Dieses Projekt bezieht sich auf ein Erdgeschoss-Reihenhaus (Eckhaus) in Arenales del Sol, Alicante. Mit einer Wohnfläche von 83 m² und einem Grundstück von 233 m² bietet das Haus 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist vollständig möbliert und verfügt über einen privaten Garten und einen überdachten Parkplatz. Die Lage ist in Gehweite zum Strand und zu Einrichtungen, was es für dauerhaften Wohnen oder als Ferienhaus geeignet macht.
Im Vergleich zur nördlichen Costa Blanca (z.B. Benissa, Altea) sind die Preise in Arenales del Sol für vergleichbare Wohnflächen deutlich niedriger. Projekte wie FALCO 8 in Benissa kosten über 4 Millionen €, während dieses Projekt bei ca. 378.000 € liegt. Dieser Unterschied spiegelt nicht nur den Immobilientyp (Reihe vs. Villa) wider, sondern auch die Standortdynamik. Arenales del Sol ist zugänglicher und näher an einem internationalen Flughafen (5 km vs. oft 60+ km im Norden). Die Umgebung ist städtischer und flacher als das gebirgige Norden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in einem städtischen Umfeld in Arenales del Sol. Die Entfernung zum Strand (Platja dels Arenals del Sol) beträgt ca. 525 Meter. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind weniger als 250 Meter entfernt. Dies ermöglicht es, tägliche Erledigungen zu Fuß zu erledigen.
Mit 3 Schlafzimmern und 83 m² Wohnfläche ist dieses Objekt für Familien oder Paare geeignet, die Platz für Gäste benötigen. Der private Garten von 233 m² bietet Freiraum, was für Personen relevant ist, die viel Zeit im Freien verbringen möchten. Der möblierte Zustand bedeutet einen geringen Aufwand beim Einzug.
Es handelt sich um einen Bestandsbau. Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft und ist sofort verfügbar. Es gibt keine Bauphase oder Neubaupläne. Der technische Zustand, einschließlich der Zentralheizung, ist betriebsbereit.
Das Haus verfügt über keinen eigenen Pool, obwohl ein Gemeinschaftspool vorhanden ist. Der nächste Golfplatz ist über 6 km entfernt, was bedeutet, dass Golf nicht direkt vom Haus aus zugänglich ist. Es ist ein Reihenhaus, was gemeinsame Wände mit den Nachbarn bedeutet, aber als Eckhaus mehr Privatsphäre bietet.
Dieses Projekt passt zu Menschen, die eine Wohnung in einer bereits bewohnten Umgebung mit direktem Zugang zu Strand und täglichen Einrichtungen suchen. Die Entfernung zum Krankenhaus (303 m) und zur Apotheke (202 m) macht es für Menschen relevant, die medizinische Versorgung in der Nähe wünschen. Die Kombination aus einem 233 m² Grundstück und einer wohnungsähnlichen Wohnfläche bietet einen Kompromiss für diejenigen, die einen Garten, aber nicht den Wartungsaufwand einer großen Villa möchten. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung, begünstigt durch die Zentralheizung.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, ein Merkmal, das in dieser Region nicht Standard ist und auf ein höheres Komfortniveau während des ganzen Jahres hindeutet. Die Küche ist eingerichtet und funktional. Die Außenfläche umfasst eine Veranda und einen Grillplatz, was den Fokus auf das Leben im Freien legt. Der technische Zustand wird als gut instand gehalten beschrieben. Die Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen.
Der Kaufpreis beginnt bei 378.000 €. Für diesen Betrag werden ein Grundstück von 233 m² und 83 m² Wohnraum sowie Möbel und ein Stellplatz angeboten. Im Vergleich zu Projekten in Benissa oder Altea, wo Preise oft über 4 Millionen € liegen, befindet sich der Preis in einem niedrigeren Segment. Die Preisgestaltung spiegelt die Art des Hauses (Reihe) wider im Vergleich zu einer freistehenden Villa. Es liegen keine Informationen über zusätzliche Gemeinschaftskosten vor.
Arenales del Sol präsentiert sich als Wohnviertel mit starkem Fokus auf Wohnen und Freizeit. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus dauerhafter Bewohnung und Tourismus. Die presence von 13 öffentlichen Verkehrslinien und 43 Haltestellen in der Nähe deutet auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte hin, was die Mobilität ohne Auto erhöht. Das Viertel liegt 41 Meter über dem Meeresspiegel, was für leichte Belüftung und Aussicht sorgt. Die Dichte der Einrichtungen (16 Restaurants im Umkreis von 2 km) unterstützt ein soziales Leben außer Haus. Es ist ein Gebiet, das im Winter nicht völlig stillsteht, partly due to permanent residence and proximity to cities like Elche and Alicante.
Das Viertel bietet Einrichtungen in Gehweite. Mit 16 Restaurants und einem Supermarkt auf 220 m ist das tägliche Leben praktisch. Der Strand von Arenales del Sol auf 525 m Entfernung ist ein zentraler Faktor für das Freizeitangebot. Die 43 öffentlichen Verkehrshaltestellen ermöglichen Fortbewegung ohne Auto, auch wenn ein Auto für größere Einkäufe empfohlen wird.
Die Karte zeigt die Lage des Hauses im Verhältnis zur Küstenlinie und zum Flughafen Alicante. Blaue Flächen zeigen Strände, grüne Linien Hauptverkehrswege. Entfernungen sind Luftlinien.
Arenales del Sol liegt an der Küste der Costa Blanca, südlich der Stadt Alicante und in der Nähe von Elche. Die Position ist strategisch zwischen dem Flughafen und der Küste. Das Gebiet ist städtischer als die nördlich gelegenen Gebiete wie Benissa oder Altea.
Der Strand Platja dels Arenals del Sol ist ca. 500 Meter entfernt, ca. 6 Gehminuten. Der nächste Supermarkt liegt 220 Meter entfernt. Für den Flugverkehr ist Alicante-Elche (ALC) der relevante Hub, ca. 5 km Luftlinie entfernt. Golfplätze liegen weiter weg, wobei Club de Golf El Plantío mit 6,8 km die nächstgelegene Option ist. Ein Bahnhof (Torrellano) befindet sich in 6,8 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 5 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C mit historisch 3.874 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert ca. 5 Monate. Die Lage auf 41 Meter über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brise und begrenzt Feuchtigkeit. Diese Faktoren machen das Leben auf der eigenen Veranda und der Terrasse einen Großteil des Jahres möglich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand ist Platja dels Arenals del Sol in 525 m Entfernung. Für Golfbegeisterte ist der Club de Golf El Plantío die nächstgelegene Anlage in 6,8 km. Die Freizeitmöglichkeiten konzentrieren sich auf Wandern, Strandbesuch und Gastronomie. Es gibt einen Gemeinschaftspool im Viertel.
Quelle: OpenStreetMap
Arenales del Sol liegt an der Küste der Costa Blanca, südlich der Stadt Alicante und in der Nähe von Elche. Die Position ist strategisch zwischen dem Flughafen und der Küste. Das Gebiet ist städtischer als die nördlich gelegenen Gebiete wie Benissa oder Altea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| März | 13.8°C | 27 mm |
| April | 15.9°C | 29 mm |
| Mai | 18.8°C | 30 mm |
| Juni | 22.9°C | 14 mm |
| Juli | 25.9°C | 4 mm |
| August | 26.4°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 27 mm |
| Oktober | 19.1°C | 41 mm |
| November | 14.9°C | 33 mm |
| Dezember | 11.4°C | 28 mm |
Ref: VL747258
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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