Dieses Neubauprojekt in Elche, Alicante, bietet moderne Villen mit 2-4 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 127-248 m². Die Villen verfügen über private Pools, hochwertige Ausstattung und sind umgeben von gestalteten Gärten. Das Projekt ist vollständig fertiggestellt und befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt Elche und ihre Einrichtungen. Die Preise reichen von €487.000 bis €752.000, was ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser Region darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung von Elche, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in Gehweite. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit der Nähe zu Naturgebieten. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 13-14 km, während der Flughafen Alicante-Elche etwa 14 km entfernt ist. Golfplätze sind ebenfalls in der Nähe, was eine ausgewogene Lebensqualität bietet.
Die Villen sind für das tägliche Leben konzipiert, mit praktischen Layouts, die Wohnen und Kochen vereinen. Die privaten Außenbereiche mit Pool und Terrasse bieten Raum für Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen erfüllt die grundlegenden Bedürfnisse des Alltags. Die private Garage und die vorgesehene Elektroautoladestation unterstützen moderne Mobilitätsanforderungen.
Das Bauprojekt ist bereits vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Als Neubauprojekt entspricht es den aktuellen Bauvorschriften und Energiestandards. Die Fertigstellung erfolgte 1970, wobei die Immobilie den Anforderungen der Zeit entsprechend modernisiert wurde. Die photovoltaischen Solaranlagen und andere energieeffiziente Merkmale machen das Projekt zukunftsfähig.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder oder Fitnessräume, die in manchen Wohnanlagen vorhanden sind. Die Lage ist städtisch, daher ist kein ländlicher Charakter vorhanden. Die Entfernung zum Meer erfordert für regelmäßige Strandbesuche ein Fahrzeug. Die Anzahl der Schlafzimmer ist auf vier begrenzt, was für größere Familien oder regelmäßig zahlreiche Gäste einschränkend sein kann.
Ref: VL625788
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt gut für Personen oder Paare, die eine moderne, wartungsarme Wohnung in einer gut angebundenen urbanen Umgebung suchen. Es eignet sich besonders für diejenigen, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen, aber gleichzeitig Wert auf private Außenbereiche legen. Golfbegeisterte finden in der Nähe mehrere Plätze, während die Nähe zu Alicante und den Stränden die Attraktivität für jene erhöht, die sowohl kulturelle als auch maritime Aktivitäten schätzen. Auch für pendelnde Berufstätige ist die Lage vorteilhaft, da die Anbindung an Verkehrswege und die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche gegeben ist. Die Villen bieten zudem genug Platz für kleine Familien oder für diejenigen, die regelmäßig Gäste bewirten möchten. Die Energieeffizienz durch die Solaranlagen macht das Projekt auch für umweltbewusste Käufer interessant.
Die Ausstattung der Villen zeichnet sich durch hohe Qualität und moderne Technologie aus. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und mit dem Wohnbereich verbunden, was offene und lichtdurchflutete Räume schafft. Die Böden und Fliesen bestehen aus hochwertigen Materialien, die langlebig und pflegeleicht sind. Die Außenbereiche sind mit Porzellanfliesen um den Pool und Kunstrasen in den Gartenbereichen gestaltet, was eine optisch ansprechende und wartungsarme Lösung darstellt. Die technische Ausstattung umfasst eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung und ein biologisches Oxidationsklärer für die Abwasserbehandlung, was die Nachhaltigkeit des Projekts unterstreicht. Die privaten Pools sind mit Vorrüstungen für Heizungen ausgestattet und verfügen über eine Außendusche, was den Komfort erhöht. Die Sicherheitseinrichtungen wie Gegensprechanlagen und motorisierte Zufahrten zum Grundstück runden die hochwertige Ausstattung ab.
Die Preise für die Villen in diesem Projekt beginnen bei €487.000 und reichen bis zu €752.000, je nach Größe, Ausstattung und Lage des Grundstücks. Die Preisspanne spiegelt die Variation in der Wohnfläche wider, die von 127 m² bis zu 248 m² reicht. Auch die Anzahl der Schlafzimmer (2-4) und Badezimmer (2-3) beeinflusst den Preis. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet dieses Projekt ein mittel- bis oberes Segment, was durch die hochwertige Ausstattung und die private Außenanlage gerechtfertigt ist.
Das Leben in diesem Projekt in Elche ist von urbaner Bequemlichkeit geprägt. Morgens kann man die nahegelegenen Cafés aufsuchen oder die Sonne auf der privaten Terrasse genießen. Die täglichen Besorgungen können zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte in unmittelbarer Nähe liegen. Nachmittags bietet der private Pool eine Erfrischung an heißen Tagen, während die gestalteten Gartenbereiche zum Entladen einladen. Abends kann man in einer der vielen lokalen Restaurants essen oder in der komfortablen, modern ausgestatteten Villa bleiben und den Sonnenuntergang über den Bergen genießen. Wochenenden bieten die Möglichkeit, die nahegelegenen Golfplätze zu besuchen oder die kurze Fahrt zu den Stränden zu unternehmen, um dort den Tag zu verbringen. Die Kombination aus städtischer Anbindung und privaten Freizeitmöglichkeiten schafft einen ausgewogenen Lebensrhythmus.
Die Umgebung des Projekts ist städtisch geprägt, bietet jedoch genug Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Elche ist die drittgrößte Stadt der Provinz Alicante mit über 240.000 Einwohnern und bietet sämtliche städtische Einrichtungen. Die nähere Umgebung ist von einer guten Infrastruktur geprägt, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Gehweite. Die größeren Städte Alicante und Murcia sind mit 21 bzw. 49 km Entfernung gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich nur 14 km entfernt, was internationale Anbindungen ermöglicht. Die Bahnverbindungen über die Stationen Elx Carrús und Estació Elx-Parc ermöglichen es, ohne Auto zu reisen, wobei 38 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe eine gute Anbindung an die Umgebung gewährleisten.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Elche, Alicante. Die Villen befinden sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt und ihre Einrichtungen. Die Nähe zu Golfplätzen, der Innenstadt und wichtigen Verkehrswegen ist deutlich erkennbar. Die etwa 13-14 km entfernten Strände und die 14 km zum Flughafen Alicante-Elche unterstreichen die zentrale Lage des Projekts in der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elche befindet sich in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft und ist die drittgrößte Stadt der Region. Die Stadt liegt etwa 21 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt und 49 km von Murcia. Diese Position macht Elche zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region, der sowohl die Anbindung an die Küstenorte als auch an die größeren Städte ermöglicht. Die strategische Lage zwischen Alicante und Murcia macht Elche zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die sowohl die Nähe zum Meer als auch die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der größeren Städte schätzen.
Die Strände der Costa Blanca sind etwa 13-14 km entfernt, darunter die Blue Flag zertifizierten Strände Platja de la Gola, Platja del Tamarit und Platja Llisa. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche ist mit etwa 14 km Luftlinie sehr gut, während die größeren Flughäfen in Valencia und Malaga weiter entfernt sind. Golfbegeisterte finden in der Nähe mehrere Optionen: Die Escuela de golf Elche liegt nur 1,5 km entfernt, während die Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda 7,4 km bzw. 10 km entfernt sind. Das Zentrum von Alicante ist mit 21 km Entfernung gut erreichbar und bietet zusätzliches Einkaufs- und Kulturangebot. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus 1,6 km und zahlreiche Apotheken in Gehweite gesichert.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elche genießt mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr eines der sonnigsten Klimas in Spanien. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C, wobei die Temperaturen im Sommer zwischen 25-30°C und im Winter um 10°C liegen. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C steigt. Die Höhe von 101 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer und mildert die extreme Hitze, die in tiefer gelegenen Küstenregionen herrschen kann. Die Lage bietet zudem Schutz vor den stärkeren Winden, die an der Küste auftreten können, was das Outdoor-Leben das ganze Jahr über angenehm macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Elche befinden sich sechs Blue Flag zertifizierte Strände, darunter Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El und L'Altet. Diese Strände sind etwa 13-14 km vom Projekt entfernt und bieten sauberes Wasser und gute Einrichtungen. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter die Escuela de golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) und Club de Golf Alenda (10 km). Sporteinrichtungen wie Cis Fisioterapia (0,3 km), Centro Natacion Miralles (0,9 km) und club deportivo body perfect (1,0 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die 101 Restaurants und 66 Cafés in der näheren Umgebung sorgen für kulinarische Vielfalt und gesellige Treffpunkte.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche befindet sich in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft und ist die drittgrößte Stadt der Region. Die Stadt liegt etwa 21 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt und 49 km von Murcia. Diese Position macht Elche zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region, der sowohl die Anbindung an die Küstenorte als auch an die größeren Städte ermöglicht. Die strategische Lage zwischen Alicante und Murcia macht Elche zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die sowohl die Nähe zum Meer als auch die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der größeren Städte schätzen.
Elche [ˈeltʃe], auf Valencianisch Elx [ɛltʃ], ist eine spanische Stadt in der Provinz Alicante in der Autonomen Region Valencia, rund 20 km südwestlich von Alicante und der Costa Blanca am Fluss Vinalopó.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 29 mm |
| Februar | 10.8°C | 22 mm |
| März | 13.7°C | 28 mm |
| April | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Oktober | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| Dezember | 10.8°C | 27 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab €169.000) befindet sich das Projekt in Elche in einem höheren Preissegment (ab €487.000). Dies ist jedoch durch die größeren Wohnflächen, die privaten Außenbereiche und die hochwertige Ausstattung gerechtfertigt. Während die Projekte in Torrevieja näher am Meer liegen, bietet Elche eine bessere Anbindung an größere Städte wie Alicante und Murcia. Im Vergleich zu OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab €227.000) bietet das Projekt in Elche eine städtischere Umgebung mit besserer Infrastruktur und mehr Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die strategische Lage von Elche zwischen Alicante und Murcia macht das Projekt auch für diejenigen attraktiv, die sowohl die Nähe zum Meer als auch zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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