Ce programme neuf, MODELO VILLA ATENEA, se situe à Monforte Del Cid, une commune de la province d'Alicante. Le projet comprend des villas individuelles au design contemporain, axées sur le confort et l'habitabilité. Les logements se trouvent dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, offrant une atmosphère de vie tranquille avec des vues sur les montagnes environnantes. L'emplacement allie le calme de l'arrière-pays et la proximité de diverses installations de loisirs, telles que les parcours de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
MODELO VILLA ATENEA se situe à Monforte Del Cid, un centre urbain de l'arrière-pays de la province d'Alicante. Les environs immédiats donnent accès à des commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies, tandis que la proximité des parcours de golf apporte une valeur récréative. L'emplacement se caractérise par une altitude de 249 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantissant un climat agréable et des vues sur la nature environnante.
Ces villas sont conçues dans un esprit de confort de vie contemporain. Avec trois chambres et deux salles de bains, les logements offrent amplement d'espace pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'une pièce supplémentaire pour recevoir ou pratiquer leurs loisirs. Le jardin privatif et la piscine privée garantissent intimité et détente. La préinstallation de la climatisation réversible assure une température confortable toute l'année, contribuant à un haut niveau de confort de vie.
Le projet est un programme neuf, actuellement en construction. La durée de construction est estimée entre 12 et 16 mois à compter de la signature du contrat de vente, sous réserve des délais d'octroi des licences par les autorités compétentes. Les images présentées constituent une approximation aussi fidèle que possible du résultat final escompté, bien que des modifications techniques ou juridiques puissent survenir, à condition qu'elles ne modifient pas substantiellement le bien immobilier ni ne réduisent la qualité des matériaux.
Le mobilier et les éléments décoratifs présentés ne sont pas inclus dans le prix de vente, pas plus que les taxes et les frais d'acquisition. Les délais de construction peuvent varier en raison des procédures officielles. Les cuisines sont livrées non équipées, avec seulement une préinstallation pour la climatisation. Aucune installation commune telle que des piscines ou des jardins partagés n'est mentionnée.
Ce projet convient aux acquéreurs recherchant un bien immobilier neuf dans un cadre urbain et tranquille, avec des commodités locales à proximité. Il séduit ceux qui préfèrent vivre à l'écart du littoral immédiat mais près d'activités de loisirs comme le golf. Les villas de trois chambres et deux salles de bains conviennent parfaitement comme résidences familiales, résidences secondaires ou pour les personnes ayant besoin d'espace pour un bureau à domicile ou des loisirs. Les acquéreurs potentiels qui attachent de la valeur à une piscine privée et à leur propre terrain trouveront ce bien immobilier attrayant. Son statut de construction en cours convient aux acheteurs disposant d'un calendrier flexible et prêts à attendre une maison neuve.
Les villas de MODELO VILLA ATENEA sont livrées avec un souci de finitions modernes et de confort. Les logements sont équipés d'une préinstallation de climatisation réversible, pour le froid comme pour le chaud, garantissant un climat intérieur optimal. Les chambres disposent de placards intégrés, contribuant à un espace de vie ordonné. Les cuisines sont livrées non équipées, laissant aux acheteurs la liberté de les concevoir selon leurs goûts et besoins personnels. Les terrasses et patios privatifs offrent des espaces de vie en plein air qui complètent le confort intérieur. Le design intègre des vues sur les montagnes, la piscine et la cour, rehaussant la qualité de vie. L'accent est mis sur une distribution fonctionnelle utilisant des matériaux de haute qualité et durables, conformément aux réglementations de construction en vigueur.
Le projet MODELO VILLA ATENEA propose des villas dont les prix s'échelonnent de 470 900 € à 525 900 €. Cette tarification s'applique à des logements avec une surface construite de 108 m² à 129 m² et une superficie du terrain de 834 m². Les variations de prix dépendent des caractéristiques et des dimensions spécifiques de chaque villa. Il s'agit de constructions neuves actuellement en cours. Les prix sont « à partir de » et n'incluent pas les taxes ni les frais d'acquisition, conformément à la législation espagnole en vigueur.
Monforte Del Cid offre un cadre de vie serein, idéalement situé dans l'arrière-pays de la province d'Alicante. Avec son propre centre-ville accessible à pied, comprenant supermarchés, banques et restaurants, le quotidien y est pratique et bien organisé. La proximité des hôpitaux (8,9 km) et des pharmacies (6,2 km) renforce son attractivité résidentielle. Situé à 249 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'endroit bénéficie d'un microclimat distinct de celui des régions côtières, avec des étés plus doux et des hivers plus frais. Avec 3 823 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, la vie en plein air y est fortement encouragée. Ce cadre convient à ceux qui privilégient un mode de vie espagnol plus traditionnel, à l'écart de l'agitation côtière, tout en conservant l'accès aux commodités et aux loisirs comme les parcours de golf voisins.
Vivre à Monforte Del Cid, c'est profiter d'un environnement urbain authentiquement espagnol avec un accès direct aux nécessités quotidiennes. Le supermarché se trouve à seulement 575 mètres, ce qui rend les courses rapides et efficaces. La présence de 30 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une communauté locale dynamique avec des options culinaires variées. Des écoles et des banques sont également disponibles, ce qui rend l'endroit propice à une résidence permanente. L'altitude de 249 mètres procure un air plus frais que dans les zones côtières, et les 3 823 heures d'ensoleillement annuelles offrent de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Bien qu'à l'intérieur des terres, l'hôpital est commodément situé à 8,9 km, procurant un sentiment de sécurité.
Ce projet se situe à Monforte Del Cid, une commune de la province d'Alicante, sur la côte est de l'Espagne. L'emplacement est à l'intérieur des terres, à quelque distance de la côte méditerranéenne, mais bénéficie d'un climat méditerranéen et de la proximité d'installations de loisirs comme les parcours de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
MODELO VILLA ATENEA se trouve à Monforte Del Cid, une commune de l'intérieur des terres de la province d'Alicante, aux portes de la Costa Blanca. Cette position contraste avec les emplacements directement en bord de mer. La ville d'Alicante et son aéroport international sont à environ 21 km à vol d'oiseau, garantissant de bonnes connexions avec le reste de l'Espagne et de l'Europe. L'emplacement se situe dans une région réputée pour sa combinaison de terres agricoles, de vignobles et de parcours de golf. Les villes voisines de Novelda (2,6 km) et d'Elda (environ 10 km à vol d'oiseau) offrent des commodités urbaines supplémentaires et des points d'intérêt culturel. La Costa del Sol, autre région côtière renommée du sud de l'Espagne, se trouve nettement plus à l'ouest (environ 380 km à vol d'oiseau jusqu'à Malaga).
L'accessibilité de MODELO VILLA ATENEA est principalement orientée vers les transports privés, compte tenu de sa situation à l'intérieur des terres. Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral et Cala de Agua Amarga, se trouvent à environ 14 km à vol d'oiseau. La proximité des parcours de golf constitue un atout majeur : le Club de Golf Alenda est à seulement 466 mètres, le Font del Llop Golf Resort à 4,0 km et le Club de Golf El Plantío à 11 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 21 km à vol d'oiseau, offrant un temps de trajet raisonnable pour les voyageurs internationaux. Il existe 10 lignes de transports publics avec 4 arrêts à proximité, assurant une desserte locale de base. Toutefois, une voiture est recommandée pour explorer la région au sens large et profiter au mieux de la proximité de la côte et des autres commodités.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8,9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monforte Del Cid jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par un nombre important d'heures d'ensoleillement : en moyenne 3 823 par an. Cela se traduit par de longues périodes de temps agréable, idéales pour les activités de plein air. La température annuelle moyenne oscille autour de 17,9 °C. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. Situé à 249 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'endroit connaît vraisemblablement des chaleurs estivales moins extrêmes que les zones côtières et des nuits légèrement plus fraîches. Bien que la pente du terrain ne soit pas précisée, les environs sont marqués par les montagnes, offrant des vues pittoresques. L'environnement offre un cadre naturel qui respire la paix et l'espace.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, le littoral de la Costa Blanca est facilement accessible. Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral et Cala de Agua Amarga, se trouvent à 14 km à vol d'oiseau. La côte peut donc être facilement rejointe pour une excursion d'une journée. Cependant, l'axe récréatif principal aux abords immédiats de ce projet reste le golf. Avec le Club de Golf Alenda à seulement 466 mètres, le Font del Llop Golf Resort à 4,0 km et le Club de Golf El Plantío à 11 km, l'endroit est particulièrement attractif pour les golfeurs. Au-delà du golf, la région offre des possibilités de randonnée et d'exploration des paysages naturels, avec des vues sur les montagnes voisines. La proximité des commodités urbaines avec divers restaurants et cafés accroît la diversité des loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 34 mm |
| Février | 11.7°C | 12 mm |
| Mars | 13.4°C | 66 mm |
| Avril | 15.5°C | 48 mm |
| Mai | 19.2°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 19 mm |
| Juillet | 26.5°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 15 mm |
| Septembre | 22.8°C | 45 mm |
| Octobre | 19.0°C | 40 mm |
| Novembre | 14.4°C | 29 mm |
| Décembre | 11.7°C | 27 mm |
Ref: VL201339
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
MODELO VILLA ATENEA se positionne dans le segment de l'immobilier neuf de l'arrière-pays d'Alicante, en misant sur un art de vivre à proximité des parcours de golf. Par rapport à « ANNAPURNA II » dans la même commune (à partir de 395 000 €), ce projet affiche un prix d'entrée légèrement plus élevé, ce qui pourrait indiquer un niveau de finition ou des superficies de terrain différents. « NUEVA DAYA VILLA » à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) est plus proche de la côte et offre généralement un autre type d'environnement, souvent avec un caractère touristique plus prononcé. « RESIDENTIAL VIVALIFE » à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se situe sur la côte sud très prisée et se trouve généralement plus près des plages et des infrastructures touristiques. MODELO VILLA ATENEA se distingue par sa position par rapport au parcours de golf d'Alenda et aux commodités urbaines de Monforte Del Cid, offrant une expérience plus résidentielle et plus paisible que les projets situés directement sur les zones côtières plus animées. Les terrains plus vastes de ce projet (834 m²) offrent plus d'intimité et d'espace extérieur que ce que l'on trouve généralement dans les projets affichant des prix de départ inférieurs plus près de la côte.
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