एल वर्गेर में स्थित यह आवासीय परियोजना, ला अल्माड्रावा बीच से थोड़ी ही दूरी पर स्थित है, जो स्थिरता और आराम पर ध्यान केंद्रित करते हुए आधुनिक टाउनहाउस प्रदान करती है। एल वर्गेर में घर खरीदने पर विचार करने वालों के लिए, यह परियोजना ऊर्जा दक्षता, समकालीन डिजाइन और कोस्टा ब्लैंका पर संतुलित जीवन शैली को जोड़ती है। परियोजना में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जिसका कुल निर्माण क्षेत्र 97 वर्ग मीटर है, और कीमतें €362,000 से शुरू होती हैं। इसके विशाल रहने की जगहें और खुली योजना रहने की जगहों से बाहरी क्षेत्रों तक एक सहज संक्रमण बनता है। आस-पास के स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और खेल सुविधाओं तक आसान पहुँच भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना संभव बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल वर्गेर में स्थित, यह परियोजना भूमध्य सागर से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर, मरीना अल्टा क्षेत्र में है। ला अल्माड्रावा बीच (822 मीटर) से इसकी निकटता निवासियों को तट तक आसान पहुँच प्रदान करती है। शहरी वातावरण शांत भूमध्यसागरीय चरित्र को बनाए रखते हुए रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा सुनिश्चित करता है।
ये टाउनहाउस उन लोगों के लिए आदर्श हैं जो आधुनिक आराम और टिकाऊ जीवन शैली के संयोजन की तलाश में हैं। खुले रहने वाले क्षेत्र, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और आधुनिक बाथरूम विविध पारिवारिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। निजी आँगन या बगीचे बाहरी विश्राम के लिए जगह प्रदान करते हैं, जबकि सामुदायिक सुविधाएँ जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाती हैं।
यह परियोजना आधुनिक डिजाइन और निर्माण तकनीकों की विशेषता वाले नए निर्मित टाउनहाउस का प्रतिनिधित्व करती है। यह ऊर्जा दक्षता बढ़ाने के लिए सौर पैनल और एयरो-थर्मल तकनीक का उपयोग करती है। अनुमानित पूर्णता तिथियां परियोजना विकास जानकारी में विस्तृत होंगी, जो ऊर्जा-कुशल और आरामदायक रहने वाले वातावरण का वादा करती हैं।
प्रस्तावित संपत्तियां 20 वर्ग मीटर के भूखंड वाले 97 वर्ग मीटर के टाउनहाउस हैं। यह समुद्र तट के पास स्थित है लेकिन समुद्र तट पर स्थित संपत्ति नहीं है। हालांकि यह अच्छी तरह से सुसज्जित है, यह समुद्र तट के सबसे जीवंत केंद्र में स्थित नहीं है।
Ref: VL613716
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत समुद्र तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो कोस्टा ब्लैंका में एक घर का मालिक बनना चाहते हैं, जहां वे समुद्र तट पर टहलने या आस-पास के गोल्फ कोर्स पर खेलने जैसी बाहरी गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। आधुनिक डिजाइन और ऊर्जा दक्षता इसे आराम और सुविधा चाहने वाले स्थायी निवासियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, परियोजना का सुविधाजनक स्थान और सुविधाएं इसे अवकाश उपयोग या आकर्षक निवेश के रूप में भी आकर्षक बनाती हैं।
ये टाउनहाउस आधुनिक फिनिश और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ बनाए गए हैं। इंटीरियर उज्ज्वल हैं, एक खुले लेआउट के साथ, पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर इंडक्शन हॉब, ओवन, एक्सट्रैक्टर हुड और क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स के साथ। बाथरूम में वॉक-इन शॉवर और उच्च गुणवत्ता वाले फिटिंग हैं। घरों में निर्मित अलमारियाँ, डबल ग्लेज़िंग और बढ़ी हुई आराम के लिए इलेक्ट्रिक शटर हैं। फर्श को पोर्सिलेन टाइल या लैमिनेट से पूरा किया गया है, और दीवारें चिकनी पेंट की गई हैं। इसके अलावा, घरों में हीटिंग और कूलिंग के लिए हीट पंप सिस्टम के साथ डक्टेड एयर कंडीशनिंग है, और गर्म पानी एयरो-थर्मल तकनीक का उपयोग करके उत्पन्न होता है। विकास में साझा ऊर्जा उपयोग के लिए फोटोवोल्टिक पैनल भी शामिल हैं, जो स्थिरता को और बढ़ाते हैं।
परियोजना 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले टाउनहाउस प्रदान करती है, जिसकी कीमतें €362,000 से शुरू होती हैं। निर्मित क्षेत्र 97 वर्ग मीटर है, और भूखंड क्षेत्र 20 वर्ग मीटर है। परियोजना की कीमतें कोस्टा ब्लैंका में इसके उत्कृष्ट स्थान, आधुनिक सुविधाओं और टिकाऊ डिजाइन विशेषताओं को दर्शाती हैं। चूंकि यह एक नई परियोजना है, कीमतें प्रतिस्पर्धी हैं, जो खरीदारों को नवीनतम निर्माण मानकों और रहने के अनुभव प्रदान करती हैं।
एल वर्गेर 5,508 निवासियों के साथ एक शांत और प्रामाणिक भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है, जिसकी विशेषता इसकी मुख्य सड़क, दो मध्यकालीन टावर और नवशास्त्रीय चर्च हैं। शहर भूमध्य सागर से लगभग 3 किमी और डेनिया से लगभग 8 किमी दूर है। परियोजना एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, और प्लात्जा डे ला अल्माड्रावा बीच केवल 822 मीटर दूर है। यह समुद्र तल से 25 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान के साथ हल्के जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,732 घंटे का सूर्य प्रकाश प्रदान करता है, जिसका अर्थ है कि पूरे वर्ष प्रचुर मात्रा में धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 6 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 40 स्टॉप हैं, जो निवासियों को आसान पहुँच प्रदान करते हैं।
डेनिया और ओलिव्हा के बीच स्थित, एल वर्गेर एक शांत और प्रामाणिक भूमध्यसागरीय वातावरण प्रदान करता है। परियोजना ला अल्माड्रावा बीच (822 मीटर) से पैदल दूरी पर सुविधापूर्वक स्थित है, जो अपने प्राकृतिक और कम भीड़ वाले तट के लिए जाना जाता है। आसपास के क्षेत्र में 445 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट, 1.8 किमी की दूरी पर एक फार्मेसी और 4.2 किमी की दूरी पर एक अस्पताल सहित कई सुविधाएं हैं। डेनिया का मरीना और शहर का केंद्र भी कार द्वारा थोड़ी दूरी पर है। गोल्फ के शौकीन ग्रेगल (8.3 किमी) और लेबेग (8.6 किमी) जैसे कोर्स का आनंद ले सकते हैं।
एल वर्गेर स्पेन के एलिसेंटे प्रांत में स्थित है और मरीना अल्टा क्षेत्र का हिस्सा है। परियोजना एक तटीय क्षेत्र में, समुद्र तटों के पास स्थित है, लेकिन एक शहरी वातावरण में भी है जो सुविधाएं और स्थानीय संस्कृति प्रदान करता है। इसका स्थान डेनिया और ओलिव्हा जैसे आसपास के शहरों तक आसान पहुँच की अनुमति देता है।
मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित, एल वर्गेर कोस्टा ब्लैंका में एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह डेनिया और ओलिव्हा के बीच स्थित है, जिससे क्षेत्र के अन्य शहरों और आकर्षणों तक पहुंच आसान हो जाती है। एलिसेंटे-एलचे (ALC) (लगभग 77 किमी) और वेलेंसिया (VLC) (लगभग 85 किमी) हवाई अड्डे आसानी से उपलब्ध हैं, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्राओं के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। क्षेत्र में मध्ययुगीन टावरों और एक नवशास्त्रीय चर्च सहित एक समृद्ध इतिहास और संस्कृति है, जो निवासियों को एक सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है।
परियोजना एल वर्गेर में स्थित है, जो समुद्र तट से 822 मीटर की दूरी पर है और पैदल पहुंचा जा सकता है। विभिन्न सुविधाएं, जैसे कि सुपरमार्केट (445 मीटर), फार्मेसी (1.8 किमी), और अस्पताल (4.2 किमी), छोटी दूरी पर हैं। क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 40 स्टॉप हैं, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं। हालांकि एलिसेंटे-एलचे (ALC) हवाई अड्डा लगभग 77 किमी (हवाई रेखा) दूर है, यह अभी भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। निकटतम रेलवे स्टेशन गाटा है, जो 9.4 किमी दूर स्थित है। ग्रेगल (8.3 किमी) और लेबेग (8.6 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल वर्गेर 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान और 18.4 डिग्री सेल्सियस के वार्षिक औसत के साथ एक हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,732 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। शहर 25 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और 8.0 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट की निकटता और 1.0% की हल्की ढलान पहुंच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना केवल 822 मीटर की दूरी पर प्लात्जा डे ला अल्माड्रावा बीच पर स्थित है, जो प्लात्जा डे ला अमाद्रावा (1.2 किमी) और प्लात्जा डेलस मोलिंस (2.1 किमी) से दूर नहीं है। ये समुद्र तट अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रेगल (8.3 किमी) और लेबेग (8.6 किमी) जैसे कोर्स मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 10 रेस्तरां, 2 कैफे और विभिन्न खेल सुविधाएं हैं, जो मनोरंजन गतिविधियों की एक समृद्ध श्रृंखला सुनिश्चित करती हैं। समुदाय में निवासियों के लिए एक सामुदायिक पूल और एक सामाजिक क्लब भी शामिल है।
स्रोत: OpenStreetMap
मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित, एल वर्गेर कोस्टा ब्लैंका में एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह डेनिया और ओलिव्हा के बीच स्थित है, जिससे क्षेत्र के अन्य शहरों और आकर्षणों तक पहुंच आसान हो जाती है। एलिसेंटे-एलचे (ALC) (लगभग 77 किमी) और वेलेंसिया (VLC) (लगभग 85 किमी) हवाई अड्डे आसानी से उपलब्ध हैं, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्राओं के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। क्षेत्र में मध्ययुगीन टावरों और एक नवशास्त्रीय चर्च सहित एक समृद्ध इतिहास और संस्कृति है, जो निवासियों को एक सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है।
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 43 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 34 mm |
| मार्च | 13.7°C | 51 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 62 mm |
| मई | 19.2°C | 30 mm |
| जून | 23.1°C | 18 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 5 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 29 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 105 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 63 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 83 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 64 mm |
समतल
रोजल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (€475,000 से शुरू) और दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (€380,000 से शुरू) की तुलना में, एल वर्गेर में तलासा टेरा परियोजना €362,000 से शुरू होने वाली अधिक प्रतिस्पर्धी प्रवेश कीमत प्रदान करती है। लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विVALIFE - की रेडी! (€369,000 से शुरू) समान मूल्य पर है, लेकिन तलासा टेरा का समुद्र तट (822 मीटर) और स्थानीय सुविधाओं (445 मीटर) से निकटता एक प्रमुख लाभ है। जबकि ओशनिक अपार्टमेंट समुद्र के दृश्य प्रदान करते हैं, उनकी कीमत अधिक है। तलासा टेरा आधुनिक टाउनहाउस प्रदान करती है जो स्थिरता पर ध्यान केंद्रित करती है, जो पहुंच और आराम को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। एल वर्गेर में औसत तापमान 12-26°C है, और वार्षिक सूर्य घंटे 3,732 घंटे हैं, जो कोस्टा ब्लैंका के अन्य क्षेत्रों के मौसम पैटर्न के अनुरूप है, जिससे यह मध्यम जलवायु की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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