Entdecken Sie diese modernen Townhouses in El Verger, Alicante, die eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Design und praktischer Funktionalität bieten. Mit einer Wohnfläche von 116 m², 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sind diese Häuser ideal für diejenigen, die eine stilvolle Residenz in einer lebendigen städtischen Umgebung suchen. Die Anlage bietet eigenen Parkplatz und einen privaten Garten mit Pool, wobei pflegeleichte Außenbereiche mit hochwertigen Materialien gestaltet sind. Die Installation von Solarpaneelen und ein energieeffizientes Klimaanlagensystem unterstreichen den modernen Ansatz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Townhouses befinden sich in El Verger, einer Stadt mit 5.508 Einwohnern in der Comarca Marina Alta, nur 3 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, und liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante. Die Nähe zu Dénia (8 km) erweitert das Angebot an kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten.
Diese Residenzen eignen sich für Käufer, die eine moderne und pflegeleichte Unterkunft mit privaten Außenbereichen schätzen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Komfort für Paare oder kleine Familien. Die Integration von Solarenergie und ein effizientes Klimasystem sprechen umweltbewusste Käufer an, die Wert auf Komfort und niedrige Betriebskosten legen.
Das Projekt besteht aus neu erbauten Townhouses, die auf Funktionalität und modernen Wohnkomfort ausgelegt sind. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, wobei Details zur genauen Übergabezeit auf Anfrage erhältlich sind. Die Bauweise legt Wert auf Qualität und Langlebigkeit, mit Außenbereichen, die auf geringen Wartungsaufwand ausgelegt sind.
Diese Townhouses bieten keine Gemeinschaftsbereiche oder Pools, da jedes Haus über einen eigenen privaten Garten mit Pool und Parkplatz verfügt. Die direkte Nähe zu sehr belebten Touristenorten ist nicht gegeben, was für Ruhesuchende von Vorteil sein kann, aber für jene, die permanenten Zugang zu touristischen Hotspots suchen, eine Überlegung darstellt.
Ref: VL179565
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine neue, moderne Immobilie mit eigenem Garten und Pool suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten zu müssen. Wenn Sie eine Immobilie mit geringem Wartungsaufwand wünschen, die durch Solarenergie und effiziente Klimatisierung unterstützt wird, könnte dies eine passende Wahl sein. Personen, die Wert auf eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage legen und das mediterrane Klima genießen möchten, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil mit Potenzial für entspannte Aufenthalte suchen, ist dieses Angebot interessant.
Die Bauqualität dieser Townhouses ist auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt. Die Außenbereiche verwenden Porzellankacheln mit Holzoptik, um eine ästhetische Anziehungskraft mit praktischer Beständigkeit zu verbinden. Im Inneren sind die Häuser mit hochwertigen Armaturen in Küche und Bädern ausgestattet, inklusive Duschwänden, Spiegeln und Beleuchtung. Die Schlafzimmer verfügen über begehbare Kleiderschränke. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten wie Backofen, Herd und Dunstabzugshaube ausgestattet. Ein zentrales Warm-/Kaltluft-Klimasystem mit Maschinen für jede Etage sorgt für ganzjährigen Komfort, ergänzt durch die Installation von Solarpaneelen und einer Anlage für Eigenverbrauch.
Die Townhouses sind ab 330.000 € erhältlich. Dieses Preisniveau spiegelt die moderne Bauweise, die hochwertige Ausstattung und die Energielösungen wie Solarpaneele und Klimaanlagen wider. Da es sich um individuelle Einheiten handelt, variieren die Preise möglicherweise je nach spezifischer Lage innerhalb des Projekts oder zusätzlichen Ausstattungsoptionen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie die 116 m² Wohnfläche bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Neubauimmobilie in dieser Region Spaniens.
El Verger präsentiert sich als eine charmante Stadt mit 5.508 Einwohnern, die das authentische spanische Leben mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Lage in der Marina Alta, nur wenige Kilometer vom Mittelmeer entfernt, bietet eine ideale Balance zwischen Strandnähe und städtischer Infrastruktur. Die Stadt selbst besticht durch ihre historischen Elemente wie zwei mittelalterliche Türme und eine neoklassizistische Kirche, während die umliegende Landschaft zum Entspannen einlädt. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4 °C und über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region einladend für Outdoor-Aktivitäten. Die gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Restaurants, Geschäfte und medizinischer Einrichtungen im Umkreis von 2 Kilometern, macht El Verger zu einem praktischen Wohnort. Die flache Topografie und die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Amadrava unterstützen einen aktiven Lebensstil.
El Verger bietet ein ausgeglichenes städtisches Leben mit der Nähe zur Natur und zum Meer. Die Einwohnerzahl von 5.508 und eine Fläche von 8,0 km² deuten auf eine überschaubare Größe hin, die dennoch eine gute Infrastruktur gewährleistet. Restaurants, Apotheken und Banken sind innerhalb eines Radius von 2 km vorhanden, was den Alltag erleichtert. Die 25 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Stadt profitiert von einem milden Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 °C. Die niedrige Hangneigung zum Strand (1,0 %) und die relativ kurzen Entfernungen zu verschiedenen Küstenabschnitten fördern Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage von El Verger in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zur Küste, die gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten sowie die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Dénia und den Flughäfen hervor.
El Verger liegt in der Comarca Marina Alta, Provinz Alicante, und ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Diese Region an der Costa Blanca ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima. Die Stadt selbst ist eher ländlich geprägt, bietet aber durch die Nähe zu Dénia (8 km) und den Küstenorten Zugang zu einem breiteren Spektrum an touristischen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung zwischen Valencia und Alicante bietet gute Anbindungen an größere urbane Zentren und internationale Flughäfen, was die Region für internationale Käufer attraktiv macht.
Die Lage in El Verger bietet gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Eine Apotheke ist nur 123 m entfernt, ein Supermarkt 275 m. Das Krankenhaus ist 2,7 km entfernt. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Amadrava, ist 2,2 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer sind Golfplätze wie Gregal (6,6 km) und Llebeig (6,8 km) gut erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Dénia (8 km) ist gegeben. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 77 km (hemelsbreed) entfernt. Es gibt 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 40 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, aber ein Fahrzeug für einige Erledigungen dennoch praktisch macht. Eine EV-Ladestation befindet sich 1,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4 °C. Die Region erhält jährlich historisch belegte 3.732 Sonnenstunden, was sie zu einem attraktiven Ort für Sonnenanbeter macht. Das Klima ist durch milde Winter (durchschnittlich 12 °C) und warme Sommer (durchschnittlich 26 °C) gekennzeichnet, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der offizielle Schwimmsaison erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel, und die flache Beschaffenheit des Geländes erleichtert die Fortbewegung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von El Verger aus gut erreichbar, mit Stränden wie Platja de l'Amadrava (2,2 km hemelsbreed) und Platja dels Molins (2,3 km hemelsbreed), die sich für Freizeitaktivitäten anbieten. Diese Strände sind relativ nah gelegen und durch eine geringe Hangneigung zum Meer hin gekennzeichnet (1,0%). Die Region bietet auch gute Möglichkeiten für Golfenthusiasten, mit nahegelegenen Plätzen wie Gregal (6,6 km) und Llebeig (6,8 km). Das Vorhandensein von 10 Restaurants, 2 Cafés und 3 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgung mit Freizeiteinrichtungen und Dienstleistungen.
Quelle: OpenStreetMap
El Verger liegt in der Comarca Marina Alta, Provinz Alicante, und ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Diese Region an der Costa Blanca ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima. Die Stadt selbst ist eher ländlich geprägt, bietet aber durch die Nähe zu Dénia (8 km) und den Küstenorten Zugang zu einem breiteren Spektrum an touristischen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung zwischen Valencia und Alicante bietet gute Anbindungen an größere urbane Zentren und internationale Flughäfen, was die Region für internationale Käufer attraktiv macht.
El Verger ist eine spanische Gemeinde (municipi) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.508 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 43 mm |
| Februar | 11.9°C | 34 mm |
| März | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| Mai | 19.2°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 18 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Oktober | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| Dezember | 12.4°C | 64 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) bieten die Townhouses in El Verger eine attraktive Einstiegspreislage ab 330.000 €. Während RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig mit 369.000 € preislich näher liegt, positionieren sich die Objekte in El Verger durch ihren Fokus auf individuelle Gärten und Pools sowie energieeffiziente Technologien. Die Lage in El Verger, einer etwas ruhigeren städtischen Umgebung im Vergleich zu den touristischeren Hotspots, könnte für Käufer attraktiv sein, die eine authentischere Erfahrung suchen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist in allen genannten Regionen gegeben, jedoch variieren die exakten Entfernungen und die Dichte der touristischen Infrastruktur.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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