يقع هذا التاون هاوس الحديث في إل فيرجر، أليكانتي، ويوفر مساحة معيشة مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع مكان الإقامة بالقرب من الشاطئ والمدينة، مما يجعله موقعًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي الإسباني. يتميز العقار بنمط تاون هاوس، ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 116 مترًا مربعًا. بسعر يبدأ من 330,000 يورو، يمثل هذا المشروع فرصة للحصول على عقار عالي الجودة في منطقة مارينا ألتا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع بلدة إل فيرجر في منطقة مارينا ألتا، على بعد حوالي 3 كيلومترات من البحر الأبيض المتوسط و 8 كيلومترات من دينيا. تشتهر المنطقة بمعالمها التاريخية وأجوائها الهادئة، حيث تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. يوفر الموقع المتميز للعقار سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية والشاطئ.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة بالقرب من الشاطئ. مع غرفتي نوم وحمامين، فإنه يوفر مساحة واسعة. يتميز العقار بحديقة خاصة وحوض سباحة، بالإضافة إلى مطبخ راقٍ مجهز بأجهزة متكاملة، لتلبية احتياجات المشترين الذين يقدرون الجودة والراحة.
المشروع عبارة عن تاون هاوس جديد، مع التركيز على الصيانة المنخفضة والبناء عالي الجودة. تم تجهيز المنازل بألواح شمسية، ونظام استهلاك ذاتي للطاقة الشمسية، ونظام تكييف هواء مجرى (حار/بارد) مع تركيب الآلات على كل طابق، مما يضمن كفاءة الطاقة والراحة. الواجهات الخارجية مصنوعة من بلاط سيراميك بتأثير خشبي، مما يوفر مزيجًا من الجمال والعملية.
يشمل هذا المشروع تاون هاوس جديدًا، ولا يقع ضمن مجمع مشترك. كل وحدة سكنية لديها مساحة وقوف سيارات خاصة بها. في حين أن العقار قريب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، فإنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. وسائل النقل العام متوفرة، ولكن قد يكون التنقل المحلي أكثر ملاءمة مع وجود سيارة.
Ref: VL179565
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس الحديث مناسبًا تمامًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الرغبة في أن يكونوا بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يمكن أن يكون بمثابة سكن دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار للإيجار. مع غرفتي نوم وحمامين، فإنه يوفر مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. التشطيبات الخارجية منخفضة الصيانة والميزات الموفرة للطاقة مثل الألواح الشمسية وتكييف الهواء الفعال تفيد أولئك الذين يسعون إلى تقليل تكاليف الصيانة اليومية واستهلاك الطاقة. علاوة على ذلك، توفر الحديقة الخاصة والمسبح جاذبية إضافية للمشترين الذين يبحثون عن المعيشة في الهواء الطلق والترفيه. قربه من المتاجر المحلية والمطاعم والمرافق الطبية يزيد من سهولة الحياة اليومية.
يركز المشروع على البناء والتشطيبات عالية الجودة. تتميز الواجهات الخارجية ببلاط سيراميك بتأثير خشبي، مما يضمن سهولة الصيانة والمظهر الجمالي. في الداخل، تم تجهيز المطابخ بأجهزة راقية، بما في ذلك فرن وموقد ومدخنة. الحمامات مجهزة بخلاطات وصحية وشاشات دش. تم تضمين المرايا والإضاءة وخزائن الملابس في جميع الغرف، مما يخلق بيئة معيشة حديثة ومريحة. يتميز العقار أيضًا بألواح شمسية، ونظام استهلاك ذاتي للطاقة الشمسية، ونظام تكييف هواء مجاري (حار/بارد)، مما يضمن الراحة وكفاءة الطاقة على مدار العام. هذه الميزات مجتمعة تعزز الجودة والقيمة الإجمالية للعقار.
يقدم مشروع التاون هاوس هذا خيارات متنوعة، تبدأ أسعاره من 330,000 يورو. يتكون كل مسكن من غرفتي نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 116 مترًا مربعًا. يشمل المشروع مسبحًا خاصًا وحديقة، بالإضافة إلى تشطيبات ومعدات عالية الجودة مثل الألواح الشمسية ونظام تكييف فعال. بفضل موقعه المميز ومرافقه الحديثة، تجذب هذه العقارات المشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي. يوصى بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث معلومات الأسعار والتوافر، حيث أن الطلب على هذه العقارات مرتفع.
إل فيرجر هي بلدة يبلغ عدد سكانها حوالي 5,000 نسمة، تقع في منطقة مارينا ألتا في المجتمع فالنسي. تحتفظ البلدة بسحرها التاريخي، مع برجين من القرون الوسطى وكنيسة كلاسيكية جديدة، وهو ما ينعكس في شعار النبالة الذي تم إحياؤه مؤخرًا. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، ووفرة من أشعة الشمس مع 3,732 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. داخل إل فيرجر، تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة، مع وجود مستشفى على بعد 2.7 كم فقط. تضاريسها المسطحة وقربها من الساحل يجعلانها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع الحفاظ على جو مجتمعي هادئ.
تقع إل فيرجر في منطقة مارينا ألتا، وتحيط بها الجمال الطبيعي والتاريخ الغني للبحر الأبيض المتوسط. تتميز البلدة نفسها ببرجين من القرون الوسطى وكنيسة كلاسيكية جديدة، مما يضيف سحرًا إلى المنطقة. على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشمس والرمال والأنشطة المائية المختلفة. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية وأكثر من 3732 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق. تتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة داخل إل فيرجر، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. المستشفى على بعد 2.7 كم فقط، مما يوفر راحة بال إضافية للمقيمين. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف، مما يوفر خيارات ترفيهية لعشاق الرياضة.
توضح الخريطة موقع إل فيرجر، مع إبراز موقعه بالنسبة للمدن المجاورة والشواطئ والطرق الرئيسية. وتسلط الضوء على الموقع الجغرافي المناسب للمنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخط الساحلي والمعالم السياحية الأخرى داخل هذه المنطقة.
تقع إل فيرجر في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع بين دينيا والمدن الساحلية الأخرى، وهي توفر للسكان فرصة لتجربة حيوية منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وقراها الخلابة وتاريخها الغني. يتيح موقع إل فيرجر سهولة الوصول إلى المعالم الطبيعية القريبة مثل منتزه مونتغو الطبيعي، وكذلك إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا.
يقع هذا التاون هاوس بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. أقرب سوبر ماركت على بعد 275 مترًا، والصيدلية على بعد 123 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الضروريات اليومية. تضم البلدة 10 مطاعم و 2 مقهى و 3 بنوك، مما يوفر خيارات متنوعة للمقيمين. أقرب مستشفى على بعد 2.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول للاحتياجات الطبية. تقع الشواطئ مثل Platja de l'Amadrava على بعد حوالي 2.2 كم، وهي مثالية للأنشطة الترفيهية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملاعب Gregal (6.6 كم) و Llebeig (6.8 كم). أقرب محطة قطار تقع في Gata، على بعد 9.4 كم. تخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام و 40 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للنقل العام. ومع ذلك، بالنظر إلى المسافات، قد يكون امتلاك سيارة أكثر ملاءمة.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل فيرجر بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وبمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.4 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3732 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من الأيام المشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تقع البلدة على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة ومنحدر لطيف يبلغ 1.0% نحو الشاطئ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة الشاطئية. مناخها المعتدل وشمسها الوفيرة يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة دافئة وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع إل فيرجر بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja de l'Amadrava (2.2 كم)، و Platja dels Molins (2.3 كم)، و Platja de l'Almadrava (2.6 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. توفر المنطقة أيضًا ملاعب جولف، مثل Gregal (6.6 كم) و Llebeig (6.8 كم). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أنشطة ترفيهية أخرى، تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر داخل إل فيرجر والمناطق المحيطة بها. تتميز البلدة أيضًا بمواقع تاريخية مثل أبراج القرون الوسطى، مما يزيد من جاذبيتها الثقافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل فيرجر في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع بين دينيا والمدن الساحلية الأخرى، وهي توفر للسكان فرصة لتجربة حيوية منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وقراها الخلابة وتاريخها الغني. يتيح موقع إل فيرجر سهولة الوصول إلى المعالم الطبيعية القريبة مثل منتزه مونتغو الطبيعي، وكذلك إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 43 mm |
| فبراير | 11.9°C | 34 mm |
| مارس | 13.7°C | 51 mm |
| أبريل | 16.1°C | 62 mm |
| مايو | 19.2°C | 30 mm |
| يونيو | 23.1°C | 18 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 29 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 105 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 63 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 83 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 64 mm |
مسطح
يقدم مشروع التاون هاوس في إل فيرجر، بأسعار تبدأ من 330,000 يورو، نقطة سعر تنافسية في منطقة مارينا ألتا. للمقارنة، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في Rojales من 475,000 يورو، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva من 380,000 يورو، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو. يعتبر المشروع في إل فيرجر الأكثر سهولة من حيث التكلفة، لا سيما بالنظر إلى المرافق التي يقدمها مثل المسبح الخاص والحديقة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقع في مناطق سياحية أكثر رسوخًا، فإن موقع إل فيرجر يوفر تجربة مجتمعية أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. إن تركيز المشروع على الصيانة المنخفضة وكفاءة الطاقة يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مستدام ومريح. ومع ذلك، قد يكون القرب من الشاطئ (2.2 كم) عاملًا يجب مراعاته مقارنة بالعقارات الموجودة على الخط الأول مباشرة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل البياض (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
