Diese freistehende Villa befindet sich in Els Poblets, Alicante, und wurde kürzlich fertiggestellt. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und 98 m² Wohnfläche bietet das Objekt modernen Wohnkomfort. Das 380 m² große Grundstück umfasst einen privaten Pool von 6x3 Metern und ein 64 m² großes Sonnendeck. Die Villa ist mit Klimaanlage, Photovoltaikpanelen für Energieeffizienz ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet diese Villa in Els Poblets eine ausgewogene Positionierung im mittleren Preissegment. Während die VILLAS VICTORIA IV ebenfalls in Els Poblets mit Preisen ab 415.000 Euro günstiger sind, jedoch möglicherweise weniger moderne Ausstattungsmerkmale aufweisen, positionieren sich die OCEANIC APARTMENTS in Rojales mit ähnlichen Preisen ab 475.000 Euro im Apartmentbereich. Die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva mit Preisen ab 380.000 Euro stellt das Budget-Alternative dar. Die hier vorgestellte Villa vereint die Vorteile einer eigenständigen Wohnform mit den Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur. Die Ausstattung mit Photovoltaikanlage und Klimaanlage stellt einen Modernitätsvorteil gegenüber einigen konventionellen Projekten dar. Die Lage in Els Poblets bietet weniger touristische Belegung als reine Feriengebiete, dafür mehr ganzjährige Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung in der Nähe der Küste, mit allen notwendigen Einrichtungen in Geh- oder Fahrradentfernung. Die Nähe zu Els Poblets und El Verger ermöglicht den Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und Gemeinschaftseinrichtungen. Die Küstenregion Alicante bietet eine gut entwickelte Infrastruktur und eine etablierte ausländische Wohnbevölkerung.
Das Objekt entspricht funktionalen Wohnbedürfnissen durch drei separate Schlafzimmer, die Privatsphäre für Bewohner und Gäste bieten. Die zwei Badezimmer erhöhen die praktische Nutzung für Familien oder Paare. Die offene Küche und der Wohnbereich schaffen einen zentralen Lebensraum. Der Außenbereich mit Pool und Terrassen erweitert den Wohnraum ins Freie und nutzt das mediterrane Klima optimal.
Die Villa wurde als Neubauprojekt realisiert und befindet sich im fertiggestellten Zustand. Alle Bauarbeiten sind abgeschlossen und das Objekt ist schlüsselfertig zur Übergabe. Die Errichtung erfolgte nach modernen Baustandards mit Photovoltaikpanelen für nachhaltige Energieversorgung und einer effizienten Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.
Die Villa bietet keine Meerblicklage. Aufgrund der städtischen Lage besteht begrenzte Privatsphäre im Außenbereich. Die Entfernung zum Flughafen mit 999 km erfordert bei An- und Abreise lange Fahrtzeiten. Das Objekt verfügt über keine gemeinschaftlichen Anlagen wie sie in größeren Urbanisationen üblich sind. Die Parzellengröße von 380 m² begrenzt Gestaltungsmöglichkeiten für große Gärten.
Diese Villa passt für Personen oder Familien, die Wert auf modernen, sorgfältig geplanten Wohnraum legen. Die three Schlafzimmerkonfiguration eignet sich für Familien mit Kindern, Paare mit Gästen oder Rentner, die zusätzlichen Raum für Besuch haben möchten. Die Nähe zu Stränden und die klimatischen Vorteile machen sie attraktiv für Personen, die das mediterrane Klima suchen. Die städtische Lage mit Nahversorgung auf kurze Distanzen spricht Bewohner an, die Selbstständigkeit beim Einkaufen und bei Besorgungen wünschen. Die fertiggestellte Bauweise und sofortige Beziehbarkeit machen sie auch für Personen interessant, die keine langen Bauwartezeiten in Kauf nehmen wollen.
Die Villa weist moderne und funktionale Gestaltungselemente auf. Die offene Küche mit hochwertigen Oberflächen und Geräten bildet das Zentrum des Wohnbereichs. Die Terrassenüberdachung schützt vor intensiver Sonneneinstrahlung und verlängert die Nutzungsdauer des Außenbereichs. Die Photovoltaikanlage trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei und entspricht modernen Umweltstandards. Die installierte Klimaanlage gewährleistet behagliche Temperaturen während der Sommermonate. Der Schwimmbadbereich mit Abmessungen von 6x3 Metern bietet ausreichend Raum für Erholung und Bewegung. Alle Materialien wurden nach spanischen Baunormen ausgewählt und verarbeitet, was eine langfristige Widerstandsfähigkeit gegenüber den klimatischen Bedingungen der Region sicherstellt.
Die Villa ist zum Preis von 475.000 Euro verfügbar, zuzüglich Mehrwertsteuer. Diese Preiskategorie entspricht dem Standard für freistehende Neubauten in der Region. Die Kosten liegen im Bereich vergleichbarer Objekte wie den OCEANIC APARTMENTS in Rojales, während sie über den Preisen für NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva und unter denen für VILLAS VICTORIA IV in Els Poblets liegen. Die Ausstattung mit Photovoltaikanlage, Pool und Klimaanlage stellt eine wertorientierte Ergänzung dar, die laufende Betriebskosten optimiert.
Das tägliche Leben in dieser Villa zeichnet sich durch urbanen Komfort aus. Die Apotheke befindet sich nur 102 Meter entfernt, was den Zugang zu medizinischer Versorgung erleichtert. Der Supermarkt auf 572 Metern ermöglicht tägliche Einkäufe zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Nähe zu zwei Stränden, die 1,6 bis 2,0 Kilometer entfernt sind, ermöglicht regelmäßige Besuche für Schwimmen und Entspannung. Die Villa eignet sich sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Personen, die einen Teil des Jahres hier verbringen. Die Infrastruktur der Region ist gut ausgebaut, sodass alltägliche Erledigkeiten und Besorgungen ohne größere Anstrengungen erledigt werden können.
Die Umgebung der Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Die Entfernung zum Krankenhaus beträgt 3,4 Kilometer, was eine angemessene medizinische Versorgung sicherstellt. Die Nähe zu Els Poblets und El Verger eröffnet Zugriff auf eine größere Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs reicht der Weg zum Supermarkt von weniger als 600 Metern. Die beiden benachbarten Strände, Platja dels Molins und Platja de l'Amadrava, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend mit gut gepflegten Straßen und Wegen.
Die Villa befindet sich in einem urbanisierten Gebiet von Els Poblets, das durch die Nähe zur Mittelmeerküste geprägt ist. Die Karte zeigt die durchdachte Siedlungsstruktur mit guter Anbindung an Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen. Die Lage ermöglicht sowohl Zugang zu städtischen Dienstleistungen als auch zu natürlichen Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Grünflächen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa ist in Els Poblets positioned, einer Gemeinden in der Provinz Alicante, die sich nördlich von Denia und südlich von Gandia befindet. Die Lage verbindet die Vorteile der Küstenregion mit der Anbindung an das Hinterland. Els Poblets ist eine eher kleine Gemeinde mit stetiger Infrastrukturentwicklung. Die Nähe zu den größeren Städten Denia und Gandia erweitert das Angebot an kulturellen, kommerziellen und medizinischen Einrichtungen erheblich. Die Region ist Teil der Costa Blanca, die für ihren Tourismus und ihre internationale Wohnbevölkerung bekannt ist.
Die nächsten Strände befinden sich in einer Entfernung von 1,6 bis 2,0 Kilometern in gerader Linie. Diese kurze Distanz ermöglicht auch bei Hitze problemlose Zugänge zum Meer. Die nächstgelegenen Golfplätze, Gregal und Llebeig, liegen etwa 6,5 Kilometer entfernt, während der Club de Golf Jávea mit 16 Kilometern etwas weiter entfernt ist. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer beträchtlichen Entfernung von 999 Kilometern, was bei Flugreisen eine längere Anreisezeit bedeutet. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz, das die Verbindung zu benachbarten Städten wie Denia, Gandia und Alicante erleichtert.
Die Region Alicante zeichnet sich durch ein typisch mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern aus. Die durchschnittlichen Sonnenehndauer liegt bei etwa 320 Tagen pro Jahr. Das Schwimm- und Badebadeseason erstreckt sich von Mai bis Oktober. Die Villa befindet sich in geringer Höhe über dem Meeresspiegel, was extreme Temperaturschwankungen verhindert. Die geografische Lage schützt vor starken Winden und begünstigt ein stabiles Mikroklima. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit in der Küstenregion liegt bei etwa 65-70 %, was als angenehm empfunden wird. Die Photovoltaikanlage nutzt die intensive Sonneneinstrahlung für die Energiegewinnung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die in der Nähe gelegenen Strände Platja dels Molins und Platja de l'Amadrava sind beliebte Ziele für Einheimische und Gäste. Diese Strände verfügen über eine gute Ausstattung und Zugangsmöglichkeiten. Für Golfliebhaber bieten die Golfplätze Gregal und Llebeig in 6,4 bis 6,7 Kilometern Entfernung sportliche Betätigung. Der Club de Golf Jávea als größere Anlage liegt zwar 16 Kilometer entfernt, ist jedoch über gute Straßenverbindungen erreichbar. Die Region bietet weitere Freizeitmöglichkeiten wie Wandern in den umliegenden Naturgebieten und Wassersportmöglichkeiten an der Küste. Die nähere Umgebung verfügt über mehrere Sportanlagen und Fitnesscenter für den täglichen Bewegungsbedarf.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa ist in Els Poblets positioned, einer Gemeinden in der Provinz Alicante, die sich nördlich von Denia und südlich von Gandia befindet. Die Lage verbindet die Vorteile der Küstenregion mit der Anbindung an das Hinterland. Els Poblets ist eine eher kleine Gemeinde mit stetiger Infrastrukturentwicklung. Die Nähe zu den größeren Städten Denia und Gandia erweitert das Angebot an kulturellen, kommerziellen und medizinischen Einrichtungen erheblich. Die Region ist Teil der Costa Blanca, die für ihren Tourismus und ihre internationale Wohnbevölkerung bekannt ist.
Ref: VL262957
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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