Tento dvojpodlažný penthouse v Elvirii, Marbella, predstavuje jedinečnú príležitosť pre investíciu aj osobné potešenie, ponúka bezkonkurenčný výhľad na more a vynikajúcu polohu len kúsok od všetkej vybavenosti a pláže Elviria. Rozľahlá a elegantne moderne navrhnutá nehnuteľnosť zahŕňa štyri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, plus ďalšiu toaletu pre hostí prakticky umiestnenú vedľa obývacej izby. Spálne sú šikovne rozložené na dvoch úrovniach, aby sa zabezpečil maximálny komfort a súkromie. Po vstupe do penthouseu, buď z garáže alebo hlavného vchodu, súkromný výťah otvára do príjemného foyeru vedúceho do svetlej a vzdušnej obývacej izby s vysokými stropmi, vytvárajúcimi pocit priestrannosti a elegancie. Táto úroveň tiež zahŕňa formálnu jedáleň a modernú otvorenú kuchyňu vybavenú špičkovými spotrebičmi, vrátane profesionálneho výrobníka ľadu. Veľká obvodová terasa obklopuje celý apartmán, ponúka cez 200 m² vonkajšieho priestoru a priamy prístup k spoločným bazénom.
V porovnaní s nehnuteľnosťami v iných oblastiach Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, tento dvojpodlažný penthouse v Elvirii sa nachádza v hornej časti cenového a vlastnostného segmentu. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 €, Aby Upper na 320 000 €, zatiaľ čo Alba Benalmádena v Benalmádena začína na 699 000 €. Tieto cenové body sú výrazne nižšie ako 1 399 000 € za nehnuteľnosť v Elvirii. Avšak nehnuteľnosť v Elvirii ponúka väčší obytný priestor (233 m² v porovnaní s menšími plochami v porovnávaných projektoch), viac spální (4) a kúpeľní (4), ako aj rozsiahly vonkajší priestor (viac ako 200 m² terasy). Okrem toho poloha Elvirie, blízkosť k vybavenosti Marbelly a golfovým ihriskám, spolu s dvojpodlažným dizajnom penthouseu a výhľadom na more, sú faktory prispievajúce k jeho vyššej cene. Zatiaľ čo iné oblasti môžu ponúkať dostupnejšie možnosti, tento penthouse v Elvirii cieli na špecifický trh hľadajúci väčší priestor, špičkovú povrchovú úpravu a vynikajúcu polohu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Elvirie, len pár kilometrov od centra Marbelly, a je súčasťou východnej časti Marbelly, známej svojou vybavenosťou a bohatou zeleňou. Všetky základné životné potreby, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, sú na dosah pešej alebo cyklistickej vzdialenosti, čo zaisťuje pohodlný a dostupný životný štýl.
Tento dvojpodlažný penthouse so štyrmi spálňami je ideálny pre rodiny alebo skupiny hľadajúce priestor, pohodlie a luxus. Vlastné kúpeľne zaisťujú súkromie, zatiaľ čo priestranná obývacia izba a vonkajšie terasy sú ideálne na zábavu a relaxáciu. Blízkosť golfových ihrísk a pláží spĺňa potreby aktívneho životného štýlu.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a dobre udržiavaná. Hoci konkrétne detaily novej výstavby nie sú uvedené, jej vynikajúci stav naznačuje vysoko kvalitnú konštrukciu a neustálu údržbu, vďaka čomu je možnosťou pripravenou na okamžité použitie bez čakania.
Tento penthouse nemusí byť vhodný pre tých, ktorí hľadajú úplnú izoláciu alebo vidiecky pokoj. Jeho umiestnenie v mestskej oblasti, v blízkosti vybavenosti, znamená, že môže existovať určitá úroveň hluku alebo aktivity. Okrem toho, hoci je výhľad na more k dispozícii, môže byť čiastočne obmedzený okolitými budovami kvôli nadmorskej výške a polohe.
Tento penthouse je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxusné dovolenkové sídlo alebo trvalé bydlisko v regióne Marbella. Je vhodný pre rodiny, pretože štyri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre viacerých ľudí. Golfoví nadšenci sa ocitnú v krátkej vzdialenosti od niekoľkých renomovaných ihrísk. Milovníci pláží ocenia blízkosť pláží ako Playa de Artola. Okrem toho pre tých, ktorí oceňujú vybavenosť a mestský život, blízkosť obchodov, reštaurácií a lekárskych zariadení ju robí atraktívnou voľbou. Pre tých, ktorí často cestujú, ľahký prístup na letisko Malaga (32 km) tiež robí atraktívnym. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné vonkajšie terasy s výhľadom na more.
Tento penthouse vyniká výnimočnou kvalitou a vynikajúcou povrchovou úpravou. Interiér je moderný a elegantný, s vysokými stropmi, ktoré vytvárajú pocit priestrannosti. Podlahy sú pokryté prémiovými drevenými doskami, ktoré dodávajú teplo a sofistikovanosť. Všetky spálne sú vybavené kvalitnými posteľami značky „Jensen“, ktoré zaisťujú maximálne pohodlie. Vstavané skrine ponúkajú dostatok úložného priestoru a sú obložené drevom, čím kombinujú štýl a praktickosť. Kúpeľne sú vybavené automatickým solárnym ventilačným systémom. Moderná otvorená kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi, vrátane profesionálneho výrobníka ľadu, ktorý uspokojuje potreby kulinárskych nadšencov. Veľká obvodová terasa poskytuje rozsiahly vonkajší relaxačný priestor s priamym prístupom k spoločným bazénom. Jeho vynikajúci stav svedčí o vysoko kvalitnej konštrukcii a dôkladnej údržbe.
Tento dvojpodlažný penthouse so štyrmi spálňami začína na cene 1 399 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Elvirii, priestranný obytný priestor (233 m²) a špičkové vybavenie, ako je výhľad na more. Počet spální a kúpeľní, spolu s dodatočným vonkajším priestorom, z neho robí konkurencieschopnú ponuku na trhu s nehnuteľnosťami vyššej triedy. Vzhľadom na veľkosť a vybavenie, vrátane viac ako 200 m² terasového priestoru, cenové zaradenie zodpovedá trendom luxusného trhu.
Oblasť Elviria ponúka príjemný životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a blízkosť k prírode. Ako jedna z hlavných oblastí východnej Marbelly, disponuje rozsiahla infraštruktúra, od reštaurácií a obchodov až po lekárske zariadenia, všetko v dochádzkovej vzdialenosti alebo krátkej jazde autom. Oblasť je známa svojou bujnou vegetáciou, vrátane borovíc a korkových dubov, ktoré dodávajú zelený nádych mestskému prostrediu. Priemerných 3 855 hodín slnečného svitu ročne, spolu so 4-mesačným komfortným obdobím kúpania (teplota vody ≥20°C), poskytujú ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Napriek blízkosti rušnej Marbelly si Elviria zachováva pokojnú atmosféru, čo z nej robí ideálne miesto pre obyvateľov hľadajúcich slnko, pláže a golf.
Elviria, nachádzajúca sa vo východnej časti Marbelly, je rezidenčná oblasť, ktorá kombinuje prírodné krásy s mestskou dostupnosťou. Oblasť je pokrytá borovicami a korkovými dubmi, ktoré vytvárajú pokojné prostredie. Napriek tomu nie je núdza o vybavenosť. Supermarket je vzdialený len 511 metrov a lekáreň 445 metrov, čo uľahčuje každodenný život. Prítomnosť 27 reštaurácií, 9 kaviarní a 3 škôl svedčí o živočíšnosti oblasti a jej dostupnosti pre obyvateľov. Nemocnica vzdialená 3,6 km zabezpečuje potrebnú lekársku starostlivosť. 32 liniek verejnej dopravy obsluhuje oblasť, čím uľahčuje mobilitu.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Elvirie, strategickej oblasti Marbelly. Zdôrazňuje relatívnu blízkosť nehnuteľnosti ku kľúčovým zariadeniam, ako sú pláže, golfové ihriská, obchody a reštaurácie. Okrem toho uvádza vzdialenosť na letisko Malaga a do centra Marbelly, čím poskytuje celkový prehľad o dostupnosti oblasti a ľahkosti života.
Elviria, ktorá sa nachádza v srdci Costa del Sol, je výrazná oblasť vo východnej časti Marbelly. Približne 6 km od rušného starého mesta Marbella, oblasť si zachováva relatívne pokojnú a zelenú atmosféru vďaka svojej hustej prírodnej vegetácii. Ako obytná oblasť s nízkou hustotou zástavby, ponúka obyvateľom pokojné prostredie a zároveň ľahký prístup k početným vybaveniam Marbelly a okolitých miest. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup na medzinárodné letisko Malaga (45 km) a do ďalších hlavných miest v regióne.
Dostupnosť tohto penthouseu je vysoká. Pláže (napr. Playa de Artola) sú vzdialené len 1,9 km a golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella – len 805 metrov. Blízkosť supermarketu (511 m) a lekárne (445 m) zvyšuje pohodlie. Nemocnica vzdialená 3,6 km zabezpečuje dostupnosť lekárskych služieb. Vzdialenosť na letisko Malaga (32 km) poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Prítomnosť 39 zastávok verejnej dopravy obsluhujúcich 3 linky uľahčuje pohyb obyvateľov.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa pýši typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,3°C, v rozsahu od 12°C do 26°C. Približne 3 855 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a užívanie si krajiny regiónu. Obdobie kúpania trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), čo spĺňa očakávania pobrežného životného štýlu. Nehnuteľnosť sa nachádza 41 metrov nad morom, s miernym sklonom 1,3% smerom k pláži, čo uľahčuje prístup na pláž a poskytuje obyvateľom pohodlné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Elviria ponúka rôzne možnosti rekreácie. Pláže Playa de Artola a El Alicate sú vzdialené len pár kilometrov a obe pravdepodobne ponúkajú čistú vodu a piesočnaté brehy. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko renomovaných golfových ihrísk, ako napríklad Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club. Okrem toho športové centrá, ako napríklad Don Carlos Tennis Club, ponúkajú možnosti pre aktívny životný štýl. Blízkosť prístavu Puerto Cabopino (4,6 km) poskytuje možnosti pre námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria, ktorá sa nachádza v srdci Costa del Sol, je výrazná oblasť vo východnej časti Marbelly. Približne 6 km od rušného starého mesta Marbella, oblasť si zachováva relatívne pokojnú a zelenú atmosféru vďaka svojej hustej prírodnej vegetácii. Ako obytná oblasť s nízkou hustotou zástavby, ponúka obyvateľom pokojné prostredie a zároveň ľahký prístup k početným vybaveniam Marbelly a okolitých miest. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup na medzinárodné letisko Malaga (45 km) a do ďalších hlavných miest v regióne.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL528045
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
