To duplex penthouse v Elvirii v Malagi ponuja priložnost za obnovo v urbanem okolju z bližnjimi pripomočki. Nepremičnina se nahaja v stanovanjskem naselju z nizko gostoto, znanim po svoji vegetaciji, predvsem avtohtonih borovcev in plutovcev. Bližina trgovin, restavracij in obale zagotavlja uravnoteženo sredozemsko življenje. Razgled na vrt in skupni bazen dodajata k privlačnosti nepremičnine, zaradi česar je to odlično izhodišče za izkusitev življenja na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Elvirii, vzhodno od Marbelle, nepremičnina je postavljena v živahnem, gosto poseljenem urbanem območju. Bližina udobja, kot so trgovine in restavracije na dosegu hoje, omogoča priročno vsakdanje življenje. Lokacija ponuja tudi enostaven dostop do zelenih površin, znanih po svojih borovcih in plutovcih.
To duplex penthous se obrača na tiste, ki iščejo projekt s potencialom za prilagajanje. Potreba po celoviti prenovi pomeni, da lahko novi lastniki oblikujejo prostor po svojih željah. Prisotnost skupnega bazena in bližina športnih objektov podpirata aktiven življenjski slog.
To je nepremičnina iz druge roke, ki zahteva popolno obnovo. Zato trenutno ni gradbene faze ali načrtovanega roka dokončanja. Poudarek je na izkoriščanju obstoječega prostora in potencialu prenove za ustvarjanje bivalnega prostora po sodobnih standardih.
Nepremičnina se nahaja v 3. nadstropju in nima dvigala, kar je lahko omejitev za nekatere. Razpoložljivost parkirišča je omejena na parkirišča ob cesti. Stanje 'Potrebna prenova' pomeni, da so potrebna dodatna sredstva in čas, da se doseže želena raven dokončanosti.
To duplex penthouse v Elvirii je primerno za kupce, ki iščejo projekt s potencialom za prilagajanje na dobro povezanem območju Costa del Sol. Idealno za tiste, ki želijo svoj dom oblikovati po svojih željah, saj zahteva popolno obnovo. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella (805 m). Bližina plaž, kot je Playa de Artola (1,9 km), ga naredi privlačnega za tiste, ki uživajo v morskem življenju. Njegova lokacija, 32 km od letališča Malaga, je praktična za mednarodne popotnike ali tiste, ki potrebujejo pogost dostop do letalskih povezav. Njegova urbana narava, s storitvami na dosegu roke, ga naredi primernega za tiste, ki raje imajo vse v bližini.
Duplex penthouse v Elvirii zahteva popolno obnovo, zato trenutni materiali in nivo dokončanosti niso določeni. Prisotnost kamina nakazuje element udobja, medtem ko popolnoma opremljena kuhinja (kot je navedeno v značilnostih) zagotavlja osnovno funkcionalnost. Skupni bazen in delno opremljeno stanje so druge značilnosti. Vendar pa stanje 'Potrebna prenova' nakazuje, da bodo novi lastniki morali načrtovati in izvesti svoje odločitve o dokončanju, da bi nadgradili nepremičnino.
Duplex penthouse v Elvirii v Malagi ima izhodiščno ceno 425.000 €. Nepremičnina ima 3 spalnice in 2 kopalnici, z notranjo površino 106 m². Kot nepremičnina iz druge roke, ki zahteva obnovo, ponuja možnost prilagajanja željam kupca. Razpoložljivost je takojšnja, pod pogojem, da se opravi zahtevana prenova. Zaradi svojega stanja cena odraža potrebo po naložbah za nadgradnjo nepremičnine.
Elviria, ki se nahaja vzhodno od Marbelle, je prijetno urbano območje, ki združuje mir s priročnim dostopom do storitev. Območje je znano po svoji bujni vegetaciji, ki jo sestavljajo predvsem avtohtoni borovci in plutovci, kar ustvarja zeleno in mirno okolje. S trgovinami, restavracijami in šolami na dosegu roke je vsakdanje življenje preprosto in udobno. Bližina znamenitosti, kot je Greenlife Golf Marbella (805 m) in plaž, kot je Playa de Artola (1,9 km), povečuje privlačnost za aktivne prebivalce. Sredozemsko podnebje, s povprečnimi temperaturami med 12-26 °C in 3.855 sončnimi urami letno, podpira dejavnosti na prostem skozi vse leto. Območje ponuja tudi 39 postaj javnega prevoza, kar olajšuje potovanja.
Elviria je območje, ki ponuja ravnovesje med urbanim udobjem in naravno lepoto. Gost gozdni pokrov, z borovci in plutovci, ustvarja prijetno okolje. Z mnogimi restavracijami (27), šolami (3), lekarnami (3) in bankami (1) v krogu 2 km so vsakodnevne potrebe lahko izpolnjene. Bližina športnih objektov, kot je Don Carlos Tennis Club (1,7 km) in igrišč za golf, povečuje možnosti za rekreacijo. Živahna turistična infrastruktura s 52 hoteli nakazuje območje z živahnim vzdušjem, tudi izven glavne turistične sezone.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo duplex penthousea v Elvirii, območju, znanem po svoji vegetaciji in urbanem udobju. Poudarja bližino plaž, igrišč za golf in centra Marbelle, kar ponuja vizualni prikaz priročne in prijetne lokacije nepremičnine.
Elviria se nahaja 6 km vzhodno od centra Marbelle, kar jo uvršča v širše metropolitansko območje Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirno naravno lepoto območja in bližino večjih urbanih središč, kot sta Marbella in Malaga (32 km). Območje je del province Malaga, znane po turizmu, plažah in igriščih za golf, kar integrira nepremičnino v priljubljeno letovišče Južne Španije.
Nepremičnina se nahaja 1,9 km od plaže Playa de Artola in 2,1 km od El Alicate, kar omogoča enostaven dostop do obale Sredozemlja. Bližina igrišč za golf, kot je Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km), je idealna za ljubitelje golfa. Razdalja 32 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP) zagotavlja priročne mednarodne povezave. Območje oskrbujejo 3 linije javnega prevoza s 39 postajami, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Prisotnost polnilne postaje za električna vozila na 1,1 km in lekarna na 445 m dodajata k udobju.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,3 °C in 3.855 sončnimi urami letno, kar zagotavlja prijetno okolje skozi vse leto. Povprečne temperature se gibljejo od 12 °C do 26 °C, pri čemer sezona kopanja traja približno 4 mesece (ko je temperatura vode ≥20 °C). Pokrajino zaznamuje bujna vegetacija, predvsem avtohtoni borovci in plutovci, ki nudijo občutek narave. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, z blagim naklonom 1,3 % proti najbližji plaži.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Elviria se nahaja v bližini številnih plaž, z Playa de Artola (1,8 km) kot najbližjo. Druge bližnje plaže vključujejo El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km). Območje je raj tudi za ljubitelje golfa, z več igrišči v bližini, kot sta Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Za ljubitelje tenisa je Don Carlos Tennis Club oddaljen 1,7 km. Bližnje marine, kot je Puerto Cabopino (4,6 km), nudijo dodatne možnosti za vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja 6 km vzhodno od centra Marbelle, kar jo uvršča v širše metropolitansko območje Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirno naravno lepoto območja in bližino večjih urbanih središč, kot sta Marbella in Malaga (32 km). Območje je del province Malaga, znane po turizmu, plažah in igriščih za golf, kar integrira nepremičnino v priljubljeno letovišče Južne Španije.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL189015
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v širšem območju Marbelle, to duplex penthouse v Elvirii ponuja edinstveno priložnost za obnovo po privlačni izhodiščni ceni 425.000 €. V nasprotju s stanovanji, ki so pripravljena za vselitev, njegovo stanje 'Potrebna prenova' nagovarja kupce, ki želijo popolnoma prilagoditi svoj življenjski prostor. Elviria, kot del vzhodne Marbelle, ponuja mirnejše okolje v primerjavi z centrom Marbelle, hkrati pa ohranja dostop do vseh storitev. Primerjalni projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), kažejo podobna cenovna območja, vendar Elviria ponuja svoj edinstven čar s svojo vegetacijo. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v višjem cenovnem razredu, kar poudarja konkurenčni položaj te nepremičnine za tiste, ki iščejo priložnost za obnovo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
