Prodamo prostorno preurejeno penthouse v Elvirii, na območju zahodno od Malage. Ta nepremičnina s 5 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja 200 m² bivalne površine in se nahaja v neposredni bližini plaže ter vseh potrebnih storitev. S svojo južno-vzhodno orientacijo in razgledom na morje in gore, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost v priljubljeni regiji Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začnejo pri nižjih cenah (od 418.800 € oziroma 320.000 €), predstavlja ta penthouse v Elvirii dražjo, a bolj ekskluzivno ponudbo. Cena 990.000 € odraža lokacijo v prvi vrsti do plaže, obsežne notranje in zunanje prostore ter nedavno prenovo. Medtem ko Alba Benalmadena v Benalmadeni ponuja ceno 699.000 €, je ta penthouse zaradi svoje velikosti, števila sob in neposredne bližine plaže v drugi cenovni kategoriji. Elviria sama ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi z nekaterimi bolj živahnimi deli Marbelle ali Puerto Banúsa, vendar ohranja dostop do vrhunskih storitev in restavracij. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo luksuzno življenje ob plaži z udobjem bližine vseh bistvenih storitev, kar jo loči od projektov, ki so bolj oddaljeni od obale ali mestnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v Elvirii, mestnem območju v bližini obale, z dobrim dostopom do plaž in osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so dosegljive peš. Njegova lega zagotavlja relativno enostaven dostop do plaž in golf igrišč, hkrati pa ohranja bližino mestnih dobrin.
Ta penthouse je zasnovan za udobno bivanje večje družine ali skupine, saj ponuja 5 spalnic in 4 kopalnice ter obsežne bivalne prostore. Prostor na prostem, vključno z velikimi terasami z žarom in jacuzzijem, je primeren za sprostitev in druženje.
Projekt je v zaključeni gradbeni fazi, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Nedavna prenova dodatno poudarja pripravljenost stanovanja za nove lastnike, brez potrebe po nadaljnjih gradbenih ali obnovitvenih delih.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost v samostojni vili, saj se nahaja v kompleksu z drugimi stanovanji. Prav tako ne ponuja zasebnega bazena, ampak dostop do skupnih bazenov v sklopu kompleksa.
Ta penthouse se priporoča posameznikom ali družinam, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev. Z 5 spalnicami je primeren za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Prostori na prostem, vključno z jacuzzijem in prostori za druženje na strešni terasi, nudijo možnost za uživanje v mediteranskem podnebju. Tisti, ki iščejo nepremičnino v želenem območju z dobro infrastrukturo in dostopom do restavracij, trgovin in športnih aktivnosti, kot so golf, bodo v tem projektu našli ustrezno ponudbo. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna za kupce, ki želijo čim prej prevzeti posest.
Penthouse je bil nedavno prenovljen, kar nakazuje, da so bili uporabljeni sodobni materiali in standardi. Vključuje 5 prostornih spalnic in 4 kopalnice, od katerih sta dve opremljeni z lastnimi kopalnicami (ensuite). Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati. Velike terase ponujajo dodatne prostore za jedilnico na prostem. V stanovanju je nameščena klimatska naprava, ki podpira ogrevanje in hlajenje, ter napeljava za visoko hitrostni internet. Ena od kopalnic vključuje luksuzno okroglo kad. Obstaja tudi možnost uporabe kamina za dodatno udobje. Skupni prostori kompleksa vključujejo urejene vrtove, vodnjake in dva velika bazena z otroškimi bazeni.
Cena tega penthousea je določena pri 990.000 €. Objekt je zaključen in takoj vseljiv. Število sob (5 spalnic in 4 kopalnice) ter obsežen bivalni prostor (200 m²) upravičujeta ceno v kontekstu ekskluzivnega območja ob plaži. Vendar pa je treba upoštevati, da se tržne cene nepremičnin na tej lokaciji lahko razlikujejo glede na natančne značilnosti, poglede in opremljenost posamezne enote. Dodatni stroški, kot so davki, notarski stroški in morebitni stroški vzdrževanja v kompleksu, niso vključeni v navedeno ceno.
Elviria, ki se nahaja vzhodno od Marbelle, je znana po svoji zeleni pokrajini z borovci in plutovci, ki se prepleta z nizko gostoto stanovanj, vključno z luksuznimi apartmaji in vilami. V tem naselju, ki je središče vzhodne Marbelle, najdete nakupovalne objekte, restavracije in bare. Projekt je del kompleksa 'Golden Beach', ki ponuja urejene tropske vrtove s kotički za sprostitev, vodnjaki in potočki, ter dva velika skupna bazena z dodatnimi otroškimi bazeni. Bližina plaže in restavracij omogoča sproščen življenjski ritem, kjer so osnovne potrebe in možnosti za prosti čas lahko dosegljive peš.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, ponuja živahno, a hkrati mirnejše okolje v primerjavi z neposrednim centrom mesta. Območje je znano po svojih naravnih lepotah, z veliko zelenja in bližino plaže. V bližini se nahajajo restavracije (27 v radiju 2 km), trgovine (supermarket 511 m, lekarna 445 m) in športni objekti (golf igrišča v bližini 805 m). S 39 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena, čeprav je lastništvo avtomobila pogosto priročno za raziskovanje širše regije. Visoka gostota hotelov (52) in turističnih postelj (12781) kaže na priljubljenost območja, vendar pa sama stanovanjska območja, kot je to, ohranjajo občutek mirnejšega življenja, zlasti izven glavnih turističnih sezon.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Elviria na obali Costa del Sol, med Malago in Marbellom. Poudarja bližino plaž, golf igrišč, mestnih centrov in letališča Málaga, kar omogoča vpogled v dostopnost in možnosti za prosti čas v regiji.
Elviria se nahaja med mestom Marbella in mestecem La Cala de Mijas, na strateški točki v vzhodnem delu Costa del Sol. Oddaljenost 6 km od starega mestnega jedra Marbelle omogoča enostaven dostop do kulturnih in zgodovinskih znamenitosti tega priljubljenega mesta. Puerto Banús, znan po svoji jahtni marini in luksuznih butikih, je oddaljen 12 km. Položaj omogoča tudi razmeroma enostaven dostop do drugih obalnih mest na Costa del Sol, vključno z Estepono na zahodu in Benalmádeno na vzhodu, kar omogoča raziskovanje različnih regij.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa de Artola in El Alicate, so oddaljene manj kot 2 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Golf igrišča, vključno z Greenlife Golf Marbella, so v neposredni bližini (805 m). Najbližji supermarket je oddaljen le 511 metrov, lekarna 445 metrov, bolnišnica pa 3,6 km. Mednarodna letališča so lahko dostopna: letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča hitro potovanje. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 4,6 km. Z več kot 39 postajami javnega prevoza v bližini je dostop do okoliških mest, kot sta Marbella (8 km) in Puerto Banús (12 km), enostaven.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,3°C in nadpovprečno 3.855 sončnih ur na leto, kar zagotavlja dolgo obdobje ugodnega vremena. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20°C, traja približno 4 mesece. Lokacija s svojo nadmorsko višino 41 metrov in blagim naklonom proti plaži (1,3%) nudi prijetno okolje blizu morja. Območje Elviria je znano po bujnem zelenju, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, ki prispevajo k prijetnemu naravnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo ob plaži in golf. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1,8 km, znana je po svojih peščenih sipinah in borovcih. V bližini sta tudi plaži El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Športni center Don Carlos Tennis Club je oddaljen 1,7 km. Poleg tega kompleks ponuja dva velika skupna bazena in otroška bazena, kar zagotavlja dodatne možnosti za sprostitev in zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja med mestom Marbella in mestecem La Cala de Mijas, na strateški točki v vzhodnem delu Costa del Sol. Oddaljenost 6 km od starega mestnega jedra Marbelle omogoča enostaven dostop do kulturnih in zgodovinskih znamenitosti tega priljubljenega mesta. Puerto Banús, znan po svoji jahtni marini in luksuznih butikih, je oddaljen 12 km. Položaj omogoča tudi razmeroma enostaven dostop do drugih obalnih mest na Costa del Sol, vključno z Estepono na zahodu in Benalmádeno na vzhodu, kar omogoča raziskovanje različnih regij.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL204520
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te ponuja poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
