Cette villa indépendante moderne située à Els Poblets, Alicante, offre 98 m² d'espace de vie sur un terrain de 380 m². Complètement terminée et prête à être habitée, la propriété comprend trois chambres, deux salles de bains, une piscine privée de 6x3 m et un solarium de 64 m². Équipée de panneaux photovoltaïques et d'une climatisation installée dans toute la maison, cette villa représente une option de logement récemment construite dans un environnement urbain à proximité immédiate des services essentiels et des plages de la Costa Blanca.
Comparée à d'autres propriétés similaires dans la région, cette villa à Els Poblets se positionne dans la gamme de prix moyenne avec son tarif à partir de 475 000 €. Les Villas Victoria IV dans la même localité sont proposées à partir de 415 000 €, offrant potentiellement un point d'entrée plus abordable mais probablement avec moins de caractéristiques incluses. Les Oceanic Apartments à Rojales, avec un prix similaire à partir de 475 000 €, représentent une alternative en appartement plutôt qu'en villa individuelle, ce qui implique généralement moins d'espace extérieur privé. À Daya Nueva, les Nueva Daya Villa à partir de 380 000 € constituent une option plus économique mais située plus loin des plages, ce qui pourrait être un facteur déterminant selon les priorités de l'acheteur. La force de cette villa réside dans sa localisation côtière combinée à des caractéristiques complètes incluant une piscine et des installations énergétiques modernes, éléments qui la différencient des offres plus basiques dans la même gamme de prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans une zone urbaine bien desservie d'Els Poblets, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Sa position stratégique offre un accès aisé aux plages environnantes tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. La propriété est intégrée dans un quartier développé où les infrastructures et les équipements publics sont déjà établis, offrant ainsi un cadre de vie pratique sans nécessiter de longs déplacements pour les besoins essentiels.
Cette villa répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec sa distribution bien étudiée de trois chambres et deux salles de bains. Les espaces lumineux et la terrasse couverte offrent des zones de vie intérieures et extérieures bien définies, adaptées à un usage quotidien. La présence d'une buanderie indépendante et d'un solarium de 64 m² augmente l'espace utilisable pour le rangement et les loisirs, répondant aux exigences pratiques d'une résidence confortable pour les séjours prolongés.
La construction de cette villa est entièrement achevée et la propriété est livrée clé en main, sans attente ni incertitude liée aux délais de construction. Toutes les installations techniques, y compris la climatisation et les panneaux photovoltaïques, sont opérationnelles dès la prise de possession. Le caractère récent de la construction garantit le respect des normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de construction, sans travaux supplémentaires à prévoir avant d'emménager.
Cette villa ne convient pas aux personnes recherchant une propriété avec un grand terrain ou un espace extérieur extensif, car le terrain de 380 m² est principalement occupé par la construction et la piscine. Elle n'offre pas non plus de solutions adaptées aux personnes à mobilité réduite en raison de la présence d'escaliers. La propriété ne dispose pas d'un garage fermé, seulement d'un espace de stationnement extérieur. De plus, la proximité des voisins peut limiter l'intimité pour ceux qui recherchent un isolement complet.
Cette villa convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire prête à être habitée sans les tracas d'une construction en cours. Elle répond aux besoins des acheteurs qui apprécient la proximité des plages et des commodités tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé. Les retraités actifs trouveront ici un environnement adapté avec un accès aisé aux services de santé, notamment l'hôpital à 3,4 km. Les familles avec enfants adultes ou les couples sans enfants apprécieront l'agencement fonctionnel des trois chambres. Elle convient également aux personnes travaillant à distance grâce à l'installation électrique moderne et aux panneaux photovoltaïques qui réduisent les coûts énergétiques. Pour ceux qui envisagent un déménagement progressif vers l'Espagne, cette villa offre une transition en douceur vers le mode de vie méditerranéen dans un quartier déjà établi.
La villa présente des finitions modernes et fonctionnelles, avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. La cuisine ouverte intègre des équipements modernes avec des plans de travail résistants et des armoires pratiques. La climatisation est installée dans toute la maison, assurant un confort thermique pendant les mois d'été. Les panneaux photovoltaïques intégrés au toit contribuent à l'efficacité énergétique de la propriété, réduisant la dépendance au réseau électrique. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes avec des robinetteries de qualité standard. Les sols utilisent des matériaux faciles à entretenir, adaptés à un usage quotidien avec un accès direct depuis l'extérieur. La menuiserie extérieure est conçue pour offrir une bonne isolation thermique et acoustique, essentielle dans un environnement résidentiel.
À partir de 475 000 €, cette villa représente une offre compétitive sur le marché d'Els Poblets, comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région comme les Villas Victoria IV à partir de 415 000 € ou les Oceanic Apartments à Rojales à partir de 475 000 €. Le prix comprend des caractéristiques standard telles que la piscine privée, les panneaux photovoltaïques et la climatisation installée. Étant une propriété achevée, il n'y a pas de frais supplémentaires liés à la finition ou aux choix de matériaux. La variation de prix dans la zone immédiate dépend principalement de la taille du terrain, des vues et de la proximité exacte par rapport aux commodités et aux plages.
Le quotidien dans cette villa s'organise autour d'un rythme méditerranéen où les déplacements à pied ou à vélo suffisent pour la plupart des besoins. Les matins peuvent commencer par une visite à la pharmacie à seulement 102 mètres ou au supermarché à 572 mètres, suivie d'une journée au travail depuis le domicile ou de loisirs en extérieur. L'après-midi, la piscine privée offre un espace de détente sans quitter la propriété, tandis que le solarium permet de profiter du soleil en fin de journée. Les repas peuvent être préparés dans la cuisine ouverte et partagés sur la terrasse couverte. En soirée, une promenade vers les plages voisines à environ 1,6 km offre une agréable routine, tandis que les restaurants et commerces d'Els Poblets et d'El Verger, à quelques minutes, permettent de diversifier les sorties sans longs trajets en voiture.
La vie dans l'environnement de cette villa se caractérise par une accessibilité remarquable aux services essentiels et aux loisirs. À seulement 1,6-2,0 km, les plages de Platja dels Molins et de Platja de l'Amadrava sont facilement accessibles à vélo ou en voiture pour les journées ensoleillées. Le centre-ville d'Els Poblets et la commune voisine d'El Verger offrent une variété de commerces, restaurants et services nécessaires au quotidien, tous atteignables en quelques minutes de route. L'infrastructure locale est bien développée, avec des routes bien entretenues qui relient facilement aux villes plus importantes de la région comme Denia à environ 10 km et Gandia à environ 20 km. Pour les déplacements internationaux, l'aéroport le plus proche est celui d'Alicante à environ 100 km, offrant des connexions vers de nombreuses destinations européennes.
Cette carte montre la position stratégique de la villa dans Els Poblets, mettant en évidence sa proximité immédiate avec les plages de la Costa Blanca et les services urbains. On peut observer l'accessibilité à pied des commerces essentiels et la courte distance jusqu'aux plages principales. La carte illustre également la position de la propriété par rapport aux villes voisines importantes comme Denia et Gandia, ainsi que par rapport aux infrastructures routières principales qui relient la région au reste de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Els Poblets occupe une position stratégique dans la région nord de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La localité se situe à environ 10 km au nord-est de Denia, une ville côtière importante offrant un large éventail de services et un port de ferry reliant aux Baléares. Au sud, la ville de Gandia, à environ 20 km, propose des commerces plus importants et une université. Cette position intermédiaire entre ces deux centres urbains permet aux résidents de bénéficier à la fois d'un environnement résidentiel plus calme et d'un accès pratique aux services plus étendus. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite également les déplacements vers Valence au nord (environ 100 km) et Alicante au sud (environ 100 km), intégrant ainsi la localité dans un axe de communication important de la côte méditerranéenne espagnole.
Les plages les plus proches, Platja dels Molins et Platja de l'Amadrava, se trouvent à respectivement 1,6 km et 1,7 km de la villa, soit environ 3-4 minutes en voiture ou 15-20 minutes à vélo. Les supermarchés sont accessibles à 572 mètres, tandis qu'une pharmacie se situe à seulement 102 mètres. Pour les soins médicaux, l'hôpital le plus proche est à 3,4 km. Les amateurs de golf peuvent rejoindre les terrains de Gregal (6,4 km) et Llebeig (6,7 km) en environ 10-12 minutes de voiture, tandis que le Club de Golf Jávea, plus prestigieux, se trouve à 16 km. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,2 km, facilitant l'utilisation de véhicules écologiques. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal point d'accès aérien, se situe à environ 100 km au sud-ouest.
Els Poblets bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec environ 300 jours de soleil par année. Les étés sont chauds et secs avec des températures moyennes oscillant entre 25°C et 35°C, idéales pour profiter de la piscine privée et des plages voisines. L'hiver reste doux avec des températures moyennes de 10-15°C, permettant un usage agréable des espaces extérieurs toute l'année. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre, période pendant laquelle les températures de l'eau sont suffisamment agréables pour la natation. La région reçoit environ 300 mm de précipitations annuelles, concentrées principalement entre septembre et novembre. La villa est située à une faible altitude typique de la plaine côtière, sans dénivelé significatif, ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo dans le quartier.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À proximité immédiate de la villa, les plages de Platja dels Molins et Platja de l'Amadrava offrent des étendues de sable fin avec des eaux calmes typiques de cette partie de la Costa Blanca. Ces plages, accessibles en quelques minutes, disposent généralement d'équipements de base et sont surveillées pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs options avec les terrains de Gregal et Llebeig à environ 6,5 km, ainsi que le Club de Golf Jávea à 16 km. La zone offre également diverses possibilités de sports nautiques le long de la côte, tandis que les environs présentent des itinéraires cyclables et de randonnée adaptés à tous les niveaux. Les installations sportives locales incluent des centres de fitness et des courts de tennis accessibles dans les villes voisines, permettant une pratique régulière d'activités physiques variées tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Els Poblets occupe une position stratégique dans la région nord de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La localité se situe à environ 10 km au nord-est de Denia, une ville côtière importante offrant un large éventail de services et un port de ferry reliant aux Baléares. Au sud, la ville de Gandia, à environ 20 km, propose des commerces plus importants et une université. Cette position intermédiaire entre ces deux centres urbains permet aux résidents de bénéficier à la fois d'un environnement résidentiel plus calme et d'un accès pratique aux services plus étendus. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite également les déplacements vers Valence au nord (environ 100 km) et Alicante au sud (environ 100 km), intégrant ainsi la localité dans un axe de communication important de la côte méditerranéenne espagnole.
Ref: VL262957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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