Dieses Neubauprojekt in El Verger, Alicante, bietet moderne Reihenhäuser, die auf Nachhaltigkeit und Komfort ausgelegt sind. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, kombiniert dieses Projekt Energieeffizienz, zeitgemäßes Design und einen ausgewogenen Lebensstil an der Costa Blanca. Die Häuser eignen sich für dauerhaftes Wohnen, Ferien oder als Anlageobjekt und repräsentieren eine moderne und nachhaltige Lebensweise in einer attraktiven Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in El Verger, einer charmanten Stadt in der Comarca Marina Alta. Es befindet sich in der Nähe des Mittelmeers und bietet eine städtische Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit einer authentischen mediterranen Atmosphäre.
Die Reihenhäuser sind auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten und bieten helle Wohnbereiche mit offener Gestaltung. Sie verfügen über voll ausgestattete Küchen, energieeffiziente Systeme und integrierte Schlafzimmerschränke. Private Terrassen oder Gärten ergänzen das Wohnangebot für tägliches Leben im Freien.
Dieses Projekt befindet sich in der Bauphase und bietet neue Reihenhäuser mit zeitgemäßem Design. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, wobei Wert auf energieeffiziente Bauweisen und hochwertige Ausstattungen gelegt wird. Innovative Technologien wie aerothermale Warmwasserbereitung und Photovoltaik-Paneele sind Teil des Konzepts.
Dieses Projekt bietet keine Meerblick-Wohnungen im direkten Sinne. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden ist gegeben, jedoch sind größere Entfernungen zu Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 77 km) und Valencia (ca. 85 km) zu berücksichtigen. Das Projekt verfügt über keine privaten Pools, sondern Gemeinschaftspools.
Ref: VL613716
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für Personen, die einen ruhigeren Lebensstil an der Costa Blanca bevorzugen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung legen. Familien, die eine sichere Umgebung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und Spielbereichen suchen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Rentner, die eine wartungsarme Immobilie in der Nähe des Meeres wünschen, ist dies eine attraktive Option. Die Energieeffizienz und die modernen Ausstattungen sprechen umweltbewusste Käufer an. Für Investoren bietet die Lage an der Costa Blanca Potenzial für eine solide Rendite durch Vermietung, insbesondere während der touristischen Saison, die durch das milde Klima begünstigt wird.
Die Innenausstattung der Townhouses zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus. Die Wohnbereiche sind hell gestaltet und fließen nahtlos in die Terrassen über, was ein Gefühl von Großzügigkeit und Verbundenheit mit der Außenwelt schafft. Die Küchen sind komplett ausgestattet mit Induktionskochfeldern, Backöfen, Dunstabzugshauben und Arbeitsplatten aus Quarz. Die Badezimmer sind modern mit bodengleichen Duschen und hochwertigen Armaturen versehen. Weitere Komfortmerkmale sind Einbauschränke, Doppelverglasung und elektrische Rollläden. Die Bodenbeläge bestehen aus Feinsteinzeug oder Laminat, die Wände sind glatt gespachtelt. Klimaanlage (warm/kalt) wird über ein Kanalsystem bereitgestellt. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Aerothermie-Technologie, ergänzt durch gemeinschaftlich genutzte Photovoltaik-Paneele zur Energieerzeugung.
Die Reihenhäuser in diesem Projekt sind ab einem Preis von 362.000 € erhältlich. Das Angebot umfasst Einheiten mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 97 m². Die Grundstücksflächen sind mit 20 m² angegeben, was auf kompakte, aber gut gestaltete Außenbereiche hindeutet. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage an der Costa Blanca und die modernen Ausstattungsmerkmale wider. Die Verfügbarkeit variiert je nach Einheit und Baufortschritt. Details zu spezifischen Grundrissen und Ausstattungsoptionen sind auf Anfrage erhältlich, um den unterschiedlichen Bedürfnissen potenzieller Käufer gerecht zu werden.
El Verger, mit seinen rund 5.500 Einwohnern, liegt nur 3 Kilometer vom Mittelmeer entfernt und bildet einen ruhigen Rückzugsort in der Comarca Marina Alta. Die Stadt selbst zeichnet sich durch ihre Hauptstraße, zwei mittelalterliche Türme und eine neoklassizistische Kirche aus, die ihren Namen ehren: zwei Bäume und vier Blumen. Das Projekt fügt sich in diese städtische Struktur ein, wobei die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Apotheken und Banken bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Konzentration von Dienstleistungen in der Nähe schafft ein lebendiges und praktisches Umfeld für die Bewohner, ideal für ein entspanntes Leben, das sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zur Natur und zum Meer bietet. Die geringe Hangneigung zum Strand verbessert die Zugänglichkeit.
Das Leben in El Verger bietet eine ausgewogene Mischung aus lokaler Kultur und mediterraner Lebensweise. Die Nähe zu Denia (8 km) und dem Mittelmeer (3 km) ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Freizeitmöglichkeiten als auch zu Küstenaktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4 °C und über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Der Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, was die Attraktivität für Wassersportler erhöht. Die städtische Umgebung von El Verger mit ihren Geschäften, Restaurants und Festtagen (32 pro Jahr) sorgt für ein lebendiges soziales Umfeld, während die umliegende Natur zu Erkundungen einlädt. Die geringe Höhe und die flache Beschaffenheit des Geländes in Strandnähe tragen zu einem komfortablen Lebensrhythmus bei.
Die Lage des Projekts in El Verger an der Costa Blanca, Spanien, wird durch die Karte visualisiert. Sie zeigt die Nähe zu den Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität der Region als Wohnort unterstreicht.
El Verger liegt strategisch günstig in der Comarca Marina Alta an der Costa Blanca, zwischen den Städten Dénia und Oliva. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden Städten, die jeweils eigene kulturelle und freizeitmäßige Angebote bereithalten. Die Region Marina Alta ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von Küstenabschnitten bis zu sanften Hügeln reicht. Die Nähe zum Mittelmeer prägt den Lebensstil und die Wirtschaft der Region, die stark vom Tourismus und der Landwirtschaft beeinflusst wird. El Verger selbst bietet eine ruhigere, authentischere Alternative zu den größeren Touristenzentren, während es gleichzeitig von deren Infrastruktur profitiert. Die gute Anbindung an die Flughäfen von Valencia und Alicante erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Die strategische Lage des Projekts in El Verger bietet eine gute Anbindung an wichtige Infrastrukturen und Freizeiteinrichtungen. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de l'Amadrava sind nur etwa 822 Meter entfernt. Ein Supermarkt befindet sich in 445 Metern Entfernung, und eine Apotheke ist in 1,8 km erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 4,2 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Gregal und Llebeig in etwa 8,3 km bzw. 8,6 km zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 6 Linien und 40 Haltestellen gut ausgebaut. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 77 km) und Valencia (ca. 85 km). Ein Bahnhof befindet sich in Gata, etwa 9,4 km entfernt. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Verger ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,4 °C, mit Höchstwerten im Sommer, die angenehme Temperaturen für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Region genießt historisch über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr, was ein attraktives Umfeld für ein Leben im Freien schafft. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 25-48 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie, insbesondere in Strandnähe (1,0% Hangneigung), machen die Gegend leicht zugänglich und angenehm. Die Umgebung von El Verger ist geprägt von der Nähe zum Meer und der landwirtschaftlich genutzten Landschaft der Marina Alta.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von El Verger bietet eine Reihe von Stränden für verschiedene Vorlieben. Platja de l'Amadrava, nur 822 Meter entfernt, ist eine attraktive Option, gefolgt von Platja de l'Amadrava (1,2 km) und Platja dels Molins (2,1 km). Diese Strände sind Teil der Küstenlinie der Costa Blanca, die für ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Plätze in erreichbarer Nähe, darunter Gregal (8,3 km) und Llebeig (8,6 km). Das Projekt selbst bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool und einen Fitnessraum. Die Nähe zu Denia eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten im Yachthafen und in der umliegenden Küstenregion. Die Vielzahl an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
El Verger liegt strategisch günstig in der Comarca Marina Alta an der Costa Blanca, zwischen den Städten Dénia und Oliva. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden Städten, die jeweils eigene kulturelle und freizeitmäßige Angebote bereithalten. Die Region Marina Alta ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von Küstenabschnitten bis zu sanften Hügeln reicht. Die Nähe zum Mittelmeer prägt den Lebensstil und die Wirtschaft der Region, die stark vom Tourismus und der Landwirtschaft beeinflusst wird. El Verger selbst bietet eine ruhigere, authentischere Alternative zu den größeren Touristenzentren, während es gleichzeitig von deren Infrastruktur profitiert. Die gute Anbindung an die Flughäfen von Valencia und Alicante erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
El Verger ist eine spanische Gemeinde (municipi) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.508 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 43 mm |
| Februar | 11.9°C | 34 mm |
| März | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| Mai | 19.2°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 18 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Oktober | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| Dezember | 12.4°C | 64 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) bietet Talasa Terra in El Verger eine preislich attraktive Option, insbesondere angesichts der Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig liegt preislich ähnlich (ab 369.000 €), konzentriert sich jedoch auf eine andere Küstenregion. Die hier angebotenen Reihenhäuser zeichnen sich durch ihre kompakte Bauweise auf kleinen Parzellen aus, was typisch für städtischere Entwicklungen ist, die auf Effizienz und Gemeinschaftsflächen setzen. Während andere Projekte möglicherweise größere Grundstücke oder direkten Meerblick bieten, punktet Talasa Terra durch die Kombination aus fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Stränden sowie durch integrierte nachhaltige Technologien. Die Lage in El Verger, abseits der größten Touristenzentren, verspricht zudem ein authentischeres lokales Erlebnis im Vergleich zu den belebteren Küstenorten weiter südlich oder nördlich.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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