Dit instapklare appartement, gelegen in de gewilde wijk Elviria nabij Marbella, biedt een harmonieuze combinatie van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Het pand bevindt zich in een gevestigde woonomgeving, met dagelijkse benodigdheden op loopafstand en gemakkelijke toegang tot de faciliteiten van Marbella East. Het appartement is opgeleverd in 2005 en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik, met een focus op comfort en toegankelijkheid binnen een residentiële gemeenschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Elviria, een gebied dat bekend staat om zijn groen en villa's, met een mix van laagbouw appartementencomplexen. De ligging biedt een directe verbinding met de kust en de nabijheid van golfbanen, wat een specifieke levensstijl ondersteunt. Voorzieningen zoals winkels, scholen en medische posten bevinden zich op korte afstand.
Dit appartement richt zich op bewoners die zoeken naar een functionele woonruimte met directe toegang tot essentiële voorzieningen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van stranden en golfbanen spreken een actief publiek aan dat waarde hecht aan buitenactiviteiten en recreatie. De oriëntatie zorgt voor ochtendzon op het terras.
Het appartement is onderdeel van een complex dat in 2005 is voltooid. De bouwstatus geeft aan dat het object gereed is voor bewoning, zonder de noodzaak voor verdere nieuwbouwplanning. Dit betekent dat bewoners direct kunnen intrekken en gebruik kunnen maken van de bestaande infrastructuur en faciliteiten van het wooncomplex.
Dit project is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een volledig nieuwbouwproject met de laatste bouwtechnieken. Het is een bestaand appartement binnen een complex uit 2005. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke, aan het project verbonden, beperkingen zoals historische eigendomsrestricties of specifieke bouwvoorschriften die het gebruik van het pand beïnvloeden.
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan kopers. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een permanente woonplaats zoeken nabij scholen en voorzieningen, met de extra ruimte van drie slaapkamers en een woonoppervlak van 155 m². Voor wie een tweede woning zoekt aan de Costa del Sol, biedt de nabijheid van golfbanen en stranden volop recreatiemogelijkheden. De ligging in een rustige, residentiële omgeving met goede verbindingen naar Marbella maakt het ook een interessante keuze voor wie op zoek is naar een vakantieverblijf met de mogelijkheid tot verhuur. Investeerders kunnen de potentiële huurinkomsten waarderen, gezien de populariteit van de regio voor zowel korte als lange verblijven. De direct beschikbare status na oplevering in 2005 maakt het een praktische keuze voor wie snel wil verhuizen of investeren.
Het appartement, opgeleverd in 2005, bevindt zich in een goede tot redelijke staat, wat duidt op een functionele en onderhouden woonruimte. De voorzieningen omvatten airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat het wooncomfort gedurende het hele jaar waarborgt. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt praktische opbergruimte. Hoewel de specifieke materialen van de vloeren, muren en keuken niet gedetailleerd worden beschreven, impliceert de 'Good' en 'Fair' conditie dat de afwerking voldoet aan de normen van de bouwperiode. De woning beschikt over een privé-terras, wat een uitbreiding van de leefruimte naar buiten biedt, en een lift in het gebouw vergemakkelijkt de toegang.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €450.000 en is direct beschikbaar aangezien de bouw gereed is. Dit vertegenwoordigt een instapprijs voor een residentie in Elviria. De specificaties van het appartement, 3 slaapkamers en 3 badkamers op 155 m² woonoppervlak, positioneren het in het middensegment voor dit type woning in de regio. Er zijn geen verdere prijsvariaties of specifieke beschikbaarheidsdata vermeld, wat impliceert dat dit de standaardprijs is voor dit specifieke object.
Elviria positioneert zich als een residentiële en groene enclave binnen Marbella East. De omgeving kenmerkt zich door een overwicht aan villa's, aangevuld met enkele luxe, laagbouw appartementencomplexen zoals Santa María Village. Dit creëert een sfeer van rustige suburbaniteit, waar de natuur, met zijn inheemse pijnbomen en kurkeiken, centraal staat. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, met een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter afstand. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Artola op minder dan 2 km, faciliteert een levensstijl die de Middellandse Zee centraal stelt. Dit is een locatie waar zowel de rust van de natuur als de dynamiek van stedelijke voorzieningen samenkomen, ondersteund door toegang tot recreatieve faciliteiten zoals diverse golfbanen binnen een straal van 2 km.
Elviria, gelegen in Marbella East, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door groen en suburbaniteit. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 2 km, is een belangrijk kenmerk. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik; een supermarkt bevindt zich op 511 meter en een apotheek op 445 meter. De stedelijke centra van Marbella (9 km) en Málaga (41 km) zijn bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten. De omgeving kent een aanzienlijke hoeveelheid toerisme met 52 hotels, wat wijst op een levendige, maar potentieel drukkere sfeer tijdens piekperiodes. De aanwezigheid van diverse scholen en gezondheidscentra binnen 2 km radius benadrukt de geschiktheid voor gezinsleven.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Elviria, een gewilde wijk binnen Marbella East aan de Costa del Sol. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, en gezondheidscentra, evenals recreatieve hotspots zoals golfbanen en stranden, wat de praktische leefbaarheid van de locatie onderstreept.
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een van de meest prominente kustplaatsen aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. Elviria zelf is een gevestigde woonkern met een goede balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. De ligging ten opzichte van Marbella (9 km) en de provinciehoofdstad Málaga (41 km) biedt bewoners toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden, terwijl het een relatief rustige woonomgeving behoudt.
Het appartement in Elviria geniet van goede bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 32 km, wat een directe verbinding biedt voor internationale reizen. Drie openbaar vervoerslijnen en 39 OV-haltes in de nabijheid ondersteunen mobiliteit zonder auto. Stranden zoals Playa de Artola liggen op 1.8 km, en diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella, bevinden zich op minder dan 1 km. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand (respectievelijk 511m en 445m). Het centrum van Marbella is 9 km verwijderd, wat gemakkelijke toegang biedt tot stedelijke voorzieningen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving, gelegen op 41 meter boven zeeniveau, is overwegend vlak met een lichte helling van 1.3% richting het strand. De vegetatie, bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken, draagt bij aan een groene en aangename omgeving. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse strandopties, waaronder Playa de Artola (1.8 km) en El Alicate (2.1 km), beide bereikbaar binnen enkele minuten rijden. De helling naar het strand is minimaal, wat de toegang vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Recreatieve faciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en diverse jachthavens, waaronder Puerto Cabopino (4.6 km), verrijken het aanbod aan buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een van de meest prominente kustplaatsen aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. Elviria zelf is een gevestigde woonkern met een goede balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. De ligging ten opzichte van Marbella (9 km) en de provinciehoofdstad Málaga (41 km) biedt bewoners toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden, terwijl het een relatief rustige woonomgeving behoudt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL873911
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Elviria zich in een hoger prijssegment, startend vanaf €450.000. Deze prijsreflectie is waarschijnlijk te wijten aan de specifieke locatie binnen Marbella East, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot golfbanen en de kust. De beschikbare objecten in Torre del Mar en Mijas, hoewel lager geprijsd, liggen geografisch verder van de kernactiviteiten van Marbella en bieden mogelijk een ander type leefomgeving en voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona deelt de ambitie van luxe, maar Elviria's gevestigde reputatie en de specifieke kenmerken van dit appartement, zoals de ruime opzet van 3 slaapkamers en 3 badkamers, rechtvaardigen de hogere prijsstelling. De directe nabijheid tot meerdere golfbanen, de zee en een breed scala aan stedelijke voorzieningen op loopafstand, kenmerken de meerwaarde van dit project in vergelijking met de concurrentie, die vaak elders aan de Costa del Sol is gesitueerd.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN