בעיירה המקסימה אל ורג'ר, השוכנת על חוף קוסטה בלאנקה הפופולרי, דירה מרווחת ומוארת בת 2 חדרים בקומה העליונה זמינה למכירה. נכס זה, המשלב נוחות, מתקנים מודרניים וסביבה שלווה, אידיאלי למגורים קבועים, מקום מפלט לחופשה או הזדמנות השקעה יציבה. הקרבה לחוף ולשירותים מגוונים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים את אורח החיים החופי הספרדי.
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), נכס זה באל ורג'ר מציע נקודת כניסה משתלמת יותר במחיר התחלתי של 292,000 אירו. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע וילות או שטחים גדולים יותר, הדירה באל ורג'ר מספקת אורח חיים נוח בקרבת החוף והשירותים העירוניים. הסולריום הפרטי על הגג והמיקום בקומה העליונה מציעים יתרונות ייחודיים, המבדילים אותו מהמתחרים האזוריים. נקודת המחיר שלו הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס לאורך חוף קוסטה בלאנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אל ורג'ר, קהילה תוססת עם גישה נוחה לחיי היום-יום. מגוון חנויות, מסעדות ושירותים מקומיים נגישים בקלות ברגל, ומציעים חווית חיים עירונית נוחה. מיקומו הקרוב לחוף מציע לתושבים הזדמנות ליהנות מהאקלים ואורח החיים הים תיכוני.
דירה זו בת 2 חדרים מתוכננת לענות על דרישות המגורים המודרניות. אזור המגורים והאוכל הפתוח והמואר מושלם למנוחה ובידור, בעוד שהמטבח המאובזר במלואו מקל על הבישול היומיומי. חדרי השינה מציעים מקלט שליו למנוחה. הסולריום הפרטי בקומה העליונה אידיאלי ליהנות מהשמש ומהנופים.
דירה זו מוכנה לאכלוס ובמצב טוב. כחלק מבניין קיים, היא מציעה נוחות מיידית. ממוקמת בקומה העליונה, הדירה נהנית מאור טבעי טוב ומנופים. המתקנים המשותפים, כגון בריכה וגן, מתוחזקים היטב ומספקים סביבת מגורים נוחה.
נכס זה נמכר כדירה ולכן אינו מציע את הפרטיות או שטח הקרקע של וילות עצמאיות. למרות הקרבה לחוף, זה לא נכס על קו החוף. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תקל על חקר האזורים שמסביב ואתרים רחוקים יותר.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח בקרבת חנויות וחוף הים. היא מתאימה באופן מושלם כמגורים קבועים, ומציעה את הנוחות של החיים העירוניים ואת האווירה המרגיעה של החוף. עבור מחפשי בית נופש, דרישות התחזוקה הנמוכות והמתקנים הקהילתיים כמו הבריכה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. בנוסף, פוטנציאל ההכנסה מדמי שכירות באזור והאטרקטיביות התיירותית המתמשכת שלו הופכים אותה להשקעה נדל"נית רווחית.
הדירה במצב טוב ומצוידת במטבח מאובזר במלואו ובשתי חדרי רחצה. עיצוב הפנים מדגיש פונקציונליות ונוחות, עם חדרי שינה הכוללים ארונות מובנים. הדירה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה. הסולריום הגג מציע שטח חיצוני נוסף, אידיאלי למנוחה ובידור. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב הטוב מעיד על כך שהוא מתוחזק היטב וראוי למגורים.
דירה זו בת 2 חדרים ו-2 חדרי רחצה באל ורג'ר זמינה החל מ-292,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקום הנכס, גודלו ומתקניו, כולל בריכה משותפת ומרפסת פרטית. מכיוון שהנכס מוכן לאכלוס, הוא מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית מוכן למעבר מיידי בספרד. המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית ולזמינותה.
אל ורג'ר היא עיירה ספרדית עם אוכלוסייה של כ-5,508 תושבים, הממוקמת באזור מרינה אלטה. היא שוכנת בגובה של 25 מטר מעל פני הים, רק 3 ק"מ מהים התיכון וכ-8 ק"מ מדניה. העיירה ידועה ברחוב הראשי שלה, בשתי מגדלי ימי הביניים ובכנסייה ניאו-קלאסית. האזור מתגאה בכ-3,732 שעות שמש בשנה ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. הנוכחות של 10 מסעדות, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ובית חולים אחד ברדיוס של 2 ק"מ מספקת נוחות לתושבים.
אל ורג'ר, הממוקם על חוף קוסטה בלאנקה, מציע חווית אורח חיים ים תיכוני. העיירה עצמה קומפקטית יחסית, עם שירותים חיוניים, כולל חנויות ובתי מרקחת, נגישים ברגל. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאטג'ה דה לה-אמדראבה (Platja de l'Amadrava), נמצאים במרחק של 5 ק"מ בלבד, ומציעים הזדמנויות למנוחה ופעילויות מים. האזור קרוב גם לערים כמו דניה, המציעה מגוון רחב יותר של אפשרויות אוכל וקניות.
אל ורג'ר ממוקם באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, ספרד. המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס ביחס לחופים המקומיים כמו פלאטג'ה דה לה-אמדראבה (Platja de l'Amadrava), חנויות, בתי חולים ומגרשי גולף. היא גם מציינת מרחקים לערים גדולות כמו ולנסיה ואליקנטה, ומדגישה את הנגישות של האזור.
אל ורג'ר ממוקם באזור מרינה אלטה של קוסטה בלאנקה, אזור הידוע בקו החוף הציורי שלו ובערים התוססות שלו. העיירה נמצאת במרחק של 3 ק"מ בלבד מהים התיכון ו-8 ק"מ מהעיר התוססת דניה, המציעה קניות, אוכל ופעילויות תרבותיות. האזור ממוקם במרכז, ומאפשר גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים באזור ומציע נופים של הים התיכון והנוף הכפרי שמסביב.
הנוחות של נכס זה טמונה בקרבתו למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 275 מטרים, בית המרקחת במרחק 123 מטרים, ובית החולים במרחק 2.7 ק"מ. עבור חובבי החוף, פלאטג'ה דה לה-אמדראבה (Platja de l'Amadrava) נמצאת במרחק 5 ק"מ. שחקני גולף ימצאו את מגרש גולף גרגאל (Gregal) במרחק 6.6 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא גאטה (Gata), במרחק 9.4 ק"מ. ישנם 6 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות אוטובוס באזור, המציעים אפשרויות ניידות. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-77 ק"מ משם, שדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא כ-85 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל ורג'ר נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, קיץ מתון וחורפים חמים. האזור מתגאה בכ-3,732 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. בעוד שעונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס, נמשכת 4 חודשים, האקלים המתון מאפשר פעילויות פנאי לאורך כל השנה. החופים בעלי שיפוע עדין, מה שהופך אותם לאידיאליים למנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים, כולל פלאטג'ה דה לה-אמדראבה (Platja de l'Amadrava) (5.0 ק"מ), פלאטג'ה דלס מולינס (Platja dels Molins) (2.3 ק"מ) ופלאטג'ה דה לה-אלמאדראבה (Platja de l'Almadrava) (2.6 ק"מ). חופים אלה מציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מהים התיכון וממגוון פעילויות מים. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו גרגאל (Gregal) (6.6 ק"מ), ל'ייביג (Llebeig) (6.8 ק"מ) וקלאב דה גולף חאווה (Club de Golf Jávea) (16 ק"מ) מציעים אתגרים שונים. המתחם כולל גם בריכה, המציעה אפשרות אלטרנטיבית למנוחה.
מקור: OpenStreetMap
אל ורג'ר ממוקם באזור מרינה אלטה של קוסטה בלאנקה, אזור הידוע בקו החוף הציורי שלו ובערים התוססות שלו. העיירה נמצאת במרחק של 3 ק"מ בלבד מהים התיכון ו-8 ק"מ מהעיר התוססת דניה, המציעה קניות, אוכל ופעילויות תרבותיות. האזור ממוקם במרכז, ומאפשר גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים באזור ומציע נופים של הים התיכון והנוף הכפרי שמסביב.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 43 mm |
| פברואר | 11.9°C | 34 mm |
| מרץ | 13.7°C | 51 mm |
| אפריל | 16.1°C | 62 mm |
| מאי | 19.2°C | 30 mm |
| יוני | 23.1°C | 18 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 29 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 105 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 63 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 83 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 64 mm |
שטוח
Ref: VL912051
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
