Dit appartement, gelegen in Elviria, Málaga, biedt een woonoppervlak van 99 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is reeds gebouwd en werd oorspronkelijk opgeleverd in 1990. Elviria, een stedelijk gebied nabij Marbella, staat bekend om zijn groene karakter met pijnbomen en kurkeiken, en biedt een levendige omgeving met voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert de rust van een residentieel gebied met de nabijheid van de kust en diverse recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een wijk van Marbella, profiteert dit appartement van een stedelijke omgeving met een scala aan voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving kenmerkt zich door een groen landschap, met veel pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een rustige sfeer ondanks de stedelijke ligging. De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit appartement ruimte voor diverse woonbehoeften, zoals gezinnen of het huisvesten van gasten. De private terrassen nodigen uit tot buitenleven, wat aansluit bij een levensstijl die het mediterrane klimaat benut. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en een zwembad draagt bij aan het wooncomfort.
Dit appartement is onderdeel van een bestaande bebouwing, met een oorspronkelijke opleverdatum in 1990. Het pand is reeds voltooid en verkeert in uitstekende staat. De focus ligt hier op de bestaande structuur en afwerkingen, wat betekent dat de ontwikkeling voltooid is en de faciliteiten direct beschikbaar zijn voor bewoners.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien de constructie dateert uit 1990. Hoewel het appartement zich in een stedelijke omgeving bevindt, zijn de specifiek benoemde voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. Verdere ontwikkeling of uitbreiding van het project is niet voorzien. De exacte bouwkundige staat is afhankelijk van eventuele renovaties door de huidige of vorige eigenaren.
Dit appartement is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een woning aan de Costa del Sol met de gemakken van een stedelijke omgeving, maar toch de voorkeur geven aan een rustiger, groenere setting dan het directe centrum van Marbella. Het is een optie voor wie dicht bij golfbanen en stranden wil wonen, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. Gezien de configuratie met 3 slaapkamers, kan het dienen als een gezinswoning, een vakantieverblijf dat ruimte biedt aan gasten, of een investering met verhuurpotentieel, mede door de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals Puerto Cabopino. De bestaande bouw uit 1990 biedt een gevestigde woonomgeving, mogelijk aantrekkelijk voor wie geen nieuwbouwprojecten met langere oplevertijden wenst.
Het appartement, opgeleverd in 1990, beschikt over een afwerking die in uitstekende staat verkeert. Kenmerken zoals marmeren badkamers en inbouwkasten suggereren een zekere standaard van afwerking, passend bij de categorie 'Luxury'. De aanwezigheid van centrale airconditioning en verwarming draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar. Hoewel specifieke details over materialen zoals vloeren of keukenapparatuur niet nader worden gespecificeerd, impliceert de beschrijving van een 'Fully Fitted' keuken en de algemene staat van onderhoud een functionele en esthetisch aangename leefruimte. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder tuinen en een zwembad, zijn onderhouden om een aantrekkelijke leefomgeving te bieden.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €625.000. Gezien de oorspronkelijke bouwjaren en de aard van het appartement, is dit een prijsindicatie voor een bestaande woning. Beschikbaarheid van vergelijkbare appartementen in deze specifieke urbanisatie of directe omgeving kan variëren. De nabijheid van golfbanen en stranden, zoals Playa de Artola op 1.8 km afstand, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie en kan de prijsstelling beïnvloeden. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals in Torre del Mar of Estepona, starten vanaf lagere prijssegmenten, wat aangeeft dat dit appartement in een meer exclusief segment valt.
Elviria, gelegen aan de oostkant van Marbella, is een middelgrote woonwijk die een balans biedt tussen stedelijke gemakken en natuurlijke rust. Het gebied wordt gekenmerkt door een lage bebouwingsdichtheid, met villa's en luxe appartementencomplexen verspreid tussen inheemse vegetatie zoals pijnbomen en kurkeiken. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en bars zijn aanwezig en op loopafstand te bereiken, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Artola, en golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella, biedt diverse recreatiemogelijkheden direct in de omgeving. De ligging op 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename omgeving, terwijl de 3.6 km naar het dichtstbijzijnde ziekenhuis en de 39 OV-haltes bijdragen aan de bereikbaarheid en leefbaarheid.
Elviria is een gevestigde woonwijk in Marbella Oost, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. Het gebied kenmerkt zich door een groene, bosrijke omgeving met veel pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een natuurlijke buffer en een rustigere sfeer. Met voorzieningen zoals restaurants, winkels en een apotheek op loopafstand, is het dagelijks leven hier praktisch. De nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op 0.9 km, maakt het een aantrekkelijke locatie voor internationale gezinnen. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16,450 suggereert een regio met een economische basis die toerisme en vastgoed omvat, maar ook bredere economische activiteit.
De locatie van dit appartement in Elviria, Marbella, plaatst het in een groene zone van de Costa del Sol. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke voorzieningen van Marbella. De kaart toont de relatieve afstanden tot belangrijke punten zoals de luchthaven en lokale stranden, wat helpt bij het inschatten van de dagelijkse bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden.
Dit appartement is strategisch gelegen in Elviria, een ontwikkeling binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt 6 km ten oosten van het centrum van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe jachthaven en levendige sfeer. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad op circa 41 km afstand, biedt een cultureel en economisch centrum. Elviria zelf wordt gekenmerkt door een rustiger, residentieel karakter met veel groen, wat het onderscheidt van dichter bevolkte gebieden. De nabijheid van zowel de natuur als stedelijke voorzieningen, inclusief de luchthaven van Málaga, positioneert de locatie als een aantrekkelijke optie binnen de bredere Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement in Elviria is goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 32 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, is 1.9 km verwijderd, en andere stranden zoals El Alicate liggen op 2.1 km. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m). Voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is aanwezig met 3 OV-lijnen en 39 haltes in de buurt, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 18.3°C jaartemperatuur en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Dit klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur veelal boven de 20°C ligt. De ligging op 41 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.3% naar het strand, draagt bij aan een aangename en toegankelijke omgeving. De vegetatie van pijnbomen en kurkeiken in de omgeving versterkt het natuurlijke karakter en biedt schaduw en een aangename leefomgeving, vooral tijdens de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Elviria biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en golf. Drie Blue Flag stranden bevinden zich binnen een straal van 4.4 km: Playa de Artola (1.9 km), El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km). Voor golfers zijn er meerdere opties in de directe nabijheid, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportfaciliteiten zoals het Don Carlos Tennis Club op 1.7 km afstand en diverse zwembaden in de buurt vergroten de recreatieve opties. De jachthavens van Puerto Cabopino en Marbella bieden tevens mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Elviria, een ontwikkeling binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt 6 km ten oosten van het centrum van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe jachthaven en levendige sfeer. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad op circa 41 km afstand, biedt een cultureel en economisch centrum. Elviria zelf wordt gekenmerkt door een rustiger, residentieel karakter met veel groen, wat het onderscheidt van dichter bevolkte gebieden. De nabijheid van zowel de natuur als stedelijke voorzieningen, inclusief de luchthaven van Málaga, positioneert de locatie als een aantrekkelijke optie binnen de bredere Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL527779
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Elviria zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €625.000. Dit hogere prijspunt kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen Marbella, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe voorzieningen en groenere omgeving. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere constructies of locaties met andere prijsstellingen vertegenwoordigen, biedt dit appartement een bestaande woning in een gevestigd residentieel gebied. De combinatie van nabijheid tot Marbella centrum, de groene omgeving, en de toegang tot stranden en golfbanen, rechtvaardigt de hogere marktwaarde in vergelijking met projecten in bijvoorbeeld Torre del Mar of Mijas. De omvang van de stad Málaga (579.076 inwoners) op 41 km afstand, en de directe nabijheid van Marbella (147.958 inwoners) op 9 km afstand, duiden op een regio met een aanzienlijke economische activiteit en vraag naar vastgoed, wat de prijsstelling in Elviria beïnvloedt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN