Questo attico duplex, situato nell'esclusivo Oliva Nova Golf Resort, offre una combinazione di lusso moderno e comfort residenziale. Con una superficie di 158 m², finemente ristrutturato da Estudio B76, l'immobile si distingue per le finiture di pregio e l'arredamento di design. La proprietà beneficia di ampi spazi esterni, inclusi terrazzi e un solarium privato, ideali per godere del clima mediterraneo e delle viste panoramiche. Una soluzione abitativa pensata per chi cerca esclusività e uno stile di vita di alta qualità sulla costa valenciana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato all'interno dell'Oliva Nova Golf Resort, l'immobile si trova in prossimità della costa e di un campo da golf. La posizione è caratterizzata da un contesto tranquillo e residenziale, che garantisce un'atmosfera rilassata. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, sebbene richieda spostamenti in auto, completa il quadro di una localizzazione studiata per il comfort quotidiano.
Questo duplex penthouse risponde all'esigenza di uno spazio abitativo sofisticato e funzionale, ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, completa di arredi di lusso. La presenza di ampi terrazzi e di un solarium privato soddisfa il desiderio di vivere all'aperto, godendo di viste piacevoli e di privacy. La ristrutturazione completa assicura un elevato standard di finiture e un design contemporaneo.
L'immobile si presenta come una nuova costruzione, caratterizzata da una recente e completa ristrutturazione che ha portato gli standard abitativi a un livello elevato. Lo stato di 'Gereed' (pronto) indica che l'unità è immediatamente disponibile per l'occupazione, senza necessità di attendere ulteriori fasi di costruzione o completamento.
La proprietà, pur offrendo un contesto di lusso, si colloca in un'area in cui la mobilità quotidiana dipende fortemente dal possesso di un'automobile per raggiungere servizi più distanti. La distanza dall'aeroporto principale e da centri urbani di maggiore rilievo potrebbe rappresentare un limite per chi ricerca una connettività immediata e frequenti spostamenti internazionali. Non è una proprietà a diretto contatto con la spiaggia.
Questo attico duplex si adatta a chi cerca una residenza di vacanza o una seconda casa che offra comfort elevato e un'estetica curata, pronta per essere goduta fin da subito. È una scelta appropriata per professionisti o coppie che apprezzano un ambiente tranquillo ma ben servito, con la comodità di avere un campo da golf e la vicinanza al mare. Potrebbe interessare anche chi desidera un immobile da mettere a reddito tramite affitti brevi durante i periodi di non utilizzo, data la presenza di servizi dedicati e la crescente attrattiva turistica della regione.
La proprietà vanta un livello di finiture decisamente elevato, risultato di una ristrutturazione completa firmata dallo studio Estudio B76. I pavimenti interni sono in gres porcellanato di grande formato, mentre le aree esterne, inclusi terrazzi e solarium, presentano un decking in teak sintetico, progettato per resistere agli agenti atmosferici mantenendo inalterata l'estetica. Le finiture della cucina e dei bagni impiegano materiali Krion, noti per la loro durabilità e facilità di manutenzione. Il sistema di illuminazione LED RGB integrato contribuisce a creare un'atmosfera moderna e personalizzabile.
L'attico duplex è proposto al prezzo di €420.000, comprensivo di posto auto e arredi di lusso. L'IVA è da considerarsi aggiuntiva al prezzo indicato. La proprietà è già pronta per essere abitata, garantendo disponibilità immediata. Questa offerta si posiziona in una fascia medio-alta del mercato immobiliare locale, riflettendo lo stato di eccellente ristrutturazione e le finiture di pregio. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o metrature all'interno della medesima tipologia di immobile.
Oliva Nova Golf Resort è una località che offre un'esperienza residenziale orientata al relax e al benessere, integrata con un campo da golf di rilievo. La zona è apprezzata per la sua tranquillità, pur mantenendo una connessione discreta con le attività locali. La presenza del Mediterranean Equestrian Tour aggiunge un elemento di dinamismo specifico per gli appassionati di equitazione. La vita quotidiana qui è scandita dai ritmi della costa mediterranea, con un'enfasi sul tempo libero, le attività all'aperto e il godimento degli spazi privati dell'abitazione, come i terrazzi e il solarium, che invitano a prolungare la permanenza all'esterno.
La vita nell'Oliva Nova Golf Resort è caratterizzata dalla vicinanza a un campo da golf e alla costa, offrendo un ambiente ideale per gli amanti delle attività all'aria aperta e della tranquillità. La presenza di aree verdi comuni, piscine e un servizio di portineria nel complesso residenziale arricchisce l'esperienza abitativa. Sebbene la zona sia prevalentemente residenziale e tranquilla, la sua posizione consente di raggiungere facilmente servizi essenziali come supermercati, farmacie e strutture sanitarie, sebbene sia consigliato l'uso dell'auto per ottimizzare gli spostamenti. La prossimità al Mediterranean Equestrian Tour può attrarre un pubblico specifico legato al mondo dell'equitazione.
La posizione dell'immobile è strategicamente inserita nell'Oliva Nova Golf Resort, un'area residenziale che coniuga la vicinanza al mare con l'accesso a un campo da golf. La mappa evidenzia la prossimità alle spiagge e ai principali servizi, pur confermando la necessità di un mezzo proprio per spostamenti più ampi.
L'Oliva Nova Golf Resort si trova nella provincia di Valencia, sulla costa settentrionale della Comunità Valenciana. Si posiziona tra le città di Gandía, a nord, e Oliva, a sud, che offrono servizi urbani e culturali aggiuntivi. La sua localizzazione costiera lo rende parte di una fascia territoriale apprezzata per il turismo balneare e golfistico. Rispetto ad altre aree della costa, come la Costa Blanca più a sud, questa zona presenta un carattere forse meno denso in termini di sviluppo turistico, favorendo un'atmosfera più tranquilla e residenziale.
L'immobile si trova a circa 600 metri dalla spiaggia, raggiungibile a piedi, posizionandosi quindi in una zona costiera. Le distanze dalle spiagge più vicine variano tra i 3.2 km e i 4.5 km. La stazione balneare più prossima è Platja de l’Aigua Blanca. Per quanto riguarda i servizi, un supermercato si trova a 4.8 km, mentre una farmacia è situata a 3.4 km. Un ospedale è raggiungibile a circa 9.9 km. La distanza dall'aeroporto è significativa (999 km), rendendo necessaria una pianificazione per i viaggi aerei. Le opzioni per il golf includono campi come Golf de Gandia (13 km), Gregal (15 km) e Llebeig (15 km). La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 4.7 km supporta la mobilità sostenibile.
La regione gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, favorendo attività all'aperto. La vicinanza al mare influenza positivamente le temperature, mitigando i picchi di calore estivi e mantenendo inverni più dolci rispetto alle zone interne. L'altitudine della zona è prevalentemente pianeggiante, tipica della fascia costiera, il che facilita l'accesso alle spiagge e alle aree verdi. La presenza del campo da golf contribuisce a un paesaggio curato e verdeggiante nelle immediate vicinanze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Platja de l’Aigua Blanca a 3.2 km e Platja Pau Pi a 3.8 km e 4.5 km, che potrebbero soddisfare i requisiti per le 'Bandiere Blu' a seconda delle certificazioni annuali. Per gli appassionati di golf, sono disponibili il Golf de Gandia a 13 km, Gregal e Llebeig entrambi a 15 km. La vicinanza al mare apre inoltre possibilità per sport acquatici. Le aree comuni del resort, con giardini e piscine, offrono ulteriori opzioni per il tempo libero e il relax, integrate da un servizio di portineria.
Fonte: OpenStreetMap
L'Oliva Nova Golf Resort si trova nella provincia di Valencia, sulla costa settentrionale della Comunità Valenciana. Si posiziona tra le città di Gandía, a nord, e Oliva, a sud, che offrono servizi urbani e culturali aggiuntivi. La sua localizzazione costiera lo rende parte di una fascia territoriale apprezzata per il turismo balneare e golfistico. Rispetto ad altre aree della costa, come la Costa Blanca più a sud, questa zona presenta un carattere forse meno denso in termini di sviluppo turistico, favorendo un'atmosfera più tranquilla e residenziale.
Ref: VL554069
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situato nella provincia di Valencia, l'Oliva Nova Golf Resort si differenzia per la sua offerta integrata di residenze di lusso, un campo da golf di qualità e la vicinanza alla costa. Rispetto ad altre aree più urbanizzate della Costa Blanca, come Benidorm o Alicante, questa zona tende a proporre un'esperienza più orientata alla tranquillità e alla natura, con un'enfasi sullo stile di vita legato al golf e al mare. Il prezzo di €420.000 per un attico duplex di questa metratura e con queste finiture si posiziona in modo competitivo all'interno del segmento di mercato di alta gamma nella regione. Mentre altre località potrebbero offrire una maggiore densità di servizi e intrattenimento, Oliva Nova si concentra sulla qualità della vita e sulla serenità. La presenza di un campo da golf e di strutture equestri distintive aggiunge un valore unico rispetto a zone focalizzate prevalentemente sul turismo balneare. La disponibilità di un servizio di portineria e la sicurezza intrinseca di un resort chiuso contribuiscono a un senso di esclusività e comfort che potrebbe essere meno marcato in aree puramente residenziali o turistiche.
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