تقع هذه الشقة في إل فيرجير، وهي تمثل مفهومًا سكنيًا حديثًا ومستدامًا، وتوفر شرفات واسعة على مسافة قريبة من الشاطئ. يركز هذا التطوير الجديد على العيش المريح مع احترام البيئة، ويقدم مزيجًا قويًا من الجودة والمساحات الخارجية وكفاءة الطاقة في كوستا بلانكا. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 78 مترًا مربعًا، وتوفر وسائل راحة حديثة واهتمامًا بالتفاصيل، وهي مصممة لتقديم تجربة معيشة عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إل فيرجير، وهي بلدة ذات تاريخ غني ومرافق مناسبة، على بعد مسافة قصيرة من البحر الأبيض المتوسط ودينيا. يوفر موقعها المتميز سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق المحيطة.
تم تصميم هذه الشقة للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومستدام ومتناغم مع الطبيعة. الشرفات الفسيحة والميزات المعمارية الصديقة للبيئة تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى مسكن هادئ.
يمثل هذا المشروع تطورًا حديثًا للبناء الجديد، مع التركيز على كفاءة الطاقة والمواد المستدامة. يوفر وسائل راحة معاصرة واهتمامًا بالتفاصيل، ومن المتوقع أن يحقق معايير معيشة عالية.
على الرغم من قرب المشروع من الشواطئ والمرافق، إلا أنه لا يوفر حمام سباحة خاص ويبعد مسافة كبيرة عن المطارات الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، تكمن الجاذبية الرئيسية للمشروع في بيئته الريفية، وليس في تجربة المنتجع الكبير.
Ref: VL118956
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالنسبة للمشترين من شمال أوروبا الذين يبحثون عن مسكن هادئ على الساحل الإسباني، قد تكون هذه الشقة في إل فيرجير خيارًا جذابًا. إنها توفر بيئة ريفية هادئة، مع سهولة الوصول إلى المرافق مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، وكلها في نطاق مسافة سير. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة، والانتقال من بيئة حضرية مزدحمة إلى بيئة أكثر استرخاءً، فإن قربها من الشواطئ (514 مترًا) والمناخ اللطيف (في المتوسط 12-26 درجة مئوية) يجعلها جذابة. علاوة على ذلك، قد تجذب طرق البناء المستدامة والمرافق المجتمعية المشترين المهتمين بالبيئة والمشاركة المجتمعية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن استثمار عقاري في منطقة كوستا بلانكا، فإن نقطة سعرها المنخفضة نسبيًا وقربها من المدن الرئيسية مثل دينيا تجعلها خيارًا ذا قيمة.
تم بناء الشقة باستخدام طرق بناء حديثة ومستدامة، مع التركيز على الجودة والصداقة للبيئة. تتميز بتصميم داخلي مفتوح يوفر الكثير من الضوء الطبيعي، مع اتصال مباشر بالشرفة الواسعة. تم تجهيز الشقق بخزائن ملابس مدمجة وحمامات حديثة. لضمان الراحة على مدار العام، تشتمل المباني على ميزات كفاءة الطاقة، بما في ذلك عزل جيد ونظام تكييف هواء (تدفئة/تبريد). تساهم الألواح الشمسية وأنظمة توفير المياه أيضًا في تقليل استهلاك الطاقة، مما يدعم أسلوب الحياة المستدام. تخلق هذه الميزات معًا بيئة معيشية مريحة وفعالة وصديقة للبيئة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في إل فيرجير بسعر 412,000 يورو، وهي تمثل خيارًا عقاريًا ميسور التكلفة نسبيًا في المنطقة. تجمع هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 78 مترًا مربعًا بين الراحة والعملية. في حين أن البيانات لا تقدم معلومات محددة حول تقلبات الأسعار، فإن متوسط النطاق السعري في المنطقة، إلى جانب توفر المشاريع المماثلة، يوفر للمشترين المحتملين نظرة ثاقبة لحالة السوق. يوصى بمراقبة ديناميكيات الأسعار وتوفر العقارات عن كثب.
إل فيرجير هي بلدة تقع في منطقة مارين ألتا، يبلغ عدد سكانها حوالي 5000 نسمة، وتقع على بعد 3 كيلومترات من البحر الأبيض المتوسط و 8 كيلومترات من دينيا. تشتهر المدينة بشارعها الرئيسي وبرجين من القرون الوسطى وكنيسة كلاسيكية جديدة. شعار النبالة الخاص بالمدينة، الذي تم إحياؤه مؤخرًا، يكرم اسمها: يعرض شجرتين وأربع زهور، مما يعكس السحر الطبيعي للمنطقة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها منطقة مسطحة وممتعة، ومثالية للمشي وركوب الدراجات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع 3732 ساعة من متوسط ضوء الشمس السنوي، مما يخلق مناخًا معتدلًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بينما يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر لزيادة فرصة الاستمتاع بالساحل. تضيف 32 عطلة ومهرجانًا محليًا على مدار العام إلى الجاذبية الثقافية للمنطقة، مما يوفر للمقيمين بيئة مجتمعية نابضة بالحياة.
تتمتع بلدة إل فيرجير، التي يبلغ عدد سكانها 4992 نسمة، ببيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط (3 كم) ودينيا (8 كم). تضم البلدة معالم تاريخية جذابة مثل أبراج القرون الوسطى والكنيسة الكلاسيكية الجديدة. يضيف الشارع الرئيسي وشعار النبالة الرمزي للبلدة (شجرتان وأربع زهور) طابعًا مميزًا. توفر متوسط درجة الحرارة السنوية البالغة 18.4 درجة مئوية، و 3732 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وموسم سباحة مدته 4 أشهر، فرصًا للمقيمين للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. القرب من الشواطئ (مثل بلايا دي لامادرافا على بعد 5.0 كم فقط) والتضاريس المسطحة نسبيًا (ميل 1.0٪) تجعلها وجهة جذابة لعشاق الشاطئ.
تقع إل فيرجير في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا، ضمن منطقة مارين ألتا في كوستا بلانكا. تحظى البلدة بتقدير لموقعها المناسب بالقرب من البحر الأبيض المتوسط ودينيا، حيث توفر للسكان هدوء الحياة الريفية مع إمكانية الوصول إلى حيوية الساحل.
تقع إل فيرجير في منطقة مارين ألتا على كوستا بلانكا، على مسافة استراتيجية من المدن الكبرى مثل دينيا. إنها تحقق توازنًا بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ومناخها اللطيف وتاريخها الغني، مما يوفر موقعًا مفيدًا للسكان الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تتجلى سهولة الوصول في إل فيرجير في مجموعة واسعة من المرافق القريبة. يقع الشاطئ على بعد 514 مترًا فقط، ويقع سوبر ماركت على بعد 586 مترًا. تضم المنطقة 10 مطاعم وصيدلية واحدة و 3 بنوك و 2 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 4.5 كم. توفر المنطقة 6 خطوط نقل عام و 40 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب جريجال للجولف على بعد 8.6 كم. تقع أقرب محطة قطار، غاتا، على بعد 9.4 كم. يقع العقار على بعد حوالي 77 كم من مطار أليكانتي-إلشه (ALC) وحوالي 85 كم من مطار فالنسيا (VLC).
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل فيرجير بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر 3732 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مع ميل 1.0٪ فقط إلى الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي وركوب الدراجات. تخلق هذه السمات الطبيعية معًا بيئة مريحة وممتعة، ومثالية لأولئك الذين يبحثون عن ضوء الشمس وأسلوب الحياة الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ بالقرب من إل فيرجير، بما في ذلك بلايا دي لامادرافا (514 مترًا)، وبلايا دي لامادرافا (1.3 كم)، وبلايا دي لوس مولينز (2.2 كم). توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصًا للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل جريجال (8.6 كم) وليبيج (8.9 كم)، مما يوفر سهولة لعشاق الجولف. يوجد إجمالي 10 مطاعم ومقهيين، مما يوفر خيارات وفيرة للترفيه وتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل فيرجير في منطقة مارين ألتا على كوستا بلانكا، على مسافة استراتيجية من المدن الكبرى مثل دينيا. إنها تحقق توازنًا بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ومناخها اللطيف وتاريخها الغني، مما يوفر موقعًا مفيدًا للسكان الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 43 mm |
| فبراير | 11.9°C | 34 mm |
| مارس | 13.7°C | 51 mm |
| أبريل | 16.1°C | 62 mm |
| مايو | 19.2°C | 30 mm |
| يونيو | 23.1°C | 18 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 29 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 105 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 63 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 83 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 64 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا بلانكا، يقدم Talasa Caelus 1 في إل فيرجير توازنًا فريدًا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Oceanic Apartments في روجاليس من 475,000 يورو، وهي نقطة سعر أعلى، مما يشير إلى أن مشروع إل فيرجير قد يقدم ميزة سعرية. تبدأ أسعار Nueva Daya Villa في دايا نويفا من 380,000 يورو، وتقدم سعر بدء أقل ولكنها تمثل عادةً نوعًا مختلفًا من العقارات (فيلا). Residential Vivalife - Key Ready! في لوماس دي كابو روغ، ابتداءً من 369,000 يورو، قد تقدم أيضًا أنواعًا مختلفة من العقارات أو مزايا الموقع. تكمن جاذبية Talasa Caelus 1 الرئيسية في قربه من الشاطئ (أقرب شاطئ على بعد 514 مترًا فقط) والبيئة الريفية الهادئة التي توفرها بلدة إل فيرجير. قد يميز تركيز المشروع على الاستدامة والمرافق المجتمعية عن المشاريع الأخرى في المنطقة التي قد تركز على جوانب أخرى. بمساحة معيشة تبلغ 78 مترًا مربعًا وسعر 412,000 يورو، يقدم المشروع عرضًا قيمًا محددًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متكامل في منطقة كوستا بلانكا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
