Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στην Elche της Αλικάντε, παρουσιάζεται ως ανακαινιστέα finca τύπου cortijo, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για προσωπική διαμόρφωση και δυνητικές επενδύσεις. Με εκτεταμένο χώρο τόσο σε εσωτερικούς όσο και εξωτερικούς χώρους, το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία μιας αγροτικής ιδιοκτησίας. Η κατάστασή του απαιτεί ανακαίνιση, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να δημιουργήσει έναν εξατομικευμένο χώρο διαβίωσης.
Σε σύγκριση με τα Oceanic Apartments στο Rojales (€475.000), τη Nueva Daya Villa στο Daya Nueva (€380.000) και το Residential Vivalife στο Lomas de Cabo Roig (€369.000), αυτή η finca στην Elche παρουσιάζεται με σημαντικά χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€280.000). Ωστόσο, οι αναφερόμενες συγκριτικές προτάσεις είναι πιθανότατα νεόδμητες ή πρόσφατα ανακαινισμένες, ενώ το εν λόγω ακίνητο απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση. Αυτή η διαφορά τιμολόγησης αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'γηπέδου' του ακινήτου στην Elche, προσφέροντας μια διαφορετική προσέγγιση στην αγορά: χαμηλότερο αρχικό κόστος επένδυσης, αλλά υψηλότερη ανάγκη για κεφάλαιο και χρόνο για την ολοκλήρωση του έργου. Ενώ τα άλλα ακίνητα προσφέρουν έτοιμες λύσεις, αυτή η finca απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν τον απόλυτο έλεγχο στη διαμόρφωση και τη δυνατότητα δημιουργίας μεγάλης αξίας μέσω της ανακαίνισης, αξιοποιώντας την έκταση και την τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Elche, Αν. Αλικάντε, τοποθετεί αυτό το ακίνητο σε μια περιοχή που συνδυάζει την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις με την αίσθηση της υπαίθρου. Η εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε άλλες περιοχές μέσω του οδικού δικτύου, καθιστά αυτή τη θέση λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με σημαντικές δυνατότητες επέκτασης και προσαρμογής. Η μεγάλη επιφάνεια δόμησης και το εκτενές οικόπεδο παρέχουν την ελευθερία να δημιουργηθεί είτε μια μεγάλη οικογενειακή κατοικία, είτε πολλαπλές ανεξάρτητες μονάδες, καλύπτοντας ανάγκες για κατοικία, εργασία ή αναψυχή.
Η παρούσα ιδιοκτησία είναι έτοιμη προς παράδοση, χωρίς να βρίσκεται σε φάση κατασκευής. Αυτό σημαίνει ότι η ανακαίνιση και οι όποιες τροποποιήσεις μπορούν να ξεκινήσουν άμεσα, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να προχωρήσουν στις δικές τους εργασίες χωρίς να εξαρτώνται από χρονοδιαγράμματα ανάπτυξης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρεται ως έτοιμη, σύγχρονη κατοικία. Απαιτεί σημαντική ανακαίνιση για να εκπληρώσει τις σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης και αισθητικής. Δεν περιλαμβάνονται υφιστάμενες ανέσεις όπως πισίνα ή πλήρως διαμορφωμένοι κήποι, καθώς αυτές αποτελούν μέρος των δυνατοτήτων διαμόρφωσης του νέου ιδιοκτήτη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που διαθέτουν όραμα και προθυμία να επενδύσουν χρόνο και πόρους στην ανακαίνιση. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα εξ ολοκλήρου προσαρμοσμένο σπίτι, μακριά από τα τυπικά πρότυπα. Επίσης, αποτελεί ελκυστική πρόταση για επενδυτές που στοχεύουν σε έργα μετατροπής, όπως η δημιουργία τουριστικών καταλυμάτων ή η ανάπτυξη επαγγελματικών χώρων, εκμεταλλευόμενοι την έκταση και τη στρατηγική τοποθεσία. Η δυνατότητα διαμόρφωσης πολλαπλών χώρων το καθιστά ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την κατοικία με μια επιχειρηματική δραστηριότητα.
Η παρούσα κατάσταση του ακινήτου υποδεικνύει ότι η ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής θα πρέπει να αξιολογηθεί κατά την επιθεώρηση, καθώς απαιτείται πλήρης ανακαίνιση. Ωστόσο, η αρχιτεκτονική δομή, όπως οι δύο μεγάλες βεράντες (28 m² και 60 m²) και η αποθήκη άνω των 308 m², παρέχουν εξαιρετική βάση για μελλοντικές αναβαθμίσεις. Οι αγοραστές θα έχουν την ευκαιρία να επιλέξουν υλικά και τεχνικές που ανταποκρίνονται στις προσωπικές τους προτιμήσεις και στα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και αισθητικής, μετατρέποντας την παλιά finca σε μια νέα, λειτουργική κατοικία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανακαινιστέα finca ορίζεται στα €280.000. Δεδομένου του μεγάλου εμβαδού (450 m² κατοικημένου χώρου και 3531 m² οικοπέδου) και των πολλαπλών δυνατοτήτων χρήσης, η τιμή αυτή μπορεί να θεωρηθεί ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο με υψηλό δυνητικό κέρδος μετά την ανακαίνιση. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει την έναρξη των εργασιών ανακαίνισης χωρίς χρονικές καθυστερήσεις.
Η Elche, ως μια από τις πολυπληθέστερες πόλεις της Βαλένθια, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Το ακίνητο, αν και βρίσκεται εντός αυτής της αστικής περιοχής, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης χάρη στο μεγάλο οικόπεδο. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα (335μ από σούπερ μάρκετ) και ιατρικές υπηρεσίες (1.6χλμ από νοσοκομείο), ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την ανάπτυξη πολλαπλών χρήσεων, από ιδιωτική κατοικία έως επαγγελματική δραστηριότητα. Η γειτνίαση με αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής.
Η Elche προσφέρει ένα πλούσιο αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 101 εστιατόρια, 40 φαρμακεία, 27 τράπεζες και 66 καφέ, γεγονός που υποδηλώνει έναν δυναμικό τοπικό ιστό. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ, όπως η Escuela de golf Elche (1.5 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η παρουσία 38 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για πλήρη ευελιξία.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία της Elche εντός της επαρχίας Αλικάντε, στην Ισπανία. Δείχνει τη θέση της πόλης σε σχέση με την ακτογραμμή, το αεροδρόμιο και άλλες σημαντικές αστικές περιοχές. Η επισήμανση των κύριων υποδομών, όπως τα γήπεδα γκολφ και οι παραλίες, παρέχει μια οπτική κατανόηση της γεωγραφικής διάταξης και της προσβασιμότητας.
Η Elche βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα Baix Vinalopó, καθιστώντας την τρίτο πιο πολυπληθές δήμο στην Κοινότητα της Βαλένθια. Απέχει περίπου 14 χλμ σε ευθεία γραμμή από την πόλη της Αλικάντε και 137 χλμ από τη Βαλένθια. Αυτή η θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη εντός της περιφέρειας, προσφέροντας συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας στην ακτογραμμή, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί ένα πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις.
Η τοποθεσία της Elche προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 14 χλμ σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Στην πόλη, το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο με 38 γραμμές και 50 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις. Οι παραλίες, όπως η Platja de la Gola, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 13 χλμ, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Escuela de golf Elche (1.5 χλμ), απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (335 μ) και φαρμακεία (272 μ) είναι άμεση.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elche απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη από 10°C έως 27°C. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 101 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η γενικά επίπεδη τοπογραφία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα. Η γειτνίαση με αθλητικές εγκαταστάσεις και την ύπαρξη 6 παραλιών με γαλάζια σημαία ενισχύουν τις ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Elche διαθέτει έξι παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Arenals del Sol-Sur και Carabassí, που βρίσκονται σε απόσταση περίπου 13 χλμ. Αυτό παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και παραθερισμό. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με την Escuela de golf Elche να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.5 χλμ. Άλλα γήπεδα γκολφ, όπως το Font del Llop Golf Resort, απέχουν 7.4 χλμ. Επιπλέον, η πόλη διαθέτει αθλητικά κέντρα, ενισχύοντας τις επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Elche βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα Baix Vinalopó, καθιστώντας την τρίτο πιο πολυπληθές δήμο στην Κοινότητα της Βαλένθια. Απέχει περίπου 14 χλμ σε ευθεία γραμμή από την πόλη της Αλικάντε και 137 χλμ από τη Βαλένθια. Αυτή η θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη εντός της περιφέρειας, προσφέροντας συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας στην ακτογραμμή, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί ένα πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.4°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 10.8°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 30 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 14 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 33 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL583145
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
