Ontdek deze nieuwe ontwikkeling van 26 halfvrijstaande en halfvrijstaande villa's in El Verger, Alicante. Met woonoppervlaktes van 57 m² tot 71 m², bieden deze woningen 2 tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineren de woningen modern comfort met een ontspannen levensstijl nabij de Middellandse Zee. De oplevering staat gepland voor Q3 2027, met prijzen vanaf €249.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
El Verger, een charmante stad met 5.508 inwoners, ligt op slechts 3 kilometer van de Middellandse Zeekust en 8 kilometer van de grotere stad Dénia. De directe omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van stranden en natuur, wat een praktische en toch ontspannen woonomgeving creëert.
Deze woningen zijn ontworpen voor hedendaags wooncomfort. Met ruime terrassen, veelal met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad, bieden ze een aangename buitenruimte. De indeling met een keuken-woonkamer, inbouwkasten en een en-suite badkamer, voldoet aan functionele woonbehoeften voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling die momenteel in aanbouw is. De oplevering van de 26 villa's is indicatief gepland voor het derde kwartaal van 2027. De woningen worden gebouwd met oog voor moderne architectuur en comfort, waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken.
Dit project biedt geen directe zeeverzichten vanuit elke woning, daarvoor ligt het op enkele kilometers van de kust. De directe omgeving is stedelijk, wat betekent dat er minder natuurlijke isolatie is dan in landelijkere gebieden. Evenmin zijn er private zwembaden per woning, maar een gemeenschappelijk zwembad als faciliteit.
Ref: VL284012
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woningen passen bij kopers die een nieuwe, moderne woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving dicht bij de kust. Het is een geschikte keuze voor wie waarde hecht aan gemak, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, en toch de Middellandse Zee binnen enkele kilometers wil hebben. Personen die een flexibele levensstijl nastreven, waarbij een auto nuttig is maar niet essentieel voor alle verplaatsingen, zullen de locatie waarderen. Ook kopers die een solide investering zoeken in een regio met een stabiel klimaat en groeiende populariteit, zoals de Costa Blanca, kunnen hierin een aantrekkelijke optie zien. Gezinnen die een woning zoeken met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, en stellen die een rustigere plek zoeken dan de directe kustlijn, kunnen eveneens hun draai vinden.
De nieuwbouw villa's worden opgeleverd met een focus op hedendaags comfort en kwaliteit. De woningen zijn uitgerust met volledig ingerichte keukens, vaak in een open keuken-woonkamer opstelling, wat zorgt voor een lichte en sociale leefruimte. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten, en de aanwezigheid van een en-suite badkamer in ten minste één van de twee badkamers verhoogt het comfort. Dubbele beglazing draagt bij aan geluidsisolatie en energie-efficiëntie. Verder zijn de woningen voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling. De afwerking is gericht op een moderne esthetiek, met ruime privé-terrassen en solaria die extra buitenruimte bieden.
Het project biedt woningen met prijzen variërend van €249.000 tot €319.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de variatie in slaapkamers (2 tot 3) en de grootte van de gebouwde oppervlakte, die ligt tussen 57 m² en 71 m². De percelen zijn eveneens variabel, met afmetingen van 106 m². Door deze diversiteit in aanbod is er een keuze voor verschillende budgetten en behoeften binnen het project, wat het aantrekkelijk maakt voor een breed publiek van potentiële kopers.
El Verger is een residentiële gemeente in de Marina Alta regio van de Valenciaanse Gemeenschap, gelegen op een kleine afstand van de kustlijn. Met een hoogte van 25 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar de zee, biedt de locatie een comfortabele leefomgeving. De aanwezigheid van meer dan 40 openbaarvervoerhaltes en 6 OV-lijnen suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto handig blijft voor het verkennen van de bredere regio. Dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele honderden meters te vinden, met een supermarkt op 275 meter en een apotheek op 123 meter. Ook een ziekenhuis bevindt zich op 2,7 km afstand. Dit alles creëert een omgeving waar voorzieningen toegankelijk zijn zonder de noodzaak van constant autorijden voor de dagelijkse behoeften, wat bijdraagt aan een aangenaam woonritme.
El Verger biedt een leven met de voordelen van stedelijke nabijheid en kustrecreatie. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en meer dan 3.700 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten. Met een zwemseizoen van 4 maanden kunt u optimaal genieten van de Middellandse Zee. De nabijheid van stranden zoals Platja de l'Amadrava (2.2 km) en Platja dels Molins (2.3 km) biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De vlakke helling van 1.0% naar het strand maakt het gebied toegankelijk. De stad zelf telt 5.508 inwoners en biedt historische bezienswaardigheden zoals middeleeuwse torens, wat bijdraagt aan een authentieke lokale sfeer, terwijl de nabijheid van grotere steden als Dénia (8 km) en Valencia (77 km) zorgt voor stedelijke dynamiek en culturele uitstapjes.
Deze kaart toont de ligging van El Verger, een gemeente in de provincie Alicante, regio Valencia. De markering geeft de relatieve nabijheid tot de kustlijn, stranden en omliggende stedelijke centra zoals Dénia weer. De kaart helpt bij het visualiseren van de bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen en recreatieve gebieden in de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Verger is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, provincie Alicante. Het project bevindt zich op korte afstand van de Middellandse Zeekust en op circa 8 kilometer van de levendige stad Dénia. De grotere stedelijke centra zoals Alicante (70 km) en Valencia (77 km) zijn bereikbaar voor dagtrips of zakelijke doeleinden. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kleinere gemeente en de nabijheid van de voorzieningen en dynamiek van grotere steden, kenmerkend voor de Costa Blanca regio.
De bereikbaarheid van El Verger is gunstig te noemen. De dichtstbijzijnde stranden liggen op circa 2 km afstand. Voor golf liefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, met Gregal op 6.6 km en Llebeig op 6.8 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is circa 77 km hemelsbreed, en Valencia (VLC) circa 85 km. Hoewel een auto de mobiliteit vergroot, maken de vele OV-haltes en -lijnen (40 haltes, 6 lijnen) korte ritten naar lokale voorzieningen mogelijk. De supermarkt (275 m), apotheek (123 m) en het ziekenhuis (2.7 km) zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.4°C, met historische zonuren die oplopen tot 3.732 per jaar. Dit creëert ideale omstandigheden voor buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 25 meter boven zeeniveau, gecombineerd met een geringe helling naar de kust, zorgt voor een aangename leefomgeving zonder extreme klimaateffecten. De lokale flora wordt gesuggereerd door de naam 'El Verger' (boomgaard), wat kan wijzen op een groene omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij El Verger biedt diverse strandmogelijkheden. Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins en Platja de l'Almadrava liggen op afstanden tussen 1.7 km en 2.6 km. Deze stranden zijn ideaal voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers bevinden zich de golfbanen Gregal en Llebeig op respectievelijk 6.6 km en 6.8 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de nabije omgeving, zoals het gemeentelijk zwembad van El Verger op 1.2 km. De aanwezigheid van jachthavens nabij Dénia (op circa 9 km) biedt tevens mogelijkheden voor nautische recreatie.
Bron: OpenStreetMap
El Verger is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, provincie Alicante. Het project bevindt zich op korte afstand van de Middellandse Zeekust en op circa 8 kilometer van de levendige stad Dénia. De grotere stedelijke centra zoals Alicante (70 km) en Valencia (77 km) zijn bereikbaar voor dagtrips of zakelijke doeleinden. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kleinere gemeente en de nabijheid van de voorzieningen en dynamiek van grotere steden, kenmerkend voor de Costa Blanca regio.
El Verger is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 8 km². El Verger telt 4.515 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 43 mm |
| Februari | 11.9°C | 34 mm |
| Maart | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| Mei | 19.2°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 18 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Oktober | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja (vanaf €160.000) en 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (vanaf €169.000), positioneert dit project in El Verger zich in een hogere prijsklasse, wat deels verklaard kan worden door het type woning (villa's in plaats van appartementen) en de specifieke locatiekenmerken. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) komt qua prijs dichterbij, maar biedt eveneens voornamelijk appartementen. De focus op halfvrijstaande villa's met eigen terrassen en percelen, gecombineerd met de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als de kust, onderscheidt dit project. El Verger, gelegen in de Marina Alta, biedt een andere sfeer dan de meer toeristisch georiënteerde gebieden zoals Torrevieja. De regio Marina Alta staat bekend om zijn natuurlijke landschappen en een iets rustiger tempo, terwijl de voorzieningen en bereikbaarheid vergelijkbaar of zelfs beter zijn dan in sommige zuidelijker gelegen kustplaatsen. De initiële vraagprijzen reflecteren de nieuwbouwkwaliteit en de specifieke kenmerken van dit type woning in deze specifieke regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN