Dereen vrijstaande villa in Monforte del Cid biedt een woonoppervlak van 453 m² op een perceel van 1.115 m². Met zes slaapkamers en vier badkamers voorziet het project in ruime accommodatie. Het object is gelegen nabij de Alenda Golf Course en biedt uitzicht op de golfbaan en het omliggende berglandschap. De locatie combineert een landelijke omgeving met stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en horeca. De woning beschikt over een privézwembad en een garage.
Vergeleken met projecten in kustplaatsen zoals Benissa of Altea, is de prijs per m² in Monforte del Cid aanzienlijk lager. Terwijl men in Benissa prijzen ziet van boven de €4 miljoen voor soortgelijke villa's, biedt dit object meer inhoud voor een lagere investering. De afstand tot het strand is in Monforte del Cid groter (19 km vs direct toegang in kustplaatsen), maar de kwaliteit van de golfbanen in de directe omgeving (Font del Llop, Alenda) is vergelijkbaar met die van dure kustresorts. De leefomgeving is hier landelijker en stiller dan de toeristische zone aan zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in Monforte del Cid, een gemeente in de provincie Alicante. Het perceel grenst aan de Alenda Golf Course, wat zorgt voor een directe relatie met de groene omgeving. De locatie is landinwaarts gesitueerd op een hoogte van 249 meter boven zeeniveau. Dit biedt een panoramisch uitzicht op de bergen en de zee in de verte. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met basisvoorzieningen binnen handbereik.
De indeling van de villa over drie verdiepingen ondersteunt grote gezinnen of bewoners die veel ruimte vereisen. De zes slaapkamers bieden voldoende slaapplaatsen voor gasten. De aanwezigheid van een gymruimte in de kelder en een ruim zwembad in de tuin faciliteert een actieve levensstijl. Dubbele beglazing en ingerichte kasten dragen bij aan het wooncomfort. De parkeergelegenheid op eigen terrein biedt plek voor meerdere voertuigen.
Dit betreft een bestaande woning die beschikbaar is voor directe bewoning. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met wachttijden of bouwfases. Oplevering vindt plaats op korte termijn na transactie. De technische staat van de woning, inclusief de installaties, is operationeel. Kopers kunnen direct beschikken over de volledige woonfunctie en de buitenruimtes.
De woning is niet gelegen aan het strand, maar op circa 19 kilometer afstand van de kust. Dit vereist vervoer voor strandbezoek. De ligging op een heuvel betekent dat delen van het perceel een helling hebben. Het project biedt geen appartementfaciliteiten zoals gedeelde zwembaden of 24-uurs receptie. Bewoners dienen zelf verantwoordelijkheid te dragen voor het onderhoud van de tuin en het privézwembad.
Dit project is geschikt voor huishoudens die veel behoefte hebben aan privacy en ruimte. De indeling met meerdere verdiepingen en een kelder maakt het mogelijk om binnen één woning verschillende functies te scheiden, zoals wonen, werken en sporten. De combinatie van veel slaapkamers en proximity tot een golfbaan maakt het relevant voor gezinnen die sportief actief zijn. De ligging buiten de drukte van de kuststrook past bij bewoners die houden voor rust, maar niet volledig geïsoleerd willen wonen.
De woning beschikt over een moderne afwerking met aandacht voor lichtinval door een open atrium. De gebruikte materialen omvatten dubbele beglazing voor isolatie en akoestiek. De keuken is opgesteld als open ruimde, wat bijdraagt aan een ruimtelijk beeld. In de badkamers zijn voorzieningen zoals dubbele wastafels en bidets geïnstalleerd. De bouwkwaliteit biedt veel vierkante meters woonruimte ten opzichte van de prijs, waarbij de nadruk ligt op functionaliteit en volume in plaats van luxueuze details.
De vraagprijs voor dit object is vastgesteld op €750.000. Hiermee wordt een prijs per vierkante meter woonoppervlak gehanteerd dat concurrerend is vergeleken met nieuwbouwprojecten in de directe omgeving, mede door de ruime perceelgrootte van meer dan 1.100 m². Er zijn geen alternatieve eenheden beschikbaar binnen dit project, aangezien het een unieke villa betreft. De prijsstelling weerspiegelt de grootte van het perceel en de ligging aan de golfbaan.
Monforte del Cid functioneert als een woonlocatie met een sterke focus op de lokale gemeenschap en golf. De nabijheid van de golfbaan dicteert deels het ritme in de wijk, met activiteiten rondom de club en het restaurant. De hoogtepositie van 249 meter zorgt voor koelere avonden vergeleken met de kust, wat de zomermaanden aangenamer maakt voor buitenleven. De afstand tot het dorp zorgt voor een rustige sfeer, terwijl voorzieningen zoals de supermarkt op 263 meter afstand boodschappen praktisch maken. In de wintermaanden blijft de regio leefbaar door het grote aantal zonuren.
De leefomgeving wordt gedomineerd door de Alenda Golf Course. Bewoners hebben toegang tot de clubfaciliteiten, waaronder een restaurant en padelbanen. De omgeving op 249 meter hoogte biedt uitzicht over de vlakte en richting de kust. De luchtvaartactiviteit van de nabijgelegen luchthaven Alicante-Elche is hoorbaar maar beperkt door de afstand van 21 kilometer. De nabijheid van Novelda-Aspe op 2,6 kilometer biedt treinverbindingen voor grotere verplaatsingen.
Deze kaart toont de ligging van de villa in relatie tot de Alenda Golf Course en de omliggende bebouwing van Monforte del Cid. De afstanden tot de golfbanen en de snelwegen zijn zichtbaar.
Monforte del Cid is gelegen in de regio Costa Blanca, ten westen van de stad Alicante. De positie is strategisch ten opzichte van het achterland van de Vinalopó-vallei. De locatie biedt een compromis tussen de toegang tot de stedelijke voorzieningen van Alicante/Elche en de rust van het landinwaartse gebied. In vergelijking met de directe kustplaatsen, is de dichtheid van bewoning hier lager.
Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en een apotheek bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 263 m en 308 m). De dichtstbijzijnde stranden liggen op een afstand van circa 19 kilometer hemelsbreed, wat een reistijd met de auto van 20 tot 25 minuten betekent. De luchthaven van Alicante is bereikbaar op 21 kilometer afstand. De omliggende steden Alicante en Elche zijn via de snelweg bereikbaar. Er zijn 10 openbaar vervoerlijnen en 4 haltes in de directe omgeving beschikbaar.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,1 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C met 3.823 zonuren per jaar. De hoogte van 249 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets lager vochtigheidsgraad en koelere temperaturen 's nachts dan aan zee. Het zwemseizoen in de zee duurt circa 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. In de directe omgeving zijn diverse parken (6 op 2 km radius) die groen en schaduw bieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor recreatie aan zee zijn stranden zoals Cala El Palmeral en Platja de Sant Gabriel beschikbaar op 19 kilometer afstand. Voor sportieve activiteiten biedt de directe omgeving twee golfbanen op zeer korte afstand: Font del Llop Golf Resort (5,3 km) en Club de Golf Alenda (5,4 km). De faciliteiten van de golfbaan bieden mogelijkheden voor padel tennis en dineren. De kelder van de woning biedt ruimte voor een eigen sportschool.
Bron: OpenStreetMap
Monforte del Cid is gelegen in de regio Costa Blanca, ten westen van de stad Alicante. De positie is strategisch ten opzichte van het achterland van de Vinalopó-vallei. De locatie biedt een compromis tussen de toegang tot de stedelijke voorzieningen van Alicante/Elche en de rust van het landinwaartse gebied. In vergelijking met de directe kustplaatsen, is de dichtheid van bewoning hier lager.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL158413
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
