Dieses rustikale Anwesen in Elche, Provinz Alicante, bietet mit 6 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 450 m² Wohnfläche umfangreiches Potenzial. Auf einem 3.531 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert es ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Gebäude ist fertiggestellt und bereit für Renovierungen, die es in ein modernes Zuhause oder ein lukratives Investitionsobjekt verwandeln können. Die strategische Lage ermöglicht Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses rustikale Haus in Elche mit einem Einstiegspreis von €280.000 als Option für preisbewusste Käufer mit Renovierungsbereitschaft. Während die genannten Apartments und Villen oft als schlüsselfertige Neubauten konzipiert sind, bietet dieses Objekt die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Erweiterung, insbesondere durch den großen Lagerraum. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt ebenfalls in einem anderen Preissegment und oft näher am touristischen Geschehen. Dieses Anwesen in Elche spricht eher Käufer an, die ein größeres Projekt suchen, möglicherweise mit dem Ziel, ländliches Wohnen mit touristischer Vermietung zu verbinden, fernab des direkten touristischen Trubels, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit von Küste und Flughafen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Elche, einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Es liegt landeinwärts, bietet jedoch eine gute Anbindung an die Küste und größere Städte. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und ländlichem Charakter.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Projekt mit großem Gestaltungsspielraum suchen. Die expansive Wohnfläche und das weitläufige Grundstück eignen sich für umfassende Renovierungen, die Schaffung von Wohn- und Arbeitsbereichen oder die Entwicklung von Gewerberäumen wie Ferienwohnungen.
Das Haus ist fertiggestellt, bedarf jedoch einer umfassenden Renovierung. Dies bietet die Möglichkeit, das Interieur nach modernen Standards und persönlichen Vorlieben zu gestalten. Der Bauzustand erlaubt eine sofortige Beginn der Umbauarbeiten.
Das Objekt ist ein rustikales Haus, das Renovierungsbedarf aufweist. Es ist nicht Teil einer neuen Wohnanlage und verfügt nicht über moderne, schlüsselfertige Ausstattungen. Spezifische, nicht in den Daten enthaltene Einschränkungen (z.B. Denkmalschutzauflagen) sind zu prüfen.
Dieses Objekt eignet sich für erfahrenere Bauherren oder Investoren, die ein Sanierungsprojekt mit signifikantem Entwicklungspotenzial suchen. Personen, die ein großes Grundstück für private Gartenanlagen, einen Pool oder landwirtschaftliche Zwecke nutzen möchten, finden hier ideale Bedingungen. Die Umwandlung des Lagerraums in zusätzliche Wohneinheiten oder Gewerberäume ist eine Option für diejenigen, die Einkommensströme generieren möchten, beispielsweise durch Ferienvermietung. Paare oder Familien, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in eine umfassende Renovierung zu investieren, um ihr individuelles Traumhaus zu schaffen, werden die Möglichkeiten schätzen. Die Nähe zu städtischen Zentren und Verkehrsanbindungen spricht auch jene an, die eine ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit wünschen.
Die Immobilie ist ein rustikales Haus, das einer grundlegenden Renovierung bedarf. Die bestehende Bausubstanz wird durch das Alter und den fehlenden Unterhalt gekennzeichnet sein. Details zur ursprünglichen Bauqualität und den verwendeten Materialien sind nicht spezifiziert, aber typische Merkmale von Cortijos umfassen oft dicke Mauern aus Stein oder Lehmziegeln. Der aktuelle Zustand erfordert eine Neugestaltung aller Innenbereiche, einschließlich Sanitär-, Elektro- und Heizungsinstallationen. Käufer sollten eine umfassende Modernisierung der Oberflächen, Böden, Fenster und Türen einplanen. Das Potenzial liegt in der Auswahl neuer, hochwertiger Materialien, die den rustikalen Charakter bewahren oder ihn mit modernen Elementen verbinden.
Die angebotene Finca-Cortijo in Elche ist ab €280.000 verfügbar. Angesichts der Größe des Grundstücks (3.531 m²) und der bebauten Fläche (450 m²) sowie des vorhandenen Lagerraums (über 308 m²) stellt dies einen Einstiegspreis für ein Projekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial dar. Der Preis spiegelt den Renovierungsbedarf wider. Das Objekt ist bereit für den Verkauf. Variationen in Bezug auf spezifische Ausstattungen oder Bauphasen sind aufgrund des Renovierungsbedarfs nicht gegeben, der Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand.
Elche, die drittgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft, bietet eine lebendige Mischung aus Kultur, Geschichte und moderner Infrastruktur. Das Anwesen liegt in einer städtischen Zone, wo Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (335 m) und Apotheken (272 m) fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Krankenhäusern (1,6 km) und Sportzentren unterstreicht die praktische Lebensqualität. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmsektor bietet die Region ein angenehmes mediterranes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und moderate Winter machen Elche zu einem attraktiven Wohnort. Die Stadt ist ein UNESCO-Weltkulturerbe für ihre Palmeraie, was der Umgebung eine besondere Note verleiht. Das tägliche Leben kann durch die Nutzung der zahlreichen Restaurants und Cafés bereichert werden.
Elche bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Umgebung. Das Anwesen liegt in einer städtischen Zone, wobei wichtige Einrichtungen wie Apotheken (272 m) und Supermärkte (335 m) fußläufig erreichbar sind. Der Zugang zu Sportzentren wie dem Centro Natacion Miralles (0,9 km) und dem Escuela de golf Elche (1,5 km) ist gegeben. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Font del Llop Golf Resort (7,4 km) und Club de Golf Alenda (10 km) ist für Golfliebhaber attraktiv. Die Küste mit ihren Stränden wie Platja de la Gola ist ca. 13 km entfernt. Elche selbst ist bekannt für sein Palmenhain-Erbe und seine historische Altstadt, was kulturelle Angebote bereithält. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.800 Sonnenstunden begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die Lage des rustikalen Hauses in Elche, Provinz Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zu städtischen Zentren, wichtigen Verkehrsadern und Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen. Die Positionierung im Landesinneren, aber in Reichweite der Küste, ist deutlich erkennbar.
Elche liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Stadt ist die drittbevölkerungsreichste Gemeinde der Region und bildet das Zentrum der Comarca Baix Vinalopó. Sie ist Teil der größeren Küstenregion Costa Blanca, die für ihr mediterranes Klima und ihre Strände bekannt ist. Elche selbst ist berühmt für seinen Palmengarten, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Die Positionierung von Elche bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu Küstenorten wie Santa Pola (ca. 20 km) und Guardamar del Segura (ca. 25 km) und dem Zugang zu den Dienstleistungen einer großen Stadt. Die Hauptstadt Alicante ist etwa 25 km entfernt. Diese zentrale Lage im südlichen Teil der Costa Blanca ermöglicht sowohl Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu Erholungsgebieten.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist durch seine Lage in Elche gut geregelt. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 14 km (hemelsbreed) entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 1,5 km bis 10 km erreichbar, darunter die Escuela de golf Elche. Die Strände wie Platja de la Gola und Platja del Tamarit sind jeweils etwa 13 km entfernt. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich zahlreiche Restaurants (101), Banken (27) und Cafés (66). Das öffentliche Nahverkehrsnetz in Elche umfasst 38 Linien und 50 Haltestellen, wobei die Bahnhöfe Elx Carrús (0,5 km) und Estació Elx-Parc (1,5 km) eine gute Anbindung bieten. Ein Auto wird für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen, ist aber für die Erledigung alltäglicher Besorgungen nicht immer zwingend notwendig.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Elche ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Schwimmsektor erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen die 20°C-Marke überschreiten. Die Höhenlage von 101 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das von den Meeresbrisen beeinflusst wird. Die umgebende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, darunter der berühmte Palmenhain von Elche, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die moderate Luftfeuchtigkeit und die geringen Niederschläge tragen zu einem ganzjährig angenehmen Wohnklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Elche aus gut erreichbar, mit Stränden wie Platja de la Gola und Platja del Tamarit in etwa 13 km Entfernung. Insgesamt sechs Strände, darunter die beliebten Blue Flag Strände Arenals del Sol-Sur und Carabassí, sind innerhalb von etwa 13-14 km erreichbar. Für Golfer bietet die Region eine breite Auswahl an Plätzen: Die Escuela de golf Elche ist nur 1,5 km entfernt, während Font del Llop Golf Resort (7,4 km) und Club de Golf Alenda (10 km) weitere Optionen darstellen. Zahlreiche Sportzentren und Clubs sind in der näheren Umgebung angesiedelt, darunter das Centro Natacion Miralles (0,9 km). Die ländliche Lage des Anwesens bietet zudem Potenzial für eigene Garten- und Poolanlagen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Stadt ist die drittbevölkerungsreichste Gemeinde der Region und bildet das Zentrum der Comarca Baix Vinalopó. Sie ist Teil der größeren Küstenregion Costa Blanca, die für ihr mediterranes Klima und ihre Strände bekannt ist. Elche selbst ist berühmt für seinen Palmengarten, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Die Positionierung von Elche bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu Küstenorten wie Santa Pola (ca. 20 km) und Guardamar del Segura (ca. 25 km) und dem Zugang zu den Dienstleistungen einer großen Stadt. Die Hauptstadt Alicante ist etwa 25 km entfernt. Diese zentrale Lage im südlichen Teil der Costa Blanca ermöglicht sowohl Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu Erholungsgebieten.
Elche [ˈeltʃe], auf Valencianisch Elx [ɛltʃ], ist eine spanische Stadt in der Provinz Alicante in der Autonomen Region Valencia, rund 20 km südwestlich von Alicante und der Costa Blanca am Fluss Vinalopó.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 29 mm |
| Februar | 10.8°C | 22 mm |
| März | 13.7°C | 28 mm |
| April | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Oktober | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| Dezember | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL583145
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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