Cette maison de ville offre une solution de logement solide au cœur d'Elche, une ville réputée pour ses palmeraies et son ambiance animée. Avec quatre chambres et trois salles de bains, la propriété est conçue pour les familles ou les personnes recherchant un espace et un confort supplémentaires. Son emplacement en milieu urbain assure une bonne connectivité aux commodités locales, facilitant la vie quotidienne. La propriété elle-même combine des caractéristiques de vie pratiques avec des installations communautaires, offrant un mode de vie équilibré dans une ville espagnole établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un environnement urbain à Elche, avec de nombreuses commodités quotidiennes telles que des pharmacies et des supermarchés accessibles à pied. La proximité des écoles et des centres sportifs souligne l'emplacement pratique pour les familles. La distance des plages principales comme Platja de la Gola est d'environ 13 km, ce qui représente un bon équilibre entre le confort urbain et la détente côtière.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement spacieuse avec plusieurs chambres et salles de bains. Le sous-sol polyvalent, le garage double et les espaces de stockage offrent une flexibilité pour divers besoins, que ce soit pour des loisirs, un espace de vie supplémentaire ou du rangement. Le jardin privé et la piscine commune plairont à ceux qui apprécient les espaces extérieurs et la détente.
Cette maison de ville fait partie d'une résidence établie. L'accent est mis ici sur l'habitabilité immédiate et l'utilisation de l'infrastructure existante. Il n'y a pas d'informations concernant une future construction ou un nouveau développement, ce qui suggère que la propriété est déjà achevée et prête à être occupée.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage. Les plages les plus proches sont accessibles en voiture. La situation à l'intérieur des terres signifie que l'atmosphère côtière typique de la Costa del Sol n'est pas au premier plan ici. Les transports en commun sont bons, mais une voiture est conseillée pour accéder aux destinations plus éloignées ou pour explorer les environs.
Ref: VL252620
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux familles recherchant une solution de logement spacieuse et fonctionnelle dans une ville établie. Les quatre chambres et trois salles de bains offrent de l'espace pour une famille nombreuse ou la possibilité de chambres d'amis et d'un bureau à domicile. Le grand sous-sol polyvalent est idéal pour créer une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace de loisirs, améliorant le confort et les options de détente. Les personnes qui apprécient la proximité des commodités urbaines apprécieront la proximité des magasins, des écoles et des restaurants. La présence d'une piscine commune s'adresse à ceux qui recherchent une option de rafraîchissement sans avoir à entretenir leur propre piscine. La possibilité de chauffage par conduits et la présence d'une cheminée offrent également un confort supplémentaire pendant les mois les plus froids. Cette propriété est un bon choix pour les acheteurs qui recherchent un mode de vie équilibré entre le confort urbain et les commodités d'une communauté bien développée.
La propriété se distingue par une construction solide et des caractéristiques d'équipement bien pensées. La climatisation avec conduits d'air chaud et froid assure un confort toute l'année. La présence d'un chauffage au sol et de parquets augmente la valeur résidentielle et le bien-être. Une cheminée dans le salon ajoute à l'ambiance cosy. Les salles de bains sont entièrement équipées, offrant fonctionnalité et esthétique. La cuisine, bien que non explicitement décrite, fait partie du concept de vie. Le garage double et les espaces de rangement supplémentaires offrent des solutions pratiques pour le stockage et le stationnement des véhicules. Les installations communes, en particulier la piscine, sont bien intégrées et offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. L'impression générale suggère une propriété conçue pour la durabilité et le confort de vie.
La propriété proposée est disponible au prix de 452.000 €. Cette maison de ville comprend quatre chambres et trois salles de bains, offrant ainsi amplement d'espace. La surface habitable est de 150 m². Le prix au mètre carré s'élève donc à 3.013 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur pour les maisons de ville de la région d'Elche, en particulier compte tenu des équipements et de l'emplacement. Il est conseillé d'examiner la demande actuelle du marché et les offres comparables à Elche pour évaluer pleinement l'attractivité de ce point de prix. La disponibilité peut changer, il est donc recommandé de faire une demande rapidement.
Elche, connue comme la 'Cité des Palmiers', offre un environnement urbain dynamique propice à la vie quotidienne. La propriété proposée ici est située dans un quartier où les commodités essentielles telles que les pharmacies (272 m) et les supermarchés (335 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite grandement le quotidien. L'offre de restaurants (101) et de cafés (66) dans un rayon de 2 km suggère une scène culinaire animée. La présence de deux écoles et de plusieurs banques, ainsi que d'un parc à proximité, souligne la fonctionnalité du lieu pour les résidents. La proximité de centres sportifs, dont une piscine, et la disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques indiquent une communauté moderne et bien équipée. Avec 38 lignes de transport public et 50 arrêts, les liaisons à l'intérieur de la ville et vers les régions environnantes sont bien développées. Cette densité de commodités fait d'Elche un lieu de résidence pratique, combinant les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité relative d'une ville à l'intérieur des terres.
Elche est une ville riche en histoire et tournée vers l'avenir, offrant une haute qualité de vie. La propriété est située dans un environnement urbain doté d'une excellente infrastructure. Les services essentiels tels que les pharmacies (272 m) et les supermarchés (335 m) sont accessibles à pied, ce qui simplifie considérablement le quotidien. L'offre de restaurants (101) et de cafés (66) dans un rayon de 2 km suggère une scène culinaire animée. Pour les familles, les deux écoles et la proximité de centres sportifs comme le Centro Natacion Miralles (0,9 km) sont des atouts. La bonne accessibilité grâce aux 38 lignes de transport public et aux 50 arrêts facilite les déplacements dans la ville. Pour ceux qui recherchent la nature, les plages comme Platja de la Gola sont à environ 13 km, et les terrains de golf comme Font del Llop Golf Resort sont facilement accessibles (7,4 km). La température moyenne annuelle de 18,5°C et les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air.
Cette carte montre la position d'Elche, une ville importante de la province d'Alicante. Le marqueur indique l'emplacement approximatif du projet au sein de ce centre urbain. Les points de données environnants illustrent la proximité des installations clés telles que le centre-ville, les écoles et les voies de transport, soulignant le style de vie pratique de cette région.
Elche est située dans la partie sud de la Communauté Autonome de Valence, dans la province d'Alicante. C'est la troisième plus grande ville de la région après Valence et Alicante, formant avec les municipalités environnantes la comarque du Baix Vinalopó. La ville est stratégiquement située à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte. Alicante, la capitale provinciale, n'est qu'à environ 14 km et offre une infrastructure urbaine plus importante ainsi qu'un aéroport important. La Costa Blanca, dont Elche fait partie, est connue pour ses paysages variés, des localités côtières aux zones agricoles de l'arrière-pays. La situation d'Elche combine les avantages d'une ville bien développée avec la proximité des plages et des centres touristiques de la Costa Blanca, sans être directement en bord de mer.
La situation à Elche offre une bonne connexion à diverses installations. Les plages les plus proches, telles que Platja de la Gola et Platja del Tamarit, sont à environ 13 km, ce qui nécessite un court trajet en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 14 km, ce qui est très pratique pour les voyageurs. Les grandes villes comme Santa Pola ne sont qu'à 12 km. Plusieurs parcours de golf sont facilement accessibles, notamment l'Escuela de golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) et Club de Golf Alenda (10 km). Les transports publics sont bien développés avec 38 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité au sein de la ville. Une voiture est utile, mais pas indispensable pour toutes les courses, car de nombreuses commodités comme les pharmacies (272 m) et les supermarchés (335 m) sont accessibles à pied. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité (1,5 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elche est située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,5°C, avec des variations entre 10°C et 27°C au fil de l'année. Avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air. Le climat permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située à une altitude de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un emplacement légèrement élevé mais toujours bien accessible. Le paysage est connu pour ses palmeraies, caractéristiques de la région et contribuant à son atmosphère unique. La distance des côtes et des plages est modérée, offrant un bon équilibre entre la vie urbaine et les espaces de loisirs naturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Elche soit située à l'intérieur des terres, les zones côtières sont facilement accessibles. Les plages les plus proches, comme Platja de la Gola et Platja del Tamarit, sont à environ 13 km. Au total, six plages Pavillon Bleu se trouvent dans les environs, notamment Arenals del Sol et La Marina, réputées pour leur qualité et leur propreté. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options : l'Escuela de golf Elche est à seulement 1,5 km, tandis que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda sont à portée de main (7,4 km et 10 km respectivement). De plus, il existe un bon choix de centres sportifs, dont le Centro Natacion Miralles, situé à seulement 0,9 km. L'abondance de restaurants et de cafés à proximité contribue aux activités de loisirs, offrant de nombreuses possibilités d'interactions sociales et de détente.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche est située dans la partie sud de la Communauté Autonome de Valence, dans la province d'Alicante. C'est la troisième plus grande ville de la région après Valence et Alicante, formant avec les municipalités environnantes la comarque du Baix Vinalopó. La ville est stratégiquement située à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte. Alicante, la capitale provinciale, n'est qu'à environ 14 km et offre une infrastructure urbaine plus importante ainsi qu'un aéroport important. La Costa Blanca, dont Elche fait partie, est connue pour ses paysages variés, des localités côtières aux zones agricoles de l'arrière-pays. La situation d'Elche combine les avantages d'une ville bien développée avec la proximité des plages et des centres touristiques de la Costa Blanca, sans être directement en bord de mer.
Elche, en castillan, ou Elx en valencien, est une ville d'Espagne, située dans la province d'Alicante. Elle est le chef-lieu de la comarque du Baix Vinalopó et se trouve dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population de plus de 230 000 habitants (2013), constitue la deuxième ville de la province et la troisième de la Communauté autonome. La ville est traversée par la rivière Vinalopó.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 29 mm |
| Février | 10.8°C | 22 mm |
| Mars | 13.7°C | 28 mm |
| Avril | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juin | 23.2°C | 14 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 6 mm |
| Septembre | 23.3°C | 28 mm |
| Octobre | 18.8°C | 40 mm |
| Novembre | 14.3°C | 33 mm |
| Décembre | 10.8°C | 27 mm |
Comparé à d'autres projets dans la région d'Alicante, cette maison de ville à Elche, au prix de 452 000 €, se positionne dans le segment moyen. Oceanic Apartments à Rojales, plus proche du littoral, commence à 475 000 €. Cela suggère que les propriétés en bord de mer ont tendance à être plus chères. Nueva Daya Villa à Daya Nueva, également située à l'intérieur des terres, offre une alternative plus abordable à partir de 380 000 €, mais souvent sous forme de villas indépendantes avec de plus grands terrains. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, une localisation côtière, commence à 369 000 €, mais représente typiquement des unités résidentielles plus petites comme des appartements. La maison de ville décrite à Elche offre un équilibre : elle est située dans une ville établie avec toutes les commodités, offre beaucoup d'espace avec 4 chambres et est bien connectée aux plages et à l'aéroport, sans atteindre les prix premium des localisations côtières directes. La proximité des terrains de golf et l'infrastructure urbaine en font une option attrayante pour ceux qui recherchent une combinaison de vie urbaine et d'activités de loisirs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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