Tato nemovitost typu Finca - Cortijo o rozloze 450 m², která se nachází ve městě Elche v provincii Alicante, nabízí jedinečný potenciál pro rekonstrukci. Objekt, situovaný na pozemku o rozloze 3531 m², disponuje rozsáhlými vnitřními a venkovními prostory, včetně dvou verand a skladu o rozloze přes 308 m², což jej činí ideálním pro rozvoj jako rekreační pronájem, prostor pro akce nebo kreativní studio. Blízkost k vybavení, přibližně 13 km k plážím a několik kilometrů ke golfovým hřištím, jej činí atraktivní volbou pro ty, kteří hledají personalizovaný životní prostor a potenciální investiční příležitosti.
Ve srovnání s blízkými projekty, jako jsou Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) a Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), se tato nemovitost Finca - Cortijo v Elche s počáteční cenou 280 000 € jeví jako velmi konkurenceschopná, zejména s ohledem na velikost pozemku a potenciál rozvoje. Zatímco jiné projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo pobřežní polohu, odlišností této nemovitosti je její rozsáhlá půda, velký sklad a možnost plné personalizace. To z ní činí jedinečnou volbu pro ty, kteří hledají rozsáhlý projekt rekonstrukce nebo chtějí vytvořit jedinečný prostor v rámci stávající stavební struktury. Vnitrozemská poloha Elche se liší od pobřežních projektů a nabízí odlišný životní styl, přičemž si stále zachovává snadný přístup k plážím a letišti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází na okraji města Elche, v urbanizované oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Ačkoli je vzdálená od hlavních dopravních uzlů, její poloha nabízí kombinaci městské vybavenosti a venkovského klidu. Její příměstská poloha umožňuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a lékařským zařízením, přičemž si zachovává určitou míru soukromí.
Tato nemovitost se 6 ložnicemi a 2 koupelnami s zastavěnou plochou 450 m² nabízí obrovskou flexibilitu pro přizpůsobení individuálním potřebám. Rozsáhlý pozemek (3531 m²) a přilehlý sklad (přes 308 m²) poskytují dostatek prostoru pro rozšíření, vytvoření hobby zón nebo výstavbu samostatných obytných jednotek, což je ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří hledají oddělený pracovní/obytný prostor.
Nemovitost je postavena a připravena k nastěhování, což majitelům nabízí pohodlí okamžitého nastěhování nebo zahájení renovačních plánů. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho stávající strukturální rámec a rozsáhlý pozemek poskytují pevný základ pro budoucí rozšíření a osobní úpravy. Potenciál stávajícího skladu umožňuje významný rozvoj v rámci současné struktury.
Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což s sebou nese dodatečné náklady a čas. Ačkoli je pozemek rozsáhlý, nachází se v zastavěné oblasti, což znamená, že nemusí nabízet úplné soukromí jako odlehlé venkovské nemovitosti. Navíc, navzdory relativní blízkosti letiště (cca 14 km), může být pro ty, kteří hledají absolutní klid, stále vystavena hluku letadel.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro kupující, kteří hledají domov, který si mohou přizpůsobit podle svých představ. Pokud sníte o velkém venkovském domě s bazénem a rozsáhlými zahradami, tato nemovitost poskytuje základ. Je také vhodná pro ty, kteří mají obchodní důvtip, protože sklad o rozloze 308 m² může být přeměněn na rekreační domy (např. Airbnb), ateliéry nebo místa pro akce, čímž generuje potenciální příjem. Ti, kteří oceňují pohodlí, ocení její blízkost k centru Elche se vším jeho vybavením, včetně obchodů, restaurací a lékařských služeb (nemocnice pouhých 1,6 km daleko). Pro golfové nadšence jsou v okolí tři hřiště, nejbližší jen 1,5 km daleko. Navíc 3845 hodin slunečního svitu ročně a 4 měsíční koupací sezóna ji činí atraktivní pro ty, kteří chtějí si užít středomořské klima. Pro ty, kteří potřebují oddělit pracovní prostor od obytného, je samostatný sklad důležitým faktorem.
Architektonický styl nemovitosti, Finca - Cortijo, naznačuje venkovské a tradiční architektonické prvky. Její vnitřní prostor o rozloze 450 m² a venkovní prostor o rozloze 3531 m² (včetně dvou verand a velkého skladu) nabízejí kupujícím značnou flexibilitu. V současné době nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což znamená, že kvalita vnitřní úpravy a vybavení bude určena budoucím vlastníkem. Stávající strukturální rámec, zejména prostorný sklad, však naznačuje její konstrukční kvalitu a rozsah. Poloha nemovitosti na vyvýšenině (101 m) a pohodlí městského prostředí (blízkost obchodů a lékáren) poskytují dobrý základ. Podrobnosti o konečné úpravě budou stanoveny po rekonstrukci, ale její původní velikost a dostupnost skladu nabízejí dostatek prostoru pro dosažení vysoce kvalitního konečného výsledku.
Tato nemovitost Finca - Cortijo je nabízena od 280 000 EUR, což představuje investiční příležitost s obrovským potenciálem. Její zastavěná plocha 450 m² a pozemek 3531 m², plus velký sklad, ji činí velmi atraktivní z hlediska ceny za metr čtvereční. Stav nemovitosti (vyžadující rekonstrukci) se odráží v její ceně a nabízí kupujícím možnost personalizace. Dostupnost nemovitosti znamená, že ji lze okamžitě získat. Vzhledem k její poloze, velikosti a potenciálním možnostem rozvoje (např. pronájem pro dovolenou) je cena této nemovitosti atraktivní, zejména v Elche a okolí.
Tato nemovitost Finca - Cortijo v Elche nabízí jedinečnou příležitost zažít venkovský život v městském prostředí. Rozsáhlý pozemek o rozloze 3531 m² umožňuje širokou škálu venkovních aktivit, jako je stavba bazénu, zahrad nebo rekreačních zón. Dvě verandy poskytují prostory pro relaxaci a společenské aktivity venku. Navíc je zde sklad o rozloze přes 308 m², což je obrovská výhoda, kterou lze přeměnit na různé účely, jako jsou rekreační apartmány, ateliéry nebo místa pro akce. Umístění ve městské oblasti znamená, že místní obchody, restaurace a lékárny (jako supermarket ve vzdálenosti 335 m a lékárna ve vzdálenosti 272 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nemocnice ve vzdálenosti 1,6 km dále zvyšuje pohodlí. 3845 hodin slunečního svitu ročně a průměrná roční teplota 18,5 °C jsou ideální pro venkovní život.
Elche, nacházející se v provincii Alicante, je velké město s více než 242 000 obyvateli, třetí největší obec ve Valencijském společenství. Tato oblast je známá svou rozsáhlou rozlohou 326,1 km² a bohatou historií. Nemovitost se nachází v městské oblasti Elche, což je strategická poloha nabízející městské pohodlí s blízkostí venkovských oblastí. Je součástí comarca Baix Vinalopó. Elche nabízí 101 restauraci a 66 kaváren, což poskytuje hojné možnosti stravování. Město je také dobře obsluhováno veřejnou dopravou s 38 linkami a 50 zastávkami. Průměrná roční teplota je 18,5 °C a 3845 hodin slunečního svitu ročně, což vytváří příjemné klima. V okruhu 2 km se nachází mnoho zařízení, včetně supermarketu (335 m), lékárny (272 m) a nemocnice (1,6 km). Blízkost šesti pláží s Modrou vlajkou (cca 13 km) umožňuje snadný přístup k pobřežnímu odpočinku.
Tato nemovitost se nachází ve městě Elche, provincii Alicante, na jihovýchodě Španělska. Mapa ukazuje její polohu v městském prostředí, v blízkosti místního vybavení, jako jsou obchody a lékárny, a zároveň v krátké vzdálenosti jízdy autem od pláží a golfových hřišť. Zmiňuje také relativní blízkost k letišti Alicante-Elche, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování.
Tato nemovitost se nachází v provincii Alicante, ve Valencijském společenství, Španělsko, ve městě Elche. Elche je třetí nejlidnatější město v regionu, známé svou bohatou historií a kulturou, a rozkládá se na ploše 326,1 km². Nemovitost se nachází v městské oblasti Elche, což je strategická poloha nabízející městské pohodlí s blízkostí venkovských oblastí. Je součástí comarca Baix Vinalopó. Ve srovnání s jinými pobřežními turistickými centry v regionu, jako je nedaleké Alicante, Elche nabízí autentičtější a kulturně bohatší zážitek, přičemž si zachovává snadný přístup k pobřeží a památkám.
Nemovitost má vynikající dopravní spojení. Nádraží Elx Carrús je vzdáleno pouhých 0,5 km a nádraží Estació Elx-Parc 1,5 km. 38 linek veřejné dopravy a 50 zastávek zajišťuje širokou škálu místních možností cestování. Blízkost letiště Alicante-Elche (ALC) (cca 14 km vzdušnou čarou) je výhodou pro časté cestující. Pro golfové nadšence je k dispozici několik hřišť v okolí: Escuela de golf Elche je vzdáleno pouhých 1,4 km, Font del Llop Golf Resort 7,4 km a Club de Golf Alenda 10 km. Nejbližší pláže (Platja de la Gola a Platja del Tamarit) jsou vzdáleny 13 km. Automobilové pohodlí je dále podporováno blízkými nabíjecími stanicemi pro elektromobily (1,5 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Elche se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 3845 hodinami slunečního svitu ročně. Toto klima je ideální pro život venku, s horkými a suchými léty a mírnými zimami. Průměrné teploty během roku se pohybují od 10 °C do 27 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 101 metrů, což poskytuje mírný terén vhodný pro bydlení a venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, několik pláží s Modrou vlajkou (jako Arenals del Sol-Sur, asi 13 km daleko) je snadno dosažitelných, což umožňuje užívat si pobřežního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází mnoho kvalitních pláží a rekreačních zařízení. Pláže Platja de la Gola a Platja del Tamarit jsou vzdáleny 13 km a Platja Llisa 14 km. Tyto pláže jsou často hodnoceny Modrou vlajkou, což naznačuje, že splňují vysoké environmentální a kvalitativní standardy. Pro golfové nadšence je k dispozici několik hřišť: Escuela de golf Elche pouhých 1,5 km, Font del Llop Golf Resort 7,4 km a Club de Golf Alenda 10 km. Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako je Cis Fisioterapia (0,3 km) a Centro Natacion Miralles (0,9 km), které nabízejí obyvatelům různé možnosti pro volný čas a fitness.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v provincii Alicante, ve Valencijském společenství, Španělsko, ve městě Elche. Elche je třetí nejlidnatější město v regionu, známé svou bohatou historií a kulturou, a rozkládá se na ploše 326,1 km². Nemovitost se nachází v městské oblasti Elche, což je strategická poloha nabízející městské pohodlí s blízkostí venkovských oblastí. Je součástí comarca Baix Vinalopó. Ve srovnání s jinými pobřežními turistickými centry v regionu, jako je nedaleké Alicante, Elche nabízí autentičtější a kulturně bohatší zážitek, přičemž si zachovává snadný přístup k pobřeží a památkám.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.4°C | 29 mm |
| Únor | 10.8°C | 22 mm |
| Březen | 13.7°C | 28 mm |
| Duben | 16.0°C | 30 mm |
| Květen | 18.9°C | 31 mm |
| Červen | 23.2°C | 14 mm |
| Červenec | 26.3°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 6 mm |
| Září | 23.3°C | 28 mm |
| Říjen | 18.8°C | 40 mm |
| Listopad | 14.3°C | 33 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL583145
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné domy. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
