与邻近的埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）项目相比，埃尔维里亚的这个复式顶层公寓提供了独特的价值定位。例如，Acqua Gardens（Estepona）起价为 418,800 欧元，Aby Upper（Estepona）起价为 320,000 欧元，而 Alba Benalmadena（Benalmádena）的价格则高达 699,000 欧元。本项目 449,950 欧元的起价，介于低价位的埃斯特波纳项目和高价位的贝纳尔马德纳项目之间，但其复式结构、面积（121平方米）和直接的海景视野，使其具有显著的吸引力。埃尔维里亚本身以其绿化和相对宁静的氛围而闻名，这与埃斯特波纳的滨海发展或贝纳尔马德纳的旅游中心有所不同。该项目受益于其优越的地理位置，靠近马贝拉，同时又享有宁静的环境，这使其在区域内独树一帜。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃尔维里亚，马贝拉东部的一个宜人区域，距离海滩仅一步之遥。它坐落在一个提供便利设施的城市化环境中，日常生活用品触手可及，同时又享受着宁静的居住氛围。
这套顶层公寓适合寻求舒适、便利且享有海景的买家。宽敞的内部空间、多个露台和齐全的设施使其成为一个理想的长期居所或度假屋。
该物业目前状态为“已完工”，这意味着买家可以立即入住，无需等待建设周期。这为希望快速搬入新家或开始投资的买家提供了便利。
该物业不提供私人花园。此外，尽管有海景，但项目并未直接位于海滨，而是需要短途前往。
如果您正在寻找一个可以立即入住的度假胜地，这套顶层公寓非常适合。它也适用于那些希望在马贝拉东部拥有一处具有良好租赁潜力的房产的投资者。对于希望在繁华的马贝拉和宁静的自然环境之间找到平衡的买家来说，这里的便利设施和海景使其成为一个有吸引力的选择。公寓的宽敞布局和多个露台，使其成为享受地中海生活的理想场所，无论您是将其作为永久居所还是季节性住所。
该复式顶层公寓以其高品质的装修和设计脱颖而出。公寓内部宽敞明亮，拥有充足的自然光线。厨房设备齐全，适合烹饪爱好者。卧室配有嵌入式衣柜，增加了储物空间。浴室设计现代，提供舒适的卫浴体验。特别是宽大的露台，提供了绝佳的户外生活空间，部分露台享有壮丽的海景和山景。整体装修风格强调舒适与实用性，旨在提升居住体验。虽然未提供具体的材料品牌信息，但从公寓的整体呈现来看，其品质符合该区域的高端住宅标准。
该顶层公寓的起价为 449,950 欧元。作为一套两卧室、两浴室的顶层公寓，其面积达到 121 平方米，提供了宽敞的居住空间。目前该物业已完工，可供立即入住。由于该项目地理位置优越且设施齐全，其定价具有相当的吸引力，尤其考虑到其复式结构和享有海景的露台。价格可能会因具体单元或附加功能而有所不同，建议直接咨询以获取最新和最准确的定价信息。
埃尔维里亚（Elviria）是一个充满活力的低密度住宅区，位于马贝拉东部，距离马贝拉老城区仅 6 公里。该地区绿树成荫，遍布本土松树和软木橡树，营造出宁静的自然环境。虽然以别墅为主，但也点缀着一些高品质的低层豪华公寓。这里的生活节奏悠闲，但又不失便利，您可以在 2 公里半径内找到 27 家餐厅、9 家咖啡馆、3 所学校、3 家药店和 1 家银行。该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，教育资源丰富。此外，还有 5 个健康中心提供医疗服务。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个著名的高尔夫球场，而海滩也仅需短途车程即可到达，使这里成为一个集自然、休闲和便利于一体的理想居住地。
埃尔维里亚（Elviria）提供了一种融合了自然美景和城市便利的生活方式。该地区被植被覆盖，尤其是本土的松树和软木橡树，营造出宁静的氛围。然而，它距离马贝拉市中心仅 6 公里，这意味着您可以在享受宁静的同时，轻松前往城市的购物、餐饮和文化场所。步行或骑自行车即可到达许多便利设施，如超市（511 米）和药店（445 米）。附近还有 27 家餐厅和 9 家咖啡馆，满足您的日常餐饮需求。公共交通便利，有 3 条公交线路和 39 个公交站点，方便出行。
该地图显示了埃尔维里亚（Elviria）的位置，马贝拉东部的一个区域。重点标出了公寓的相对位置，以及附近的海滩、高尔夫球场、超市、药店和医院等重要设施，突显了其便利的地理优势。
该物业位于埃尔维里亚，这是马贝拉东部的一个重要区域，地理位置优越。它距离充满活力的马贝拉市中心约 6 公里，可以方便地享受该市的设施和活动。同时，它也属于更广阔的 Costa del Sol 地区，该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。与邻近的埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等城镇相比，埃尔维里亚提供了独特的宁静与便利相结合的生活方式，拥有丰富的自然植被和相对低密度的开发。
该顶层公寓享有优越的地理位置，可轻松前往各种设施。距离海滩（如 Playa de Artola）仅 1.8 公里，适合海滨活动。高尔夫爱好者可以在 805 米内到达 Greenlife Golf Marbella。对于购物需求，超市距离仅 511 米。最近的医院也在 3.6 公里处。前往马拉加机场（AGP）的距离约为 32 公里（天空距离），方便国际旅行。公共交通也得到了很好的支持，有 3 条公交线路和 39 个公交站点，方便日常通勤和出行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚地区拥有地中海的宜人气候，年平均气温为 18.3°C，阳光充足，年均日照时数高达 3,855 小时。这使得户外活动全年都很舒适。夏季的游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 41 米，靠近海岸，气候温和。地形相对平坦，到海滩的坡度仅为 1.3%，非常便于前往。周围绿树成荫，以松树和软木橡树为主，提供了良好的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃尔维里亚附近拥有多个优质海滩，包括距离 1.8 公里的 Playa de Artola，该海滩以其金色的沙滩和清澈的海水而闻名。此外，2.1 公里外的 El Alicate 和 4.4 公里外的 Playa de Cabopino 也是不错的选择。高尔夫爱好者将对近在咫尺的多个高尔夫球场感到满意，包括距离仅 805 米的 Greenlife Golf Marbella。其他休闲活动包括在 1.7 公里外的 Don Carlos 网球俱乐部进行运动，以及探索附近的 Puerto Cabopino 码头（4.6 公里）。
来源: OpenStreetMap
该物业位于埃尔维里亚，这是马贝拉东部的一个重要区域，地理位置优越。它距离充满活力的马贝拉市中心约 6 公里，可以方便地享受该市的设施和活动。同时，它也属于更广阔的 Costa del Sol 地区，该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。与邻近的埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等城镇相比，埃尔维里亚提供了独特的宁静与便利相结合的生活方式，拥有丰富的自然植被和相对低密度的开发。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL262238
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙南部海岸（如太阳海岸和黄金海岸）有深入了解，并帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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