Desarrollo de nueva construcción en Elche, Alicante, que ofrece villas modernas con dos dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 127 m². El proyecto, situado en un entorno urbano con servicios cercanos, presenta características que incluyen piscina privada, terraza cubierta y jardín paisajista. Las viviendas disponen de paneles solares fotovoltaicos para autoconsumo eléctrico y están diseñadas con materiales de alta calidad. La ubicación permite un acceso conveniente a tanto las comodidades urbanas como a las zonas recreativas de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Elche, tercera ciudad más poblada de la provincia de Alicante, el desarrollo se encuentra en un entorno urbano bien comunicado. La propiedad ofrece acceso tanto a servicios básicos como supermercados y farmacias a pocos metros de distancia, como a zonas de recreo más amplias. Su posición a 101 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima agradable mientras mantiene la conexión con el Mediterráneo a través de las playas cercanas situadas a aproximadamente 13 kilómetros.
Diseñado para satisfacer las necesidades de residencia permanente o segunda vivienda, el proyecto ofrece espacios diáfanos con cocina integrada al salón y dos dormitorios bien distribuidos. Las viviendas incluyen armarios empotrados, zonas de almacenamiento adicional y terrazas privadas que extienden el espacio habitable al exterior. La disposición funcional y las prestaciones como la preinstalación de aire acondicionado y el punto de recarga para vehículos eléctricos se adaptan a las exigencias de vida contemporánea.
El proyecto representa una construcción nueva que utiliza técnicas modernas y materiales de calidad. Cada villa está equipada con sistemas fotovoltaicos para autoconsumo eléctrico, contribuyendo a la eficiencia energética. La construcción incluye elementos como piscina de 8x4 metros con ducha exterior, zona de barbacoa con servicios, y garaje cerrado con puerta automática. A pesar de que la descripción indica una fecha de 1970, los detalles sugieren que se trata de una promoción reciente o completamente renovada según estándares actuales.
El desarrollo no ofrece vistas directas al mar al estar situado en zona interior, a unos 13 kilómetros de la costa. Tampoco presenta zonas comunes compartidas más allá de las parcelas individuales, ya que se trata de viviendas unifamiliares independientes. No se incluyen servicios de mantenimiento o gestión de alquiler vacacional en el precio de compra, debiendo ser contratados por separado si el propietario los desea. Las unidades no disponen de ascensor al ser villas de una o dos plantas.
Ref: VL625788
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para quienes buscan una vivienda permanente en el sureste español con acceso a servicios urbanos y espacios exteriores privados. Familias que valoren tener supermercados, centros educativos y sanitarios a corta distancia encontrarán en este desarrollo una opción conveniente. También responde a las necesidades de profesionales que trabajen en Elche o Alicante y prefieran una residencia con espacio exterior en lugar de un piso urbano. La presencia de servicios como la recarga para vehículos eléctricos y las características de eficiencia energética la hacen atractiva para perfiles con conciencia medioambiental. Igualmente, puede servir como segunda vivienda de alta calidad para quienes deseen disfrutar de la región durante ciertas temporadas del año, disponiendo de todos los servicios básicos cerca durante sus estancias.
Las villas presentan acabados de alta calidad según las especificaciones del proyecto. Los materiales incluyen revestimientos de piedra natural en muros perimetrales y porcelánico alrededor de la piscina, garantizando durabilidad y bajo mantenimiento. Las cocinas están totalmente equipadas e integradas con el espacio de estar, creando un ambiente contemporáneo. Los armarios empotrados ofrecen amplio almacenamiento con diseño integrado. Las zonas exteriores han sido cuidadosamente planificadas con césped artificial para reducir el mantenimiento y jardines con plantas autóctonas que se adaptan al clima local. La instalación de paneles fotovoltaicos para autoconsumo eléctrico y la preinstalación para calefacción de la piscina demuestran un enfoque en eficiencia energética y sostenibilidad. La construcción sigue técnicas modernas con estructura aislada que contribuye a la eficiencia térmica de las viviendas.
Los precios de las villas en este desarrollo de nueva construcción oscilan entre 487.000 y 752.000 euros, dependiendo de las características específicas y tamaño de la parcela. Esta gama de precios refleja la calidad de construcción y los acabados de lujo incluidos, como la piscina privada, garaje automático y sistemas de energía solar. El proyecto se posiciona en el segmento medio-alto del mercado de Elche, con valores superiores a los apartamentos turísticos de zonas costeras como Torrevieja, pero justificados por la mayor superficie, privacidad y características exclusivas que ofrece cada unidad residencial unifamiliar.
El proyecto está pensado para quienes buscan un equilibrio entre vida urbana y residencial. Situado en Elche, ofrece un entorno establecido con todos los servicios necesarios a corta distancia: supermercados a 335 metros, farmacias a 272 metros y centros deportivos a menos de un kilómetro. Esta proximidad permite realizar gestiones diarias a pie, mientras que el jardín privado y la piscina ofrecen un espacio de ocio personal sin salir de casa. El diseño de las villas favorece tanto la vida en el interior como el disfrute del clima mediterráneo en sus zonas exteriores. Para desplazamientos más amplios, la ubicación cercana a la estación de tren Elx Carrús (0,5 km) y a la autovía permite explorar fácilmente la provincia de Alicante y ciudades cercanas como Alicante capital a solo 21 kilómetros.
El entorno inmediato ofrece una combinación de servicios urbanos y zonas recreativas. A menos de 500 metros se encuentra la estación de tren Elx Carrús, conectando con Alicante y otras localidades de la provincia. Las paradas de autobús, con 38 líneas disponibles, facilitan la movilidad sin depender exclusivamente del vehículo privado. Para necesidades diarias, hay más de 40 farmacias, 27 bancos y 101 restaurantes en un radio de 2 kilómetros. El centro de salud más cercano está a 1,6 km, mientras que para compras de supermercado existen opciones a apenas 335 metros a pie. Los equipamientos deportivos son abundantes, con centros como Cis Fisioterapia a 0,3 km o Centro Natación Miralles a 0,9 km. Esta combinación de servicios cercanos permite desarrollar la vida cotidiana con comodidad y sin grandes desplazamientos.
El mapa muestra la ubicación estratégica del desarrollo en Elche, en la provincia de Alicante. Se observa su posición interior pero próxima tanto al núcleo urbano de Elche con sus servicios como a la línea de costa mediterránea. Las indicaciones viales destacan la buena comunicación con la autovía que conecta con Alicante al noreste y con Murcia al suroeste. Los símbolos identifican la proximidad de servicios esenciales como estaciones de tren, centros sanitarios y educativos, así como áreas recreativas como campos de golf y playas, todas ellas en un radio que no supera los 14 kilómetros.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se sitúa en Elche, tercera ciudad más poblada de la provincia de Alicante con casi 245.000 habitantes, formando parte de la comarca de Baix Vinalopó. Su posición estratégica a 21 kilómetros de Alicante (339.322 habitantes) la sitúa en el área metropolitana sur de la capital provincial, beneficiándose de su influencia económica y de servicios sin sufrir directamente su densidad urbana. A mayor distancia se encuentran Murcia (49 km, 462.979 habitantes) y Cartagena (78 km, 218.943 habitantes), ampliando las posibilidades de conexión y servicios. Esta ubicación en el corazón de una región densamente poblada pero con carácter propio, permite disfrutar de la dinámica de una ciudad importante con la ventaja de precios inmobiliarios más accesibles que en la capital costera de la provincia.
El desarrollo se ubica a aproximadamente 13 kilómetros en línea recta de las playas más cercanas como Platja de la Gola, Platja del Tamarit y Platja Llisa, todas ellas accesibles en unos 15-20 minutos en coche. La ciudad de Alicante se encuentra a 21 kilómetros, equivalente a un trayecto de unos 25 minutos. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche (ALC) está situado a unos 14 kilómetros, permitiendo llegar en aproximadamente 15 minutos por carretera. Para los aficionados al golf, la Escuela de golf Elche está a solo 1,5 kilómetros, mientras que campos más completos como Font del Llop Golf Resort y Club de Golf Alenda se encuentran a 7,4 y 10 kilómetros respectivamente. Estas distancias medianas sitúan el proyecto en una posición equilibrada entre acceso a servicios y tranquilidad residencial.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elche disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y oscilaciones entre 10°C en los meses más fríos y 27°C en verano. Con 3.845 horas de sol anuales, la localización ofrece abundante luz natural durante gran parte del año. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante cuatro meses, principalmente de junio a septiembre. Situada a 101 metros sobre el nivel del mar, la altura moderada contribuye a una menor humedad respecto a zonas costeras, creando un ambiente más seco. Esta ubicación interior proporciona cierta protección frente a los vientos marinos mientras mantiene las características climáticas beneficiosas de la Costa Blanca, con inviernos suaves y veranos calurosos pero soportables.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En un radio de 14 kilómetros se encuentran varias playas con Bandera Azul, entre ellas Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina y Les Pesqueres-El, reconocidas por su calidad ambiental y servicios. Estas playas ofrecen entornos controlados con accesos adaptados, servicios de vigilancia y equipamientos completos para el baño y el ocio. Para los entusiastas del golf, el desarrollo cuenta con varias opciones cercanas: la Escuela de golf Elche a apenas 1,5 kilómetros, ideal para iniciarse o practicar con comodidad; y campos completos como Font del Llop Golf Resort (7,4 km) y Club de Golf Alenda (10 km) para experiencia de juego completa. La zona también ofrece múltiples centros deportivos para actividades como natación, fitness y deportes de equipo, concentrados principalmente en el radio urbano de Elche.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El proyecto se sitúa en Elche, tercera ciudad más poblada de la provincia de Alicante con casi 245.000 habitantes, formando parte de la comarca de Baix Vinalopó. Su posición estratégica a 21 kilómetros de Alicante (339.322 habitantes) la sitúa en el área metropolitana sur de la capital provincial, beneficiándose de su influencia económica y de servicios sin sufrir directamente su densidad urbana. A mayor distancia se encuentran Murcia (49 km, 462.979 habitantes) y Cartagena (78 km, 218.943 habitantes), ampliando las posibilidades de conexión y servicios. Esta ubicación en el corazón de una región densamente poblada pero con carácter propio, permite disfrutar de la dinámica de una ciudad importante con la ventaja de precios inmobiliarios más accesibles que en la capital costera de la provincia.
Elche es una ciudad y un municipio de España situado en la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Capital del Bajo Vinalopó, su población es de 245 557 habitantes, siendo la población de su casco urbano de 193 077 habitantes. De esta forma, es la segunda ciudad más poblada de la provincia de Alicante y la tercera de la Comunidad Valenciana, la decimonovena de España y la cuarta mayor ciudad del país sin rango de capital de provincia, desde el punto de vista de población compacta, por detrás de Vigo, Gijón y Hospitalet de Llobregat. El área metropolitana de Alicante-Elche, que la agrupa con la conurbación de Alicante-San Vicente del Raspeig-San Juan de Alicante y con las localidades próximas de Santa Pola y Crevillente, es la octava más poblada de España, con más de 870 000 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.4°C | 29 mm |
| Febrero | 10.8°C | 22 mm |
| Marzo | 13.7°C | 28 mm |
| Abril | 16.0°C | 30 mm |
| Mayo | 18.9°C | 31 mm |
| Junio | 23.2°C | 14 mm |
| Julio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 6 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 28 mm |
| Octubre | 18.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 33 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 27 mm |
El desarrollo en Elche se sitúa en un segmento de precio superior a los apartamentos turísticos de zonas costeras como Torrevieja, donde proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER ofrecen viviendas desde 160.000-169.000 euros, pero con menor superficie y características más básicas. Frente a estas opciones costeras, las villas de Elche ofrecen mayor privacidad, espacio exterior propio y una ubicación que permite disfrutar de un entorno urbano completo todo el año. Comparado con desarrollos en urbanizaciones como OASIS LAGUNA 2 en El Raso (desde 227.000 euros), el proyecto de Elche proporciona mejor acceso a servicios y conexiones de transporte. Respecto a viviendas unifamiliares en zonas más exclusivas de la Costa Blanca, Elche ofrece un equilibrio entre precio, servicios y calidad de vida, posicionándose como una opción intermedia para quienes buscan una propiedad de calidad sin alejarse completamente del entorno urbano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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