Esta villa independiente en Monforte del Cid ofrece un espacio habitable de 453 m² en una parcela de 1.115 m². Con seis dormitorios y cuatro baños, la propiedad proporciona un alojamiento substancial. Está situada cerca del campo de golf Alenda Golf Course, ofreciendo vistas a los fairways y al paisaje montañoso circundante. La ubicación combina un entorno interior con comodidades urbanas a corta distancia a pie, como supermercados y opciones de restauración. La residencia cuenta con piscina privada y garaje.
En comparación con proyectos en ciudades costeras como Benissa o Altea, el precio por m² en Monforte del Cid es significativamente menor. Mientras que en Benissa se ven precios superiores a 4 millones de euros para villas similares, este objeto ofrece más volumen por una inversión menor. La distancia a la playa es mayor aquí (19 km vs acceso directo), pero la calidad de los campos de golf en el entorno inmediato (Font del Llop, Alenda) es comparable a la de complejos costosos de la costa. El entorno vital es más rural y tranquilo que la zona turística del litoral.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en Monforte del Cid, un municipio de la provincia de Alicante. La propiedad colinda con el campo de golf Alenda, estableciendo una conexión directa con el entorno verde. La ubicación se posiciona en el interior a una altitud de 249 metros sobre el nivel del mar. Esta elevación提供 vistas panorámicas de las montañas y del mar en la lejanía. El entorno inmediato se caracteriza por un marco urbano con servicios básicos al alcance de la mano.
La distribución de la villa en tres plantas soporta a familias grandes o residentes que requieren un espacio significativo. Los seis dormitorios proporcionan suficiente espacio para invitados. La inclusión de un área de gimnasio en el sótano y una piscina espaciosa en el jardín facilita un estilo de vida activo. Doble acristalamiento y armarios empotrados contribuyen al confort habitacional. El aparcamiento en la propia finca acomoda múltiples vehículos.
Se trata de una vivienda existente disponible para ocupación inmediata. No hay fase de obra nueva. La transferencia de propiedad puede tener lugar a corto plazo. El estado técnico de la propiedad, incluyendo las instalaciones, es operativo. Los compradores tienen acceso inmediato a la plena función residencial y a los espacios exteriores.
La propiedad no está en primera línea de playa; se encuentra a aproximadamente 19 kilómetros de la costa, lo que requiere transporte para las visitas a la playa. La ubicación en una ladera implica que partes de la parcela tienen una pendiente. El proyecto no ofrece comodidades tipo apartamento como piscinas compartidas o recepción 24h. Los residentes son responsables del mantenimiento del jardín y la piscina privada.
Este proyecto es adecuado para hogares con una gran necesidad de privacidad y espacio. La distribución de varias plantas incluyendo sótano permite la separación de funciones como vivir, trabajar y hacer ejercicio bajo un mismo techo. La combinación de múltiples dormitorios y la proximidad a un campo de golf lo hace relevante para familias activas. La ubicación lejos de la costera concurrida se ajusta a quienes prefieren tranquilidad sin aislamiento total.
La residencia presenta un acabado moderno con énfasis en la luz natural facilitado por un atrio abierto. Los materiales incluyen doble acristalamiento para aislamiento y acústica. La cocina está dispuesta como espacio abierto, contribuyendo a una sensación de amplitud. Los baños están equipados con comodidades como lavabos dobles y bidés. La calidad de construcción ofrece mucho espacio habitacional en relación al precio, centrándose en la funcionalidad y el volumen.
El precio de venta de esta propiedad se fija en 750.000 €. Esto representa un precio competitivo por metro cuadrado de superficie habitable en comparación con desarrollos nuevos en el área inmediata, ayudado por el tamaño de la parcela que supera los 1.100 m². No hay unidades alternativas disponibles dentro de este proyecto ya que es una villa única. La fijación de precios refleja el tamaño de la parcela y la ubicación frente al golf.
Monforte del Cid funciona como ubicación residencial con un fuerte enfoque en la comunidad local y el golf. La proximidad al campo influye en el ritmo del barrio, con actividades centradas en el club y el restaurante. La altitud de 249 metros asegura noches más frescas que en la costa, mejorando la vida al aire libre en verano. La distancia al centro del pueblo garantiza una atmósfera tranquila, mientras que comodidades como el supermercado a 263 metros hacen práctica la vida diaria. La región sigue siendo habitable en invierno gracias a las altas horas de sol.
El entorno vital está dominado por el campo de golf Alenda. Los residentes tienen acceso a las instalaciones del club, incluyendo un restaurante y pistas de pádel. Los alrededores a 249 metros de altitud提供 vistas sobre la llanura y hacia la costa. La actividad aérea del cercano aeropuerto de Alicante-Elche es audible pero limitada por la distancia de 21 kilómetros. La proximidad de Novelda-Aspe a 2,6 kilómetros ofrece conexiones ferroviarias para viajes mayores.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en relación con el campo de golf Alenda y el desarrollo circundante de Monforte del Cid. Las distancias a campos de golf y autopistas son visibles.
Monforte del Cid se encuentra en la región de la Costa Blanca, al oeste de la ciudad de Alicante. La posición es estratégica con respecto al hinterland del valle de Vinalopó. La ubicación ofrece un compromiso entre el acceso a comodidades urbanas en Alicante/Elche y la tranquilidad del interior. En comparación con las ciudades costeras, la densidad de población aquí es menor.
Las comodidades diarias como un supermercado y una farmacia están a una distancia caminable (263 m y 308 m respectivamente). Las playas más cercanas están ubicadas a una distancia de aproximadamente 19 kilómetros (en línea recta), lo que implica un viaje en coche de 20 a 25 minutos. El aeropuerto de Alicante es accesible a una distancia de 21 kilómetros. Las ciudades circundantes de Alicante y Elche son accesibles vía autopista. Hay 10 líneas de transporte público y 4 paradas en el entorno inmediato.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,1 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene una temperatura promedio anual de 17,9°C con 3.823 horas de sol al año. La altitud de 249 metros sobre el nivel del mar da como resultado una humedad ligeramente menor y temperaturas nocturnas más frescas que en la costa. La temporada de baños en el mar dura aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. En el entorno inmediato, varios parques (6 en un radio de 2 km)提供 verdor y sombra.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Para el recreo costero, playas como Cala El Palmeral y Platja de Sant Gabriel están disponibles a una distancia de 19 kilómetros. Para actividades deportivas, el entorno inmediato ofrece dos campos de golf a muy corto alcance: Font del Llop Golf Resort (5,3 km) y Club de Golf Alenda (5,4 km). Las instalaciones de golf ofrecen oportunidades para pádel y gastronomía. El sótano de la vivienda permite la instalación de un gimnasio propio.
Fuente: OpenStreetMap
Monforte del Cid se encuentra en la región de la Costa Blanca, al oeste de la ciudad de Alicante. La posición es estratégica con respecto al hinterland del valle de Vinalopó. La ubicación ofrece un compromiso entre el acceso a comodidades urbanas en Alicante/Elche y la tranquilidad del interior. En comparación con las ciudades costeras, la densidad de población aquí es menor.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL158413
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza listados basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, brindando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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