تقع هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في مجتمع إلفيريا هيلز المرموق بشرق ماربيا. الشقة مواجهة للجنوب وتوفر إطلالات بحرية خلابة وشرفة واسعة للاستمتاع بالمناظر المتوسطية. الشقة في حالة ممتازة وتقع في أحد أفضل المباني في المشروع، مما يوفر مساحة معيشة مشرقة وجذابة. يستفيد سكان إلفيريا هيلز من وسائل الراحة المشتركة الممتازة، مثل ملعب الجولف وحمام السباحة. تشتهر المنطقة بخضرتها وجمالها الطبيعي، وتوفر بيئة معيشية هادئة بالقرب من وسائل الراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع إلفيريا على بعد حوالي 6 كم شرق البلدة القديمة في ماربيا، وتجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بغابات الصنوبر ومناطق السكنية عالية الجودة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات المحلية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
تم تصميم هذه الشقة لأسلوب الحياة العصري، حيث تجمع بين الأناقة والوظائف العملية. يعد مفهوم المعيشة والمطبخ المفتوح مثاليًا للحياة اليومية والترفيه. الشرفة الفسيحة هي المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات البحرية الرائعة. تحتوي الشقة أيضًا على وسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء وخدمة الواي فاي، والتي تلبي متطلبات المعيشة الحديثة.
توفر هذه الشقة العديد من وسائل الراحة، ولكنها قد لا تكون مناسبة لمن يبحثون عن مسبح خاص بالكامل أو وصول مباشر إلى الشاطئ من باب المنزل مباشرة. على الرغم من وجود مناظر للبحر، إلا أنها مقاسة بخط مستقيم، وقد تكون مسافة القيادة الفعلية إلى الشاطئ أطول قليلاً. كما أن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أن العزلة التامة والهدوء قد يكونان صعب المنال.
Ref: VL285873
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لشخص أو زوجين يقدرون الجمع بين الجمال الطبيعي والراحة والموقع المتميز. إنها مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي من خلال لعب الجولف أو الاسترخاء على الشاطئ أو مجرد الاستمتاع بالمناظر البحرية من شرفتهم الخاصة. يمكن للعائلات التي تبحث عن سكن عالي الجودة بالقرب من المدارس الدولية (مثل الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 0.9 كم) أيضًا النظر في هذا الخيار. المناخ المشمس وأكثر من 3800 ساعة شمسية سنويًا تجعله مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام أو كمنزل للعطلات. كما أن الطبيعة الحضرية للمنطقة والخدمات الجيدة تجعلها خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من الحركة مع الاستمتاع بالهدوء في نفس الوقت.
تتميز الشقة بمستوى تشطيب ممتاز، يتجلى في المواد عالية الجودة والتصميم الحديث. تضفي الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة والمتانة على المساحات الداخلية. تشمل التجهيزات تكييف الهواء لضمان الراحة، ونوافذ مزدوجة الزجاج للعزل الصوتي وكفاءة الطاقة، واتصال بالألياف الضوئية لإنترنت عالي السرعة. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن ملابس مدمجة، وتحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي (en-suite). توفر الشرفة الواسعة مساحة خارجية خاصة. الأثاث اختياري، مما يمنح المشتري حرية تزيين الشقة حسب ذوقه الخاص.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بدءًا من 539,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في مجتمع إلفيريا هيلز المرموق، والإطلالات البحرية المقدمة، وحالتها الممتازة. في حين أنه لم يتم تقديم معلومات تفصيلية حول مستويات الأسعار المختلفة أو توفر الشقق، فإن هذا السعر يضعها في الفئة السعرية المتوسطة إلى العليا في كوستا ديل سول. للمقارنة، تتوفر شقق في إستي بونا بدءًا من حوالي 418,800 يورو، وفي بنالمادينا تصل إلى 699,000 يورو، مما يجعل هذا العقار في إلفيريا منافسًا في منطقته.
توفر إلفيريا بيئة معيشية نابضة بالحياة وهادئة في آن واحد في شرق ماربيا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، حيث تخلق غابات الصنوبر وأشجار البلوط الفليني بيئة ممتعة. في حين أن إلفيريا هي في الغالب منطقة فيلات، إلا أنها تقدم أيضًا شققًا فاخرة منخفضة الارتفاع. تقع المرافق مثل المتاجر والمطاعم والحانات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقع ملاعب الجولف مثل غولف ماربيا جرين لايف بالقرب منها. تضمن المواقع السياحية والفنادق في المنطقة أجواءً نابضة بالحياة حتى خلال الموسم السياحي.
توفر إلفيريا لساكنيها بيئة معيشية ممتعة تجمع بين الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بخضرتها وغابات الصنوبر، وتقع بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف وخدمات ماربيا. تقع العديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا، على بعد حوالي 1.8 كم فقط (خط مستقيم)، ويوجد العديد من ملاعب الجولف لمحبي هذه الرياضة، بما في ذلك غولف ماربيا جرين لايف على بعد 805 أمتار فقط. وسائل النقل العام منظمة بشكل جيد، وتوفر 39 محطة حافلات اتصالات جيدة في المنطقة.
تقع هذه الشقة في قلب إلفيريا، وهي منطقة سكنية معروفة شرق ماربيا. يجمع هذا الموقع بين الجمال الطبيعي، مثل غابات الصنوبر، ووسائل الراحة الحديثة، مثل ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعله مكانًا جذابًا للعيش والعطلات على كوستا ديل سول.
تقع إلفيريا في موقع استراتيجي في شرق ماربيا، على بعد حوالي 6 كم من وسط ماربيا التاريخي. وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالية الجودة. إلفيريا هي واحدة من أكثر المناطق السكنية شعبية وحيوية في المنطقة، حيث تجمع بين الجمال الطبيعي والخدمات الحضرية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى بنالمادينا (حوالي 30 كم غربًا) ومدينة مالاغا (حوالي 45 كم شرقًا)، مما يتيح استكشاف العروض المتنوعة للمنطقة.
يوفر موقع Elviria Hills اتصالاً جيدًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 511 مترًا وصيدلية على بعد 445 مترًا، وكلاهما على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا، على بعد حوالي 1.9 كم فقط في خط مستقيم. تقع المدارس الدولية، مثل الكلية الدولية الإنجليزية، على بعد 0.9 كم. يقع أقرب مطار، مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 32 كم في خط مستقيم. كما توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، وأقربها هو غولف ماربيا جرين لايف على بعد 805 أمتار فقط. يوجد أيضًا 3 خطوط نقل عام و 39 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس الساطعة 3,855 ساعة سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والترفيه. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر 41 مترًا، ويمثل الانحدار نحو الشاطئ 1.3% فقط، مما يجعله مستويًا وسهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر إلفيريا سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ الجميلة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.8 كم فقط وهو معروف برماله الذهبية ومياهه الصافية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى إيل أليكات (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم). تعتبر المنطقة أيضًا جنة للاعبي الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى مثل غولف ماربيا جرين لايف (0.8 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (1.7 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في موقع استراتيجي في شرق ماربيا، على بعد حوالي 6 كم من وسط ماربيا التاريخي. وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالية الجودة. إلفيريا هي واحدة من أكثر المناطق السكنية شعبية وحيوية في المنطقة، حيث تجمع بين الجمال الطبيعي والخدمات الحضرية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى بنالمادينا (حوالي 30 كم غربًا) ومدينة مالاغا (حوالي 45 كم شرقًا)، مما يتيح استكشاف العروض المتنوعة للمنطقة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
تمثل إلفيريا، الواقعة في شرق ماربيا، شريحة متميزة متوسطة إلى عليا في كوستا ديل سول. مقارنة بمشاريع إستي بونا مثل أكوا جاردنز (ابتداءً من 418,800 يورو) وآبي أبر (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في إلفيريا (ابتداءً من 539,000 يورو) تقع في فئة سعرية أعلى، مما يعكس موقعها المرموق وإطلالاتها البحرية. يحتل مشروع ألبا في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) مرتبة أعلى، مما قد يشير إلى حجم أكبر أو مستوى أعلى من الفخامة. تكمن قوة إلفيريا في مزيجها من الجمال الطبيعي (غابات الصنوبر)، والقرب من مرافق ماربيا ومراكز الجولف. تتميز المنطقة عادةً ببناء منخفض الارتفاع ومساحات واسعة، مما يميزها عن الأجزاء الأكثر كثافة سكانية في كوستا ديل سول. في حين أن إلفيريا نابضة بالحياة، إلا أنها غالبًا ما توفر أجواءً أكثر هدوءًا من بعض المناطق الأكثر ازدحامًا في وسط ماربيا أو إستي بونا، ولكنها تظل متصلة جيدًا بالمواصلات، مع مطار مالاغا على بعد حوالي 32 كم فقط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
