Diese neuwertige Immobilie mit 2 Schlafzimmern befindet sich in El Verger, einem charmanten Ort an der Costa Blanca, der eine gute Mischung aus städtischer Anbindung und Küstennähe bietet. Mit einer Wohnfläche von 62 m² und modernen Annehmlichkeiten ist dieses Objekt ideal für Käufer, die eine solide Basis im spanischen Klima suchen. Die Lage verbindet die Ruhe einer kleineren Stadt mit der Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil macht. Die Immobilie profitiert von einer guten Infrastruktur und Zugänglichkeit innerhalb der Region.
Dit project in El Verger positioneert zich qua prijs en kenmerken als een toegankelijke optie binnen de bredere Costa Blanca regio. Met een startprijs van €292.000 voor een 2-slaapkamer appartement van 62 m² is het aanzienlijk voordeliger dan projecten zoals Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000), die waarschijnlijk meer luxe en directe kustligging bieden. Ook de Nueva Daya Villa in Daya Nueva (€380.000) en Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (€369.000) liggen in een hogere prijsklasse, hoewel deze mogelijk meer ruimte of specifiekere voorzieningen bieden. El Verger onderscheidt zich door zijn locatie in een meer traditionele Spaanse stad, met voorzieningen op loopafstand, wat een andere levensstijl biedt dan de meer toeristisch georiënteerde gebieden. De afstand tot de stranden (ongeveer 2-3 km) is vergelijkbaar met veel kustgebieden, maar de focus ligt hier op een stedelijke omgeving met goede bereikbaarheid, in plaats van directe strandtoegang. De immobilie in El Verger lijkt daarom een solide keuze voor wie op zoek is naar een praktische woning met goede verbindingen en een authentieke lokale sfeer, tegen een concurrerende prijs in vergelijking met nieuwere, grotere ontwikkelingen in de regio.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung von El Verger, mit Geschäften und Dienstleistungen wie einer Apotheke (123 m) und einem Supermarkt (275 m) in unmittelbarer Nähe. Die Küste und Strände sind mit dem Auto gut erreichbar, während die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen eine gewisse Distanz bedeutet, die mit dem Auto gut zu bewältigen ist.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung auf 62 m² suchen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es gut geeignet für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen werden den alltäglichen Komfort erhöhen.
Die Immobilie wird als 'Property' klassifiziert, was auf einen bestehenden oder kürzlich fertiggestellten Bauzustand hindeutet. Weitere Details zur genauen Bauphase oder dem Alter des Objekts sind aus den bereitgestellten Daten nicht ersichtlich. Die Angabe 'Good' für den Zustand lässt auf eine gepflegte Immobilie schließen, die keine größeren Renovierungen erfordert.
Dieses Objekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments auf jeder Ebene, da die Beschreibung sich auf eine Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern konzentriert. Ein privater Solarium oder ein privater Garten sind nicht explizit aufgeführt, stattdessen wird ein Gemeinschaftspool erwähnt. Die Nähe zu einem Krankenhaus ist gegeben, jedoch liegt dieses nicht in unmittelbarer Gehdistanz.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine ganzjährige Wohnmöglichkeit oder ein Ferienhaus in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Es passt für Personen oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, aber auch die Nähe zum Meer und Freizeitmöglichkeiten wie Golf schätzen. Die Immobilie ist auch für Investoren interessant, die eine stabile Rendite in einer gefragten Küstenregion anstreben. Die moderate Größe und die vorhandenen zwei Badezimmer machen sie praktisch für Gäste. Für diejenigen, die einen ruhigeren Lebensstil im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten bevorzugen, bietet El Verger eine authentischere Erfahrung, während die Anbindung an größere Zentren wie Dénia erhalten bleibt.
Die Immobilie wird mit der Zustandsbewertung 'Good' beschrieben, was auf einen gepflegten und bewohnbaren Zustand hindeutet. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und ein privates Terrassenelement (typischerweise eine Dachterrasse, bekannt als Solarium in Spanien), das zusätzlichen Außenbereich bietet. Klimaanlage ist vorhanden, was den Komfort während der wärmeren Monate gewährleistet. WLAN-Konnektivität ist üblich. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und Gärten, die zur allgemeinen Lebensqualität beitragen. Die Möbel sind vollständig enthalten ('Fully Furnished'), was bedeutet, dass die Immobilie bezugsfertig ist, ohne dass zusätzliche Möbelkäufe notwendig sind. Die Materialien und die Bauweise sind typisch für die Region, wobei auf Funktionalität und Langlebigkeit Wert gelegt wird.
Die angebotene Immobilie ist ab €292.000 verfügbar und bietet auf 62 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Dies positioniert das Objekt im mittleren Preissegment für die Region, verglichen mit anderen Angeboten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000). Die Verfügbarkeit ist aktuell, und der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, der je nach spezifischer Einheit oder Ausstattung variieren kann. Die Immobiliengröße und die Anzahl der Zimmer deuten auf eine solide Wertanlage oder ein praktikables Feriendomizil hin, das sich durch seine Lage und Ausstattung auszeichnet.
El Verger ist eine Gemeinde mit rund 5.000 Einwohnern, die sich im Hinterland der Marina Alta befindet, etwa 3 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus lokaler spanischer Kultur, repräsentiert durch mittelalterliche Türme und eine neoklassizistische Kirche, und der Nähe zu Küstenorten. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Zone, wo alltägliche Besorgungen wie der Einkauf in einem Supermarkt (275 m) oder der Gang zur Apotheke (123 m) zu Fuß erledigt werden können. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Das flache Gelände mit einer geringen Neigung zum Strand (1,0 %) erleichtert die Fortbewegung und macht die Region zugänglich. Die Gegend bietet ein moderates Maß an Infrastruktur, mit zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km.
El Verger, mit seinen rund 5.000 Einwohnern, bietet ein authentisches spanisches Dorfleben, nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Die Umgebung ist urban geprägt, mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Amadrava (2,2 km) und Platja dels Molins (2,3 km) ermöglicht einfache Ausflüge ans Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und mehr als 3.700 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien. Die Gegend ist relativ flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, einschließlich einer guten Anzahl von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km, schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dieses Projekt befindet sich in El Verger, einer Gemeinde im Landesinneren der Marina Alta, Provinz Alicante. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu Küstenaktivitäten. Die Karte zeigt die Verteilung der städtischen Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km sowie die Entfernungen zu relevanten Orten wie Stränden und Golfplätzen.
El Verger liegt strategisch günstig in der Region Marina Alta an der Costa Blanca, im Nordosten der Provinz Alicante. Die Stadt befindet sich etwa 8 Kilometer von der Küstenstadt Dénia entfernt, einem wichtigen Ankerpunkt für maritime Aktivitäten und Dienstleistungen. Die Positionierung im Landesinneren, nur 3 Kilometer vom Mittelmeer entfernt, bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines traditionellen spanischen Dorfes und der Nähe zu den lebhaften Küstenorten. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia über die nahe gelegenen Autobahnen erleichtert die Reise zu und von den internationalen Flughäfen. El Verger ist Teil einer Region, die für ihre landwirtschaftlichen Produkte, Weinberge und ihre schöne Küstenlandschaft bekannt ist.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in El Verger. Supermärkte sind nur 275 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 123 m vom Objekt entfernt. Die nächsten Strände, wie Platja de l'Amadrava, sind etwa 2,2 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer sind die Plätze Gregal (6,6 km) und Llebeig (6,8 km) gut erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 2,7 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 40 Haltestellen und 6 Linien gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung und der Golfplätze empfohlen wird. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit etwa 77 km bzw. 85 km (hemelsbreed) erreichbar.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger genießt das typische mediterrane Klima der Costa Blanca mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,4°C, mit Durchschnittswerten zwischen 12°C und 26°C über das Jahr verteilt. Mit historisch 3.732 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 25-48 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Meer (1,0 %) sorgen für eine angenehme, flache Landschaft ohne extreme topografische Herausforderungen. Die natürliche Umgebung wird durch die Nähe zum Meer und die umgebende Landschaft geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von El Verger aus gut erreichbar, mit Stränden wie Platja de l'Amadrava nur 2,2 km (hemelsbreed) entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihre natürliche Schönheit und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze in der Nähe: Gregal (6,6 km) und Llebeig (6,8 km). Auch das Club de Golf Jávea ist in 16 km erreichbar. Die urbane Lage des Projekts, mit 10 Restaurants und mehreren Cafés im Umkreis von 2 km, bietet zudem vielfältige gastronomische und soziale Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, begünstigt durch das flache Terrain.
Quelle: OpenStreetMap
El Verger liegt strategisch günstig in der Region Marina Alta an der Costa Blanca, im Nordosten der Provinz Alicante. Die Stadt befindet sich etwa 8 Kilometer von der Küstenstadt Dénia entfernt, einem wichtigen Ankerpunkt für maritime Aktivitäten und Dienstleistungen. Die Positionierung im Landesinneren, nur 3 Kilometer vom Mittelmeer entfernt, bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines traditionellen spanischen Dorfes und der Nähe zu den lebhaften Küstenorten. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia über die nahe gelegenen Autobahnen erleichtert die Reise zu und von den internationalen Flughäfen. El Verger ist Teil einer Region, die für ihre landwirtschaftlichen Produkte, Weinberge und ihre schöne Küstenlandschaft bekannt ist.
El Verger ist eine spanische Gemeinde (municipi) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.508 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 43 mm |
| Februar | 11.9°C | 34 mm |
| März | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| Mai | 19.2°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 18 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Oktober | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| Dezember | 12.4°C | 64 mm |
Flach
Ref: VL912051
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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