Dette rekkehuset i Arenales del Sol tilbyr en boligareal på 83 m² på en 233 m² tomt. Med tre soverom og to bad ligger eiendommen i et avgrenset fellesskap med felles svømmebasseng. Den strategiske beliggenheten muliggjør gangavstand til stranden, mens sørøstlig orientering sikrer naturlig lys gjennom dagen. Eiendommen selges fullt møblert og inkluderer en overdekket parkeringsplass, noe som legger til rette for umiddelbar innflytting.
Ved sammenligning av denne eiendommen i Arenales del Sol med prosjekter i mer turistiske områder som Benissa eller Altea, fremstår en vesentlig forskjell i miljøtype og målgruppe. Mens Benissa og Altea ofte tilbyr luksusvillaer med havutsikt og priser over 4 millioner euro, presenterer Arenales del Sol et mer overkommelig og konsolidert boligmarked. Typologien 'rekkehus' her reflekterer et funksjonelt valg basert på nærheten til havet snarere enn et prestisjebasert investering. I forhold til mer innlandsområder har Arenales del Sol bedre mobilitet ved å være nær motorveien og flyplassen, noe som ikke alltid finnes i de mest eksklusive kystområdene på nordlige Costa Blanca. Prisen på ca. 378 000 € fremstår konkurransedyktig sammenlignet med kvadratmeterprisen i sentrale Alicante, men tilbyr mer utendørs plass og roen i et område som ikke er sentralt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i distriktet Arenales del Sol, en del av Alicante kommune. Det er et konsolidert boligområde kjennetegnet av direkte nærhet til kysten. Beliggenheten tillater gangadgang til strender og grunnleggende tjenester. Det urbane miljøet er godt definert med tilstedeværelse av kommersielle og helsemessige infrastrukturer i umiddelbar nærhet.
Boligen dekker boligbehov som krever private utendørsarealer. Tilstedeværelsen av en privat hage på ca. 150 m² og en overdekket terrasse gir muligheter for utendørs liv. Den indre fordelingen på tre soverom passer for kjernfamilier eller gjestfrihet. Sentralvarmen, en sjelden egenskap i området, oppfyller behovet for termisk komfort om vintermånedene.
Denne eiendommen er klassifisert som brukt/renovert og faller ikke under kategorien nybygg. Vedlikeholdsstatusen beskrives som funksjonell og godt vedlikeholdt. Installasjonene, inkludert radiatorvarme og det utstyrte kjøkkenet, er operasjonelle. Eiendommen er klar til innflytting uten behov for strukturelle inngrep, selv om den ikke har de 10-års garantiene som gjelder for nybygg.
Prosjektet tilbyr ikke en privat eksklusiv pool, men bruk av en felles pool. Det finnes ingen portner- eller vakttjenester 24/7 i fellesskapet. Avstanden til Alicante-Elche flyplass, selv om den er begrenset, krever et transportmiddel for bagasjehåndtering. Enheten tilbyr ikke panoramautsikt over havet, gitt den flate topografien.
Denne boligløsningen imøtekommer spesifikke behov, slik som søket etter en primærbolig for de som ønsker å bo i et mildt klimat året rundt, og utnytte de nærliggende helse- og kommersielle fasilitetene. Den er også egnet som fritidsbolig for de som besøker kysten om sommer- eller vårmånedene, gitt kapasiteten til å huse gjester i de tre soverommene. Tilstedeværelsen av sentralvarme gjør den beboelig også om vinteren, noe som overgår begrensningene ved feriehus. Investeringen kan være interessant for de som søker en 'nøkkelferdig' eiendom, klar for utleie uten å måtte håndtere møblerings- eller renoveringsutgifter.
Materialene reflekterer en funksjonell standard. Kjøkkenet er definert som uavhengig og fullt utstyrt, noe som indikerer tilstedeværelse av installerte hvitevarer og skreddersydde møbler. Varmesystemet med radiatorer antyder et velutviklet hydraulisk anlegg, en kvalitetsegenskap over gjennomsnittet for lokale boliger som ofte baserer seg på elektriske systemer eller aircondition-split-anlegg. De innvendige finishene, synlige på bildene, viser et moderne bad med hvite armaturer og lyse rom. Hagen har et område med grus og trær, noe som krever vanlig vedlikehold, men ikke intensiv pleie. Strukturen i huset, som er et rekkehus, tilbyr god termisk og akustisk isolasjon i forhold til leiligheter.
Startprisen for denne eiendommen er satt til 378 000 €. Dette beløpet refererer til kjøpet av hele rekkehuset, inkludert full møblering og hvitevarer. Det er ingen indikasjoner på prisvariasjoner basert på forskjellige etasjer eller orienteringer, da det er en spesifikk enhet på markedet. Eiendommen inkluderer i prisen også en overdekket parkeringsplass, et element som påvirker sluttverdien med tanke på sesongbasert mangel på parkering i kystområder.
Hverdagen i Arenales del Sol er preget av en rytme basert på nærheten til havet. Morgenen kan starte med en tur til Platja dels Arenals del Sol, ca. 500 meter unna, for å nyte kystatmosfæren. Overfloden av solskinnstimer, over 3800 i året, påvirker bruken av utendørsarealer: den private hagen og overdekkede terrassen blir forlengelser av stuen for utendørs måltider og avslapning. Den urbane strukturen fremmer gangmobilitet; et apotek og en supermarked er tilgjengelig til fots på noen minutter, noe som forenkler hverdagen. Den raske tilgangen til sykehuset og hovedfartsårene gjør lokalsamfunnet funksjonelt også for de som ikke bor der hele året.
Det omkringliggende miljøet er definert av havets tilstedeværelse i sør og den urbane infrastrukturen i nord. Platja dels Arenals del Sol er hovedreferansepunktet, lett tilgjengelig til fots. Nærheten til sykehuset (ca. 300 meter) og diverse apotek gir et viktig helsemessig sikkerhetsnett for faste beboere. Mobiliteten fremmes av 43 kollektive transportstopp innen en radius på 2 km, noe som forbinder sonen med Alicante by og Elche. Klimatet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6°C, tillater bruk av utendørsarealer store deler av året. Til tross for nærheten til flyplassen (5 km), beholder sonen en rolig boligkarakter, bortsett fra støyende flyruter.
Kartet viser eiendommens posisjon innenfor det urbane nettverket i Arenales del Sol. Det er tydelig å se nærheten til kystlinjen og de tilstøtende grøntområdene, samt plasseringen av viktige fasiliteter som sykehuset og bussholdeplasser i nærheten.
Arenales del Sol opptar en overgangsposisjon mellom Alicantes storbyområde og naturområdene i sør. Sammenlignet med luksusprosjekter i Benissa eller Altea, tilbyr denne lokalsamfunnet en mer direkte tilgang til flyplassen og Alicante by, på bekostning av panoramautsikt eller et eksklusivt miljø. Den ligger strategisk langs kystveien N-332 og muliggjør raske turer nordover (Santa Pola) og sørover (Torrevieja). Tilstedeværelsen av et konsolidert boligområde skiller den fra nye turistutvidelser og tilbyr større stabilitet og et komplett tjenestetilbud.
Eiendommen nyter godt av en utmerket posisjon i forhold til tilgang til grunnleggende fasiliteter. Nærmeste strand, Platja dels Arenals del Sol, ligger 525 meter i fugleflukt, ca. 6-7 minutters gange. For flyreiser ligger Alicante-Elche flyplass (ALC) ca. 5 km unna, noe som gjør internasjonale reiser raske og praktiske. Golfbaner er tilgjengelig med bil: Club de Golf El Plantío 6,8 km unna, mens andre hovedbaner som Alenda ligger ca. 17 km unna. Torrellano jernbanestasjon, 6,8 km unna, tilbyr regionale forbindelser. Bilen er imidlertid det mest praktiske middelet for å nå Alicante sentrum og omkringliggende byer.
| Alicante-Elche (ALC) | 5 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklimaet i Arenales del Sol er typisk for Costa Blanca, kjennetegnet av milde vintre og varme somre dempet av havbris. Med over 3 800 solskinnstimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,6°C, fremmer sonen en utendørs livsstil. Bademulighetene er tilgjengelig i ca. 5 måneder i året når temperaturen overstiger 20°C. Høyden på 41 meter over havet bidrar til en konstant naturlig ventilasjon, noe som reduserer den opplevde fuktigheten. Disse klimatiske forholdene påvirker positivt vedlikeholdet av bygningen og beboernes velvære og reduserer varmekostnadene om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidstilbudet domineres av direkte tilgang til sandstrender. På kort avstand finner du Platja dels Arenals del Sol (525 m), Platja de l'Altet (1,4 km) og den bredere Platja del Carabassí (2,1 km). Disse områdene tilbyr badetjenester og kiosker i høysesongen. For sportsutøvere er Club de Golf El Plantío det nærmeste valget for golfspill. Selv om beskrivelsen nevner skiområder som Sierra Nevada, ligger disse flere timer med bil unna og utgjør ikke en normal daglig eller helgeaktivitet for beboere. Det boligområdet tilbyr en felles pool som et privat alternativ til stranden for avslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Arenales del Sol opptar en overgangsposisjon mellom Alicantes storbyområde og naturområdene i sør. Sammenlignet med luksusprosjekter i Benissa eller Altea, tilbyr denne lokalsamfunnet en mer direkte tilgang til flyplassen og Alicante by, på bekostning av panoramautsikt eller et eksklusivt miljø. Den ligger strategisk langs kystveien N-332 og muliggjør raske turer nordover (Santa Pola) og sørover (Torrevieja). Tilstedeværelsen av et konsolidert boligområde skiller den fra nye turistutvidelser og tilbyr større stabilitet og et komplett tjenestetilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 13.8°C | 27 mm |
| April | 15.9°C | 29 mm |
| Mai | 18.8°C | 30 mm |
| Juni | 22.9°C | 14 mm |
| Juli | 25.9°C | 4 mm |
| August | 26.4°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 27 mm |
| Oktober | 19.1°C | 41 mm |
| November | 14.9°C | 33 mm |
| Desember | 11.4°C | 28 mm |
Ref: VL747258
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
