Dit rustieke landhuis in Elche, Alicante, biedt aanzienlijk potentieel voor wie op zoek is naar een grootschalig renovatieproject. Met een woonoppervlak van 450 m² op een perceel van 3531 m², biedt het een breed scala aan mogelijkheden voor zowel privégebruik als investering. De locatie, nabij stedelijke voorzieningen en stranden, positioneert het als een interessante optie voor projectontwikkelaars of particulieren met een visie. De bestaande structuur en de omvang van het perceel nodigen uit tot transformatie tot een unieke residentie of een rendabele onderneming.
In vergelijking met andere projecten in de regio Alicante, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), dat waarschijnlijk meer instapklaar is, biedt dit landhuis in Elche een aanzienlijk groter projectpotentieel tegen een lagere instapprijs. De omvang van het perceel en het bijgebouw zijn hierbij onderscheidend. VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000) vertegenwoordigt een veel hogere prijsklasse en richt zich waarschijnlijk op een ander segment van de markt, mogelijk met luxe nieuwbouw. EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000) is een voorbeeld van een appartementencomplex, dat een andere woonvorm en investeringsprofiel heeft dan dit landelijke object. Dit rustieke landhuis in Elche positioneert zich als een unieke kans voor kopers die bereid zijn te investeren in de transformatie van een object met een groot perceel en veel bijgebouwde ruimte, in een stedelijk georiënteerde omgeving die toch nabijheid tot kust en natuur biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landhuis is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving van Elche, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en medische faciliteiten op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de kust (circa 13 km tot stranden) en diverse golfbanen (vanaf 1.5 km) versterkt de aantrekkelijkheid voor een breed publiek. De landinwaartse ligging biedt een rustiger alternatief ten opzichte van directe kustlocaties, terwijl de stedelijke kern van Elche dichtbij is.
Met 6 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 450 m² woonoppervlak, biedt dit pand aanzienlijke flexibiliteit voor diverse woonwensen. De ruime kavel van meer dan 3500 m² biedt ruimte voor het creëren van buitenruimtes zoals tuinen of een zwembad. Een groot bijgebouw van meer dan 308 m² opent mogelijkheden voor het realiseren van gastenverblijven, een atelier of een kantoor aan huis, ideaal voor wie ruimte en zelfstandigheid zoekt.
Dit betreft een bestaande, rustieke woning die aanzienlijke renovatie en modernisering vereist. De bouwfase is voltooid, maar de interne en externe staat vraagt om een ingrijpende herziening. Potentiële kopers dienen rekening te houden met een aanzienlijke investering in tijd en middelen voor de transformatie naar een moderne leefruimte. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning; de focus ligt op het herontwikkelen van de bestaande structuur.
Het pand vereist een volledige renovatie, wat betekent dat de bestaande infrastructuur en afwerkingen mogelijk niet voldoen aan hedendaagse normen of verwachtingen. Het is geen instapklare woning. De landinwaartse ligging, hoewel dicht bij voorzieningen, betekent een grotere afstand tot de directe kustlijn en de belangrijkste toeristische centra vergeleken met projecten aan de Middellandse Zee.
Dit object is geschikt voor een koper die een aanzienlijk renovatieproject ambieert en de ambitie heeft om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. Het past bij iemand die de potentie ziet in het transformeren van een bestaand pand tot een droomhuis met veel leefruimte en buitenfaciliteiten, zoals een zwembad of uitgebreide tuinen. Ook voor investeerders die plannen hebben voor vakantieverhuur (zoals Airbnb) of het ontwikkelen van meerdere units, biedt het grote bijgebouw (308 m²) een uitstekende basis. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels en medische centra, maar tegelijkertijd ook de rust van een groot perceel wensen, zullen zich hier thuis voelen. Het is een project voor geduldige kopers die bereid zijn te investeren in zowel tijd als kapitaal voor een langetermijnvisie.
De bestaande afwerking van het pand is rustiek en vereist volledige modernisering. Details over specifieke materialen en technieken in de huidige staat zijn beperkt, maar het is duidelijk dat een ingrijpende renovatie noodzakelijk is om te voldoen aan hedendaagse standaarden voor comfort, isolatie en esthetiek. Potentiële kopers dienen rekening te houden met het vervangen van alle installaties, vloeren, wandafwerkingen en sanitair. De structuur van het gebouw en het grote bijgebouw bieden echter een solide basis voor hoogwaardige afwerkingen naar keuze van de nieuwe eigenaar, met de mogelijkheid om moderne technieken en duurzame materialen toe te passen.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €280.000. Gezien de omvang van het pand (450 m² woonoppervlak) en het perceel (3531 m²), samen met het potentieel voor renovatie en de aanwezigheid van een groot bijgebouw, is dit een prijsindicatie voor een project met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. De woning wordt als één geheel aangeboden; er is geen sprake van onderverdeling in meerdere units in de huidige staat. De prijs weerspiegelt de huidige staat en de noodzaak tot aanzienlijke investeringen voor modernisering en transformatie.
Dit landhuis in Elche is gelegen in een stedelijk gebied, wat betekent dat de dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (272 m) en supermarkt (335 m) zich op loopafstand bevinden. Dit bevordert een praktisch dagelijks leven zonder noodzakelijk autogebruik voor alle boodschappen. De nabijheid van scholen (2 in de radius) en medische voorzieningen (ziekenhuis 1.6 km) onderstreept het potentieel als permanente woonlocatie. De omgeving biedt ook recreatieve mogelijkheden met sportcentra nabij (vanaf 0.3 km) en golfbanen op korte rijafstand (vanaf 1.5 km). Hoewel het landelijk aanvoelt door het grote perceel, zorgt de stedelijke context voor een levendig en toegankelijk woonritme.
Het leven in Elche, met dit landhuis als uitvalsbasis, combineert de rust van een groot perceel met de voordelen van een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals een apotheek (272 m) en supermarkt (335 m) zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De nabijheid van scholen en een ziekenhuis (1.6 km) maakt het een praktische locatie voor gezinnen. Recreatieve opties zijn divers, variërend van sportcentra (0.3 km) tot golfbanen (vanaf 1.5 km). Hoewel de directe stranden (13 km) een stukje rijden zijn, biedt de omgeving voldoende mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De meer dan 3800 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.5°C nodigen uit tot een leven buitenshuis.
Deze kaart toont de locatie van het landhuis in Elche, Alicante. De markering geeft de positie aan in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De kaart illustreert de nabijheid van de stad Elche zelf, evenals de relatieve afstand tot de kustlijn en de omliggende golfbanen, wat de praktische ligging van het object benadrukt.
Dit object is gelegen in Elche, de op twee na grootste stad van de provincie Alicante in de Valenciaanse Gemeenschap. De stad zelf is een belangrijk stedelijk centrum met een rijke geschiedenis en cultuur, waaronder het beroemde palmbos. De ligging positioneert het landhuis als een toegangspoort tot zowel de voorzieningen van een grote stad als de nabijheid van de Costa Blanca kustlijn, met stranden op ongeveer 13 km afstand. De provincie Alicante is een gewilde regio binnen Spanje, bekend om zijn klimaat en levenskwaliteit, waarbij Elche een strategische positie inneemt tussen de kust en het binnenland.
De bereikbaarheid van dit landhuis in Elche is gunstig voor dagelijks gebruik. Een supermarkt (335 m) en apotheek (272 m) zijn op loopafstand, wat de noodzaak voor autoritten voor dagelijkse boodschappen vermindert. Het ziekenhuis ligt op 1.6 km afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de la Gola, bevinden zich op circa 13 km hemelsbreed, wat een korte autorit vereist. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Escuela de golf Elche op 1.5 km en Font del Llop Golf Resort op 7.4 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 14 km verwijderd, wat een goede bereikbaarheid voor internationale reizen garandeert. Er zijn 38 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto, hoewel een auto voor veel verplaatsingen handig blijft.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elche geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 10°C in de winter tot 27°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied kent een indrukwekkende hoeveelheid zonuren, met historisch vastgestelde 3.845 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 101 meter boven zeeniveau, landinwaarts, zorgt voor een klimaat dat iets meer gematigd kan zijn dan direct aan de kust, met minder invloed van zeewind maar wel profiterend van de nabijheid van de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het landhuis landinwaarts gelegen is, bevinden zich diverse populaire stranden binnen een redelijke rijafstand. Platja de la Gola en Platja del Tamarit zijn beide circa 13 km hemelsbreed verwijderd. In totaal zijn er 6 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Arenals del Sol-Sur en Carabassí. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de buurt: de Escuela de golf Elche ligt op 1.5 km, Font del Llop Golf Resort op 7.4 km en Club de Golf Alenda op 10 km. Diverse sportcentra, zoals Cis Fisioterapia (0.3 km) en Centro Natacion Miralles (0.9 km), bieden aanvullende recreatiemogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit object is gelegen in Elche, de op twee na grootste stad van de provincie Alicante in de Valenciaanse Gemeenschap. De stad zelf is een belangrijk stedelijk centrum met een rijke geschiedenis en cultuur, waaronder het beroemde palmbos. De ligging positioneert het landhuis als een toegangspoort tot zowel de voorzieningen van een grote stad als de nabijheid van de Costa Blanca kustlijn, met stranden op ongeveer 13 km afstand. De provincie Alicante is een gewilde regio binnen Spanje, bekend om zijn klimaat en levenskwaliteit, waarbij Elche een strategische positie inneemt tussen de kust en het binnenland.
Elche is een gemeente en de hoofdstad van de Spaanse comarca Baix Vinalopó. Elche ligt op 23 kilometer van Alicante. Naar inwoneraantal, 227.659 op 1 januari 2016, is Elche de op twee na grootste stad van de regio Valencia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.4°C | 29 mm |
| Februari | 10.8°C | 22 mm |
| Maart | 13.7°C | 28 mm |
| April | 16.0°C | 30 mm |
| Mei | 18.9°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Oktober | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| December | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL583145
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
