Detta kedjehus i Arenales del Sol erbjuder en boyta på 83 m² på en 233 m² tomt. Med tre sovrum och två badrum ligger fastigheten i en sluten community med gemensam pool. Det strategiska läget möjliggör gångavstånd till stranden, medan sydostläget garanterar naturligt ljus under dagen. Fastigheten säljs fullt möblerad och inkluderar en parkeringsplats, vilket underlättar en omedelbar inflyttning.
Vid jämförelse av denna fastighet i Arenales del Sol med projekt i mer turistiska områden som Benissa eller Altea, framträder en väsentlig skillnad i miljötyp och målgrupp. Medan Benissa och Altea ofta erbjuder lyxvillor med havsutsikt och priser över 4 miljoner euro, presenterar Arenales del Sol en mer prisvärd och konsoliderad bostadsmarknad. Typologin 'kedjehus' här återspeglar ett funktionellt val baserat på närheten till havet snarare än en prestigebaserad investering. Jämfört med mer inlandområden har Arenales del Sol bättre mobilitet genom att vara nära motorvägen och flygplatsen, vilket inte alltid finns i de mest exklusiva kustområdena på norra Costa Blanca. Priset på ca 378 000 € framstår konkurrenskraftigt jämfört med kvadratmeterpriset i centrala Alicante, men erbjuder mer utomhusutrymme och lugnet i ett område som inte är centralt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i distriktet Arenales del Sol, en del av kommunen Alicante. Det är ett konsoliderat bostadsområde som kännetecknas av direkt närhet till kusten. Läget möjliggör gångtillgång till stränder och grundläggande tjänster. Den urbana miljön är väldefinierad med närvaro av kommersiella och hälsoinfrastrukturer i omedelbar närhet.
Bostaden uppfyller bostadsbehov som kräver privata utomhusutrymmen. Närvaron av en privat trädgård på ca 150 m² och en täckt terrass erbjuder möjligheter till utomhusliv. Den inre fördelningen på tre sovrum passar kärnfamiljer eller gästfrihet. Centralvärmen, en ovanlig egenskap i området, uppfyller behovet av termisk komfort under vintermånaderna.
Denna fastighet är klassificerad som begagnad/renoverad och faller inte under kategorin nybyggnation. Underhållsstatusen beskrivs som funktionell och väl underhållen. Installationerna, inklusive radiatorvärme och den utrustade köket, är operativa. Fastigheten är redo för inflyttning utan behov av strukturella ingrepp, även om den inte har de 10-års garantier som gäller för nybyggen.
Projektet erbjuder inte en privat exklusiv pool, utan användning av en gemensam pool. Det finns inga portar- eller vakttjänster 24/7 i communityt. Avståndet till Alicante-Elche flygplats, även om det är begränsat, kräver ett transportmedel för bagagehantering. Enheten erbjuder inte panoramautsikt över havet, på grund av den platta topografin.
Denna bostadslösning möter specifika behov, såsom sökandet efter en primärbostad för de som önskar bo i ett milt klimat året runt och utnyttja de närliggande hälso- och kommersiella faciliteterna. Den är också lämplig som fritidshus för de som besöker kusten under sommar- eller vårmånaderna, med tanke på kapaciteten att hysa gäster i de tre sovrummen. Närvaron av centralvärme gör den beboelig även under vintern, vilket övergår begränsningarna hos sommarhus. Investeringen kan vara intressant för de som söker en 'nyckelfärdig' fastighet, redo för uthyrning utan att behöva hantera möblerings- eller renoveringskostnader.
Materialen återspeglar en funktionell standard. Köket definieras som oberoende och fullt utrustat, vilket indikerar närvaro av installerade vitvaror och skräddarsydda möbler. Värmesystemet med radiatorer antyder ett välutvecklat hydrauliskt system, en kvalitetsegenskap över genomsnittet för lokala bostäder som ofta baserar sig på elektriska system eller luftkonditionering. De inre ytorna, synliga på bilderna, visar ett modernt badrum med vita armaturer och ljusa rum. Trädgården har ett område med grus och träd, vilket kräver ordinarie underhåll men inte intensiv skötsel. Strukturen i huset, som är ett kedjehus, erbjuder bra termisk och akustisk isolering jämfört med lägenheter.
Startpriset för denna fastighet är satt till 378 000 €. Detta belopp avser köpet av hela kedjehuset, inklusive full möblering och vitvaror. Det finns inga indikationer på prisvariationer baserade på olika våningar eller orienteringar, eftersom det är en specifik enhet på marknaden. Fastigheten inkluderar i priset även en täckt parkeringsplats, ett element som påverkar slutvärdet med tanke på säsongbaserad brist på parkering i kustområden.
Vardagen i Arenales del Sol präglas av en rytm baserad på närheten till havet. Morgnarna kan börja med en promenad till Platja dels Arenals del Sol, ca 500 meter bort, för att njuta av kustatmosfären. Överflödet av soltimmar, över 3800 per år, påverkar användningen av utomhusutrymmen: den privata trädgården och täckta terrassen blir förlängningar av vardagsrummet för utomhusmåltider och avkoppling. Den urbana strukturen främrar gångmobilitet; ett apotek och en stormarknad är tillgängliga till fots på några minuter, vilket förenklar vardagen. Det snabba tillgången till sjukhuset och huvudfartsådror gör platsen funktionell även för de som inte bor där året runt.
Den omgivande miljön definieras av havens närvaro i söder och den urbana infrastrukturen i norr. Platja dels Arenals del Sol är huvudreferenspunkten, lättillgänglig till fots. Närheten till sjukhuset (ca 300 meter) och diverse apotek ger ett viktigt hälsosäkerhetsnät för fasta boende. Mobiliteten främjas av 43 kollektivtrafikhållplatser inom en radie på 2 km, vilket förbinder zonen med Alicante stad och Elche. Klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C tillåter användning av utomhusutrymmen större delen av året. Trots närheten till flygplatsen (5 km) bevarar zonen en lugn bostadskaraktär, bortanför bullriga flygrutter.
Kartan visar fastighetens position inom det urbana nätverket i Arenales del Sol. Det är tydligt att se närheten till kustlinjen och de angränsande grönområdena samt placeringen av viktiga faciliteter som sjukhuset och busshållplatser i närheten.
Arenales del Sol upptar en övergångsposition mellan Alicantes storstadsområde och naturområdena i söder. Jämfört med lyxprojekt i Benissa eller Altea erbjuder denna lokalitet en mer direkt tillgång till flygplatsen och Alicante stad, på bekostnad av panoramautsikt eller en exklusiv miljö. Den ligger strategiskt längs kustvägen N-332 och möjliggör snabba turer norrut (Santa Pola) och söderut (Torrevieja). Närvaron av ett konsoliderat bostadsområde skiljer den från nya turistutvidgningar och erbjuder större stabilitet och ett komplett tjänsteutbud.
Fastigheten har en utmärkt position när det gäller tillgång till grundläggande tjänster. Den närmaste stranden, Platja dels Arenals del Sol, ligger 525 meter i fågelflyg, ca 6-7 minuters gång. För flygresor ligger Alicante-Elche flygplats (ALC) ca 5 km bort, vilket gör internationella resor snabba och bekväma. Golfbanor är tillgängliga med bil: Club de Golf El Plantío 6,8 km bort, medan andra huvudbanor som Alenda ligger ca 17 km bort. Torrellano järnvägsstation, 6,8 km bort, erbjuder regionala förbindelser. Bilen är dock det mest praktiska medlet för att nå Alicante centrum och omkringliggande städer.
| Alicante-Elche (ALC) | 5 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklimatet i Arenales del Sol är typiskt för Costa Blanca, känetecknat av milda vintrar och varma somrar dämpade av havsbris. Med över 3 800 soltimmar årligen och en genomsnittstemperatur på 18,6°C främjar zonen en utomhuslivsstil. Badmöjligheterna är tillgängliga i ca 5 månader om året när temperaturen överstiger 20°C. Höjden på 41 meter över havet bidrar till en konstant naturlig ventilation, vilket minskar den upplevda fuktigheten. Dessa klimatförhållanden påverkar positivt underhållet av byggnaden och invånarnas välbefinnande och minskar värmekostnaderna på vintern.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritidsutbudet domineras av direkt tillgång till sandstränder. På kort avstånd finns Platja dels Arenals del Sol (525 m), Platja de l'Altet (1,4 km) och den bredare Platja del Carabassí (2,1 km). Dessa områden erbjuder badtjänster och kiosker under högsäsong. För sportutövare är Club de Golf El Plantío det närmaste valet för golfspel. Även om beskrivningen nämner skidområden som Sierra Nevada, ligger dessa flera timmars bilresa bort och utgör inte en normal daglig eller helgaktivitet för boende. Det bostadsområdet erbjuder en gemensam pool som ett privat alternativ till stranden för avkoppling.
Källa: OpenStreetMap
Arenales del Sol upptar en övergångsposition mellan Alicantes storstadsområde och naturområdena i söder. Jämfört med lyxprojekt i Benissa eller Altea erbjuder denna lokalitet en mer direkt tillgång till flygplatsen och Alicante stad, på bekostnad av panoramautsikt eller en exklusiv miljö. Den ligger strategiskt längs kustvägen N-332 och möjliggör snabba turer norrut (Santa Pola) och söderut (Torrevieja). Närvaron av ett konsoliderat bostadsområde skiljer den från nya turistutvidgningar och erbjuder större stabilitet och ett komplett tjänsteutbud.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 13.8°C | 27 mm |
| April | 15.9°C | 29 mm |
| Maj | 18.8°C | 30 mm |
| Juni | 22.9°C | 14 mm |
| Juli | 25.9°C | 4 mm |
| Augusti | 26.4°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 27 mm |
| Oktober | 19.1°C | 41 mm |
| November | 14.9°C | 33 mm |
| December | 11.4°C | 28 mm |
Ref: VL747258
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
