Dieses Stadthaus bietet eine solide Wohnlösung im Herzen von Elche, einer Stadt, die für ihre Palmenhaine und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist die Immobilie auf Familien oder Personen zugeschnitten, die zusätzlichen Platz und Komfort suchen. Die Lage im Stadtgebiet sorgt für eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, was den Alltag erleichtert. Die Immobilie selbst verbindet praktische Wohnmerkmale mit Gemeinschaftseinrichtungen und bietet eine ausgewogene Lebensweise in einer etablierten spanischen Stadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in einer urbanen Umgebung in Elche, mit vielen alltäglichen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Schulen und Sportzentren unterstreicht die praktische Lage für Familien. Die Entfernung zu größeren Stränden wie Platja de la Gola beträgt etwa 13 km, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenentspannung darstellt.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern suchen. Der vielseitig nutzbare Kellerbereich, die Doppelgarage und die Lagerräume bieten Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse, sei es für Hobbys, zusätzlichen Wohnraum oder zur Aufbewahrung. Der private Garten und der Gemeinschaftspool sprechen diejenigen an, die Wert auf Außenbereiche und Erholung legen.
Dieses Stadthaus ist Teil einer etablierten Wohnanlage. Der Fokus liegt hier auf der sofortigen Bewohnbarkeit und der Nutzung bestehender Infrastruktur. Es gibt keine Informationen über einen zukünftigen Baufortschritt oder eine Neuentwicklung, was darauf hindeutet, dass die Immobilie bereits fertiggestellt ist und bezogen werden kann.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Strandzugang. Die nächstgelegenen Strände sind über eine Autofahrt erreichbar. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass die typische Küstenatmosphäre der Costa del Sol hier nicht im Vordergrund steht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, aber für den Zugang zu weiter entfernten Zielen oder die Erkundung der Umgebung ist ein Auto ratsam.
Ref: VL252620
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus eignet sich für Familien, die eine geräumige und funktionale Wohnlösung in einer etablierten Stadt suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für eine größere Familie oder die Möglichkeit für Gästezimmer und ein Heimbüro. Der große, multifunktionale Kellerbereich ist ideal für die Schaffung eines Heimkinos, Fitnessraums oder Spielbereichs, was den Komfort und die Freizeitmöglichkeiten erhöht. Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen legen, werden die Nähe zu Geschäften, Schulen und Restaurants schätzen. Die Tatsache, dass ein Gemeinschaftspool vorhanden ist, spricht diejenigen an, die eine Erfrischungsmöglichkeit suchen, ohne einen eigenen Pool pflegen zu müssen. Auch die Möglichkeit des Heizens über eine Fußbodenheizung und das Vorhandensein eines Kamins bieten zusätzlichen Komfort während der kühleren Monate. Diese Immobilie ist eine gute Wahl für Käufer, die eine ausgewogene Lebensweise zwischen städtischem Komfort und den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Gemeinde anstreben.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und durchdachte Ausstattungsmerkmale aus. Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftkanälen sorgt für ganzjährigen Komfort. Das Vorhandensein von Fußbodenheizung und Parkettböden erhöht den Wohnwert und das Wohlbefinden. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Badezimmer sind voll ausgestattet und bieten Funktionalität und Ästhetik. Die Küche, obwohl nicht explizit beschrieben, ist Teil des Wohnkonzepts. Die Doppelgarage und die zusätzlichen Lagerräume bieten praktische Lösungen für Stauraum und Fahrzeugunterbringung. Die Gemeinschaftsanlagen, insbesondere der Pool, sind gut integriert und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die allgemeine Anmutung deutet auf eine Immobilie hin, die auf Langlebigkeit und komfortables Wohnen ausgelegt ist.
Die angebotene Immobilie ist zu einem Preis von 452.000 € erhältlich. Dieses Stadthaus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Bäder und bietet somit reichlich Platz. Die Wohnfläche beträgt 150 m². Der Preis pro Quadratmeter liegt somit bei 3.013 €. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment für Stadthäuser in der Region Elche, insbesondere wenn man die Ausstattung und die Lage berücksichtigt. Es ist ratsam, die aktuelle Marktnachfrage und vergleichbare Angebote in Elche zu prüfen, um die Attraktivität dieses Preispunktes vollständig zu beurteilen. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, weshalb eine zeitnahe Anfrage empfohlen wird.
Elche, bekannt als die 'Stadt der Palmen', bietet eine dynamische städtische Umgebung, die sich gut für den täglichen Gebrauch eignet. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem Gebiet, in dem wichtige Versorgungseinrichtungen wie Apotheken (272 m) und Supermärkte (335 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Das städtische Gefüge wird durch über 100 Restaurants und 66 Cafés in einem Umkreis von 2 km ergänzt, was eine lebendige soziale Szene verspricht. Das Vorhandensein von zwei Schulen und mehreren Banken sowie einem Park im Nahbereich unterstreicht die Funktionalität des Standorts für Einwohner. Die Nähe zu Sportzentren, darunter ein Schwimmzentrum, und die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge deuten auf eine moderne und gut ausgestattete Gemeinde hin. Mit 38 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen sind die Verbindungen innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Gebieten gut ausgebaut. Diese Dichte an Annehmlichkeiten macht Elche zu einem praktikablen Wohnort, der die Vorteile des städtischen Lebens mit der relativen Ruhe eines Ortes im Landesinneren verbindet.
Elche ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer modernen Ausrichtung, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Umfeld, das eine hervorragende Infrastruktur aufweist. Versorgungseinrichtungen wie Apotheken (272 m) und Supermärkte (335 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich vereinfacht. Das Angebot an Restaurants (101) und Cafés (66) in einem Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige kulinarische Szene hin. Für Familien sind die zwei Schulen und die Nähe zu Sportzentren wie dem Centro Natacion Miralles (0,9 km) von Vorteil. Die gute Erreichbarkeit durch 38 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt. Für diejenigen, die die Natur suchen, sind die Strände wie Platja de la Gola etwa 13 km entfernt, und die Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort sind gut erreichbar (7,4 km). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Position von Elche, einer bedeutenden Stadt in der Provinz Alicante. Die Markierung gibt die ungefähre Lage des Projekts innerhalb dieses urbanen Zentrums an. Die umliegenden Datenpunkte veranschaulichen die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Stadtzentrum, Schulen und Transportwegen, was die praktische Lebensweise in dieser Region unterstreicht.
Elche befindet sich im südlichen Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia, in der Provinz Alicante. Es ist die drittgrößte Stadt der Region nach Valencia und Alicante und bildet mit den umliegenden Gemeinden die Comarca Baix Vinalopó. Die Stadt liegt strategisch günstig im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste. Alicante, die Provinzhauptstadt, ist nur etwa 14 km entfernt und bietet eine größere urbane Infrastruktur sowie einen wichtigen Flughafen. Die Costa Blanca, zu der Elche gehört, ist bekannt für ihre vielfältigen Landschaften, von Küstenorten bis zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten im Hinterland. Die Lage von Elche kombiniert die Vorteile einer gut entwickelten Stadt mit der Nähe zu den Stränden und touristischen Zentren der Costa Blanca, ohne jedoch direkt am Meer zu liegen.
Die Lage in Elche bietet eine gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de la Gola und Platja del Tamarit sind etwa 13 km entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 14 km entfernt, was für Reisende sehr praktisch ist. Größere Städte wie Santa Pola sind nur 12 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter die Escuela de golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) und Club de Golf Alenda (10 km). Der öffentliche Nahverkehr ist mit 38 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Stadt erleichtert. Ein Auto ist zwar von Vorteil, aber nicht für alle Erledigungen zwingend erforderlich, da viele Annehmlichkeiten wie Apotheken (272 m) und Supermärkte (335 m) zu Fuß erreichbar sind. Die Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe (1,5 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elche liegt im Landesinneren der Provinz Alicante und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,5°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 27°C über das Jahr. Mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ermöglicht ein langes Schwimmseizoen von etwa vier Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 101 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer leicht erhöhten, aber dennoch gut zugänglichen Lage beiträgt. Die Landschaft ist bekannt für ihre Palmenhaine, die charakteristisch für die Region sind und zur einzigartigen Atmosphäre beitragen. Die Entfernung zu den Küstenlinien und Stränden ist moderat, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und natürlichen Erholungsgebieten schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Elche im Landesinneren liegt, sind die Küstenregionen gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie Platja de la Gola und Platja del Tamarit, sind etwa 13 km entfernt. Insgesamt gibt es sechs Strände mit Blauer Flagge in der Umgebung, darunter Arenals del Sol und La Marina, die für ihre Qualität und Sauberkeit bekannt sind. Für Golfliebhaber bietet die Region mehrere Optionen: Die Escuela de golf Elche ist nur 1,5 km entfernt, während Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda in Reichweite liegen (7,4 km bzw. 10 km). Darüber hinaus gibt es eine gute Auswahl an Sportzentren, darunter das Centro Natacion Miralles, das nur 0,9 km entfernt ist. Die Fülle an Restaurants und Cafés in der Nähe trägt zur Freizeitgestaltung bei und bietet zahlreiche Möglichkeiten für soziale Interaktion und Entspannung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche befindet sich im südlichen Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia, in der Provinz Alicante. Es ist die drittgrößte Stadt der Region nach Valencia und Alicante und bildet mit den umliegenden Gemeinden die Comarca Baix Vinalopó. Die Stadt liegt strategisch günstig im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste. Alicante, die Provinzhauptstadt, ist nur etwa 14 km entfernt und bietet eine größere urbane Infrastruktur sowie einen wichtigen Flughafen. Die Costa Blanca, zu der Elche gehört, ist bekannt für ihre vielfältigen Landschaften, von Küstenorten bis zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten im Hinterland. Die Lage von Elche kombiniert die Vorteile einer gut entwickelten Stadt mit der Nähe zu den Stränden und touristischen Zentren der Costa Blanca, ohne jedoch direkt am Meer zu liegen.
Elche [ˈeltʃe], auf Valencianisch Elx [ɛltʃ], ist eine spanische Stadt in der Provinz Alicante in der Autonomen Region Valencia, rund 20 km südwestlich von Alicante und der Costa Blanca am Fluss Vinalopó.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 29 mm |
| Februar | 10.8°C | 22 mm |
| März | 13.7°C | 28 mm |
| April | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Oktober | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| Dezember | 10.8°C | 27 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante positioniert sich dieses Stadthaus in Elche mit einem Preis von 452.000 € im mittleren Segment. Oceanic Apartments in Rojales, das näher am Küstenstreifen liegt, beginnt bei 475.000 €. Dies deutet darauf hin, dass Objekte in direkter Strandnähe tendenziell teurer sind. Nueva Daya Villa in Daya Nueva, das sich ebenfalls im Landesinneren befindet, bietet eine preisgünstigere Alternative ab 380.000 €, oft jedoch in Form von freistehenden Villen mit größeren Grundstücken. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, eine Küstenlage, beginnt bei 369.000 €, repräsentiert aber typischerweise kleinere Wohneinheiten wie Apartments. Das hier beschriebene Stadthaus in Elche bietet eine Balance: Es liegt in einer etablierten Stadt mit allen Annehmlichkeiten, bietet viel Platz mit 4 Schlafzimmern und hat eine gute Anbindung an Strände und den Flughafen, ohne die Premium-Preise der direkten Küstenlagen zu erreichen. Die Nähe zu Golfplätzen und die städtische Infrastruktur machen es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die eine Kombination aus städtischem Leben und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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