Това е оценка на високо ценения жилищен район Елвирия, разположен в провинция Малага. Този тип апартамент се намира на по-ниско ниво и предлага жилищна площ над първия етаж. Апартаментът предоставя жилищна площ, която може да бъде реновирана. Елвирия е известна със своята зеленина, луксозни вили и нискоетажни апартаментни сгради, предлагащи комфортна жилищна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в долната част на Елвирия, район, известен със своята градска среда и близостта до удобства. Той осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, което го прави удобно място за живеене. Близостта до плажа добавя към привлекателността му.
Този апартамент е подходящ за тези, които търсят жилищно пространство, което може да бъде персонализирано според техните индивидуални предпочитания. Необходимостта от цялостен ремонт означава, че собствениците могат да създадат пространства, които отговарят на техния начин на живот. Удобното местоположение и съществуващата общност осигуряват стабилен живот.
Това е съществуващ апартамент, предлаган за продажба в състояние, изискващо ремонт. Той дава на купувачите възможност да реновират апартамента според техните собствени желания. Проектът не е ново строителство, а предлага възможност за съживяване на съществуващ имот.
Този апартамент не предлага удобства като асансьор и паркирането е на улицата. Имотът изисква цялостен ремонт, което ще доведе до допълнителни инвестиции и време. Апартаментът се намира на третия етаж, което може да бъде проблем за хора с ограничена подвижност.
Този апартамент е подходящ за инвеститори, които търсят имот с потенциал за ремонт и последваща продажба или отдаване под наем. Той също така е подходящ за купувачи на жилища, които искат да създадат дома на мечтите си и имат опит или ресурси за управление на строителни и ремонтни проекти. Местоположението му го прави привлекателен и за тези, които ценят удобството и достъпа до различни услуги като плажове, голф игрища и международни училища. Апартаментът е подходящ за хора, които търсят по-спокойна жилищна среда, но същевременно искат да бъдат близо до градските удобства.
Настоящото състояние изисква цялостен ремонт. Предоставена е информация, че апартаментът разполага с камина, която може да бъде оригинална и потенциално възстановима. Терасата е покрита. Кухнята е напълно оборудвана, въпреки че поради необходимостта от ремонт може да е остаряла. Банята е с плочки. Апартаментът е частично обзаведен. Като цяло, обхватът на работа е голям, тъй като всички довършителни работи, уреди и евентуално разпределението ще изискват модернизация и обновяване.
Апартаментът се предлага на цена от 425 000 евро. Това е апартамент с 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 106 кв.м. Тъй като апартаментът се нуждае от ремонт, той може да бъде привлекателна възможност за купувачи, които искат да персонализират дома си според своите нужди и предпочитания. Към момента няма допълнителна информация за наличността на подобни апартаменти или за цените на други апартаменти.
Елвирия, разположена в източната част на Марбея, е известна със своята зеленина и жилищни райони с ниска плътност. Този район е добре подходящ за хора, които търсят баланс между природата и удобствата. В близост има много ресторанти, магазини и красиви природни пейзажи, включително борови гори. Населението на района е разнообразно, с постоянни жители и такива, които използват имота като ваканционен дом. Той предлага оживена, но спокойна среда.
Жилищният район Елвирия предлага на жителите балансиран начин на живот, където природната красота се съчетава с градско удобство. Районът се характеризира с гъсти борови гори и коркови дъбове, които създават успокояваща среда. В близост има много ресторанти, магазини и кафенета, които задоволяват ежедневните нужди. Разстоянието до Марбея (6 км) позволява да се наслаждавате на градските удобства, без свързания с това интензивен трафик и пренаселеност. Районът е известен със своето разнообразно население, предлагащо чувство за общност, което е подходящо както за семейства, така и за индивидуални лица.
Тази карта предоставя преглед на района Елвирия, който е част от източната част на Марбея. Тя показва местоположението на апартамента удобно близо до плажа, голф игрища и различни удобства. Картата помага да се визуализира географското положение на района и неговата връзка с околната природа и инфраструктура.
Елвирия е стратегически разположена на брега на Коста дел Сол, като част от Малага. Намира се на около 6 км от стария град на Марбея, предлагайки баланс между по-спокойна жилищна среда и градската оживеност. Районът е известен със своите луксозни вили и нискоетажни апартаментни сгради, като е част от растящ и ценен район за недвижими имоти. Близостта до други популярни крайбрежни селища позволява лесен достъп до различни курорти и услуги.
Апартаментът е удобно разположен само на 511 метра от най-близкия супермаркет и на 445 метра от аптека, което прави ежедневните покупки и нужди лесно достъпни. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1,9 км. Районът предлага добър достъп до голф игрища, като Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра. Летище Малага е на 32 км, което осигурява добра международна връзка. Освен това, районът разполага с 39 спирки на обществен транспорт и 3 линии на обществен транспорт, които улесняват придвижването без автомобил.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Елвирия се радва на средиземноморски климат, със средни температури вариращи от 12 до 26°C годишно и средна годишна температура от 18,3°C. Районът получава около 3 855 слънчеви часа годишно, което позволява да се наслаждавате на дълги и слънчеви дни. Плажовете са наблизо, с къпателен сезон, продължаващ около 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Елвирия се намира на 41 метра надморска височина, което осигурява приятен равен терен и удобен достъп до брега. Пътят към плажа има наклон от 1,3%, което е много полегато.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близките плажове, като Playa de Artola (1,8 км) и El Alicate (2,1 км), са известни със своя чист пясък и бистра вода. В района на Елвирия има няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella (0,8 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км), които предлагат възможности както за начинаещи, така и за опитни играчи. Освен това, районът разполага със спортни центрове като Don Carlos Tennis Club (1,7 км) и пристанища като Puerto Cabopino (4,6 км), които предлагат различни водни спортове и развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е стратегически разположена на брега на Коста дел Сол, като част от Малага. Намира се на около 6 км от стария град на Марбея, предлагайки баланс между по-спокойна жилищна среда и градската оживеност. Районът е известен със своите луксозни вили и нискоетажни апартаментни сгради, като е част от растящ и ценен район за недвижими имоти. Близостта до други популярни крайбрежни селища позволява лесен достъп до различни курорти и услуги.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL189015
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Районът Елвирия предлага уникална комбинация от природа и градска близост, която го отличава от други райони на Коста дел Сол. В сравнение с проекти в Естепона като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), този проект предлага възможност за ремонт на съществуващ имот в подобен ценови диапазон, докато проектите в Естепона може да са по-нови и потенциално готови за нанасяне. Alba Benalmadena (от 699 000 €) е със значително по-висока цена, което показва различен сегмент или местоположение. Предимствата на Елвирия включват близостта до удобствата на Марбея, докато Естепона и Беналмадена предлагат своите уникални характеристики. Жилищната среда тук, обикновено с ниска плътност и зелена, е подходяща за тези, които търсят по-спокоен начин на живот в сравнение с по-населените курорти. Необходимостта от ремонт може да бъде както пречка, така и възможност, в зависимост от предпочитанията и бюджета на купувача. Местоположението на този имот близо до голф игрища и плажове е типично за профила на Коста дел Сол, но уникалната жилищна среда на Елвирия, с изобилие от естествена растителност, добавя стойност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
