Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας εκτεταμένες πανοραμικές θέες της Μεσογείου. Το ακίνητο είναι μέρος μιας περιφραγμένης κοινότητας με καλά συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένων κήπων και πισίνας. Με συνολικό εμβαδόν 121 m², αυτό το ρετιρέ διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, παρέχοντας λειτουργικότητα και άνεση σε μια ελκυστική τοποθεσία.
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Elviria ξεχωρίζει για την ισορροπημένη της προσέγγιση, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου βρίσκονται τα Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), η Elviria προσφέρει μια πιο ώριμη και καθιερωμένη ατμόσφαιρα, με μεγαλύτερη έμφαση σε βίλες και πολυτελείς πολυκατοικίες χαμηλής πυκνότητας, σε αντίθεση με τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Estepona. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε μια άλλη δημοφιλή περιοχή, αλλά η Elviria, με την τρέχουσα τιμή εκκίνησης των €449.950 για αυτό το duplex ρετιρέ, τοποθετείται σε μια ελκυστική κατηγορία τιμών για όσους αναζητούν ποιότητα και προβολή χωρίς τα πολύ υψηλά κόστη των ακριβότερων περιοχών. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η πλούσια φυσική βλάστηση είναι χαρακτηριστικά που την διαφοροποιούν από άλλες παράκτιες περιοχές που μπορεί να είναι πιο τουριστικοποιημένες ή λιγότερο πράσινες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα γύρω τοπία. Η θέση του στην Elviria, ανατολικά του κέντρου της Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης με εξαιρετική θέα. Οι τέσσερις βεράντες, συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης κύριας βεράντας με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες υπαίθριας διαβίωσης. Η διάταξη του ακινήτου, με τα δύο υπνοδωμάτια en suite, προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να μετακομίσουν άμεσα. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή, επιτρέποντας μια απρόσκοπτη διαδικασία αγοράς και μετακόμισης, ιδανικό για όσους θέλουν να απολαύσουν το νέο τους σπίτι χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν περιλαμβάνεται επίπλωση, απαιτώντας από τους αγοραστές να προμηθευτούν τα δικά τους έπιπλα. Επιπλέον, η θέρμανση ενδέχεται να απαιτεί επιπλέον εγκαταστάσεις, καθώς αναφέρεται μόνο ο κλιματισμός για τον έλεγχο του κλίματος.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία στην ηλιόλουστη Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και τη θέα. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν τον άμεσο ελεύθερο χρόνο, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή, όπως γκολφ και παραλίες, σε κοντινή απόσταση. Οι πολύτεκνες οικογένειες μπορεί να βρουν τις 2 κρεβατοκάμαρες περιοριστικές, αλλά είναι ιδανικό για μικρότερες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται χώρο υποδοχής. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία την καθιστά ελκυστική για οικογένειες με παιδιά που σπουδάζουν στο εξωτερικό. Η δυτική και νοτιοδυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει απογευματινό ήλιο στις βεράντες, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση.
Το ακίνητο επωφελείται από πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνια en suite, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο ποιότητας κατά την αρχική κατασκευή. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν πρακτική αποθήκευση, ενώ οι καλυμμένες και ιδιωτικές βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρους διαβίωσης. Η αναφορά σε «μεγάλα δωμάτια» υποδηλώνει ευρυχωρία. Ωστόσο, η έλλειψη λεπτομερειών σχετικά με τα υλικά φινιρίσματος, όπως τύποι δαπέδων, κουφωμάτων ή συστημάτων θέρμανσης/ψύξης πέραν του κλιματισμού, απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση από τους δυνητικούς αγοραστές για την πλήρη κατανόηση της ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ στην Elviria είναι 449.950 €. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του ακινήτου σε μια επιθυμητή περιοχή, τις ανέσεις που προσφέρει η κοινότητα και την ευρύχωρη διάταξη. Η ύπαρξη πολλαπλών βεραντών και η πανοραμική θέα στη θάλασσα συμβάλλουν στην αντιλαμβανόμενη αξία. Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, κάτι που μπορεί να αποτελέσει σημαντικό παράγοντα για αγοραστές που επιθυμούν ταχεία μετακόμιση. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η Elviria, ως μέρος της ανατολικής Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την ευκολία της αστικής ζωής. Περιτριγυρισμένη από πευκοδάση και φελλώδη δέντρα, η περιοχή διατηρεί έναν χαλαρό ρυθμό, ενώ ταυτόχρονα παρέχει πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις. Το ακίνητο, με τις πολλαπλές βεράντες και την πανοραμική θέα, ενθαρρύνει τους κατοίκους να ενσωματώσουν υπαίθριες δραστηριότητες στην καθημερινότητά τους. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και διεθνή σχολεία ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για διάφορες δημογραφικές ομάδες, από οικογένειες έως συνταξιούχους, δημιουργώντας ένα ζωντανό αλλά και ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Η Elviria προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η φύση και οι ανέσεις συνυπάρχουν αρμονικά. Η περιοχή είναι γνωστή για την πλούσια βλάστησή της, με κυρίαρχα τα πεύκα και τους φελλώδεις δρυς, προσφέροντας ένα καταπράσινο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Για όσους απολαμβάνουν τον αθλητισμό, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση. Η πυκνότητα του τουρισμού, με 52 ξενοδοχεία και πάνω από 12.000 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια των τουριστικών περιόδων, ενώ η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών διασφαλίζει τη διασύνδεση.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Elviria, ανατολικά της Marbella, το τοποθετεί στρατηγικά κοντά στις ακτές της Μεσογείου. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την εγγύτητα σε μεγάλες παραλίες, πολυτελείς γήπεδα γκολφ και πράσινες εκτάσεις, ενώ παράλληλα τονίζει την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και την κύρια υποδομή μεταφορών της Costa del Sol.
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Η θέση της στην Costa del Sol, μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της νότιας Ισπανίας, την καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 45 χλμ.) και το Fuengirola (όπου βρίσκεται ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός) ενισχύει τη συνδεσιμότητα και τις ευκαιρίες για ημερήσιες εκδρομές. Η ανάπτυξη της περιοχής είναι χαμηλής πυκνότητας, με έμφαση σε βίλες και πολυτελείς πολυκατοικίες, διατηρώντας έναν αέρα ιδιωτικότητας και αποκλειστικότητας.
Η πρόσβαση στην Elviria είναι βολική, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση τόσο προς την Μάλαγα όσο και προς το Γιβραλτάρ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Οι παραλίες Playa de Artola και El Alicate είναι προσβάσιμες εντός 2 χιλιομέτρων, ενώ το Puerto Cabopino απέχει 4,6 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μ.) και το Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ.) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (511 μ.), φαρμακείο (445 μ.) και κέντρα υγείας (3,6 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που την καθιστά ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.3°C, με τις μέγιστες θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό σκέλος διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων, με μια ήπια κλίση 1.3% προς την κοντινότερη παραλία, Playa de Artola (1.8 χλμ.), υποδηλώνοντας ευνοϊκές συνθήκες για άνετη πρόσβαση και απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Elviria προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola (1.8 χλμ.) να είναι η πλησιέστερη, γνωστή για την φυσική της ομορφιά και τους αμμόλοφους. Η El Alicate (2.1 χλμ.) και η Playa de Cabopino (4.4 χλμ.), με τη μαρίνα της, προσφέρουν επιπλέον επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τρία σημαντικά γήπεδα - Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ.), Greenlife Golf Driving Range (1.1 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ.) - είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα. Επιπλέον, το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ.) και οι κοινόχρηστες πισίνες εντός της κοινότητας παρέχουν ποικιλία αθλητικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Η θέση της στην Costa del Sol, μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της νότιας Ισπανίας, την καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 45 χλμ.) και το Fuengirola (όπου βρίσκεται ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός) ενισχύει τη συνδεσιμότητα και τις ευκαιρίες για ημερήσιες εκδρομές. Η ανάπτυξη της περιοχής είναι χαμηλής πυκνότητας, με έμφαση σε βίλες και πολυτελείς πολυκατοικίες, διατηρώντας έναν αέρα ιδιωτικότητας και αποκλειστικότητας.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL262238
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Ειδικού
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
