Questo attico esclusivo a Elviria, Málaga, offre una vita di lusso vicino alla spiaggia. Con 5 camere da letto e 4 bagni su 200 m² di superficie abitabile, è una residenza spaziosa in una posizione ambita. Il progetto è già completato, offrendo un'opportunità immediata per godersi lo stile di vita mediterraneo. La posizione a Elviria combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di una zona residenziale consolidata, a pochi chilometri da Marbella. Questo attico rappresenta un'opzione di alta qualità per acquirenti esigenti alla ricerca di comfort e stile.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800), Aby Upper a Estepona (da €320.000) e Alba Benalmadena a Benalmádena (da €699.000), questo attico a Elviria, con un prezzo di €990.000, si posiziona nella fascia alta. Questo è giustificato dall'esclusiva posizione fronte mare ('Front Line Beach Complex'), dalle dimensioni (5 camere da letto, 200 m²) e dallo stato di recente ristrutturazione. Mentre gli immobili comparati a Estepona e Benalmádena hanno prezzi di partenza inferiori e si rivolgono forse a un pubblico più ampio, questo attico si rivolge specificamente ad acquirenti che cercano una proprietà spaziosa e lussuosa in una posizione privilegiata. La densità di servizi e opportunità ricreative a Elviria, come la vicinanza a campi da golf rinomati e le brevi distanze dalla spiaggia, sono fattori decisivi che giustificano il prezzo più elevato rispetto ai progetti in altre città. Il fatto che si tratti di un complesso fronte mare ('Front Line Beach Complex') è una caratteristica rara che aumenta ulteriormente il valore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Elviria, una zona consolidata a est di Marbella, molto vicina alla costa. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi raggiungibili a piedi, tra cui supermercati e farmacie. La vicinanza a spiagge come Playa de Artola e campi da golf come Greenlife Golf Marbella sottolinea l'attrattiva della posizione per le attività ricreative.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, comfort e accesso diretto alle opportunità ricreative. Con cinque camere da letto, è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare ospiti. Le dotazioni, comprese le ampie terrazze, mirano a un'esperienza abitativa di alto livello che consente sia il relax che l'intrattenimento. La vicinanza a spiagge e campi da golf attira gli appassionati di attività all'aria aperta.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che la costruzione è terminata e la proprietà è immediatamente abitabile. Ciò elimina i tempi di attesa e consente una rapida realizzazione del vostro sogno di vivere sulla Costa del Sol. Lo stato 'Completato' implica che tutti i lavori di costruzione e finitura sono completamente terminati.
Questo attico non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, poiché l'orientamento è Sud-Est e la vista può variare a seconda della posizione. Inoltre, non è il progetto più recente, essendo classificato come 'Completato'. Il prezzo indicato è un prezzo 'a partire da', e i costi aggiuntivi per l'arredamento o le personalizzazioni non sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Questo attico è ideale per famiglie che cercano spazio e comfort, o per persone che desiderano una casa vacanza di lusso o una residenza permanente sulla Costa del Sol. La vicinanza a spiagge, campi da golf e alla vibrante vita di Marbella e Puerto Banús lo rende attraente per coloro che apprezzano uno stile di vita attivo ma rilassato. Gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente disponibile, senza ritardi nella costruzione, saranno anch'essi attratti. La posizione in un'urbanizzazione consolidata con servizi raggiungibili a piedi è perfetta per coloro che preferiscono l'indipendenza da un'auto, ma desiderano comunque avere la possibilità di accedere facilmente alle città circostanti. È adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, opportunità ricreative e buona infrastruttura.
L'attico è stato recentemente ristrutturato ('Recently Renovated') e offre servizi moderni. La superficie abitabile di 200 m² è distribuita su tre livelli, consentendo una spaziosa disposizione degli ambienti. La cucina completamente attrezzata dispone di elettrodomestici moderni, e le eleganti zone pranzo, sia interne che esterne, sono progettate per riunioni conviviali. Le terrazze circostanti sul tetto con barbecue e jacuzzi (riscaldabili su richiesta) sottolineano l'ambizione di lusso. L'aria condizionata (caldo/freddo) e il camino garantiscono comfort tutto l'anno. È inoltre disponibile una connessione internet in fibra ottica ad alta velocità. I bagni sono di design moderno e alcune camere da letto sono in suite con bagno privato, aggiungendo ulteriore comfort.
L'attico a Elviria, Málaga, è offerto a partire da €990.000. Questa struttura di prezzo riflette le dimensioni della proprietà (200 m² di superficie abitabile, 5 camere da letto, 4 bagni) e la sua posizione privilegiata in un complesso fronte mare ('Front Line Beach Complex'). Poiché il progetto è classificato come 'Completato', la proprietà è immediatamente disponibile per la vendita e l'occupazione. Si consiglia di informarsi sulla ripartizione esatta dei prezzi per diverse unità o piani, se disponibili, nonché su eventuali costi aggiuntivi. La disponibilità può variare, quindi si raccomanda una richiesta tempestiva per chiarire la situazione attuale.
Elviria, situata a est di Marbella, si presenta come una zona residenziale vivace ma tranquilla, caratterizzata da una vegetazione lussureggiante, tra cui boschi di pini e querce da sughero. Come centro di Marbella Est, dispone di una buona infrastruttura con negozi, ristoranti e bar. L'attico qui proposto si trova in un complesso esclusivo, a pochi passi dalla spiaggia, e offre una superficie abitabile progettata per il lusso e il comfort. Le giornate potrebbero iniziare con un caffè mattutino sulla terrazza, seguito da una passeggiata sulla spiaggia di Playa de Artola, a poco meno di 2 km di distanza. A pranzo, numerosi ristoranti nelle vicinanze invitano a gustare prelibatezze culinarie, mentre il pomeriggio può essere dedicato al relax nella piscina comune o sulla terrazza privata sul tetto. Le serate offrono l'opportunità di godere della vista sul mare e sulle montagne, o di esplorare le vicine città di Marbella e Puerto Banús.
Elviria, situata a est di Marbella, è conosciuta per la sua vegetazione lussureggiante e la sua vicinanza alla costa. Questo attico si trova in un complesso fronte mare ('Front Line Beach Complex'), il che significa che è a pochi passi dalla sabbia. L'ambiente è urbanizzato, ma grazie alle numerose aree verdi, tra cui foreste di pini e querce da sughero, appare naturale e rilassante. Negozi, ristoranti e servizi medici (farmacia, ospedale) sono facilmente raggiungibili, alcuni anche a piedi. Le spiagge di Playa de Artola ed El Alicate sono raggiungibili in pochi chilometri, così come diversi campi da golf rinomati. La vicinanza a Marbella (8 km) e Puerto Banús (12 km) offre accesso a una più ampia gamma di intrattenimento e vita notturna.
Questo attico si trova a Elviria, un'area consolidata della Costa del Sol, a est di Marbella. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani importanti come supermercati e ospedale. Il posizionamento in un complesso fronte mare ('Front Line Beach Complex') è evidenziato dalle brevi distanze dalla linea costiera, che ne sottolineano l'attrattiva per gli amanti della spiaggia.
Elviria è strategicamente situata a Marbella Est, una delle regioni più prestigiose della Costa del Sol. Costituisce una parte importante della costa tra Málaga ed Estepona. La posizione consente un facile accesso ai vivaci centri di Marbella e Puerto Banús, noti per i loro yacht di lusso, boutique e vita notturna. Allo stesso tempo, Elviria offre un'atmosfera più tranquilla e vicina alla natura, con ampie aree verdi e accesso diretto alla spiaggia. L'integrazione nella Costa del Sol, una regione famosa per il suo clima mite, i campi da golf di prima classe e lo stile di vita mediterraneo, rende questo attico una location attraente per una varietà di stili di vita.
L'accessibilità ai servizi è un vantaggio chiave di questo attico. La spiaggia di Playa de Artola si trova a soli 1,9 km, e altre spiagge come El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 32 km (in linea d'aria), il che facilita gli spostamenti. Supermercati (511 m), farmacie (445 m) e un ospedale (3,6 km) sono nelle immediate vicinanze e spesso raggiungibili a piedi. Per i golfisti, campi rinomati come il Greenlife Golf Marbella (805 m) e il Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sono a portata di mano. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 39 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno a Elviria gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Con una temperatura media annuale di 18,3°C e 3.855 ore di sole all'anno, la Costa del Sol offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'attico si trova a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare, e la leggera pendenza (1,3%) verso la spiaggia più vicina, Playa de Artola (1,8 km), contribuisce a un microclima piacevole. La vegetazione circostante di pini e querce da sughero migliora la qualità dell'aria e crea un'atmosfera naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Elviria offre accesso diretto a una varietà di spiagge. Playa de Artola si trova a soli 1,8 km ed è spesso insignita della Bandiera Blu. El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) sono altre opzioni interessanti. Per gli appassionati di golf, numerosi campi da golf di prima classe si trovano nelle vicinanze, tra cui il Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e il Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Le attività acquatiche sono abbondanti, dal nuoto nelle piscine del complesso alle attività sulla spiaggia. Il vicino Don Carlos Tennis Club (1,7 km) e i centri sportivi ampliano l'offerta ricreativa. I porti turistici di Puerto Cabopino e Marbella offrono inoltre opportunità per sport acquatici ed escursioni.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria è strategicamente situata a Marbella Est, una delle regioni più prestigiose della Costa del Sol. Costituisce una parte importante della costa tra Málaga ed Estepona. La posizione consente un facile accesso ai vivaci centri di Marbella e Puerto Banús, noti per i loro yacht di lusso, boutique e vita notturna. Allo stesso tempo, Elviria offre un'atmosfera più tranquilla e vicina alla natura, con ampie aree verdi e accesso diretto alla spiaggia. L'integrazione nella Costa del Sol, una regione famosa per il suo clima mite, i campi da golf di prima classe e lo stile di vita mediterraneo, rende questo attico una location attraente per una varietà di stili di vita.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL204520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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