דירה מודרנית זו, הממוקמת בקומה השנייה באל ורג'ר (El Verger), אליקנטה, מציעה חווית מגורים נוחה ופרקטית. עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, הדירה אידיאלית עבור יחידים, משפחות קטנות או אלה המחפשים מפלט שליו. זיגוג כפול מבטיח בידוד אקוסטי ותרמי מעולה, בעוד ש-Wi-Fi מהיר ומערכת מיזוג אוויר יעילה עונים על צרכי החיים המודרניים. המרפסת הפרטית מספקת מקום אידיאלי להירגעות בחוץ.
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), דירה זו באל ורג'ר (El Verger) במחיר התחלתי של 249,000 אירו מציעה נקודת כניסה נגישה יותר. הדירה ממוקמת במחוז אליקנטה, בעוד שפרויקטים אחרים להשוואה עשויים להיות באזורים שונים. מיקומה של אל ורג'ר מתמקד כנראה יותר באספקת סביבת חיים עירונית שקטה עם גישה נוחה לחופים, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להתמקד יותר בחיי קו חוף, גולף או אורח חיים נופשי. הדירה נמכרת כנכס מוכן למגורים, המאפשר כניסה מיידית, בניגוד לפרויקטים שעשויים עדיין להיות בבנייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית נוחה, עם כל השירותים החיוניים במרחק הליכה. חנויות ומסעדות נמצאות בקרבת מקום, מה שמגביר את הנוחות של חיי היומיום. למרות הקרבה לחוף, המיקום העירוני מספק תנאים טובים יותר לחיי היומיום.
הדירה עוצבה כדי לענות על צרכי החיים היומיומיים הנוחים. שפע של אור טבעי, בידוד תרמי יעיל ושטחי חוץ פרטיים הופכים אותה לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים סביבת מגורים פונקציונלית ונעימה. הנוחות הקרובה והסביבה הקהילתית הטובה הם גורמי המשיכה העיקריים.
נכס זה אינו מציע נוף לים או גישה ישירה לחוף. למרות קרבתו לחוף, הוא אינו ממוקם בקו החוף הראשון. בנוסף, הנתונים אינם מציינים שירותים כגון חניה תת-קרקעית או אזורי ברביקיו פרטיים.
דירה זו מתאימה ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים רגוע ונוח. אם אתם רוצים ליהנות מהשמש והחופים, תוך כדי גישה נוחה לתשתית העירונית, המקום הזה הוא בחירה טובה. הוא מתאים גם לאלה שמעריכים את האווירה הקהילתית ורוצים גישה קלה לערים סמוכות כמו דניה וחוואיה. נכס זה יכול לשמש כבית שני למשפחה או כאופציית מגורים נוחה לטווח ארוך, במיוחד עבור אלו המעריכים את האקלים המתון ואת השפע של הזדמנויות פנאי בחוץ.
הדירה מאובזרת במלואה וכוללת חלונות עם זכוכית כפולה לבידוד אקוסטי ותרמי טוב. מערכת מיזוג האוויר שומרת על טמפרטורת פנים נוחה. למרות שפרטי החומרים והגימור הספציפיים אינם מפורטים בנתונים, נראה שהעיצוב מתמקד בפונקציונליות ובנוחות. מיקומה בקומה השנייה עשוי להציע נוף מסוים, אך פרטים אלה דורשים הבהרה נוספת.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 249,000 אירו, ומספקת הזדמנות להחזיק בנכס באל ורג'ר (El Verger), מחוז אליקנטה. המחיר הספציפי עשוי להשתנות בהתאם לקומה, לכיוון או לתכונות נוספות של הנכס. טווח מחירים זה נחשב ממוצע באזור ומושך עבור קונים המחפשים נכס עם שירותים נוחים וסביבת מגורים טובה. בהיותה יחידה קיימת, מחירה עשוי להיות שונה ממחירן של יחידות בפרויקטים חדשים וגדולים יותר.
אל ורג'ר (El Verger) היא עיירה בת 5,508 תושבים, הממוקמת באזור מרינה אלטה, כ-3 קילומטרים מהים התיכון ו-8 קילומטרים מדניה. הגובה הממוצע מעל פני הים הוא 25 מטר, והשטח הוא 8.0 קמ"ר, מה שמספק אקלים נעים ומרחב מספיק. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-26 מעלות צלזיוס, והממוצע השנתי הוא 18.4 מעלות צלזיוס, המצביע על אקלים ים תיכוני מתון. 3,732 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעות הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. השירותים הממוקמים ברדיוס של 2 קילומטרים, כגון 10 מסעדות, 2 בתי קפה, בית מרקחת, בנקים ובית חולים, מבטיחים רמה גבוהה של נוחות יומיומית.
עיר אל ורג'ר (El Verger) מונה 4,992 תושבים וממוקמת באזור מרינה אלטה, כ-3 קילומטרים מהים התיכון ו-8 קילומטרים מדניה. העיר ידועה ברחוב הראשי שלה, בשתי מגדלים מימי הביניים ובכנסייה ניאו-קלאסית. סמל העיר משקף גם את שמה, ומציג שני עצים וארבעה פרחים. הגובה הממוצע של האזור הוא 25 מטר, המספק סביבת מגורים נעימה. ברדיוס של 2 קילומטרים נמצאים מגוון מסעדות (10) ובתי קפה (2), כמו גם שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת, בנקים ובית חולים. 3,732 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים יוצרים יחד קצב חיים ייחודי באזור זה.
מפה זו מציגה את מיקומו של אל ורג'ר, עיירה קטנה באזור החוף של מחוז אליקנטה. המפה מדגישה את קרבתו היחסית לים התיכון ואת הקשר לערים סמוכות כמו דניה. סימוני השירותים הסמוכים, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת וחופים, מסייעים בהבנת הנגישות של האזור.
אל ורג'ר ממוקם באזור מרינה אלטה בקהילה האוטונומית ולנסיה, ומשמש כצומת חשוב המחבר את דניה וערים חוף אחרות. מיקומו הגיאוגרפי מאפשר גישה נוחה לנופים הטבעיים ולחיים העירוניים בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה. הקרבה לדניה (8 ק"מ) ולחוואיה מציעה אפשרויות נוספות לקניות, סעודה ופעילויות תרבותיות, תוך הקלה על הגישה ליעדי תיירות רחוקים יותר.
מאזור אל ורג'ר, החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Amadrava (5.0 ק"מ), נגיש דרך כביש עם שיפוע קל (1.0%), מה שהופך אותו מתאים להליכה או רכיבה על אופניים. האזור כולל 40 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 6 קווים, ומספק לתושבים ניידות נוחה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר ממוקמת בגאטה (9.4 ק"מ). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-77 ק"מ (בקו ישר) ושדה התעופה ולנסיה (VLC) כ-85 ק"מ (בקו ישר). עבור משתמשי רכב חשמלי, יש תחנת טעינה בקרבת מקום (1.8 ק"מ).
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל ורג'ר נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, בטווח שבין 12°C ל-26°C. כ-3,732 שעות שמש בשנה מספקות זמן מספיק לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה מעל 20°C. גובה האזור הוא 25 מטר, עם שיפוע קל של 1.0% לכיוון החוף, ויוצר סביבה טבעית נוחה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף ליד אל ורג'ר מציע מספר חופים, כולל Platja de l'Amadrava (5.0 ק"מ), Platja dels Molins (2.3 ק"מ) ו-Platja de l'Almadrava (2.6 ק"מ). למרות שהנתונים אינם מציינים במפורש אם הם חופי הדגל הכחול, הם מציעים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהים התיכון. לחובבי גולף, ישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו גרגאל (6.6 ק"מ) וליבג (6.8 ק"מ). בנוסף, האזור שופע אפשרויות קולינריות ואטרקציות תרבותיות, המספקות מגוון צרכי פנאי.
מקור: OpenStreetMap
אל ורג'ר ממוקם באזור מרינה אלטה בקהילה האוטונומית ולנסיה, ומשמש כצומת חשוב המחבר את דניה וערים חוף אחרות. מיקומו הגיאוגרפי מאפשר גישה נוחה לנופים הטבעיים ולחיים העירוניים בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה. הקרבה לדניה (8 ק"מ) ולחוואיה מציעה אפשרויות נוספות לקניות, סעודה ופעילויות תרבותיות, תוך הקלה על הגישה ליעדי תיירות רחוקים יותר.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 43 mm |
| פברואר | 11.9°C | 34 mm |
| מרץ | 13.7°C | 51 mm |
| אפריל | 16.1°C | 62 mm |
| מאי | 19.2°C | 30 mm |
| יוני | 23.1°C | 18 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 29 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 105 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 63 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 83 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 64 mm |
שטוח
Ref: VL507968
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק בשוק הנדל"ן בספרד, במיוחד בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ובאזורי חוף פופולריים אחרים, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
