Bienvenue à Modelo Villa Atenea à Alenda Golf, un nouveau projet résidentiel à Monforte Del Cid, Alicante. Ce projet propose des villas modernes de 3 chambres et 2 salles de bains, construites sur de vastes parcelles de 834 m². La surface habitable est de 108 m², avec une taille totale des unités variant de 108 m² à 129 m². Les villas sont actuellement en construction, avec une durée estimée de 12 à 16 mois à partir de la signature du contrat d'achat. L'emplacement combine la tranquillité du golf avec la proximité des commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ces villas sont situées à l'intérieur des terres de Monforte Del Cid, nichées dans l'environnement du club de golf Alenda. Le complexe est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les besoins quotidiens tels que les supermarchés et les magasins sont accessibles à pied. La proximité des terrains de golf est une caractéristique remarquable, tandis que les plages plus éloignées et la grande ville d'Alicante nécessitent un trajet en voiture.
Modelo Villa Atenea s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution d'habitation moderne et confortable dans un environnement calme. Les villas sont conçues pour la vie privée et la qualité de vie, avec des piscines et des terrasses privées. L'accent mis sur la nouvelle construction et la climatisation préinstallée répondent aux aspirations de vie contemporaines. L'accent est mis sur un style de vie détendu, soutenu par la proximité du golf et de la nature.
Les villas sont réalisées dans le cadre d'un nouveau projet de construction et sont actuellement en phase de construction. L'achèvement est prévu environ 12 à 16 mois après la signature du contrat d'achat, sous réserve des délais d'autorisation administrative. Les images présentées sont des approximations du résultat final; des ajustements techniques ou légaux sont possibles tant qu'ils ne diminuent pas la qualité. Le mobilier n'est pas inclus.
Ce projet n'offre pas une occupation immédiate, car les villas sont en construction. La durée de construction peut varier. Les meubles et appareils présentés sur les visuels ne sont pas inclus dans la livraison. Les taxes et frais d'acquisition ne sont pas inclus dans le prix indiqué. Les images sont représentatives et peuvent présenter de légères différences par rapport au produit final.
Ces villas neuves conviennent aux personnes recherchant une propriété moderne et neuve dans un environnement calme mais bien desservi. Idéal pour les golfeurs qui souhaitent un accès direct à leur sport tout en appréciant une qualité de vie agréable. Les familles qui apprécient un environnement sûr avec des espaces verts et des installations sportives y trouveront leur compte. Les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un lieu de retraite avec une bonne infrastructure à l'intérieur des terres y trouveront également une option appropriée. La phase de construction offre la possibilité d'influencer certains détails d'équipement, tandis que la proximité des centres urbains et de l'aéroport d'Alicante assure une bonne accessibilité.
Les villas de Modelo Villa Atenea se distinguent par une construction moderne et des caractéristiques d'équipement de haute qualité. L'installation préalable standard de climatiseurs (froid et chaud) assure un confort toute l'année. Parmi les autres caractéristiques, citons les armoires encastrées pour l'organisation et les terrasses privées pour la détente en plein air. Les cuisines ne sont pas équipées, ce qui laisse au client une flexibilité pour la conception individuelle. La sécurité est assurée par un coffre-fort. Le stationnement privé sur la propriété et les terrasses partiellement couvertes sont des éléments pratiques qui améliorent le confort de vie. La qualité de construction est conforme aux normes modernes pour les nouvelles constructions en Espagne.
Les prix des villas Modelo Villa Atenea à Alenda Golf débutent à 470 900 € et vont jusqu'à 525 900 €. Cette offre comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur des surfaces habitables allant de 108 m² à 129 m². Les villas sont construites sur des parcelles privées de 834 m². S'agissant d'une nouvelle construction, les prix sont considérés comme des prix de départ pour les unités disponibles. La disponibilité peut varier en fonction de l'avancement de la construction et de l'état des ventes. Les personnes intéressées doivent se renseigner sur les spécifications exactes et la disponibilité actuelle de chaque unité.
Monforte Del Cid, situé dans la province d'Alicante, offre une atmosphère résidentielle paisible, loin de l'agitation des villes côtières, mais néanmoins bien connectée. L'environnement du club de golf Alenda est caractérisé par de vastes espaces verts et une atmosphère détendue, idéal pour ceux qui recherchent le calme et les amateurs de golf. La structure urbaine de Monforte Del Cid, avec de nombreux magasins, restaurants et services à proximité, garantit une haute qualité de vie au quotidien. La température moyenne annuelle de 17,3 °C et une saison de baignade de quatre mois soulignent le climat agréable. L'emplacement permet à la fois la détente à la campagne et l'utilisation de l'infrastructure urbaine, favorisant un style de vie équilibré.
La vie à Monforte Del Cid, autour d'Alenda Golf, est caractérisée par un mélange de calme et de proximité urbaine. L'environnement du parcours de golf offre de vastes espaces verts et une atmosphère détendue. Dans le même temps, les commodités importantes telles que les supermarchés (575 m), les pharmacies (6,2 km) et un hôpital (8,9 km) sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien. La proximité de plusieurs terrains de golf, dont le club de golf Alenda (466 m) et le Font del Llop Golf Resort (4,0 km), est un attrait majeur pour les amateurs de sport. La connexion au réseau routier permet des trajets vers les plages de la côte à environ 14 km et vers de grandes villes comme Elche.
Ce nouveau projet de construction est situé à Monforte Del Cid, Alicante, près du club de golf Alenda. La carte montre son emplacement stratégique à l'intérieur des terres, avec un bon accès aux commodités locales et aux terrains de golf, tandis que la côte et la ville d'Alicante sont à une distance accessible.
Le projet Modelo Villa Atenea est situé à Monforte Del Cid, une commune de la province d'Alicante. Cette position à l'intérieur des terres, mais toujours relativement proche de la côte, offre un équilibre entre le calme rural et l'accès aux centres urbains. Alicante, la capitale provinciale avec son aéroport international et son port, est à environ 14 km (à vol d'oiseau). Elche, une ville historique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est également facilement accessible. La Costa del Sol est une région bien connue des acheteurs internationaux, mais ce projet est situé dans la province d'Alicante, qui fait partie de la Costa Blanca, une région côtière différente mais tout aussi attrayante de l'Espagne.
Les villas sont bien desservies, mais nécessitent une voiture pour de nombreuses destinations. La plage est à environ 14 km, tandis que le supermarché le plus proche est à seulement 575 m à pied. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 14 km à vol d'oiseau, ce qui offre une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Le terrain de golf d'Alenda est accessible en quelques minutes à pied. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 11 km. Les transports publics sont assurés par 4 lignes, mais la mobilité dans les zones rurales est souvent limitée par un véhicule personnel. Les gares les plus proches sont à environ 9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,1 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monforte Del Cid bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,3 °C. La situation à l'intérieur des terres, à une altitude de 237 mètres, offre une expérience climatique légèrement différente de celle de la côte, souvent avec des nuits plus fraîches en été et moins d'humidité. La région est connue pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, qui permettent une saison de baignade de quatre mois, lorsque les températures de l'eau dans la mer ou les piscines dépassent 20 °C. Le paysage environnant est un mélange de terres agricoles et de nature, avec des collines offrant des points de vue tels que le Mirador Sierra de las Águilas (3,3 km).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec ses plages comme Cala El Palmeral et Cala de Agua Amarga est à environ 14 km et donc facilement accessible pour des excursions d'une journée. L'environnement immédiat du projet est axé sur le golf, avec le club de golf Alenda juste à votre porte (466 m) et d'autres parcours comme le Font del Llop Golf Resort (4,0 km) à proximité. Pour les loisirs, des parcs sont disponibles dans un rayon de 2 km. Les centres sportifs tels que le Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid (4,0 km) offrent des possibilités supplémentaires d'activité physique, tandis que la proximité des centres urbains ouvre un éventail plus large d'offres de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Le projet Modelo Villa Atenea est situé à Monforte Del Cid, une commune de la province d'Alicante. Cette position à l'intérieur des terres, mais toujours relativement proche de la côte, offre un équilibre entre le calme rural et l'accès aux centres urbains. Alicante, la capitale provinciale avec son aéroport international et son port, est à environ 14 km (à vol d'oiseau). Elche, une ville historique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est également facilement accessible. La Costa del Sol est une région bien connue des acheteurs internationaux, mais ce projet est situé dans la province d'Alicante, qui fait partie de la Costa Blanca, une région côtière différente mais tout aussi attrayante de l'Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL201339
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de nouvelle construction à Monforte Del Cid tels que 'MODELO VILLA SELENE - ALENDA GOLF' (à partir de 505 900 €) et 'ALMANZOR II' (à partir de 489 000 €), le Modelo Villa Atenea se positionne dans une gamme de prix similaire, à partir de 470 900 €. Le projet 'ANNAPURNA II - KEY READY' (à partir de 395 000 €) offre une option plus abordable, mais est indiqué comme étant prêt à l'emploi, ce qui pourrait suggérer une phase de construction ou un niveau d'équipement différent. L'emplacement au sein d'Alenda Golf est une caractéristique commune avec Villa Selene, suggérant une cible similaire – golfeurs et amateurs de tranquillité. La gamme de prix dans les environs immédiats suggère des tailles de terrain, des niveaux d'équipement et des phases de construction variables. Les villas proposées ici, avec 3 chambres et piscines privées sur de vastes terrains, s'adressent à une clientèle valorisant l'espace et la vie privée, par opposition à des biens potentiellement plus compacts ou plus anciens.
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