在罗哈莱斯（Rojales）的 OCEANIC APARTMENTS 起价为 475,000 欧元，达亚努埃瓦（Daya Nueva）的 NUEVA DAYA VILLA 起价为 380,000 欧元，洛马斯德卡沃罗伊格（Lomas de Cabo Roig）的 RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! 起价为 369,000 欧元。与这些项目相比，埃尔韦尔格（El Verger）的这家公寓以 249,000 欧元的起价，提供了更具吸引力的入门门槛。该公寓位于阿利坎特省，而其他比较项目则可能位于不同的区域，如 Alicante 省的 Rojales 或 Daya Nueva。El Verger 的位置可能更侧重于提供一个宁静的城市生活环境，同时仍能方便地接触海滩，而其他项目可能更侧重于海滨生活、高尔夫或度假村式的生活方式。该公寓作为现房出售，相较于可能仍在建设中的项目，为买家提供了即时入住的可能性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在一个便利的城市化环境中，日常生活所需设施近在咫尺。步行即可到达商店和餐厅，提升了居住的便捷性。虽然靠近海岸，但其城市位置提供了更丰富的生活便利。
该公寓的设计旨在满足舒适的日常生活需求。充足的自然光线、高效的隔热以及私密的户外空间，为寻求实用且舒适居住环境的购房者提供了理想选择。方便的配套设施和良好的社区环境是其主要吸引力。
此房产为现有建筑中的公寓，非新建项目。详细的建造年份或翻新信息未在提供的数据中明确说明。潜在买家应自行评估房产的整体状况和维护需求。
该房产不提供海景或直接海滨通道。虽然靠近海岸，但未包含在海滨区域。此外，未提供地下停车位或私人烧烤设施等特定便利设施。
该公寓适合寻求安宁且便利生活方式的个人或情侣。如果您希望在享受阳光和海滩的同时，也能方便地接触到城市的基础设施，那么这里是一个不错的选择。对于那些看重社区氛围、希望拥有轻松通勤到周边城镇（如 Denia 和 Javea）的房产的买家来说，这里也十分合适。该房产也可作为家庭的第二居所，或作为长期居住的舒适选择，尤其适合那些欣赏温和气候和丰富户外活动的人士。
该公寓内部设施齐全，包含双层玻璃窗，可提供良好的隔音和隔热效果。空调系统确保了室内舒适的温度。虽然具体材料和装修细节未在数据中详细列出，但其设计似乎侧重于实用性和舒适性。其位于二楼的特点，可能意味着享有一定的视野，但具体细节有待进一步了解。
该公寓的起售价为 249,000 欧元，提供了一个在阿利坎特省埃尔韦尔格（El Verger）购房的机会。具体的价格可能会根据房产的具体楼层、朝向或额外特色而有所不同。该价格区间在周边地区属于中等水平，对于寻求具有便利设施和良好生活环境的房产的买家来说，具有一定的吸引力。由于是独立单元，其价格可能与大型开发项目中的单位有所区别。
El Verger 是一个位于 Marina Alta 地区，邻近地中海的城镇。居民数量为 5,508 人，表明这里是一个规模适中、充满活力的社区。25 米的海拔高度和 8.0 平方公里的面积，为当地提供了舒适的气候和充足的空间。平均气温介于 12-26°C 之间，年平均气温为 18.4°C，这表明了其温和的地中海气候。每年 3,732 小时的日照时间，以及长达 4 个月的游泳季节（水温 ≥20°C），为户外活动和享受阳光提供了极佳条件。10 分钟内可达的餐厅、便利的药店、银行和咖啡馆，以及 2 公里范围内的医院，都确保了日常生活的高度便利性。
El Verger 镇拥有 4,992 名居民，坐落于 Marina Alta 地区，距离地中海约 3 公里，距离 Dénia 约 8 公里。这个城镇以其主街、两座中世纪塔楼和新古典主义教堂而闻名。其徽章也体现了当地的特色，描绘了树木和花朵。该地区平均海拔 25 米，为居民提供了宜人的居住环境。2 公里半径内有丰富的餐饮选择（10 家餐厅，2 家咖啡馆），以及药店、银行和医院等基本服务设施。每年 3,732 小时的日照和 4 个月的游泳季节，共同塑造了其独特的生活节奏。
该地图显示了 El Verger 的位置，这是一个位于阿利坎特省沿海地区的小镇。地图突显了其与地中海的相对距离，以及与附近城镇（如 Dénia）的连接。周边设施如超市、药店和海滩的标注，有助于理解该地区的便利性。
El Verger 位于瓦伦西亚自治区的 Marina Alta 地区，是连接 Dénia 和其他沿海城镇的重要节点。其地理位置使其能够方便地接触到阿利坎特省北部的自然风光和城市生活。与 Denia（8 公里）和 Javea 的邻近性，为居民提供了更多购物、餐饮和文化活动的选择，同时也方便前往更远的旅游目的地。
从 El Verger 出发，前往最近的 Platja de l'Amadrava 海滩（5.0 公里），沿途坡度平缓（1.0%），适合步行或骑行。该区域拥有 40 个公共交通站点，覆盖 6 条线路，为居民提供了便捷的出行选择。最近的火车站位于 Gata（9.4 公里）。前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约需 77 公里（直线距离），前往瓦伦西亚机场（VLC）约需 85 公里（直线距离）。对于需要驾车出行的人士，附近有 EV 充电桩（1.8 公里）。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger 地区拥有温和的地中海气候，年平均气温为 18.4°C，温度范围在 12°C 至 26°C 之间。每年约有 3,732 小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了充足的时间。泳季长达 4 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 25 米，地势相对平坦，尤其以 1.0% 的坡度向海滩倾斜，为居民提供了舒适的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
El Verger 附近的海岸线拥有多个海滩，包括 Platja de l'Amadrava（5.0 公里）、Platja dels Molins（2.3 公里）和 Platja de l'Almadrava（2.6 公里）。尽管数据中未明确指出是否为蓝旗海滩，但这些海滩提供了享受地中海的绝佳机会。对于高尔夫爱好者，附近有 Gregal（6.6 公里）和 Llebeig（6.8 公里）等高尔夫球场。此外，该地区还拥有丰富的餐饮和文化景点，满足多样化的休闲需求。
来源: OpenStreetMap
El Verger 位于瓦伦西亚自治区的 Marina Alta 地区，是连接 Dénia 和其他沿海城镇的重要节点。其地理位置使其能够方便地接触到阿利坎特省北部的自然风光和城市生活。与 Denia（8 公里）和 Javea 的邻近性，为居民提供了更多购物、餐饮和文化活动的选择，同时也方便前往更远的旅游目的地。
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 43 mm |
| 二月 | 11.9°C | 34 mm |
| 三月 | 13.7°C | 51 mm |
| 四月 | 16.1°C | 62 mm |
| 五月 | 19.2°C | 30 mm |
| 六月 | 23.1°C | 18 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 26.2°C | 29 mm |
| 九月 | 23.1°C | 105 mm |
| 十月 | 19.5°C | 63 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 83 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 64 mm |
平坦
Ref: VL507968
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙，特别是 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的房产市场有着深入的了解，能够帮助购房者找到合适的房产。他会基于地点、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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