2-спальня Penthouse Duplex in Oliva Nova Golf

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Об'єкт розташований в Oliva Nova Golf, урбанізації, що знаходиться поблизу узбережжя Валенсії. Він оточений природним ландшафтом з полями для гольфу та спокоєм сільської місцевості, але при цьому забезпечує легкий доступ до пляжів та основних зручностей, хоча для повсякденних поїздок рекомендовано автомобіль.

Планування

Цей пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає сучасне житло з високоякісним оздобленням та просторими відкритими зонами. Наявність приватного солярію, повністю обладнаної кухні та розкішних меблів робить його привабливим для осіб, що цінують комфорт, стиль та можливість насолоджуватися середземноморським кліматом.

Статус проекту

Будівництво об'єкту завершено, він знаходиться у стані "готова до заселення". Нещодавня повна реконструкція, виконана студією Estudio B76, забезпечила сучасний естетичний вигляд та функціональність. Це означає, що потенційні покупці можуть одразу ж насолоджуватися оновленим житлом без тривалого очікування.

Важливі нюанси

Проект не передбачає наявності безпосереднього виходу до моря чи власного басейну, оскільки зручності є спільними. Також, розташований у сільській місцевості, він вимагає наявності автомобіля для зручного пересування, а найближчий великий аеропорт знаходиться на значній відстані.

Стиль життя та оточення

Цей дуплекс-пентхаус буде слушним вибором для тих, хто шукає повністю відремонтоване житло в спокійному районі біля моря та поля для гольфу. Він підходить для покупців, які цінують сучасний дизайн, високоякісні матеріали та готові до заселення об'єкти. Особи, які прагнуть мати простір для відпочинку на свіжому повітрі, оцінять великий приватний солярій та тераси. Об'єкт також може бути цікавим для інвесторів, які планують здавати його в оренду, враховуючи можливість короткострокової оренди. Однак, якщо ви віддаєте перевагу активному міському життю та не бажаєте користуватися автомобілем щодня, варто розглянути інші варіанти, враховуючи віддаленість від великих міст та аеропорту.

Якість будівництва

Ремонт, виконаний студією Estudio B76, включає використання високоякісних матеріалів. Підлога в житлових зонах викладена великоформатним італійським керамогранітом, тоді як тераси та солярій обладнані зовнішнім покриттям Disegna Nature з ефектом тикової деревини, стійким до погодних умов. Кухонний острів та ванні кімнати оздоблені поверхнями Krion, відомого бренду, що гарантує довговічність та легкість у догляді. Встановлена система повноцінного RGB LED освітлення дозволяє створювати різну атмосферу. Всі меблі, включаючи дивани та вуличні меблі від брендів Expormim та Vondom, є частиною комплектації, додаючи ексклюзивності та комфорту.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Вартість цього дуплекс-пентхауса становить від 420 000 € плюс ПДВ. Ціна включає місце для паркування та повний комплект розкішних меблів. Проект завершено, що означає негайну доступність. Також пропонується опція короткострокової оренди за 4 900 € на місяць плюс ПДВ, з вимогою внесення депозиту у розмірі двох місячних платежів. Розмір площі та тип нерухомості, а також високий рівень оздоблення, відображені у цій ціновій категорії.

€420,000

Ціна від

Спальні

158 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Oliva Nova Golf — це урбанізація, що поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до узбережжя. Тут панує розмірений ритм життя, ідеальний для відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. Мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на просторому солярії з видом на зелені поля для гольфу, а вдень вирушити на пляж, розташований неподалік. Вечорами можна проводити час на терасі, насолоджуючись краєвидами. Близькість до полів для гольфу та загальних зон відпочинку з басейном створює комфортне середовище для дозвілля та соціалізації, проте для повноцінного доступу до міських центрів та аеропорту необхідний автомобіль.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Oliva Nova Golf

Оточення та доступність

Проживання в Oliva Nova Golf передбачає спокійний темп життя, зосереджений навколо гольфу та близькість до моря. Найближчий пляж Platja de l’Aigua Blanca знаходиться на відстані 3,2 км, що робить його доступним для коротких поїздок. Супермаркет розташований за 4,8 км, а аптека – за 3,4 км, забезпечуючи базові потреби. Для доступу до медичних послуг найближчий шпиталь знаходиться на відстані 9,9 км. Наявність EV-зарядної станції за 4,7 км підкреслює сучасну інфраструктуру району. Необхідність у автомобілі для щоденних переміщень є ключовим аспектом мобільності в цій місцевості.

Карта та розташування

Візуалізація проекту на карті показує його розташування в урбанізації Oliva Nova Golf, в оточенні полів для гольфу та неподалік від узбережжя Середземного моря. Це підкреслює його курортний характер та доступ до природних рекреаційних зон, а також відносну віддаленість від великих міських центрів.

Coca de xoriç, typical Catalan pastry snack. This example is from El Verger, Val

Резюме

Дуплекс-пентхаус площею 158,9 м² з приватним солярієм у престижному Oliva Nova Golf Resort.
Повністю відремонтований з використанням високоякісних матеріалів та розкішних меблів від відомих брендів.
Розташований за 3,2 км від пляжу, поруч з полями для гольфу, але вимагає автомобіля для зручності.
Включає місце для паркування, спільний басейн та доступ до садів урбанізації.
Готовий до заселення, пропонує сучасний дизайн та комфортне проживання в спокійній місцевості.

Порівняння в регіоні

Oliva Nova Golf позиціонується як спокійна житлова зона, що відрізняється від більш динамічних прибережних міст, таких як Денія або Гандія. На відміну від проектів, розташованих безпосередньо в міських центрах, тут акцент робиться на спокій, простір та близькість до гольф-полів. Ціни тут можуть бути конкурентними порівняно з прибережними віллами в популярніших районах, пропонуючи значну площу та високий рівень оздоблення. Проекти в Oliva Nova часто орієнтовані на покупців, які шукають курортний спосіб життя, включаючи доступ до гольф-інфраструктури та пляжів, але при цьому цінують усамітнення. Відсутність безпосереднього доступу до великих транспортних вузлів, як-от швидкісна траса AP-7, робить його менш привабливим для тих, хто потребує швидкого пересування між містами, але ідеальним для проживання, де головний акцент — на відпочинок та спокій.

Часті питання

Чи вимагає це помешкання регулярного обслуговування в несезон?

Обслуговування спільних зон, таких як басейн та сади, забезпечується урбанізацією. Власники відповідають за обслуговування своїх приватних територій, але завдяки сучасному ремонту та матеріалам, потреби в частому обслуговуванні мінімальні.

Які транспортні засоби необхідні для життя в Oliva Nova Golf?

Наявність автомобіля є рекомендованою, оскільки найближчі супермаркети та основні послуги розташовані на відстані кількох кілометрів. Громадський транспорт в цій сільській місцевості обмежений.

Яка система опалення та охолодження встановлена в пентхаусі?

Встановлено індивідуальну систему кондиціонування та опалення, що дозволяє регулювати температуру в приміщенні відповідно до потреб мешканців.

Чи є цей регіон популярним серед іноземних покупців?

Регіон Валенсія, зокрема узбережжя, є популярним напрямком для іноземних покупців, які шукають нерухомість для відпочинку або постійного проживання, приваблені кліматом та інфраструктурою.

Які зручності пропонує Oliva Nova Golf Resort?

Комплекс пропонує спільні зони з садами та басейном, а також послуги консьєржа. Поруч розташовані поля для гольфу та доступ до пляжів.

Які додаткові витрати, окрім ціни покупки, слід враховувати?

Слід враховувати ПДВ, витрати на оформлення угоди, щорічний податок на нерухомість (IBI) та внески до спільноти власників.

Який процес придбання нерухомості в Іспанії для іноземців?

Процес включає отримання ідентифікаційного номера іноземця (NIE), відкриття банківського рахунку, підписання попереднього договору (contrato de arras) та остаточного договору купівлі-продажу (escritura pública) у нотаріуса.

Як далеко від аеропорту знаходиться Oliva Nova Golf?

Найближчий великий аеропорт, Валенсія (VLC), знаходиться приблизно за 999 км, що робить його відносно віддаленим.

2-спальня Penthouse Duplex in Oliva Nova Golf