Dit project betreft een benedenwoning (hoekwoning) gelegen in Arenales del Sol, Alicante. Met een bewoonbaar oppervlak van 83 m² en een perceel van 233 m² biedt de woning 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een prive-tuin en een overdekte parkeerplaats. De ligging is op loopafstand van het strand en voorzieningen, wat het geschikt maakt voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
In vergelijking met de noordelijke Costa Blanca (bijv. Benissa, Altea) zijn de prijzen in Arenales del Sol aanzienlijk lager voor vergelijkbare woonoppervlakken. Projecten zoals FALCO 8 in Benissa vragen prijzen boven de €4 miljoen, waar dit project rond de €378.000 ligt. Dit verschil weerspiegelt niet alleen het type woning (rijwoning vs. villa) maar ook de locatiedynamiek. Arenales del Sol is toegankelijker en dichter bij een internationale luchthaven (5 km vs. vaak 60+ km in het noorden). De omgeving is stedelijker en vlakker vergeleken met het bergachtige noorden. Voor kopers die toegang tot strand en logistieke hubs belangrijker vinden dan uitzicht op bergen of exclusiviteit, biedt dit project een hogere 'value for money'. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar geeft de omgeving een levendig karakter dat anders is dan de rustigere, meer internationaal georiënteerde enclaves in Calpe of Moraira.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving in Arenales del Sol. De afstand tot het strand (Platja dels Arenals del Sol) bedraagt circa 525 meter. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op minder dan 250 meter afstand. Dit resulteert in een omgeving waar dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan.
Met 3 slaapkamers en een woonoppervlak van 83 m² is dit object geschikt voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten. De aanwezigheid van een prive-tuin van 233 m² biedt buitenruimte, wat relevant is voor wie buiten wil leven. De gemeubileerde staat zorgt voor een minimale inspanning bij betrekking.
Dit betreft een bestaande bouw. De woning wordt in de huidige staat verkocht en is direct beschikbaar voor oplevering. Er is geen sprake van een bouwfase of nieuwbouwplanning. De technische staat, inclusief de centrale verwarming, is operationeel en beschikbaar voor direct gebruik.
De woning beschikt niet over een zwembad op eigen terrein, hoewel er een gemeenschappelijk zwembad aanwezig is. De afstand tot de dichtstbijzijnde golfbaan is ruim 6 kilometer, wat betekent dat golf niet direct vanuit de woning bereikbaar is. Het is een benedenwoning, wat betekent dat er geen bovenburen zijn maar wel gemeenschappelijke muren met de buren.
Dit project past bij mensen die op zoek zijn naar een woning in een reeds bewoonde omgeving met directe toegang tot strand en dagelijkse voorzieningen. De afstand tot het ziekenhuis (303 m) en apotheek (202 m) maakt het relevant voor mensen die medische zorg dichtbij willen hebben. De combinatie van een perceel van 233 m² en een appartement-achtige woonruimte biedt een compromis voor wie tuin wil, maar geen onderhoud van een grote villa. Het is geschikt voor zowel een hoofdverblijf als een tweede woning, mede door de centrale verwarming die de wintermaanden comfortabel maakt. De ligging nabij het vliegveld van Alicante (circa 5 km) is praktisch voor mensen die vaak reizen.
De woning beschikt over een centrale verwarming, een kenmerk dat niet standaard is in deze regio en wijst op een hoger niveau van wooncomfort gedurende het hele jaar. De keuken is ingericht en functioneel. De afwerking van de buitenruimte omvat een porch en een barbecue, wat wijst op een focus op buitenleven. De technische staat wordt omschreven als goed onderhouden. Het meubilair is inbegrepen bij de verkoop, wat een besparing oplevert op de inrichtingskosten. De materialen in de badkamer en keuken zijn modern maar functioneel, zonder specifieke vermeldingen van luxe merken.
De vraagprijs start vanaf €378.000. Voor dit bedrag wordt een perceel van 233 m² en 83 m² woonruimte geboden, inclusief meubilair en parkeerplaats. In vergelijking met projecten in Benissa of Altea, waar prijzen vaak boven de €4 miljoen liggen, bevindt de vraagprijs zich in een lager segment. De prijsstelling weerspiegelt de aard van de woning (rijwoning) in plaats van een vrijstaande villa. Er is geen informatie beschikbaar over extra gemeenschapskosten of servicekosten, deze dienen apart in acht genomen te worden.
Arenales del Sol presenteert zich als een residentiële wijk met een sterke focus op verblijfsrecreatie. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De aanwezigheid van 13 openbaar vervoerlijnen en 43 haltes in de nabijheid wijst op een goede verbinding met de omliggende steden, wat de mobiliteit vergroot zonder afhankelijk te zijn van de auto. De wijk ligt op 41 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte ventilatie en uitzicht op de omgeving. De dichtheid van voorzieningen (16 restaurants op 2 km radius) ondersteunt een sociaal leven buiten de deur. Het is een gebied dat niet volledig stil komt te staan in het winterseizoen, mede door de permanente bewoning en de nabijheid van steden zoals Elche en Alicante.
De wijk biedt faciliteiten op loopafstand. Met 16 restaurants en een supermarkt op 220 meter is dagelijkse leven praktisch invulbaar. Het strand van Arenales del Sol op 525 meter afstand is een centrale factor voor het recreatieaanbod. De aanwezigheid van 43 openbaar vervoerhaltes in de omgeving maakt het mogelijk om zich te verplaatsen zonder auto, hoewel een auto aan te raden is voor grotere boodschappen of uitstapjes naar het achterland. De ligging aan de Costa Blanca biedt toegang tot zowel de kust als het binnenland.
De kaart toont de ligging van de woning ten opzichte van de kustlijn en de luchthaven van Alicante. Blauwe vlakken geven de stranden aan, de groene lijnen de doorgaande wegen. De afstanden tot voorzieningen zijn in vogelvlucht weergegeven.
Arenales del Sol ligt langs de kustlijn van de Costa Blanca, ten zuiden van de stad Alicante en in de nabijheid van Elche. De positie is strategisch tussen de luchthaven en de kust. Het gebied is stedelijker dan de noordelijk gelegen gebieden zoals Benissa of Altea. De afstanden tot andere grote steden zoals Valencia (138 km) en Malaga (393 km) maken het een centrale plek voor de regio.
Het strand van Platja dels Arenals del Sol is op circa 500 meter afstand gelegen, wat neerkomt op een loopafstand van ongeveer 6 minuten. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 220 meter. Voor luchthavenverkeer is Alicante-Elche (ALC) de relevante hub, gelegen op ongeveer 5 kilometer hemelsbreed. Dit maakt het project zeer geschikt voor frequent vliegverkeer. Golfbanen zijn verder weg gelegen, met Club de Golf El Plantío op 6,8 km als dichtstbijzijnde optie. Een treinstation (Torrellano) bevindt zich op 6,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 5 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C met historisch gezien 3.874 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, waarbij de watertema bovenden 20°C uitkomt. De ligging op 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en beperkt de risico's van vocht en hitte in de woning. De combinatie van deze factoren maakt buitenleven op de eigen porch en het terras groot deel van het jaar mogelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Platja dels Arenals del Sol op 525 meter afstand. Dit strand is toegankelijk te voet. Voor golfentusiasten is de Club de Golf El Plantío de dichtstbijzijnde faciliteit op 6,8 kilometer. De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zijn gericht op wandelen, strandbezoek en horeca. Er is een gemeenschappelijk zwembad aanwezig in de wijk, wat een alternatief biedt voor de zee.
Bron: OpenStreetMap
Arenales del Sol ligt langs de kustlijn van de Costa Blanca, ten zuiden van de stad Alicante en in de nabijheid van Elche. De positie is strategisch tussen de luchthaven en de kust. Het gebied is stedelijker dan de noordelijk gelegen gebieden zoals Benissa of Altea. De afstanden tot andere grote steden zoals Valencia (138 km) en Malaga (393 km) maken het een centrale plek voor de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 13.8°C | 27 mm |
| April | 15.9°C | 29 mm |
| Mei | 18.8°C | 30 mm |
| Juni | 22.9°C | 14 mm |
| Juli | 25.9°C | 4 mm |
| Augustus | 26.4°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 27 mm |
| Oktober | 19.1°C | 41 mm |
| November | 14.9°C | 33 mm |
| December | 11.4°C | 28 mm |
Ref: VL747258
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
