דירה זו באל ורג'ר מייצגת קונספט מגורים מודרני ובר-קיימא עם מרפסות מרווחות במרחק הליכה מהחוף. פרויקט חדש זה מתמקד במגורים נוחים תוך כיבוד הסביבה, ומציע שילוב חזק של איכות, שטח חיצוני ויעילות אנרגטית בקוסטה בלאנקה. הדירה, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 78 מ"ר, מציעה נוחיות מודרניות ותשומת לב לפרטים, המיועדים לספק חווית מגורים איכותית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באל ורג'ר, עיר בעלת היסטוריה עשירה ומתקנים נוחים, במרחק קצר מהים התיכון ומדניה. מיקומו המועדף מאפשר גישה קלה לחופים ולאזורים שמסביב.
דירה זו מיועדת לאנשים המחפשים אורח חיים המתמקד בנוחות, קיימות והרמוניה עם הטבע. המרפסות המרווחות והמאפיינים הארכיטקטוניים הידידותיים לסביבה הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים בית שליו.
פרויקט זה מייצג פיתוח בנייה חדש ומודרני, המתמקד ביעילות אנרגטית ובחומרים בני קיימא. הוא מציע נוחיות עכשוויות ותשומת לב לפרטים, עם ציפייה להשגת רמות מגורים גבוהות.
למרות שהפרויקט קרוב לחופים ולמתקנים, הוא אינו מציע בריכה פרטית ונמצא במרחק מסוים משדות תעופה ראשיים. בנוסף, האטרקציה העיקרית של הפרויקט טמונה בסביבתו הכפרית, ולא בחוויית אתר נופש גדול.
Ref: VL118956
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
עבור קונים מצפון אירופה המחפשים מגורים שלווים בחוף הספרדי, דירה זו באל ורג'ר עשויה להיות אופציה אטרקטיבית. היא מציעה אווירה כפרית שלווה, אך עם גישה נוחה למתקנים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, כולם במרחק הליכה. עבור אלו המחפשים שינוי באורח החיים, מעבר מסביבה עירונית שוקקת לסביבה רגועה יותר, הקרבה לחופים (514 מ') והאקלים הנעים (בממוצע 12-26 מעלות צלזיוס) הופכים אותה לאטרקטיבית. יתרה מכך, שיטות הבנייה בר-קיימא ומתקני הקהילה עשויים למשוך קונים המודאגים מהסביבה וממעורבות קהילתית. עבור אלו המחפשים השקעה בנדל"ן באזור קוסטה בלאנקה, רמת המחירים הנמוכה יחסית והקרבה לערים גדולות כמו דניה הופכים אותה לבחירה בעלת ערך.
הדירה בנויה תוך שימוש בשיטות בנייה מודרניות וברות קיימא, תוך דגש על איכות וידידותיות לסביבה. היא כוללת תכנון פתוח המספק שפע של אור טבעי וגישה ישירה למרפסת מרווחת. הדירות כוללות ארונות מובנים וחדרי רחצה מודרניים. כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה, הבניינים כוללים מאפייני יעילות אנרגטית, כולל בידוד טוב ומערכת מיזוג אוויר (חם/קר). פאנלים סולאריים ומערכות חיסכון במים תורמים גם להפחתת צריכת האנרגיה, ותומכים באורח חיים בר-קיימא. מאפיינים אלו יחד יוצרים סביבת מגורים נוחה, יעילה וידידותית לסביבה.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה באל ורג'ר, במחיר של 412,000 אירו, מייצגת אפשרות נדל"ן במחיר סביר יחסית באזור. הנכס בשטח 78 מ"ר משלב נוחות ופונקציונליות. בעוד שהנתונים אינם מספקים מידע ספציפי על תנודות מחירים, טווח המחירים הממוצע באזור, יחד עם זמינות פרויקטים דומים, מספק לקונים פוטנציאליים תובנה לגבי מצב השוק. מומלץ לעקוב מקרוב אחר דינמיקת המחירים וזמינות הנכסים.
אל ורג'ר היא עיר הממוקמת באזור מרינה אלטה, עם אוכלוסייה של כ-5,000 תושבים, 3 ק"מ מהים התיכון ו-8 ק"מ מדניה. העיר ידועה ברחוב הראשי שלה, שני מגדלי ימי הביניים וכנסייה ניאו-קלאסית. סמל העיר, שהוחיה לאחרונה, מכבד את שמו: הוא מציג שני עצים וארבעה פרחים, המשקפים את הקסם הטבעי של האזור. גובה האזור הממוצע הוא 25 מטרים מעל פני הים, מה שהופך אותו לאזור שטוח ונעים, אידיאלי להליכה ורכיבה על אופניים. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס ו-3,732 שעות ממוצעות של אור שמש בשנה יוצרים אקלים מתון, אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ, בעוד ש-4 חודשי עונת השחייה מאריכים את ההזדמנויות ליהנות מהחוף. 32 חגים ופסטיבלים מקומיים בשנה מוסיפים לאטרקטיביות התרבותית של האזור, ומספקים לתושבים סביבה קהילתית תוססת.
העיירה אל ורג'ר, עם 4,992 תושבים, מציעה סביבת מגורים שלווה עם גישה נוחה לים התיכון (3 ק"מ) ולדניה (8 ק"מ). העיירה מתהדרת באטרקציות היסטוריות מרתקות כמו מגדלי ימי הביניים והכנסייה הניאו-קלאסית. הרחוב הראשי וסמל העיר הסמלי (שני עצים וארבעה פרחים) מוסיפים אופי לעיר. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, 3,732 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים מספקים לתושבים הזדמנויות ליהנות מחיים בחוץ. הקרבה לחופים (למשל, Platja de l'Amadrava במרחק 5.0 ק"מ בלבד) והשטח השטוח יחסית (שיפוע של 1.0% לחוף) הופכים אותו ליעד אטרקטיבי עבור חובבי החוף.
אל ורג'ר ממוקמת במחוז אליקנטה, ספרד, באזור מרינה אלטה של קוסטה בלאנקה. העיר מוערכת בזכות מיקומה הנוח ליד הים התיכון ודניה, המציעה לתושבים את השלווה של החיים הכפריים, יחד עם גישה לחיוניות החוף.
אל ורג'ר ממוקמת באזור מרינה אלטה בקוסטה בלאנקה, במרחק אסטרטגי מערים גדולות כמו דניה. היא משיגה איזון בין השלווה של החיים הכפריים לבין גישה נוחה לפעילויות חוף. האזור ידוע ביופיו הטבעי, באקלים הנעים ובהיסטוריה העשירה שלו, מה שהופך אותו למיקום נוח עבור תושבים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הנוחות של אל ורג'ר באה לידי ביטוי במגוון הרחב של מתקנים סמוכים. החוף נמצא במרחק של 514 מטרים בלבד, וסופרמרקט במרחק 586 מטרים. האזור כולל 10 מסעדות, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-2 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. לצרכים רפואיים, בית החולים נמצא במרחק 4.5 ק"מ. האזור מוגש על ידי 6 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות, מה שמקל על הניידות. חובבי גולף יכולים להגיע למגרש הגולף גרגאל במרחק 8.6 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, גאטה, נמצאת במרחק 9.4 ק"מ. הנכס ממוקם כ-77 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וכ-85 ק"מ משדה התעופה ולנסיה (VLC).
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל ורג'ר נהנה מאקלים יבשתי מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. 3,732 שעות אור שמש בשנה מבטיחות שפע של שמש לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת עד 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר. גובה האזור הוא 25 מטרים מעל פני הים, והשטח שטוח, עם שיפוע של 1.0% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים. מאפיינים טבעיים אלה יוצרים יחד סביבה נוחה ונעימה, מושלמת עבור אלה המחפשים שמש ואורח חיים חופי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבת אל ורג'ר נמצאים מספר חופים, כולל פלאטג'ה דה אלמדרבה (514 מ'), פלאטג'ה דה אלמדרבה (1.3 ק"מ) ופלאטג'ה דלס מולינס (2.2 ק"מ). חופים אלו מציעים לתושבים הזדמנויות ליהנות מהשמש, החול ופעילויות מים. בנוסף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כגון גרגאל (8.6 ק"מ) וליבג (8.9 ק"מ), המספקים נוחות לחובבי גולף. בסך הכל, 10 מסעדות ו-2 בתי קפה מציעים שפע של אפשרויות פנאי וארוחות.
מקור: OpenStreetMap
אל ורג'ר ממוקמת באזור מרינה אלטה בקוסטה בלאנקה, במרחק אסטרטגי מערים גדולות כמו דניה. היא משיגה איזון בין השלווה של החיים הכפריים לבין גישה נוחה לפעילויות חוף. האזור ידוע ביופיו הטבעי, באקלים הנעים ובהיסטוריה העשירה שלו, מה שהופך אותו למיקום נוח עבור תושבים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 43 mm |
| פברואר | 11.9°C | 34 mm |
| מרץ | 13.7°C | 51 mm |
| אפריל | 16.1°C | 62 mm |
| מאי | 19.2°C | 30 mm |
| יוני | 23.1°C | 18 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 29 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 105 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 63 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 83 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 64 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלאנקה, Talasa Caelus 1 באל ורג'ר מציע איזון ייחודי. לדוגמה, Oceanic Apartments ברולחס מתחילים מ-475,000 אירו, נקודת מחיר גבוהה יותר, מה שמרמז שפרויקט אל ורג'ר עשוי להציע יתרון תחרותי במחיר. Nueva Daya Villa בדאיה נואבה מתחיל מ-380,000 אירו, מציע מחיר התחלתי נמוך יותר, אך בדרך כלל מייצג סוג נכס אחר (וילה). Residential Vivalife - Key Ready! בלואמס דה קאבו רויג, החל מ-369,000 אירו, עשוי להציע גם סוגי נכסים שונים או יתרונות מיקום. המשיכה העיקרית של Talasa Caelus 1 טמונה בקרבתו לחוף (החוף הקרוב ביותר במרחק 514 מ' בלבד) ובאווירת הכפר השלווה שמציעה העיירה אל ורג'ר. הדגש של הפרויקט על קיימות ומתקני קהילה עשוי להבדיל אותו מפרויקטים אחרים באזור שעשויים להתמקד בהיבטים אחרים. עם 78 מ"ר של שטח מגורים ומחיר של 412,000 אירו, הפרויקט מציע הצעה ערך ספציפית לקונים המחפשים אורח חיים מקיף באזור קוסטה בלאנקה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
