Az Alicante tartománybeli Elche városában található, 450 m²-es Finca - Cortijo ingatlan egyedülálló felújítási potenciált kínál. A 3531 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan tágas belső és külső tereket foglal magában, beleértve két teraszt és egy több mint 308 m²-es raktárt, így ideális nyaraló bérbeadásra, rendezvényhelyszínként vagy kreatív stúdióként való fejlesztésre. A strandoktól való 13 km-es távolság és a golfpályák közelsége vonzóvá teszi mindazok számára, akik személyre szabott lakóteret és potenciális befektetési lehetőségeket keresnek.
A közeli projektekkel, mint például a Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 €-tól), a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 €-tól) és a Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife - Key Ready! (369 000 €-tól) összehasonlítva, az Elche-ben található Finca - Cortijo ingatlan 280 000 €-s indulóárával rendkívül versenyképesnek tűnik, különösen a telek méretét és a fejlesztési potenciált figyelembe véve. Míg más projektek újabb építésűek vagy tengerparti elhelyezkedésűek lehetnek, ez az ingatlan egyedi jellegzetessége a tágas földterület, a nagy raktár és a teljes testreszabási lehetőség. Ez egyedülálló választássá teszi mindazok számára, akik nagyszabású felújítási projektet keresnek, vagy egyedi teret szeretnének létrehozni egy meglévő épületszerkezetben. Elche belterületi elhelyezkedése eltér a parti projektektől, más életmódot kínál, ugyanakkor továbbra is könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a repülőtérhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Elche városának peremén, egy urbanizált területen helyezkedik el, ahol a szolgáltatások sétatávolságra találhatók. Bár távolabb esik a fő közlekedési csomópontoktól, elhelyezkedése a városi kényelmet és a vidéki nyugalmat ötvözi. Elhelyezkedése lehetővé teszi a helyi üzletek, éttermek és egészségügyi létesítmények könnyű elérését, miközben bizonyos fokú magánéletet is biztosít.
Ez a 6 hálószobás és 2 fürdőszobás, 450 m²-es beépített területű ingatlan óriási rugalmasságot kínál az egyéni igényekhez való alkalmazkodáshoz. A tágas telek (3531 m²) és a hozzá tartozó raktár (több mint 308 m²) bővítésekre, hobbi területek kialakítására vagy különálló lakóegységek építésére is elegendő helyet biztosít, így ideális nagycsaládosoknak vagy különálló munka/lakóteret keresőknek.
Az ingatlan megépült és beköltözhető állapotban van, így a tulajdonosoknak azonnali beköltözést vagy felújítási tervek megkezdését teszi lehetővé. Bár nem új építésű projektről van szó, meglévő szerkezeti kerete és nagy területe szilárd alapot képez a jövőbeli bővítésekhez és személyre szabott átalakításokhoz. A meglévő raktár lehetőséget nyújt a jelenlegi struktúrán belüli jelentős fejlesztésekre.
Az ingatlan felújítást igényel, ami további költségekkel és idővel jár. Bár a telek nagy, egy urbanizált területen található, ami azt jelenti, hogy nem biztos, hogy teljes magánéletet kínál, mint a távoli vidéki ingatlanok. Továbbá, a repülőtől való viszonylagos közelség (kb. 14 km) ellenére, azok számára, akik abszolút nyugalmat keresnek, továbbra is ki lehet téve a repülőgépzajnak.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik olyan otthont keresnek, amelyet saját ízlésük szerint alakíthatnak. Ha nagy vidéki házról álmodozik medencével és kiterjedt kertekkel, ez az ingatlan alapot biztosít. Ideális azok számára is, akik üzleti érzékkel rendelkeznek, mivel a 308 m²-es raktár átalakítható üdülőházakká (pl. Airbnb), stúdiókká vagy rendezvényhelyszínekké, potenciális bevételt generálva. Akik értékelik a kényelmet, értékelni fogják a központ közelségét Elche-ben, minden kényelemmel, beleértve az üzleteket, éttermeket és orvosi szolgáltatásokat (a kórház mindössze 1,6 km-re). A golf szerelmeseinek, a közelben három pálya található, a legközelebbi mindössze 1,5 km-re. Továbbá, az évi 3845 óra napsütés és a 4 hónapos fürdési szezon vonzóvá teszi azok számára, akik élvezni akarják a Földközi-tenger éghajlatát. Azok számára, akiknek el kell különíteniük a munkahelyet a lakóterülettől, a különálló raktár fontos szempont.
Az ingatlan építészeti stílusa Finca - Cortijo, ami vidéki és hagyományos építészeti jellegzetességeket sugall. 450 m²-es belső tere és 3531 m²-es külső területe (beleértve két teraszt és egy nagy raktárt) jelentős rugalmasságot kínál a vásárlók számára. Jelenleg az ingatlan felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a belső burkolatok és szerelvények minőségét a jövőbeli tulajdonos határozza meg. Azonban a meglévő szerkezeti keret, különösen a tágas raktár, építési minőségére és méretére utal. Az ingatlan magas fekvése (101 m) és a városi környezet kényelme (közel az üzletekhez és gyógyszertárakhoz) jó alapot biztosít. A végső burkolási részletek a felújítás után kerülnek meghatározásra, de az eredeti mérete és a raktár rendelkezésre állása elegendő teret biztosít a magas színvonalú végeredmény eléréséhez.
Ez a Finca - Cortijo ingatlan 280 000 eurótól kezdődő áron kerül kínálatra, óriási potenciállal rendelkező befektetési lehetőséget kínálva. 450 m²-es beépített területe és 3531 m²-es telke, plusz egy nagy raktár, rendkívül vonzóvá teszi négyzetméterárát tekintve. Az ingatlan állapota (felújítást igényel) tükröződik az árában, és lehetőséget kínál a vásárlóknak a személyre szabásra. Az ingatlan elérhetősége azt jelenti, hogy azonnal megszerezhető. Tekintettel a helyszínre, méretre és a potenciális fejlesztési lehetőségekre (pl. nyaraló bérbeadás), ennek az ingatlannak az árazása vonzó választássá teszi, különösen Elche-ben és a környező területeken.
Ez a Finca - Cortijo ingatlan Elche-ben egyedülálló lehetőséget kínál a vidéki élet megtapasztalására városi környezetben. A hatalmas, 3531 m²-es telek számos szabadtéri tevékenységet tesz lehetővé, mint például medence, kertek vagy rekreációs területek kialakítása. A két terasz pihenésre és szabadtéri társasági életre alkalmas helyeket kínál. Ezenkívül van egy több mint 308 m²-es raktár, amely hatalmas előnyt jelent, átalakítható különféle célokra, mint például üdülési apartmanok, stúdiók vagy rendezvényhelyszínek. A városi területen való elhelyezkedés azt jelenti, hogy a helyi üzletek, éttermek és gyógyszertárak (mint például a szupermarket 335 méterre és a gyógyszertár 272 méterre) sétatávolságon belül vannak. Egy kórház 1,6 km-re található, ami tovább növeli a kényelmet. Az évi 3845 óra napsütés és az átlagos éves 18,5°C-os hőmérséklet ideális a szabadtéri élethez.
Elche, Alicante tartományban található, több mint 242 000 lakosú nagyváros, Valencia tartomány harmadik legnépesebb települése. A régió hatalmas, 326,1 km²-es területéről és gazdag történelméről ismert. Az ingatlan Elche városi területén található, amely stratégiai helyszín, városi kényelmet kínálva a vidéki területek közelségével. A Baix Vinalopó comarca része. Elche 101 éttermet és 66 kávézót kínál, bőséges étkezési lehetőségeket biztosítva. A várost 38 buszjárat és 50 megálló is jól kiszolgálja a tömegközlekedéssel. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, és az évi 3845 óra napsütés kellemes klímát teremt. Az ingatlantól 2 km-es körzetben számos létesítmény található, beleértve egy szupermarketet (335 m), egy gyógyszertárat (272 m) és egy kórházat (1,6 km). A hat kék zászlós strand (kb. 13 km-re) közelsége könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti kikapcsolódáshoz.
Ez az ingatlan Elche városában, Alicante tartományban, Spanyolország délkeleti részén található. A térkép kiemeli annak elhelyezkedését egy városi környezetben, közel a helyi létesítményekhez, mint például üzletek és gyógyszertárak, ugyanakkor rövid autóútra a strandoktól és golfpályáktól. Megemlíti az Alicante-Elche repülőtér viszonylagos közelségét is, amely kényelmes nemzetközi utazást biztosít.
Ez az ingatlan Spanyolországban, Valencia autonóm közösségében, Alicante tartományban, Elche városában található. Elche a régió harmadik legnépesebb városa, gazdag történelméről és kultúrájáról ismert, 326,1 km² területű. Az ingatlan Elche városi területén helyezkedik el, amely stratégiai helyszín, városi kényelmet kínálva a vidéki területek közelségével. A Baix Vinalopó comarca része. Összehasonlítva a régió más tengerparti turisztikai központjaival (például a közeli Alicante), Elche autentikusabb és kulturálisan gazdagabb élményt nyújt, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a tengerparthoz és a látnivalókhoz.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az Elx Carrús vasútállomás mindössze 0,5 km-re, az Estació Elx-Parc pedig 1,5 km-re található. A 38 tömegközlekedési vonal és az 50 megálló széles körű helyi utazási lehetőséget biztosít. Az Alicante-Elche (ALC) repülőtér (kb. 14 km légvonalban) közelsége előnyös a gyakori utazók számára. Golfkedvelők számára számos pálya áll rendelkezésre a közelben: az Escuela de golf Elche mindössze 1,4 km-re, a Font del Llop Golf Resort 7,4 km-re, a Club de Golf Alenda pedig 10 km-re található. A legközelebbi strandok (Platja de la Gola és Platja del Tamarit) 13 km-re vannak. Az elektromos járművek töltőállomásainak közelsége (1,5 km) az autóval való közlekedést is megkönnyíti.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elche régiója tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, és évente 3845 óra napsütést biztosít. Ez az éghajlat ideális a szabadtéri élethez, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel jellemezve. Az éves átlaghőmérséklet 10°C és 27°C között mozog. Az ingatlan 101 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe terepet kínál, alkalmas lakhatásra és szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Bár az ingatlan belvízen található, több kék zászlós strand (mint az Arenals del Sol-Sur, kb. 13 km-re) könnyen elérhető, lehetővé téve a tengerparti környezet élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közelében számos minőségi strand és szabadidős létesítmény található. A Platja de la Gola és a Platja del Tamarit strandok 13 km-re, a Platja Llisa pedig 14 km-re fekszik. Ezeket a strandokat gyakran értékelik Kék Zászlóval, ami azt jelzi, hogy megfelelnek a magas környezeti és minőségi követelményeknek. Golfkedvelők számára számos pálya áll rendelkezésre: az Escuela de golf Elche mindössze 1,5 km-re, a Font del Llop Golf Resort 7,4 km-re, a Club de Golf Alenda pedig 10 km-re található. Ezenkívül a területen sportközpontok találhatók, mint például a Cis Fisioterapia (0,3 km) és a Centro Natacion Miralles (0,9 km), amelyek különféle szabadidős és fitnesz lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ez az ingatlan Spanyolországban, Valencia autonóm közösségében, Alicante tartományban, Elche városában található. Elche a régió harmadik legnépesebb városa, gazdag történelméről és kultúrájáról ismert, 326,1 km² területű. Az ingatlan Elche városi területén helyezkedik el, amely stratégiai helyszín, városi kényelmet kínálva a vidéki területek közelségével. A Baix Vinalopó comarca része. Összehasonlítva a régió más tengerparti turisztikai központjaival (például a közeli Alicante), Elche autentikusabb és kulturálisan gazdagabb élményt nyújt, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a tengerparthoz és a látnivalókhoz.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 29 mm |
| Február | 10.8°C | 22 mm |
| Március | 13.7°C | 28 mm |
| Április | 16.0°C | 30 mm |
| Május | 18.9°C | 31 mm |
| Június | 23.2°C | 14 mm |
| Július | 26.3°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 6 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 28 mm |
| Október | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| December | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL583145
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
