Esta propriedade de 2 quartos em El Verger, Costa Blanca, oferece um ambiente de vida agradável num contexto urbano bem servido. Com 62 m² de área útil, combina funcionalidade e conforto, ideal para quem procura estabelecer-se na região ou para um investimento de aluguer. A localização beneficia de boa acessibilidade às comodidades locais, mantendo-se a uma distância razoável das atrações costeiras. O clima mediterrânico e as numerosas horas de sol fazem desta região um local de vida procurado, e esta propriedade oferece uma base sólida para desfrutar plenamente.
Este projeto em El Verger posiciona-se, em termos de preço e características, como uma opção acessível na região mais ampla da Costa Blanca. Com um preço inicial de €292.000 para um apartamento de 2 quartos e 62 m², é consideravelmente mais acessível do que projetos como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000), que provavelmente oferecem mais luxo e localização em frente ao mar. A Nueva Daya Villa em Daya Nueva (€380.000) e o Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (€369.000) também se situam numa faixa de preço mais elevada, embora possam oferecer mais espaço ou comodidades mais específicas. El Verger distingue-se pela sua localização numa cidade espanhola mais tradicional, com comodidades a uma curta distância a pé, oferecendo um estilo de vida diferente das áreas mais turísticas. A distância às praias (cerca de 2-3 km) é comparável a muitas áreas costeiras, mas o foco aqui está num ambiente urbano com boa acessibilidade, em vez de acesso direto à praia. A propriedade em El Verger parece, portanto, ser uma escolha sólida para quem procura uma casa prática com boas ligações e uma atmosfera local autêntica, a um preço competitivo em comparação com desenvolvimentos mais recentes e maiores na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num ambiente urbano em El Verger, muito perto de lojas e serviços como uma farmácia (123 m) e um supermercado (275 m). A costa e as praias são acessíveis de carro, enquanto a distância às cidades principais e ao aeroporto implica um percurso que se mantém manejável.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem equipada de 62 m². Com 2 quartos e 2 casas de banho, é ideal para casais ou pequenas famílias. A proximidade das comodidades urbanas e o fácil acesso a lazer como praias e campos de golfe aumentarão o conforto diário.
A propriedade é classificada como 'Propriedade', o que sugere um estado de construção existente ou recentemente concluído. Mais detalhes sobre a fase exata de construção ou a idade da propriedade não estão disponíveis nos dados fornecidos. A indicação 'Good' para o estado sugere uma propriedade bem conservada que não requer grandes renovações.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar de todos os níveis, pois a descrição foca-se numa propriedade de 2 quartos e 2 casas de banho. Um solário privado ou jardim privado não são explicitamente mencionados, mas uma piscina comum é indicada. A proximidade a um hospital está assegurada, embora não seja acessível a pé.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência durante todo o ano ou uma casa de férias numa comunidade espanhola estabelecida. É ideal para indivíduos ou casais que valorizam uma boa infraestrutura, com lojas e serviços a uma curta distância a pé, mas também apreciam a proximidade ao mar e a atividades de lazer como o golfe. A propriedade é também interessante para investidores que procuram um retorno estável numa região costeira procurada. O tamanho moderado e as duas casas de banho disponíveis tornam-na prática para receber convidados. Para aqueles que preferem um estilo de vida mais tranquilo em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas, El Verger oferece uma experiência mais autêntica, mantendo a ligação a centros importantes como Dénia.
A propriedade é descrita com uma classificação de estado 'Good', indicando um estado bem conservado e habitável. O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada e uma área exterior adicional (normalmente um terraço no telhado, conhecido como solário em Espanha). Ar condicionado está presente, garantindo conforto durante os meses mais quentes. A conectividade Wi-Fi é padrão. As áreas comuns incluem uma piscina e jardins, contribuindo para a qualidade de vida geral. A mobília está totalmente incluída ('Fully Furnished'), o que significa que a propriedade está pronta a ser ocupada sem necessidade de comprar mobília adicional. Os materiais e a construção são típicos da região, com ênfase na funcionalidade e durabilidade.
A propriedade está disponível a partir de €292.000 e oferece 62 m² de área útil, com 2 quartos e 2 casas de banho. Isto posiciona a propriedade no segmento de preço médio da região, comparado com outras ofertas como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000). A disponibilidade é atual e o preço indicado é um preço de partida, que pode variar dependendo da unidade específica ou do equipamento. O tamanho da propriedade e o número de quartos sugerem um investimento sólido ou uma residência de férias prática, distinguida pela sua localização e características.
El Verger é um município com cerca de 5.000 habitantes, situado no interior da Marina Alta, a cerca de 3 quilómetros do mar Mediterrâneo. O ambiente é caracterizado por uma mistura de cultura espanhola local, representada por torres medievais e uma igreja neoclássica, e a proximidade a localidades costeiras. A propriedade está situada numa zona urbana onde as compras diárias, como ir a um supermercado (275 m) ou à farmácia (123 m), podem ser feitas a pé. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.700 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. O terreno plano com uma ligeira inclinação para a praia (1,0 %) facilita a deslocação e torna a região acessível. A zona oferece um nível moderado de infraestrutura, com numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km.
El Verger, com os seus cerca de 5.000 habitantes, oferece uma autêntica vida de aldeia espanhola, a poucos quilómetros da costa mediterrânica. O ambiente é urbano, com todos os serviços necessários como supermercados, farmácias e bancos nas imediações. A proximidade de praias como Platja de l'Amadrava (2,2 km) e Platja dels Molins (2,3 km) permite fáceis excursões ao mar. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.700 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre. A região é relativamente plana, o que facilita passeios e passeios de bicicleta. A combinação de charme rural e infraestruturas modernas, incluindo um bom número de restaurantes e cafés num raio de 2 km, cria uma atmosfera de vida agradável.
Este projeto está localizado em El Verger, um município do interior da Marina Alta, província de Alicante. A localização oferece um bom equilíbrio entre o charme rural e a proximidade às atividades costeiras. O mapa mostra a distribuição das comodidades urbanas num raio de 2 km, bem como as distâncias a locais relevantes como praias e campos de golfe.
El Verger está estrategicamente localizado na região da Marina Alta na Costa Blanca, no nordeste da província de Alicante. A cidade situa-se a cerca de 8 quilómetros da cidade costeira de Dénia, um importante ponto de ancoragem para atividades e serviços marítimos. A posição no interior, a apenas 3 quilómetros do mar Mediterrâneo, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma aldeia espanhola tradicional e a proximidade das animadas localidades costeiras. A ligação a cidades importantes como Alicante e Valência através das autoestradas próximas facilita as viagens de e para os aeroportos internacionais. El Verger faz parte de uma região conhecida pelos seus produtos agrícolas, vinhas e bela paisagem costeira.
A propriedade está convenientemente localizada em El Verger. Supermercados estão a apenas 275 m e uma farmácia a 123 m da propriedade. As praias mais próximas, como Platja de l'Amadrava, estão a cerca de 2,2 km (em linha reta). Os golfistas encontrarão os campos de Gregal (6,6 km) e Llebeig (6,8 km) de fácil acesso. O hospital mais próximo fica a 2,7 km. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 40 paragens e 6 linhas, reduzindo a dependência de um carro, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes e os campos de golfe. Os principais aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) estão aproximadamente a 77 km e 85 km (em linha reta), respetivamente.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger goza do clima mediterrânico típico da Costa Blanca, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,4°C, com médias que variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com historicamente 3.732 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época de banhos estende-se por 4 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A localização a 25-48 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para o mar (1,0 %) garantem uma paisagem agradável e plana, sem desafios topográficos extremos. O ambiente natural é moldado pela proximidade do mar e pela paisagem circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira é de fácil acesso a partir de El Verger, com praias como Platja de l'Amadrava a apenas 2,2 km (em linha reta). Estas praias são conhecidas pela sua beleza natural e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão nas proximidades: Gregal (6,6 km) e Llebeig (6,8 km). O Club de Golf Jávea também é acessível a 16 km. A localização urbana do projeto, com 10 restaurantes e vários cafés num raio de 2 km, oferece também diversas oportunidades de lazer gastronómico e social. Os arredores convidam a passeios e passeios de bicicleta, favorecidos pelo terreno plano.
Fonte: OpenStreetMap
El Verger está estrategicamente localizado na região da Marina Alta na Costa Blanca, no nordeste da província de Alicante. A cidade situa-se a cerca de 8 quilómetros da cidade costeira de Dénia, um importante ponto de ancoragem para atividades e serviços marítimos. A posição no interior, a apenas 3 quilómetros do mar Mediterrâneo, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma aldeia espanhola tradicional e a proximidade das animadas localidades costeiras. A ligação a cidades importantes como Alicante e Valência através das autoestradas próximas facilita as viagens de e para os aeroportos internacionais. El Verger faz parte de uma região conhecida pelos seus produtos agrícolas, vinhas e bela paisagem costeira.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 43 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 34 mm |
| Março | 13.7°C | 51 mm |
| Abril | 16.1°C | 62 mm |
| Maio | 19.2°C | 30 mm |
| Junho | 23.1°C | 18 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 26.2°C | 29 mm |
| Setembro | 23.1°C | 105 mm |
| Outubro | 19.5°C | 63 mm |
| Novembro | 15.0°C | 83 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 64 mm |
Plano
Ref: VL912051
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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