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) bieden een comfortabele woonomgeving, zonder extreme topografische uitdagingen. De 3.851 historische zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden faciliteren een mediterraan buitenleven.
Dit project bevindt zich in El Rosario, een gevestigde residentiële zone nabij Marbella. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, stedelijke centra en belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga. Het illustreert de balans tussen een rustige, landelijke omgeving en de nabijheid van de levendige Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Rosario is gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella (7 km afstand) en de rust van een meer landelijke omgeving. De woning is strategisch geplaatst ten opzichte van de belangrijkste stedelijke centra van de regio, zoals Málaga (42 km) en Algeciras (71 km). Het is een gebied dat bekend staat om zijn gevestigde urbanisaties en toegang tot voorzieningen, terwijl het toch een gevoel van ruimte en privacy behoudt, karakteristiek voor de meer exclusieve delen van de Costa del Sol.
De villa ligt op 1.8 km van Playa de San Andrés, het dichtstbijzijnde strand, met een vlakke helling van 0.3%. De grotere stad Marbella is 7 km verderop, terwijl Málaga op 42 km afstand ligt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 8 km hemelsbreed, wat een relatief korte afstand is. Hoewel er 50 OV-lijnen en haltes beschikbaar zijn, is een auto essentieel voor praktische mobiliteit in deze landelijke omgeving en voor het bereiken van de diverse golfbanen (zoals Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km) en jachthavens in de regio. De nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella en Málaga biedt toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in El Rosario, Málaga, profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 19.0°C jaartemperatuur en 3.851 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C blijft. De ligging op 6 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke omgeving (helling van 0.3% naar het strand) dragen bij aan een comfortabel leefklimaat, zonder extreme weersinvloeden. De omgeving biedt ook toegang tot natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador de la Alcazaba (0.9 km) en Torre Blanca (1.3 km), die de nabijheid van natuurlijke landschappen benadrukken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Met Playa de San Andrés op slechts 1.8 km afstand, biedt de villa directe toegang tot de kustlijn. Dit strand, net als andere in de buurt, is bereikbaar via een nagenoeg vlak terrein. De regio is een centrum voor golf, met meerdere banen zoals Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11.1 km. Watersportmogelijkheden zijn aanwezig bij de nabijgelegen jachthavens, waaronder IGY Málaga Marina (1.0 km). Naast stranden en golf, zijn er diverse sportfaciliteiten zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en het Centro Wellness (0.7 km) binnen de directe omgeving, wat een breed scala aan recreatieve opties biedt.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella (7 km afstand) en de rust van een meer landelijke omgeving. De woning is strategisch geplaatst ten opzichte van de belangrijkste stedelijke centra van de regio, zoals Málaga (42 km) en Algeciras (71 km). Het is een gebied dat bekend staat om zijn gevestigde urbanisaties en toegang tot voorzieningen, terwijl het toch een gevoel van ruimte en privacy behoudt, karakteristiek voor de meer exclusieve delen van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL694187
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial in Mijas (€205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000), positioneert deze villa in El Rosario zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of kleinere huizen, gericht op een breder publiek met een lagere instapprijs. De villa in El Rosario is een vrijstaande woning van aanzienlijk formaat (347 m² woonoppervlak op 1380 m² perceel) met een gevraagde prijs van €1,850,000. Dit duidt op een ander type onroerend goed, gericht op kopers die exclusiviteit, ruimte en privacy zoeken in een gevestigde, residentiële omgeving zoals El Rosario, nabij Marbella. Terwijl de andere projecten mogelijk een meer algemene aantrekkingskracht hebben op de bredere Costa del Sol markt, richt deze villa zich op een specifieke niche van kopers die bereid zijn te investeren in een ruime, hoogwaardige woning in een meer exclusieve setting. De ligging ten opzichte van Marbella, de omvang van de villa en het perceel, en de status van voltooiing in 2016 rechtvaardigen de hogere prijs in vergelijking met de genoemde, waarschijnlijk kleinere en dichter bebouwde, projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
