एलिकांटे के एल वर्गेर में स्थित यह आधुनिक टाउनहाउस, सुविधाजनक सुविधाओं के साथ आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। समुद्र तट और शहर के करीब स्थित, यह स्पेनिश तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। टाउनहाउस प्रकार की यह संपत्ति, 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, 116 वर्ग मीटर का कुल निर्मित क्षेत्र प्रदान करती है। 330,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत के साथ, यह परियोजना मरीना अल्टा क्षेत्र में एक गुणवत्ता वाली संपत्ति प्राप्त करने का अवसर प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल वर्गेर, मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित एक कस्बा है, जो भूमध्य सागर से लगभग 3 किलोमीटर और डेनिया से 8 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र अपने ऐतिहासिक स्थलों और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जो शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता का मिश्रण प्रदान करता है। संपत्ति का स्थान स्थानीय आकर्षणों और तट तक पहुंचने के लिए सुविधाजनक है।
यह टाउनहाउस समुद्र तट के करीब आधुनिक आराम की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति में एक निजी बगीचा और स्विमिंग पूल है, साथ ही एकीकृत उपकरणों के साथ एक प्रीमियम रसोई भी है, जो गुणवत्ता और सुविधा को महत्व देने वाले खरीदारों की जरूरतों को पूरा करती है।
यह परियोजना नए निर्मित टाउनहाउस से बनी है, जिसमें कम रखरखाव और उच्च निर्माण गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित किया गया है। घर सौर पैनलों, सौर ऊर्जा स्व-उपभोग प्रणाली और प्रत्येक मंजिल के लिए स्थापित मशीनरी के साथ डक्टेड एयर कंडीशनिंग सिस्टम (गर्म/ठंडा) से सुसज्जित हैं, जो ऊर्जा दक्षता और आराम सुनिश्चित करते हैं। बाहरी फिनिश लकड़ी के प्रभाव वाले चीनी मिट्टी के टाइलों से बने हैं, जो सौंदर्यशास्त्र और व्यावहारिकता को जोड़ते हैं।
इस परियोजना में नए, स्वतंत्र टाउनहाउस शामिल हैं, जिनमें सामुदायिक शुल्क नहीं है। प्रत्येक इकाई में अपना पार्किंग स्थान है। हालांकि संपत्ति समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब है, यह सीधे तटरेखा पर स्थित नहीं है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन कार के साथ स्थानीय आवागमन अधिक सुविधाजनक हो सकता है।
Ref: VL179565
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आधुनिक टाउनहाउस शांत जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए एकदम सही है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह स्थायी निवास, अवकाश गृह या किराये के निवेश के रूप में काम कर सकता है। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह जोड़ों, छोटे परिवारों या अतिरिक्त अतिथि स्थान की आवश्यकता वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। कम रखरखाव वाले बाहरी फिनिश और सौर पैनलों और कुशल एयर कंडीशनिंग जैसी ऊर्जा-बचत सुविधाएँ उन लोगों के लिए फायदेमंद हैं जो दैनिक रखरखाव और ऊर्जा लागत को कम करना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, निजी बगीचा और स्विमिंग पूल बाहरी जीवन और मनोरंजन चाहने वाले खरीदारों के लिए अतिरिक्त आकर्षण प्रदान करते हैं। स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और चिकित्सा सुविधाओं से निकटता दैनिक जीवन की सुविधा को बढ़ाती है।
परियोजना उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और फिनिश पर जोर देती है। बाहरी अग्रभागों को लकड़ी के प्रभाव वाले चीनी मिट्टी के टाइलों से तैयार किया गया है, जो कम रखरखाव और सौंदर्यपूर्ण रूप सुनिश्चित करते हैं। अंदर, रसोई ओवन, हॉब और एक्सट्रैक्टर हुड सहित प्रीमियम उपकरणों से सुसज्जित हैं। बाथरूम नल, सैनिटरी वेयर और शॉवर स्क्रीन के साथ पूर्ण हैं। सभी कमरों में दर्पण, प्रकाश व्यवस्था और वॉक-इन अलमारी शामिल हैं, जो एक आधुनिक और आरामदायक रहने का माहौल बनाते हैं। संपत्ति में सौर पैनल, सौर ऊर्जा स्व-उपभोग प्रणाली और डक्टेड एयर कंडीशनिंग सिस्टम (गर्म/ठंडा) भी शामिल हैं, जो वर्ष भर आराम और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करते हैं। ये विशेषताएं मिलकर संपत्ति की समग्र गुणवत्ता और मूल्य को बढ़ाती हैं।
यह टाउनहाउस परियोजना 330,000 यूरो से शुरू होने वाले विभिन्न विकल्प प्रदान करती है। प्रत्येक संपत्ति में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो 116 वर्ग मीटर का विशाल रहने का स्थान प्रदान करते हैं। परियोजना में एक निजी स्विमिंग पूल और बगीचा, साथ ही सौर पैनल और कुशल एयर कंडीशनिंग जैसी उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और उपकरण शामिल हैं। अपने फायदेमंद स्थान और आधुनिक सुविधाओं के कारण, ये संपत्तियां तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करती हैं। ऐसी संपत्तियों की मांग अधिक होने के कारण, नवीनतम मूल्य और उपलब्धता की जानकारी के लिए जल्द से जल्द संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
एल वर्गेर, वालेंसियन समुदाय के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित लगभग 5,000 निवासियों का एक शहर है। शहर अपने ऐतिहासिक आकर्षण को बनाए रखता है, जिसमें दो मध्ययुगीन टावर और एक नवशास्त्रीय चर्च शामिल है, जो हाल ही में पुनर्जीवित शहर के प्रतीक में परिलक्षित होता है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई 25 मीटर है और यह एक हल्का जलवायु समेटे हुए है, जिसमें 18.4°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,732 घंटे की धूप है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। एल वर्गेर में रेस्तरां, फार्मेसियों, बैंकों और कैफे जैसी विभिन्न सुविधाएं हैं, जबकि अस्पताल केवल 2.7 किमी दूर है, जिससे दैनिक जीवन सुविधाजनक हो जाता है। इसका सपाट इलाका और तट से निकटता इसे शांत सामुदायिक माहौल बनाए रखते हुए भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
एल वर्गेर मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर की प्राकृतिक सुंदरता और समृद्ध इतिहास से घिरा हुआ है। स्वयं शहर में दो मध्ययुगीन टावर और एक नवशास्त्रीय चर्च है, जो क्षेत्र में आकर्षण जोड़ते हैं। समुद्र तट से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर, निवासी आसानी से धूप, रेत और विभिन्न जल क्रीड़ाओं का आनंद ले सकते हैं। क्षेत्र में एक हल्का जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C और प्रति वर्ष 3,732 घंटे से अधिक धूप है, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श है। एल वर्गेर में रेस्तरां, फार्मेसियों, बैंकों और कैफे सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। अस्पताल केवल 2.7 किमी दूर है, जो निवासियों को अतिरिक्त मानसिक शांति प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स के भी करीब है, जो खेल प्रेमियों के लिए मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है।
यह नक्शा एल वर्गेर के स्थान को दर्शाता है, जो पड़ोसी शहरों, समुद्र तटों और मुख्य सड़कों के सापेक्ष इसकी स्थिति पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र के सुविधाजनक भौगोलिक स्थान पर प्रकाश डालता है, जो तटरेखा और क्षेत्र के भीतर अन्य आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
एल वर्गेर एलिकांटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तट के करीब है। डेनिया और अन्य तटीय शहरों के बीच स्थित, यह निवासियों को कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र की जीवन शक्ति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, सुरम्य गांवों और समृद्ध इतिहास के लिए जाना जाता है। एल वर्गेर का स्थान मोंटगो प्राकृतिक पार्क जैसे आस-पास के प्राकृतिक आकर्षणों के साथ-साथ एलिकांटे और वालेंसिया जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस विभिन्न सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 275 मीटर की दूरी पर है, और फार्मेसी 123 मीटर की दूरी पर है, जिससे आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। शहर में 10 रेस्तरां, 2 कैफे और 3 बैंक हैं, जो निवासियों के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम अस्पताल 2.7 किमी दूर है, जो चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए सुविधा प्रदान करता है। Platja de l'Amadrava जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 2.2 किमी दूर हैं, जो आरामदायक गतिविधियों के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के शौकीन Gregal (6.6 किमी) और Llebeig (6.8 किमी) गोल्फ कोर्स पर खेल का आनंद ले सकते हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन Gata में है, जो 9.4 किमी दूर है। यह क्षेत्र 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 40 बस स्टॉप द्वारा सेवित है, जो परिवहन विकल्प प्रदान करता है। हालांकि, दूरियों को देखते हुए, कार का मालिक होना अधिक सुविधाजनक हो सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल वर्गेर एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 18.4°C होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,732 घंटे की धूप मिलती है, जो प्रचुर मात्रा में धूप वाले दिन सुनिश्चित करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। यह शहर समुद्र तल से 25 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समतल इलाका और समुद्र तट की ओर केवल 1.0% का हल्का ढलान है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। इसकी हल्की जलवायु और प्रचुर मात्रा में धूप इसे गर्म और सुखद वातावरण चाहने वालों के लिए आकर्षक बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल वर्गेर कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें Platja de l'Amadrava (2.2 किमी), Platja dels Molins (2.3 किमी) और Platja de l'Almadrava (2.6 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और पानी के खेल के लिए आदर्श हैं। यह क्षेत्र Gregal (6.6 किमी) और Llebeig (6.8 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स भी प्रदान करता है। अन्य मनोरंजक गतिविधियों की तलाश करने वालों के लिए, एल वर्गेर और उसके आसपास विभिन्न रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं। शहर में मध्ययुगीन टावरों जैसे ऐतिहासिक स्थल भी हैं, जो इसके सांस्कृतिक आकर्षण को बढ़ाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल वर्गेर एलिकांटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तट के करीब है। डेनिया और अन्य तटीय शहरों के बीच स्थित, यह निवासियों को कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र की जीवन शक्ति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, सुरम्य गांवों और समृद्ध इतिहास के लिए जाना जाता है। एल वर्गेर का स्थान मोंटगो प्राकृतिक पार्क जैसे आस-पास के प्राकृतिक आकर्षणों के साथ-साथ एलिकांटे और वालेंसिया जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 43 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 34 mm |
| मार्च | 13.7°C | 51 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 62 mm |
| मई | 19.2°C | 30 mm |
| जून | 23.1°C | 18 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 5 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 29 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 105 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 63 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 83 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 64 mm |
समतल
एल वर्गेर में टाउनहाउस परियोजना, 330,000 यूरो की शुरुआती कीमत के साथ, मरीना अल्टा क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करती है।तुलना के लिए, रोजेल्स में OCEANIC APARTMENTS 475,000 यूरो से शुरू होते हैं, दाया नुएवा में NUEVA DAYA VILLA 380,000 यूरो से, और लोमास डे काबो रोइग में RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! 369,000 यूरो से शुरू होते हैं।एल वर्गेर में परियोजना सबसे सस्ती है, खासकर निजी स्विमिंग पूल और बगीचे जैसी सुविधाओं को देखते हुए।जबकि अन्य परियोजनाएं अधिक स्थापित पर्यटन क्षेत्रों में स्थित हो सकती हैं, एल वर्गेर का स्थान समुद्र तटों और बड़े शहरों के करीब रहते हुए अधिक शांत सामुदायिक अनुभव प्रदान करता है।परियोजना का कम रखरखाव और ऊर्जा दक्षता पर ध्यान केंद्रित करना टिकाऊ और आरामदायक जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए इसे आकर्षक बनाता है।हालांकि, समुद्र तट से दूरी (2.2 किमी) पहली पंक्ति की संपत्तियों की तुलना में विचार करने योग्य कारक हो सकती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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