Ce projet concerne une maison mitoyenne de plain-pied (angle) située à Arenales del Sol, Alicante. Avec une surface habitable de 83 m² et un terrain de 233 m², la propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Elle est entièrement meublée et dispose d'un jardin privé et d'un parking couvert. L'emplacement est à distance de marche de la plage et des commodités, ce qui la convient pour une résidence principale ou secondaire.
Par rapport au nord de la Costa Blanca (p.ex. Benissa, Altea), les prix à Arenales del Sol sont nettement inférieurs pour des surfaces comparables. Les projets comme FALCO 8 à Benissa demandent plus de 4 millions €, alors que celui-ci est autour de 378 000 €. Cette différence reflète le type de propriété (jumelée vs villa) et la dynamique locale. Arenales del Sol est plus accessible et plus proche d'un aéroport international (5 km vs souvent 60+ km dans le nord).
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain à Arenales del Sol. La distance à la plage (Platja dels Arenals del Sol) est d'environ 525 mètres. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché et une pharmacie se trouvent à moins de 250 mètres. Cette proximité permet de faire les courses quotidiennes à pied.
Avec 3 chambres et 83 m² de surface habitable, cette maison convient aux familles ou aux couples nécessitant de l'espace pour les invités. Le grand jardin privé de 233 m² offre un espace extérieur important, un atout pour ceux qui aiment vivre dehors. L'état meublé minimise l'effort d'installation.
Il s'agit d'une construction existante. Il n'y a pas de phase de construction ; la maison est disponible pour une occupation immédiate. Les installations techniques, y compris le chauffage central, sont opérationnelles.
La propriété ne dispose pas de piscine privée, bien qu'une piscine communautaire soit disponible. Le parcours de golf le plus proche est à plus de 6 km, ce qui signifie que le golf n'est pas directement accessible. En tant que maison jumelée, elle partage des murs avec les voisins mais bénéficie d'un emplacement d'angle.
Cette propriété convient à ceux qui cherchent une maison dans un environnement établi avec un accès direct à la plage et aux nécessités quotidiennes. La distance à l'hôpital (303 m) et à la pharmacie (202 m) est pertinente pour ceux qui priorisent la proximité des soins. La combinaison d'un terrain de 233 m² avec un intérieur de type appartement offre un compromis pour ceux qui veulent un jardin sans l'entretien d'une grande villa.
La maison dispose du chauffage central, une spécification non standard dans la région et indicative du confort toute l'année. La cuisine est équipée. La finition extérieure comprend un porche et un barbecue. L'état technique est décrit comme bien entretenu. Les meubles sont inclus.
Le prix de demande commence à partir de 378 000 €. Pour ce montant, un terrain de 233 m² et 83 m² d'espace de vie sont offerts, meublés. Comparé aux projets à Benissa ou Altea, où les prix dépassent souvent 4 millions €, ce projet se situe dans un segment plus accessible. La tarification reflète le type de propriété (jumelée) plutôt qu'une villa isolée.
Arenales del Sol fonctionne comme un quartier résidentiel avec un fort accent sur l'habitation et les loisirs. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange de résidents permanents et de tourisme. La présence de 13 lignes de transport public et de 43 arrêts à proximité indique une bonne connectivité. Le quartier est situé à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer. La densité des équipements (16 restaurants dans un rayon de 2 km) soutient un style de vie axé sur les sorties. C'est une zone qui reste active hors saison grâce à la résidence permanente et la proximité d'Elche et Alicante.
Le quartier offre des équipements à distance de marche. Avec 16 restaurants et un supermarché à 220 m, la vie quotidienne est pratique. La plage à 525 m est un facteur central de loisir. Les 43 arrêts de transport public permettent de se déplacer sans voiture.
La carte montre l'emplacement de la maison par rapport à la côte et à l'aéroport d'Alicante. Les zones bleues indiquent les plages, les lignes vertes les routes principales. Les distances sont à vol d'oiseau.
Arenales del Sol est situé sur la côte de la Costa Blanca, au sud d'Alicante et près d'Elche. Sa position est stratégique entre l'aéroport et la côte. La zone est plus urbaine que les zones du nord comme Benissa ou Altea.
La plage Platja dels Arenals del Sol est à environ 500 mètres, soit 6 minutes à pied. Le supermarché le plus proche est à 220 mètres. Pour les voyages en avion, Alicante-Elche (ALC) est à environ 5 km à vol d'oiseau. Les parcours de golf sont plus loin, avec Club de Golf El Plantío à 6,8 km. Une gare (Torrellano) est à 6,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 5 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a une température annuelle moyenne de 18,6°C avec 3 874 heures d'ensoleillement. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise et limite l'humidité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Platja dels Arenals del Sol à 525 m. Pour les golfeurs, Club de Golf El Plantío est l'installation la plus proche à 6,8 km. Les possibilités de loisirs immédiates se concentrent sur la marche, la plage et la restauration. Il y a une piscine communautaire.
Source: OpenStreetMap
Arenales del Sol est situé sur la côte de la Costa Blanca, au sud d'Alicante et près d'Elche. Sa position est stratégique entre l'aéroport et la côte. La zone est plus urbaine que les zones du nord comme Benissa ou Altea.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 13.8°C | 27 mm |
| Avril | 15.9°C | 29 mm |
| Mai | 18.8°C | 30 mm |
| Juin | 22.9°C | 14 mm |
| Juillet | 25.9°C | 4 mm |
| Août | 26.4°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 27 mm |
| Octobre | 19.1°C | 41 mm |
| Novembre | 14.9°C | 33 mm |
| Décembre | 11.4°C | 28 mm |
Ref: VL747258
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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