Ovaj projekat nudi moderan životni stil u El Vergeru, opštini sa oko 5.000 stanovnika, strateški smeštenoj na samo 3 kilometra od Sredozemnog mora i 8 kilometara od Dénie. Lokacija kombinuje mirnu stambenu atmosferu sa praktičnom blizinom urbanim centrima i obali, što ga čini pogodnim za one koji traže spoj udobnosti i pristupačnosti. Projekt obuhvata samostalne gradske kuće sa privatnim eksterijerima, dizajnirane za nisko održavanje i udobno stanovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u urbanom okruženju El Vergera, sa ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Ova pozicija omogućava lak pristup lokalnim prodavnicama, restoranima i apotekama, dok je istovremeno blizu obale i većih gradova kao što je Denia. Blizina mora, na oko 5 km, pruža mogućnosti za pomorske aktivnosti i uživanje u mediteranskom ambijentu.
Ove gradske kuće su projektovane za kupce koji traže funkcionalnost i efikasnost u svakodnevnom životu. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, nude adekvatan prostor za parove ili male porodice. Dizajn niskog održavanja, sa upotrebom materijala poput porcelanskih pločica sa efektom drveta, oslobađa vlasnike od velikih obaveza, dok privatni vrt sa bazenom i parking prostor naglašavaju komfor.
Sve jedinice su deo novogradnje, što garantuje savremene standarde gradnje i instalacija. Uključuju napredne sisteme kao što su solarni paneli za samostalnu potrošnju i centralizovani sistem klimatizacije (toplo/hladno) sa mašinama instaliranim za svaki sprat. Završni radovi, uključujući kuhinjske elemente sa aparatima, sanitarije i rasvetu, doprinose visokom kvalitetu i spremnosti za useljenje.
Ovaj projekat se ne fokusira na zajedničke prostore za stanare niti nudi luksuzne sadržaje poput spa ili teretane unutar rezidencijalnog kompleksa. Nije predviđen za one koji traže prostrane parcele ili dodatne objekte poput garaža. Takođe, ne nudi panoramski pogled na more sa svake jedinice, s obzirom na urbanu lokaciju i dizajn gradske kuće.
Ref: VL179565
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj tip nekretnine odgovara kupcima koji traže primarno prebivalište ili drugu kuću sa fokusom na svakodnevnu udobnost i lakoću održavanja. Idealan je za pojedince ili parove koji žele da iskoriste mediteranski način života bez brige o velikim baštama ili komunalnim naknadama. Blizina osnovnih sadržaja poput supermarketa i apoteka, kao i relativna lakoća pristupa plažama (oko 5 km) i golf terenima, čine ga privlačnim za one koji cene praktičnost. Takođe, oni koji planiraju da provode značajan deo godine u Španiji, uživajući u klimi i lokalnoj kulturi, naći će ovo mesto kao pogodno za miran, ali povezan život. Posedovanje privatnog bazena dodaje rekreativnu vrednost bez preteranog angažmana u održavanju.
Projekat naglašava kvalitetnu završnu obradu sa fokusom na izdržljivost i estetiku. Eksterijeri koriste porcelanske pločice sa imitacijom drveta, koje zahtevaju minimalno održavanje i pružaju moderan izgled. Unutrašnjost uključuje potpuno opremljenu kuhinju sa visokokvalitetnim aparatima (ugradna ploča, aspirator), kao i kompletno opremljena kupatila sa slavinama, sanitarijama i tuš kabinama. Ugrađeni plakari nude praktično rešenje za skladištenje. Instalacija solarnih panela za samostalnu potrošnju i efikasan sistem klimatizacije (toplo/hladno) na svakom spratu dodatno podižu standard kvaliteta i komfora, smanjujući operativne troškove.
Početna cena za ove gradske kuće iznosi 330.000 €. Ovaj cenovni rang pozicionira projekat kao pristupačnu opciju za novogradnju u regionu Marina Alta. Dostupnost varira u zavisnosti od trenutne faze prodaje; preporučuje se provera aktuelnog statusa za konkretne jedinice. Svaka kuća nudi sličan raspored sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, ali se cene mogu neznatno razlikovati u zavisnosti od specifične pozicije unutar projekta ili eventualnih dodatnih opcija. Dizajn sa niskim održavanjem doprinosi dugoročnoj finansijskoj predvidivosti za vlasnike.
El Verger, smešten u srcu Marina Alta, nudi suptilan spoj tradicionalnog španskog života i savremenih pogodnosti. Sa svojih nešto više od 5.500 stanovnika, grad zadržava intimnu atmosferu, dok njegova blizina obali i većim centrima kao što je Denia (8 km) pruža pristup raznovrsnijim aktivnostima i uslugama. Dnevni ritam se odvija u mirnom okruženju, sa osnovnim potrebama kao što su apoteka (123 m) i supermarket (275 m) na dohvat ruke. Grad poseduje istorijske znamenitosti poput srednjovekovnih tornjeva i neoklasične crkve, nudeći kulturni dodir pored svakodnevnog komfora. Prostranost od 116 m² u ovim gradskim kućama, uz privatni vrt i bazen, omogućava udobno stanovanje i lični prostor, dok je istovremeno mesto dovoljno povezano da bi se izbegla izolacija.
Život u El Vergeru pruža priliku za uranjanje u lokalnu valensijansku kulturu, daleko od masovnog turizma, ali dovoljno blizu glavnih centara. Sa 4.992 stanovnika, grad nudi mirniju atmosferu, sa istorijskim obeležjima koja svedoče o njegovoj prošlosti. Infrastruktura je dobro razvijena za potrebe lokalnog stanovništva: u radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani, banke, kafići i bolnica, što svakodnevni život čini praktičnim. Saobraćajna povezanost je solidna, sa 6 linija javnog prevoza koje prolaze kroz grad i 40 stanica u blizini, iako se za veću mobilnost preporučuje automobil. Visina od 25 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi bez ekstremnih temperatura.
Ovaj prikaz lokacije u El Vergeru naglašava njegovu poziciju unutar Marina Alta regije. Blizina obale i većih gradova kao što je Denia jasno je istaknuta, kao i distribucija ključnih objekata poput supermarketa, bolnice i plaža. Mapa služi kao vizuelni vodič za razumevanje svakodnevne logistike i rekreativnih mogućnosti dostupnih stanovnicima.
El Verger je strateški pozicioniran u komarci Marina Alta, u provinciji Alicante. Nalazi se oko 8 kilometara severozapadno od obalnog grada Denia, koji služi kao regionalni centar i luka. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u miru manjeg mesta, dok istovremeno imaju lak pristup bogatijoj ponudi usluga, restorana i kulturnih aktivnosti Denie. U poređenju sa obalnim gradovima kao što je Benidorm ili gradovima u unutrašnjosti, El Verger nudi balans između pristupačnosti i manje urbanizovane sredine, sa fokusom na lokalni život i blizinu prirode.
Projekat je povoljno smešten u urbanom delu El Vergera. Supermarket je udaljen samo 275 metara, apoteka 123 metra, a bolnica 2.7 km, što osigurava brz pristup osnovnim uslugama. Najbliže plaže, kao što je Platja de l'Amadrava, nalaze se na oko 5 km, sa blagim nagibom terena od 1.0%, što olakšava pristup. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Gregal i Llebeig su na oko 6.6 km, dok je Club de Golf Jávea na 16 km. Aerodromi Alicante-Elche (ALC) i Valensija (VLC) nalaze se na otprilike 77 km i 85 km, respektivno, što omogućava relativno dobru povezanost za međunarodna putovanja. EV punjač je dostupan na 1.8 km.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i rasponom od 12-26°C. Sa istorijski zabeleženim 3.732 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunčeve svetlosti tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 25 metara nadmorske visine i blag nagib ka obali (1.0%) doprinose prijatnom ambijentu bez ekstremnih klimatskih uslova. Lokalitet je pogodan za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine, sa blagim zimama i toplim, ali retko nepodnošljivo vrućim letima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko El Vergera nudi pristup nekoliko lepih plaža. Najbliže su Platja de l'Amadrava (5.0 km), Platja dels Molins (2.3 km) i Platja de l'Almadrava (2.6 km), koje su poznate po svojoj lepoti i pogodnosti za opuštanje. Iako ove plaže možda nemaju status 'Plava zastavica', one pružaju kvalitetno iskustvo na obali. Za ljubitelje golfa, regionalni tereni kao što su Gregal (6.6 km) i Llebeig (6.8 km) nude mogućnosti za rekreaciju. Ukupno, kombinacija plaža i obližnjih golf terena zadovoljava potrebe za aktivnim odmorom.
Izvor: OpenStreetMap
El Verger je strateški pozicioniran u komarci Marina Alta, u provinciji Alicante. Nalazi se oko 8 kilometara severozapadno od obalnog grada Denia, koji služi kao regionalni centar i luka. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u miru manjeg mesta, dok istovremeno imaju lak pristup bogatijoj ponudi usluga, restorana i kulturnih aktivnosti Denie. U poređenju sa obalnim gradovima kao što je Benidorm ili gradovima u unutrašnjosti, El Verger nudi balans između pristupačnosti i manje urbanizovane sredine, sa fokusom na lokalni život i blizinu prirode.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 43 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 34 mm |
| Март | 13.7°C | 51 mm |
| Април | 16.1°C | 62 mm |
| Мај | 19.2°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 18 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 26.2°C | 29 mm |
| Септембар | 23.1°C | 105 mm |
| Октобар | 19.5°C | 63 mm |
| Новембар | 15.0°C | 83 mm |
| Децембар | 12.4°C | 64 mm |
Равно
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od 475.000 €) ili 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od 380.000 €), ovaj projekat u El Vergeru nudi konkurentnu cenu od 330.000 € za gradsku kuću. Dok su apartmani u Rojalesu skuplji, 'NUEVA DAYA VILLA' je bliža po ceni, ali ovde dobijate specifičan tip stambene jedinice – gradsku kuću, za razliku od vila. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) nudi sličan cenovni rang, ali fokus može biti drugačiji. Lokacija El Vergera nudi mirnije okruženje u poređenju sa urbanijim delovima kao što je Cabo Roig, a takođe je bliža planinskim predelima Marina Alta nego recimo Rojales koji je više orijentisan ka unutrašnjosti. Pristupačnost aerodromima je takođe drugačija, sa El Vergerom koji je otprilike jednako udaljen od Valensije i Alikantea kao i Denia, dok su projekti južnije obično bliži Alikanteu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
