Dette rækkehus i Arenales del Sol tilbyder et boligareal på 83 m² på en 233 m² grund. Med tre soveværelser og to badeværelser ligger ejendommen i en lukket社区 med fælles swimmingpool. Den strategiske placering muliggør adgang til stranden til fods, mens den sydøstlige orientering sikrer naturligt lys throughout the day. Ejendommen sælges fuldt møbleret og inkluderer en overdækket parkeringsplads, hvilket letter en øjeblikkelig indflytning.
Ved sammenligning af denne ejendom i Arenales del Sol med projekter i mere turistiske områder som Benissa eller Altea, fremstår en væsentlig forskel i miljøtype og målgruppe. Mens Benissa og Altea ofte tilbyder luksusvillaer med havudsigt og priser over 4 millioner euro, præsenterer Arenales del Sol et mere overkommeligt og konsolideret boligmarked. Typologien 'rækkehus' her afspejler et funktionelt valg baseret på nærheden til havet snarere end et prestigebaseret investering. I forhold til mere indlandsområder har Arenales del Sol bedre mobilitet ved at være tæt på motorvejen og lufthavnen, hvilket ikke altid findes i de mest eksklusive kystområder på nordlige Costa Blanca. Prisen på ca. 378.000 € fremstår konkurrencedygtig sammenlignet med kvadratmeterprisen i centrale Alicante, men tilbyder mere udendørs plads og roen i et område der ikke er centralt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i distriktet Arenales del Sol, en del af Alicante kommunen. Det er et konsolideret boligområde kendetegnet ved direkte nærhed til kysten. Beliggenheden tillader gangadgang til strande og basale faciliteter. Det urbane miljø er veldefineret med tilstedeværelse af kommercielle og sundhedsmæssige infrastrukturer i umiddelbar nærhed.
Boligen opfylder boligbehov, der kræver private udendørs arealer. Tilstedeværelsen af en privat have på ca. 150 m² og en overdækket terrasse giver muligheder for udendørs liv. Den indre fordeling på tre soveværelser passer til kernefamilier eller gæstfrihed. Centralvarmen, en sjælden egenskab i området, imødekommer behovet for termisk komfort om vintermånederne.
Denne ejendom er klassificeret som brugt/renoveret og falder ikke under kategorien nybyggeri. Vedligeholdelsestilstanden beskrives som funktionel og velpasset. Installationerne, herunder radiatorvarme og det udstyrede køkken, er operationelle. Ejendommen er klar til indflytning uden behov for strukturelle indgreb, selv om den ikke har de 10-årige garantier, der er gældende for nybyggeri.
Projektet tilbyder ikke en privat eksklusiv pool, men brug af en fælles pool. Der er ingen portner- eller vagttjenester 24/7 i communityet. Afstanden til Alicante-Elche lufthavn, omend begrænset, kræver et transportmiddel for bagagehåndtering. Enheden tilbyder ikke panoramisk udsigt over havet, grundet den flade topografi.
Denne boligløsning imødekommer specifikke behov, såsom søgningen efter en primær bolig for dem, der ønsker at bo i et mildt klima året rundt, og udnytte de nærliggende sundheds- og kommercielle faciliteter. Den er også egnet som fritidsbolig for dem, der besøger kysten om sommeren eller foråret, givet kapaciteten til at huse gæster i de tre soveværelser. Tilstedeværelsen af centralvarme gør den beboelig selv om vinteren, hvilket overgår begrænsningerne ved sommerhuse. Investeringen kan være interessant for dem, der søger en 'nøglefærdig' ejendom, klar til udlejning uden at skulle håndtere møblerings- eller renoveringsudgifter.
Materialerne afspejler et funktionelt standard. Køkkenet er defineret som uafhængigt og fuldt udstyret, hvilket indikerer tilstedeværelsen af installerede hvidevarer og skræddersyet inventar. Varmesystemet med radiatorer antyder et veludviklet hydraulisk anlæg, en kvalitetsegenskab over gennemsnittet af lokale boliger, der ofte baserer sig på elektriske systemer eller aircondition-split-anlæg. De indvendige finish, synlige på billederne, viser et moderne badeværelse med hvide armaturer og lyse værelser. Haven har et område med grus og træer, hvilket kræver almindelig vedligeholdelse, men ikke intensiv pleje. Strukturen i huset, der er et rækkehus, tilbyder god termisk og akustisk isolation i forhold til lejligheder.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til 378.000 €. Dette beløb refererer til køb af hele rækkehuset, inklusiv fuld møblering og hvidevarer. Der er ingen indikationer af prisvariationer baseret på forskellige etager eller orienteringer, da det er en specifik enhed på markedet. Ejendommen inkluderer i prisen også en overdækket parkeringsplads, et element der påvirker slutværdien betragtet af sæsonbestemt mangel på parkering i kystområder.
Hverdagen i Arenales del Sol er præget af en rytme baseret på nærheden til havet. Morgenerne kan starte med en gåtur til Platja dels Arenals del Sol, ca. 500 meter væk, for at nyde kystatmosfæren. Overfloden af solskinstimer, over 3800 om året, påvirker brugen af udendørs arealer: den private have og overdækkede terrasse bliver forlængelser af opholdsrummet til udendørs måltider og afslapning. Den urbane struktur fremmer gå-mobilitet; et apotek og et supermarked er tilgængeligt til fods på få minutter, hvilket forenkler dagligdagen. Den hurtige adgang til hospitalet og hovedfærdselsårer gør lokaliteten funktionel også for dem, der ikke bor der hele året.
Det omgivende miljø er defineret af havets tilstedeværelse mod syd og byens infrastruktur mod nord. Platja dels Arenals del Sol er hovedreferencepunktet, nemt tilgængelig til fods. Nærheden til hospitalet (ca. 300 meter) og diverse apoteker giver et vigtigt sundhedsmæssigt sikkerhedsnet for faste beboere. Mobiliteten fremmes af 43 offentlige transportstop inden for en radius på 2 km, hvilket forbinder zonen med Alicante by og Elche. Klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C tillader brug af udendørs arealer det meste af året. På trods af nærheden til lufthavnen (5 km), bevarer zonen en rolig boligkarakter, væk fra støjende flyruter.
Kortet viser ejendommens position inden for det urbane netværk i Arenales del Sol. Det er tydeligt at se nærheden til kystlinjen og de tilstødende grønne områder samt placeringen af vigtige faciliteter som hospitalet og busstoppesteder i nærheden.
Arenales del Sol optager en overgangsposition mellem Alicantes storbyområde og de naturområder i syd. Sammenlignet med luksusprojekter i Benissa eller Altea tilbyder denne lokalitet en mere direkte adgang til lufthavnen og Alicante by, til gengæld for panoramisk udsigt eller et eksklusivt miljø. Den ligger strategisk langs kystvejen N-332 og muliggør hurtige ture mod nord (Santa Pola) og syd (Torrevieja). Tilstedeværelsen af et konsolideret boligområde adskiller den fra nye turistudvidelser og tilbyder større stabilitet og en komplet servicepakke.
Ejendommen nyder godt af en fremragende position i forhold til adgang til basale faciliteter. Den nærmeste strand, Platja dels Arenals del Sol, ligger 525 meter i fugleflugtslinje, ca. 6-7 minutters gang. For flyrejser ligger Alicante-Elche lufthavn (ALC) ca. 5 km væk, hvilket gør internationale rejser hurtige og bekvemme. Golfbaner er tilgængelige i bil: Club de Golf El Plantío 6,8 km væk, mens andre hovedbaner som Alenda ligger ca. 17 km væk. Torrellano jernbanestation, 6,8 km væk, tilbyder regionale forbindelser. Bilen er dog det mest praktiske middel til at nå Alicante centrum og omkringliggende byer.
| Alicante-Elche (ALC) | 5 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklimaet i Arenales del Sol er typisk for Costa Blanca, kendetegnet ved milde vintre og varme somre dæmpet af havbris. Med over 3.800 solskinstimer årligt og en gennemsnitstemperatur på 18,6°C fremmer zonen et udendørs livsstil. Bademulighederne er tilgængelige i ca. 5 måneder om året, når temperaturen overstiger 20°C. Højden på 41 meter over havet bidrager til en konstant naturlig ventilation, hvilket reducerer den oplevede fugtighed. Disse klimatiske forhold påvirker positivt vedligeholdelsen af bygningen og beboernes velvære og reducerer varmeomkostningerne om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritidsmulighederne domineres af direkte adgang til sandstrande. På kort afstand finder du Platja dels Arenals del Sol (525 m), Platja de l'Altet (1,4 km) og den bredere Platja del Carabassí (2,1 km). Disse områder tilbyder badeservices og kiosker i højsæsonen. For sportsfolk er Club de Golf El Plantío det nærmeste valg for golfspil. Selvom beskrivelsen nævner skiområder som Sierra Nevada, ligger disse flere timers kørsel væk og udgør ikke en normal daglig eller weekendaktivitet for beboerne. Det boligområde tilbyder en fælles pool som et privat alternativ til stranden til afslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Arenales del Sol optager en overgangsposition mellem Alicantes storbyområde og de naturområder i syd. Sammenlignet med luksusprojekter i Benissa eller Altea tilbyder denne lokalitet en mere direkte adgang til lufthavnen og Alicante by, til gengæld for panoramisk udsigt eller et eksklusivt miljø. Den ligger strategisk langs kystvejen N-332 og muliggør hurtige ture mod nord (Santa Pola) og syd (Torrevieja). Tilstedeværelsen af et konsolideret boligområde adskiller den fra nye turistudvidelser og tilbyder større stabilitet og en komplet servicepakke.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 13.8°C | 27 mm |
| April | 15.9°C | 29 mm |
| Maj | 18.8°C | 30 mm |
| Juni | 22.9°C | 14 mm |
| Juli | 25.9°C | 4 mm |
| August | 26.4°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 27 mm |
| Oktober | 19.1°C | 41 mm |
| November | 14.9°C | 33 mm |
| December | 11.4°C | 28 mm |
Ref: VL747258
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
