Ce projet de villa neuve est situé à Elche, dans la province d'Alicante. La propriété offre une surface habitable de 127m² avec deux chambres et deux salles de bain. Le développement dispose d'une piscine privée de 8x4 mètres, d'un terrain aménagé avec gazon artificiel et d'une zone barbecue avec toilettes. La villa est équipée de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation électrique et d'une préinstallation pour une borne de recharge de véhicule électrique. Le projet est achevé et comprend un garage fermé avec porte automatique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain à Elche, la villa se trouve à proximité des services essentiels. Les commerces, restaurants et pharmacies sont accessibles à pied, avec le supermarché le plus proche à seulement 335 mètres. La propriété bénéficie d'une bonne connexion au réseau de transports publics avec plusieurs arrêts à proximité. Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relativement aisé aux plages de la région.
Cette villa répond aux besoins d'une vie moderne avec ses espaces bien définis. La conception intègre une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres suffisantes pour un petit foyer ou comme résidence secondaire, et deux salles de bain pour un confort optimal. L'espace extérieur est pensé pour la détente avec une piscine privée, un barbecue et des terrasses, permettant de profiter du climat méditerranéen presque toute l'année.
Construite selon les normes contemporaines, cette villa neuve intègre des technologies modernes pour l'efficacité énergétique. Le projet est achevé et prêt pour l'occupation immédiate. La construction comprend des installations avancées telles qu'un système de purification des eaux usées par oxydation biologique et des panneaux solaires photovoltaïques pour l'autoconsommation, réduisant ainsi l'empreinte écologique de la propriété et les coûts énergétiques des résidents.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer en raison de sa position à l'intérieur des terres. Les plages les plus proches se trouvent à environ 13 kilomètres, nécessitant un court déplacement en voiture. La propriété ne dispose pas de grand terrain extérieur naturel mais plutôt d'un espace aménagé avec gazon artificiel. Le nombre de chambres est limité à deux, ce qui peut ne pas convenir aux familles nombreuses.
Ref: VL625788
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux professionnels actifs ou aux couples recherchant une résidence principale moderne avec accès facile aux services urbains. Les deux chambres offrent un espace suffisant pour un petit ménage ou comme résidence secondaire. La proximité des transports publics, dont la gare Elx Carrús à seulement 500 mètres, en fait une option intéressante pour ceux qui se déplacent régulièrement pour le travail vers Alicante. Les retraités actifs apprécieront cette propriété, qui offre un espace extérieur privatif avec piscine sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Pour les investisseurs, Elche représente une destination stable avec une demande locative soutenue grâce à sa population de près de 250 000 habitants.
La construction de cette villa met l'accent sur la qualité des matériaux et des finitions. La structure a été réalisée selon des techniques modernes assurant durabilité et efficacité énergétique. Les murs extérieurs sont revêtus de pierre naturelle, offrant non seulement une esthétique élégante mais aussi une protection supplémentaire contre les éléments. À l'intérieur, les espaces bénéficient de placards intégrés avec des finitions soignées et une cuisine entièrement équipée conçue pour un usage quotidien pratique. La piscine de 8x4 mètres est entourée de dalles en porcelaine, un matériau choisi pour sa résistance aux variations climatiques. Les panneaux photovoltaïques et le système de purification des eaux témoignent d'une approche moderne où durabilité et fonctionnalité sont harmonieusement intégrées.
Les prix pour cette villa neuve à Elche commencent à partir de 487 000 euros et peuvent atteindre jusqu'à 752 000 euros selon les finitions et options choisies. Cette fourchette de prix place le projet dans le segment supérieur du marché local, reflétant sa qualité de construction, ses équipements modernes et sa situation privilégiée à Elche. Des propriétés similaires dans la région, comme certains appartements à Torrevieja, sont proposés à des prix nettement inférieurs, mais ces alternatives n'offrent généralement pas la même étendue d'équipements ou le même niveau de finitions.
Cette villa à Elche offre un équilibre entre vie urbaine et confort résidentiel. Au quotidien, les résidents peuvent effectuer leurs courses à pied, avec le supermarché à seulement quelques minutes de marche. Les cafés et restaurants de la ville sont facilement accessibles pour les sorties, tandis que les services médicaux, dont un hôpital à 1,6 km, sont rapidement joignables en cas de besoin. La vie extérieure se concentre autour de la piscine privée et des terrasses, parfaites pour les repas en plein air ou la détente sous le soleil méditerranéen. Le barbecue intégré permet d'organiser des repas sans quitter le confort de chez soi. La proximité des gares, dont Elx Carrús à 500 mètres, facilite les déplacements vers d'autres villes de la région.
La vie autour de cette villa à Elche est marquée par la praticité et l'accès aux services urbains. À seulement 335 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis que plus de 100 restaurants sont accessibles dans un rayon de 2 kilomètres, offrant une grande diversité culinaire. Pour les besoins médicaux, un hôpital se situe à 1,6 km et pas moins de 40 pharmacies sont disponibles à proximité immédiate. Les transports en commun sont bien développés, avec 38 lignes de bus et 50 arrêts à proximité. La gare d'Elx Carrús, à 500 mètres, permet des liaisons ferroviaires vers d'autres villes importantes comme Alicante, distante de 21 kilomètres. Cette excellente connectivité facilite les déplacements sans nécessiter obligatoirement une voiture.
Cette carte présente la position stratégique de la villa au sein d'Elche, en montrant sa proximité avec les services urbains essentiels et les infrastructures clés. On peut y observer la distance vers les plages méditerranéennes à l'est, l'aéroport international au sud-est, ainsi que les connexions routières vers Alicante au nord-est et Murcia au sud-ouest. Les équipements récréatifs comme les parcours de golf sont également indiqués.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elche occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, en tant que troisième ville la plus peuplée avec près de 250 000 habitants. Située à environ 21 kilomètres d'Alicante, la capitale provinciale, et à 49 kilomètres de Murcia, Elche fonctionne comme un centre urbain majeur offrant un équilibre entre accessibilité aux grandes villes et qualité de vie locale. La ville bénéficie d'une excellente connexion avec l'aéroport international d'Alicante-Elche, situé à seulement 14 kilomètres, permettant aux résidents de profiter des services d'une grande métropole tout en vivant dans un environnement où le rythme de vie est plus détendu.
Cette villa bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales infrastructures et services de la région. Les plages les plus proches, dont Platja de la Gola et Platja del Tamarit, se situent à environ 13 kilomètres, soit environ 15-20 minutes en voiture. Ces plages sont réputées pour leur sable fin et leurs eaux calmes, idéales pour la baignade pendant la saison estivale. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), principal hub aérien de la région, n'est qu'à 14 kilomètres de la propriété. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles : l'École de golf d'Elche à seulement 1,5 km, le Font del Llop Golf Resort à 7,4 km, et le Club de Golf Alenda à 10 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Elche bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. Avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, la zone offre des conditions idéales pour profiter des espaces extérieurs presque toute l'année. Les températures varient généralement entre 10°C en hiver et 27°C en été. La villa, située à 101 mètres au-dessus du niveau de la mer, profite d'une légère brise qui atténue les chaleurs estivales les plus intenses. Le terrain est relativement plat dans cette partie d'Elche, facilitant les déplacements à pied ou à vélo dans le voisinage immédiat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région d'Elche offre accès à plusieurs plages de qualité, dont six ont reçu le Pavillon Bleu, garantissant leurs excellentes conditions environnementales et équipements. Les plages les plus proches de la villa, comme Platja de la Gola, Platja del Tamarit et Platja Llisa, se situent toutes à environ 13-14 kilomètres. Ces plages offrent des eaux calmes et du sable fin, idéales pour les familles et les baignades sécurisées. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie. L'École de golf d'Elche, à seulement 1,5 kilomètres, offre des installations d'initiation et de perfectionnement. Pour une expérience plus complète, le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda proposent des parcours de 18 trous dans des paysages méditerranéens.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, en tant que troisième ville la plus peuplée avec près de 250 000 habitants. Située à environ 21 kilomètres d'Alicante, la capitale provinciale, et à 49 kilomètres de Murcia, Elche fonctionne comme un centre urbain majeur offrant un équilibre entre accessibilité aux grandes villes et qualité de vie locale. La ville bénéficie d'une excellente connexion avec l'aéroport international d'Alicante-Elche, situé à seulement 14 kilomètres, permettant aux résidents de profiter des services d'une grande métropole tout en vivant dans un environnement où le rythme de vie est plus détendu.
Elche, en castillan, ou Elx en valencien, est une ville d'Espagne, située dans la province d'Alicante. Elle est le chef-lieu de la comarque du Baix Vinalopó et se trouve dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population de plus de 230 000 habitants (2013), constitue la deuxième ville de la province et la troisième de la Communauté autonome. La ville est traversée par la rivière Vinalopó.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 29 mm |
| Février | 10.8°C | 22 mm |
| Mars | 13.7°C | 28 mm |
| Avril | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juin | 23.2°C | 14 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 6 mm |
| Septembre | 23.3°C | 28 mm |
| Octobre | 18.8°C | 40 mm |
| Novembre | 14.3°C | 33 mm |
| Décembre | 10.8°C | 27 mm |
Comparé à d'autres projets immobiliers dans la région, cette villa à Elche se positionne dans le segment supérieur du marché, avec des prix allant de 487 000 à 752 000 euros. À titre de référence, les appartements dans des complexes comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja démarrent autour de 160 000 euros, tandis que des développements comme EDIFICIO SUN & CENTER dans la même ville commencent à environ 169 000 euros. Même les projets plus spacieux comme OASIS LAGUNA 2 - PHASE II restent significativement plus abordables avec des prix à partir de 227 000 euros. Cet écart de prix s'explique par plusieurs facteurs distinctifs : la qualité des finitions, les équipements intégrés comme les panneaux solaires, et l'espace extérieur privatif avec piscine qui représente une valeur significative. Contrairement aux projets purement côtiers, cette villa offre un compromis entre accès aux plages et vie urbaine permanente, la rendant plus adaptée comme résidence principale que comme simple résidence secondaire.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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